Сообщений в теме: 5115

[ivlevp]

Они в качестве V используют объем ГВС...

т.к. Qот = 0, то

q = (V / (Qот + Qгв)) х N = (V / Qгв ) х N

 

N по формуле 7.1 получается Qгв / V

итого q = (V / Qгв) х (Qгв / V) = 1

[bax125]

короче к чему все это

[ivlevp]

УК считает норматив по формуле 7.1, которую считает не правильно.

[layolla]

ivlevp, приведите, пожалуйста, пример расчета по формуле, которую вы считаете правильной.

на данных вашего дома

[ivlevp]

Это невозможно сделать без утвержденного норматива. УК не утверждает норматив, она может собрать документы и обратиться в органы, которые постановят утвердить норматив.

 

II. Условия установления нормативов потребления
коммунальных услуг

9. Установление нормативов потребления коммунальных услуг
производится по инициативе уполномоченных органов,
ресурсоснабжающих организаций, а также управляющих организаций,
товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных или
иных специализированных потребительских кооперативов либо их
объединений (далее - управляющие организации).
В случае если установление нормативов потребления коммунальных
услуг производится по инициативе ресурсоснабжающих организаций или
управляющих организаций, указанные организации представляют в
уполномоченные органы документы, перечень и содержание которых
определяются нормативными правовыми актами субъектов Российской
Федерации. При этом 2 и более управляющие организации вправе
обратиться в уполномоченный орган с совместным заявлением в
случаях, когда объем жилищного фонда, в отношении которого
осуществляется деятельность по предоставлению коммунальных услуг,
каждой из таких организаций недостаточен для соблюдения условий
представительности выборки для применения метода аналогов. Срок
рассмотрения документов составляет не более 30 дней с даты их
поступления. Уполномоченный орган проводит анализ представленных
документов в порядке, установленном нормативным правовым актом
субъекта Российской Федерации, и при необходимости запрашивает
дополнительные сведения у ресурсоснабжающей организации или
управляющей организации с обоснованием запроса. При несоответствии
представленных документов установленным требованиям уполномоченный
орган возвращает ресурсоснабжающей организации или управляющей
организации документы без рассмотрения с указанием причин
возврата.

Сообщение отредактировал ivlevp: 07 Сентябрь 2016 - 20:24

[Centr777]

А если создать ТСЖ, какой норматив можно будет утвердить?

[ivlevp]

Никакой. Если внимательно прочитать, что написано в предыдущем посте, то видно, что ни ТСЖ, ни УК не могут утверждать нормативы.

Они могут выступить инициатором новых нормативов, подать необходимые документы в уполномоченный орган и ждать решения этого органа по поводу предлагаемых ими нормативов.

[ivlevp]

Итак, сводя все в одно место

 

1. УК считает норматив по формуле 7.1 из ПП 306 и делает это не правильно, используя показания по одному дому
2. УК использует в платежных документах расчет ГВС по не утвержденному значению норматива из п.1
    

Уже само использование не утвержденного значения норматива делает начисления незаконными, не говоря уже о манипуляциях с показаниями ОДПУ.

 

Если все еще не понятно, скажу другими словами - УК не может посчитать по какой-то, даже 100% законной формуле норматив и использовать его в начислениях. Все нормативы должны быть утверждены гос. органами.

[larleo78]

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!!!! Сегодня приезжает телевидение по вопросу УК с темой нашей стоимости воды!!! Я Вас очень прошу с квитанциями в 12 дня 8 сентября во дворе дома 19 к 2 собираемся,чем нас больше тем лучше! только так мы сможем решить проблему нашего комплекса!

[ivlevp]

Верховный суд России признал право жильцов не оплачивать услуги коммунальщиков, пока они не обоснуют и не докажут законность произведенных начислений. Решение прецедентное, теперь гражданам станет проще и быстрее списывать незаконные начисления. 

 

http://simfort.ru/20...t-iz-printsipa/

[ольга74]

да я то же считаю, что УК должно составлять отчет ежемесячно где показывать и подтверждать счетами, что они сделали по обслуживанию дома. я не вижу, что кто то как в договоре, состоящем из кучи пунктов, выполняются. Особенно осмотры дверных проемов, стен и т.д. (вижу только мытье полов, иногда приходят слесаря, обслуживают лиф, меняют лампочки и больше ни чего). Значит должны предъявлять затраты только на это, а то одна уборщица на кучу подъездов. Ей платят з/пл, слесарям, это копейки, куда деваются остальные наши деньги по 49 руб. за 1 м2.  

[Abra]

В УК 2 раза оставлял заявку на замену лампочки в общем холле, 2 недели эффекта 0

вот вопрос, что делает УК?

Сообщение отредактировал Abra: 08 Сентябрь 2016 - 15:02

[bax125]

не знаю, после 2 написания на их сайте всё выполнили и исправили

[Vasss]

У нас лампы заменили в 1 день подачи заявки, может диспетчера у них разные?

[Vika2612]

Сейчас забрала квитанцию из почтового ящика а там перерасчёт по воде, у всех так? И всвязи с чем это? К выборам готовятся)...

Сообщение отредактировал Vika2612: 08 Сентябрь 2016 - 16:31

[Сирень]

Сейчас забрала квитанцию из почтового ящика а там перерасчёт по воде, у всех так? И всвязи с чем это? К выборам готовятся)...

к телевидению )) а вы другие показания давали, с чего перерасчет?

[Centr777]

Никакой. Если внимательно прочитать, что написано в предыдущем посте, то видно, что ни ТСЖ, ни УК не могут утверждать нормативы.
Они могут выступить инициатором новых нормативов, подать необходимые документы в уполномоченный орган и ждать решения этого органа по поводу предлагаемых ими нормативов.

Перефразирую вопрос, если создать ТСЖ, и выступить инициатором новых нормативов, на какой реальный норматив, по Вашему мнению можно будет рассчитывать? СтОит ли игра свеч? Думаю, что УК не будет выступать инициатором, зачем им это? Если они, конечно не хотят пересмотреть свою политику, и остаться тут надолго.

[bax125]

так найдите тсж в долгопрудном и посмотрите их тарифы

http://tsj55.ucoz.ru...op_na_2016g.pdf

велика разница???????????????????????????????????????????????????????????????

Сообщение отредактировал bax125: 08 Сентябрь 2016 - 22:31

[ольга74]

разницы нет. мы будем пытаться отсуживать котельные в собственность жильцов или нет. кто что думает

[Barbaris]

так найдите тсж в долгопрудном и посмотрите их тарифы

http://tsj55.ucoz.ru...op_na_2016g.pdf

велика разница???????????????????????????????????????????????????????????????

 

Дом, на чьи тарифы Вы ссылаетесь пример- если захотеть, то все получится. Это очень классный двор и дом. В каждом подъезде сделан ремонт и не блевотной краской. Двор чистый, ухоженный, утопает в зелени, много разных детских площадок, проезд во двор закрыт, только для своих, постоянно организовывают детские праздники и т.д. и т.п.. И я знаю, что это все силами ТСЖ.

Деньги пущены на дело, а не дяде в карман. Прогуляйтесь, посмотрите сами. Это недалеко от платформы Водники.