Перейти к содержимому


Фотография

Ипотека. Банки. Субсидии. Оценка


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 771

#61 Vasss

Vasss

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 935 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 11:12

Именно поэтому мы взяли под 15,5% без страхования жизни.

И там не получаются те же 15,5 со страховкой. Со страховкой и 14,5% (при условии конечно, что страховка стоит 1%, но вряд ли Сбер даст взять страховку в другом месте) получается переплата, потому что 1% страховки платится в начале года с полной суммы ипотеки, а доп. процент при 15,5 % платится в течение года со снижающейся суммы по телу ежемесячно.

Это уже обсуждалось ранее.

Плюс еще и вычет налоговый с 15,5% получится больше  :)

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти



#62 dmitden

dmitden

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 60 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 11:29

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

Вроде бы не спрятаны: http://www.sberbank....edits/insurance



#63 Turistochka

Turistochka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 77 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 11:38

Я выше писал! Я решаю сейчас решаю вопрос со сбером по поводу получения страховки в другой компании. В результате месяца борьбы выяснил, что есть аккредитованные страховые для предоставления услуги "Защищенный кредит", но эти страховые специально спрятаны на сайте сбербанка. Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

Мне сразу говорили, что можно сделать страховку в аккредитованных страховых( на следующий год список может изменится). Только у меня времени на это не было. Пришлось делать в сбере.

#64 sapsanych

sapsanych

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 819 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 11:39

 Если интересно пишите в личку, напишу где их найти

А чего здесь не выложить... боитесь еще дальше перепрячут?!)))))



#65 Vasss

Vasss

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 935 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 11:48

А чего здесь не выложить... боитесь еще дальше перепрячут?!)))))

Да не знаю что от этих зараз жрать. Зачем писать информацию, которая не нужна для всех заемщиков.


ищите в разделе Корпоративным клиента, далее внизу страницы справа есть ссылка партнерам банка- аккредитация страховых компаний, елкаем туда и получаем в страховании рисков смерти и утраты трудоспособности в рамках кредитных продуктов для физических лиц., щелкаем туда и получаем-в ссылке полезно знать- список аккредитованных страховых


Вроде бы не спрятаны: http://www.sberbank....edits/insurance

Там же написано- Страховые участвующие в страховании НЕДВИЖИМОСТИ, а не здоровья



#66 FoMania

FoMania

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 430 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 13:54

Первое: % по ипотеке никак не влияет на величину НАЛОГОВОГО вычета.

Возможно, он бы влиял на величину ипотечного вычета, но у меня- никак, например. Все равно получаешь максимум, просто срок выплаты растягивается во времени.

 

Второе: согласно постановлению правительства РФ от 30.04.2009 года №386, финансовое учреждение (т.е банк) не вправе диктовать условия касаемо выбора страховой компании, если заёмщик выбрал страховую компанию отвечающую всем необходимым перечням требований к страховой организации.

Поэтому лесом все эти Сбербанки-страхование, куча аккредитованных надежных компаний, которые могут Вас напрямую застраховать, минуя 80%-ные комиссии банков.

 

Скажу Вам как представитель Страховой компании: из того, что Вы заплатили, нетто тариф обычно меньше на 70-80%...считайте. готовы ли вы оплачивать "дополнительный карман"?))



#67 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 14:22

платил страховку по ипотеке

7000 руб.

хотя она и того не стоит

признание страхового случая получится при 1% из 1000000

да и вообще все доп платежи это набивание карманов  

комиссия за выдачу ипотеки- вернул.

ее начали возвращать массово и банки пошли на хитрость

страховка по аховым % 

почему мы должны страховать риски банка за свои кровные?


Сообщение отредактировал bax125: 07 Май 2015 - 14:26


#68 Brunetka

Brunetka

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 241 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 14:22

Первое: % по ипотеке никак не влияет на величину НАЛОГОВОГО вычета.

Возможно, он бы влиял на величину ипотечного вычета, но у меня- никак, например. Все равно получаешь максимум, просто срок выплаты растягивается во времени.

А ипотечный вычет - это что, не налоговый вычет?)

И не у всех процентов на 3 ляма набегает  :)



#69 bax125

bax125

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 3 442 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 14:31

налоговый вычет 13% от стоимости квартиры единожды в жизни но не более 260000 руб. на человека с прошлого года

так же можно подать на вычет 13% от заплаченных процентов по ипотеке при приобретении данного жилья выплачивается после получения вычета за покупку квартиры. 

так же можно получить вычет 13% за ремонт, обучение, лечение.

сумма вычета в год не может превышать сумму перечисленных налогов в предыдущий год (13% от вашей белой зп) 



#70 Vasss

Vasss

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 935 сообщений

Отправлено 07 Май 2015 - 17:07

При величине моего кредита стоимость страховки с "Сбербанк-страхование" составляет 30000, к примеру в страховой "Европолис" та же страховка составляет 8000)))) в принципе разница- 400%))) Вот такая арифметика



#71 lavazza

lavazza

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 84 сообщений

Отправлено 10 Май 2015 - 22:20

есть кто ипотеку в сбере брал?

еесть



#72 layolla

layolla

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 597 сообщений

Отправлено 12 Май 2015 - 10:13

Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 №  N 373 г. Москва

"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию""

 

http://www.rg.ru/201...poteka-dok.html

 

 

 

"перевод" http://ipoteka.realt...ru/articles/152


Сообщение отредактировал layolla: 12 Май 2015 - 10:16


#73 faberge

faberge

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 175 сообщений

Отправлено 18 Май 2015 - 23:35

налоговый вычет 13% от стоимости квартиры единожды в жизни но не более 260000 руб. на человека с прошлого года

так же можно подать на вычет 13% от заплаченных процентов по ипотеке при приобретении данного жилья выплачивается после получения вычета за покупку квартиры. 

так же можно получить вычет 13% за ремонт, обучение, лечение.

сумма вычета в год не может превышать сумму перечисленных налогов в предыдущий год (13% от вашей белой зп) 

 

Подскажите пожалуйста, какие документы  нужно собрать в налоговую для получения имущественного вычета?

Предлагаю сформировать  актуальный и понятный список документов: 

1) Декларация 3ндфл

2) Копия договора уступки права требования (либо копия договора долевого участия)

3) Копия извещения (форма № 187) об оплате денежных средств по договору

4) копия страниц паспорта с пропиской

5) оригинал справки 2ндфл

6) копия кредитного договора

7) оригинал справки об уплаченных процентах

 

Что-то я упустил? или всего хватает?



#74 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 355 сообщений

Отправлено 18 Май 2015 - 23:43

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

1

Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

2

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

3

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

  • при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
  • при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
  • при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
  • при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.
4

Подготавливаем копии платёжных документов:

  • подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
  • свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).
5

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

  • копию свидетельства о браке;
  • письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.
6*

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.


Сообщение отредактировал iMarseilLe: 18 Май 2015 - 23:44


#75 Vika2612

Vika2612

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 19 Май 2015 - 11:32

Налоговая №13 Химки- филлиал Ада, с соответствующим номером :angry:

жду уже более 3 месяцев после подачи декларации, никакие сроки им не писаны...

они только прикрепляли более месяца(по закону 5 дней- а вообще в нормальных налоговых сразу)

у меня знакомые в Москве и в Казани и в СПб вычет получают за месяц-полтора


Сообщение отредактировал Vika2612: 19 Май 2015 - 11:34


#76 rinariari

rinariari

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 467 сообщений

Отправлено 20 Май 2015 - 23:43

А на госуслугах нельзя налоговый вычет оформить ?



#77 faberge

faberge

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 175 сообщений

Отправлено 22 Май 2015 - 14:47

Зачем копировать сайт  налог.ру?? причем тут покупка земельного  участка или жилого дома -применительно к МВ??

Вот нельзя было написать по-русски,  что я забыл про документ "Акт о передаче квартиры"???  Т.е. если я всё правильно понял - ожидать получения  права собственности совсем не обязательно. Для оформления вычета достаточно получить акт.



#78 iMarseilLe

iMarseilLe

    Старожил

  • Постоялец
  • PipPipPipPip
  • 2 355 сообщений

Отправлено 22 Май 2015 - 15:14

Боюсь, что у Вас Google отключили, поэтому сюда и продублировал ;-)

#79 Vika2612

Vika2612

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 203 сообщений

Отправлено 22 Май 2015 - 16:28

по закону-достаточно акта,но ... В налоговой Долгопрудного сама слышала как нескольким отказывали в приеме документов без свидетельства о собственности )))
Также деньги потраченные на ремонт могут быть включены в вычет,но инспектора просто не знают законодательства... И при приеме документов сначала долго сомневались, потом говорили-только на строительство дома, после консультации с начальником согласились принять...

#80 FoMania

FoMania

    Местный

  • Постоялец
  • PipPipPip
  • 1 430 сообщений

Отправлено 22 Май 2015 - 17:07

по закону-достаточно акта,но ... В налоговой Долгопрудного сама слышала как нескольким отказывали в приеме документов без свидетельства о собственности )))
Также деньги потраченные на ремонт могут быть включены в вычет,но инспектора просто не знают законодательства... И при приеме документов сначала долго сомневались, потом говорили-только на строительство дома, после консультации с начальником согласились принять...

А каким образом надо предоставлять информацию о стоимости ремонта?

Заказ-наряды, накладные, счета на материалы?







Яндекс.Метрика