Перейти к содержимому


Фотография

Cолнечногорский район поселок Брехово ЖК "Пятница"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 19847

#10961 May4onOK

May4onOK

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 13 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 22:36

Продавец квартиры (инвестор новостройки) оформляет собственность в среднем через полтора года после получения ключей.
Через суд можно сделать за 3-4 мес.



+1 за коллективное обращение. :rolleyes:

#10962 ocean

ocean

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 22:46

сейчас уже предлогают интернет например на войковской за 600р в месяц не менее 4 тб /сек и безлимит
наш глава обещал нам хороший инет
да и уота там у нас работает


4 Терабита в секунду - это вы круто взяли. Таких стандартов в принципе нет.
В среднем цены 10 Мбит - 500 р. по Москве, есть ниже.

Как писал Хирург - работает Йота. От себя добавлю - МТС работает по 3G до 1,5 Мбит (тестил у школы).
Хотелось бы увидеть кого-нибудь из монстров (Билайн, Онлайм). Надеюсь это будет скоро.

#10963 legiboka

legiboka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 294 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 22:48

Сегодня смотрел кто-нибудь по НТВ программу "Квартирный вопрос"? Там снесли в панельном доме кладку над окном, сделали две больших двери, раздвигающиеся, которые выходят на балкон. Помнится раннее уже были бурные обсуждения данной темы - перепланировка, но все равно, интересно, раз по телеку показывают, значит кто-то разрешает сносить такие стены.

Сообщение отредактировал legiboka: 10 Сентябрь 2011 - 22:59


#10964 mafia1981

mafia1981

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 22:51

Вопрос с оградой довольно сложный.
Там есть много проблем.
Например как и сколько домов огораживать в общем комплексе.
В любом случае ограду всего комплекса можно делать не раньше завершения строительства 9, 10, 11 корпусов.


В нашем случае имеет смысл ограждать только весь комплекс. Ограждать каждый дом - это уже извращение. Да, этот вопрос надо поднимать не раньше 2 лет, когда все построится.

4 Терабита в секунду - это вы круто взяли. Таких стандартов в принципе нет.
В среднем цены 10 Мбит - 500 р. по Москве, есть ниже.

Как писал Хирург - работает Йота. От себя добавлю - МТС работает по 3G до 1,5 Мбит (тестил у школы).
Хотелось бы увидеть кого-нибудь из монстров (Билайн, Онлайм). Надеюсь это будет скоро.


Думаю у нас цена за 10Мбит будет около 1000 руб. В Павшинской пойме есть провайдер Горкомнет, вроде тоже ДСКашный. Так вот цены у них 950 руб за 10 Мбит.

#10965 mafia1981

mafia1981

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 459 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 23:04

Сегодня смотрел кто-нибудь по НТВ программу "Квартирный вопрос"? Там снесли в панельном доме кладку над окном, сделали две больших двери, раздвигающиеся, которые выходят на балкон. Помнится раннее уже были бурные обсуждения данной темы - перепланировка, но все равно, интересно, раз по телеку показывают, значит кто-то разрешает сносить такие стены.


Кстати, у меня в доме напротив в какой-то серии СУ-155 в одной квартире также разбит балконный подоконник, т.е. там 2 двери. А в другой квартире наоборот, на балконный подоконник сделали стену, т.е. получилось как-бы вход на балкон через одну дверь. Сделаю завтра фото, выложу.

#10966 Busya

Busya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 251 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 23:05

Пройдёт пару месяцев, увидим, до чего они достроились. Если не сдадут и не начнут заселять, значит пойдём в прокуратуру, организуем митинг, надеюсь, соседи из второй очереди будут ЗА! Как же неприятно читать такую разнобокую информацию! Что там можно столько времени делать?!

Михаил, выскажите, пожалуйста, своё мнение. Чтобы сдать и заселять до конца 2011 года, когда должны подключить коммуникации ко второй очереди домов? Крайний срок??? И как долго обычно идёт экспертиза дома?

Михаил, ответьте, пожалуйста.

Сообщение отредактировал Busya: 10 Сентябрь 2011 - 23:06


#10967 Pegas

Pegas

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 255 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 23:13

1-8 корпусс ~ 1500 квартир. если хотя бы треть сдаст тысяч по 10 ( на фоне покупки квартиры сумма незначительная ) и в районе будет безопасно и спокойно. На оставшиеся деньги можно будет почистить озеро


Главное организовать народ, и чтоб месные не ворчали... а так как говорться в стишке:

"Если вместе всех собрать


И организовать умело,

Можно солнце обоссать!

Вот бы зашипело."

Сообщение отредактировал Pegas: 10 Сентябрь 2011 - 23:14


#10968 Amstel

Amstel

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 968 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 23:34

У нас в преддоговоре с использованием субсидии насчитывается так, 15000 за первого собственника и по 10000 за каждого последующего.


Теперь понятно - у нас 2 собственника будет.
Спасибо за пояснение)

Сегодня товарищ приобретал квартиру с 8 корпусе, в ДСК, ему сказали сдача в марте 2012(((((


Ой, как же надоела эта "разношерстная" информация :angry:

OFF:

Сразу после пикета мною было оплачено написание двух статей (вторая так и осталась незавершенной).
Планировал так же проплатить раскрутку этих статей по интернету. Так сказать распыление информации с целью серого PR, ну или как там это называется. Короче чтобы для сохранения положительной репутации у застройщиков возникло желание сдержать слово, данное на пикете. (Подробнее см. план действий в моих более ранних постах).

Однако пока статьи писали, и пока я собрался наконец оплачивать рассылку по интернету, уже появилась информация о погашении векселей, и ордерах. Вообщем "прособирался".
Жалко денег потраченных на написание статей, но хорошо хоть не вложился в раскрутку.

Размещаю статьи здесь для любопытствующих, а так же для тех кто может быть захочет повторить мою идею на других объектах новостроя нашей Родины.
Повторю, статья в тираж не пошла, так что насчет авторского права на использованные фото и проч. материалы не беспокойтесь.
Люди говорят: хороша ложка к обеду... :)
... а еще говорят хорошо все то, что хорошо кончается. :) :)

С уважением.



СПСИБО Вам!!! Возможно для нас-2 очереди актуально будет! ))) А то слухи разные нехорошие стали появляться)))

Наверное деньги нельзя будет вернуть,т.к. договор расторгается не обоюдно.Точно не знаю.Мне мой агент в ИНКОМЕ расказывала ,что она покупала квартиру(в Митинском оазисе) и тоже заключала договор на оформление в собств.(25000р.)Когда ждать ей надоело и она захотела квартиру продать,предложила своему менеджеру ускорить процесс оформл.собств.через суд,добавив недостающую сумму(20000р.),ей сказали,что ни фига,мол,это уже другой договор,хотите платите 45000р.и мы все сделаем,не хотите делайте сами.Ей пришлось заплатить ,зато собственность оформила за 2,5 месяца.В общем,мне она советовала через суд делать,но в ДСК услуга эта автоматически входит в договор,ни кто не спрашивал меня ,хочу ли я ,чтобы они мне оформляли.Дали на подпись и все-так положено видетели


Да уж... Квартиры не каждый день покупаем- всего и не учтешь... Мне на тот момент вообще это мелочью показалось, я даже и не стала протестовать. И не спросила можно ли без этого договора обойтись, т.к. не предполагала, что будем в суд подавать...

Может кто-нибудь не стал заключать договор на оформление в собственность?

#10969 leka67

leka67

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 168 сообщений

Отправлено 10 Сентябрь 2011 - 23:56

Соседи,а вы не забыли ,при обсуждении огораживания комплекса,про старые малоэтажки? Захотят ли жители присоединяться? И ещё-земля вокруг домов нам лично не принадлежит.Кто же разрешит ставить заборы .

#10970 Busya

Busya

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 251 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 00:40

Соседи,а вы не забыли ,при обсуждении огораживания комплекса,про старые малоэтажки? Захотят ли жители присоединяться? И ещё-земля вокруг домов нам лично не принадлежит.Кто же разрешит ставить заборы .

Да Бог с ними, с заборами, пусть ключи поскорее выдадут всем! Уже люди писали, что этот вопрос не на ближайшую перспективу..

#10971 2taf4u

2taf4u

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 306 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 02:24

Сегодня смотрел кто-нибудь по НТВ программу "Квартирный вопрос"? Там снесли в панельном доме кладку над окном, сделали две больших двери, раздвигающиеся, которые выходят на балкон. Помнится раннее уже были бурные обсуждения данной темы - перепланировка, но все равно, интересно, раз по телеку показывают, значит кто-то разрешает сносить такие стены.



Эти стены сносит можно. В П44Т они не являются несущими. другое дело, что надо ставить перегородку, чтобы не переделаловать тепло. расчёты.

#10972 marinage

marinage

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 20 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 07:28

Теперь понятно - у нас 2 собственника будет.
Спасибо за пояснение)
Ой, как же надоела эта "разношерстная" информация :angry:
СПСИБО Вам!!! Возможно для нас-2 очереди актуально будет! ))) А то слухи разные нехорошие стали появляться)))
Да уж... Квартиры не каждый день покупаем- всего и не учтешь... Мне на тот момент вообще это мелочью показалось, я даже и не стала протестовать. И не спросила можно ли без этого договора обойтись, т.к. не предполагала, что будем в суд подавать...

Может кто-нибудь не стал заключать договор на оформление в собственность?


Мы не стали заключать договор на оформление в собственность. Вот только не знаем всю процедуру подачи в суд и что дальше делать? Cамим по кабинетам бегать и куда бежать?

#10973 FlowerZ

FlowerZ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 08:00

http://www.aif.ru/money/article/34434
статья обо всех замечательных сроках...
Большая часть объектов (исключая госзаказ) строится по инвестиционным контрактам. Существуют две их основные разновидности. Согласно первой, инвестор расплачивается с городом строительством объектов обременения: дороги, детского сада, школы, тепловой подстанции и т. п. Согласно второй, инвестор расплачивается оговоренной в контракте долей построенных площадей - как жилых, так и нежилых - либо их денежным выражением. Часто встречаются и смешанные схемы.
В обоих случаях оформление права собственности начинается не после получения акта ввода объекта в эксплуатацию, а после получения акта реализации инвестконтракта (закрытия инвестконтракта). То есть когда построены дороги, школы и подстанции.


Вообще не порадовал пункт - в инвестконтракте есть обременение на строительство сада. насколько я понимаю...

http://www.rb.ru/est.../16/112706.html
вот еще пошаговая инструкция

#10974 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 08:28

FlowerZ
В нашем инвестконтракте детсада нет.

#10975 FlowerZ

FlowerZ

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 153 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 08:34

Вы хотите сказать, что на каждую очередь - свой инвестконтракт?

#10976 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 08:35

Вы хотите сказать, что на каждую очередь - свой инвестконтракт?

Нет, инвестконтракт по ЖК Пятница есть только один. В инвестконтракте по ЖК Пятница нет детсада.
Это не раз обсуждалось.
Последний раз об этом нам сказали на встрече с администрацией поселения Кутузовское 5 сентября.

Вот здесь есть инвестконтракт:
http://www.nhouse.ru...mp;#entry260075

Сообщение отредактировал Xirurg: 11 Сентябрь 2011 - 08:48


#10977 shalfei

shalfei

    Местный

  • Смотрящие
  • PipPipPip
  • 1 879 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 09:31

Нет, инвестконтракт по ЖК Пятница есть только один. В инвестконтракте по ЖК Пятница нет детсада.
Это не раз обсуждалось.
Последний раз об этом нам сказали на встрече с администрацией поселения Кутузовское 5 сентября.

Вот здесь есть инвестконтракт:
http://www.nhouse.ru...mp;#entry260075

Их было три. У первого был срок - 2010г, у второго - февраль 2012, у третьего - декабрь 2012. Чем они отличаются неизвестно, со слов администрации с первой встречи в апреле - ничем кроме сроков. Сколько к ним допников тоже не известно.

Почитала инструкцию по оформлению собственности через суд, поняла для себя то, что первые подавшие на собственность затратят на суд от 6 месяцев. Остальные (подавшие позднее) - меньше.
Пошлина на каждого кажется составит от 10 тыр - где-то проскакивала эта инфа.

#10978 ipOlga

ipOlga

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 156 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:10

Их было три. У первого был срок - 2010г, у второго - февраль 2012, у третьего - декабрь 2012. Чем они отличаются неизвестно, со слов администрации с первой встречи в апреле - ничем кроме сроков. Сколько к ним допников тоже не известно.

Почитала инструкцию по оформлению собственности через суд, поняла для себя то, что первые подавшие на собственность затратят на суд от 6 месяцев. Остальные (подавшие позднее) - меньше.
Пошлина на каждого кажется составит от 10 тыр - где-то проскакивала эта инфа.



Шалфей, киньте ссылку на инструкцию, или вышлите))))

#10979 Xirurg

Xirurg

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 073 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:21

ipOlga
Ссылка на инструкцию выше на 4 сообщения.

#10980 avia

avia

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 59 сообщений

Отправлено 11 Сентябрь 2011 - 10:26

Дорого всем воскресенья! Кто знает, напишите, вписываются ли в ордер члены семьи, и возможно ли получить временную регистрацию и оформить льготы, социальную карту и т.п.? Может УПРАВДОМ ответит?





Яндекс.Метрика