Сообщений в теме: 220

[PSH]

Добрый день! Выкладываем шаблон доверенности, которую необходимо оформить. Пусть Вас не пугает, что в ней указаны четыре наших сотрудника, это для ускорения процесса оформления. Один человек сразу может сдать в суд ограниченное количество дел. Некоторые нотариусы такие дверенности оформляют по стоимости дороже, чем на одного человека, а некоторые предложат сделать четыре отдельные доверенности, это прибыльнее для них. Выбирайте сами, но самое главное внимательно проверьте всё изложенное в доверенности, часто бывают ошибки. Для лиц, которые заключали Договоры поручения при покупке квартиры, стоимость услуги по оформлению права собственности остаётся без изменения, дополнительно оплачиваете только те расходы, о которых в договоре прописано.

Прикрепленные файлы

•  Шаблон_доверенности_в_суд_Голубое_д.5_корп.1_2.doc   28,5К   100 Количество загрузок:

[Maffka]

Добрый день! Выкладываем шаблон доверенности, которую необходимо оформить. Пусть Вас не пугает, что в ней указаны четыре наших сотрудника, это для ускорения процесса оформления. Один человек сразу может сдать в суд ограниченное количество дел. Некоторые нотариусы такие дверенности оформляют по стоимости дороже, чем на одного человека, а некоторые предложат сделать четыре отдельные доверенности, это прибыльнее для них. Выбирайте сами, но самое главное внимательно проверьте всё изложенное в доверенности, часто бывают ошибки. Для лиц, которые заключали Договоры поручения при покупке квартиры, стоимость услуги по оформлению права собственности остаётся без изменения, дополнительно оплачиваете только те расходы, о которых в договоре прописано.

Очень обширная доверенность и напрягает момент права передоверия....да и доверенность без ограничения полномочий для Сбербанка как-то страшновато давать...

[PSH]

Очень обширная доверенность и напрягает момент права передоверия....да и доверенность без ограничения полномочий для Сбербанка как-то страшновато давать...


Данная форма доверенности позволяет поверенному только признать и зарегистрировать за доверителем право собственности на принадлежащую ему квартиру. Все действия, перечисленные в тексте доверенности, необходимы для успешного проведения процесса регистрации и получения в итоге Свидетельства. Полномочия в Сбербанке - это не перевод денег с Ваших счетов, а оплата госпошлин от Вашего имени или запрос на какие-либо документы, если квартира приобреталась с привлечением кредита. Право передоверия освобождает Вас от небходимости заново составлять и оплачивать доверенность в случае увольнения. долгой болезни и т.д. сотрудника (сотрудников), ведущих Ваш адрес.

[Katushka]

Добрый вечер!Подскажите такой вопрос, Кто не платил например,ПС за оформление в собственность,а будут сами это делать,тем ждать когда хотя бы одна квартира будет зарегистрирована и начинать оформление,или тоже через суд?

[PSH]

Добрый вечер!Подскажите такой вопрос, Кто не платил например,ПС за оформление в собственность,а будут сами это делать,тем ждать когда хотя бы одна квартира будет зарегистрирована и начинать оформление,или тоже через суд?

Мы после 15 ноября получаем на руки решение суда и вы можете подавать свой иск. Можно заключить Договор поручения с ПСХ, звоните по тел 981-17-62

[Katushka]

Мы после 15 ноября получаем на руки решение суда и вы можете подавать свой иск. Можно заключить Договор поручения с ПСХ, звоните по тел 981-17-62

То есть все равно оформлять в собственность нужно через суд?

[PSH]

То есть все равно оформлять в собственность нужно через суд?

Да, через суд.

[PSH]

Уважаемые соинвесторы дома 5 кор. 1, 2! Молодцы активно откликнулись на положительное решение суда и уже для следующего рассмотрения готов большой объём дел. Канцелярия Солнечногорского районного суда принимает документы только два дня в неделю и всего по 7 дел из одних рук. Поэтому до 24 ноября не оформляйте доверенности и в отдел регистрации не подавайте документы. А соинвесторов кв.119, 160, 193, 245 из дома 5, кор.1 просим срочно позвонить в отдел регистрации 981-17-62. По номерам телефонов, которые вы нам оставили не можем вас найти.

[AndrewTrader]

Уважаемые соинвесторы дома 5 кор. 1, 2! Молодцы активно откликнулись на положительное решение суда и уже для следующего рассмотрения готов большой объём дел. Канцелярия Солнечногорского районного суда принимает документы только два дня в неделю и всего по 7 дел из одних рук. Поэтому до 24 ноября не оформляйте доверенности и в отдел регистрации не подавайте документы. А соинвесторов кв.119, 160, 193, 245 из дома 5, кор.1 просим срочно позвонить в отдел регистрации 981-17-62. По номерам телефонов, которые вы нам оставили не можем вас найти.

А почему не оформлять доверенности? Она же вроде на 1 год...неужели за год можете не успеть?

[parasolka]

Присоединяюсь к вопросу?

[Sabikov]

Поздравляю! Сегодня утром на телеканале НТВ в программе борьба за собственность показывали Сюжет про Голубое, в частности про дома 5 корп.1, корп.2.
Но ответ администрации не утешительный, что право собственности, по их мнению, только через суд, т.к. земля по домом федеральная и муниципальная администрация не в праве была распоряжаться федеральной землей!
Так жу был сужет про программу молодые семьt доступное жилье и 5% за услуги ЦАЖа не за что! Вообшем, сказали что подавать в суд на признание этого пункта договора не действительным и на возврат уплаченных денег!

Сообщение отредактировал Sabikov: 15 Ноябрь 2009 - 12:50

[PSH]

А почему не оформлять доверенности? Она же вроде на 1 год...неужели за год можете не успеть?

Всё, можно оформлять доверенность.

[Ivanych]

Всем привет!
Мне в ПС сказали, что бы оформляли на них доверенность, а так же сказали, что пошлина на подачу заявления в суд стоит 10000 р. Что это за пошлина такая? Мне кажется, чо мы отсуживаем не квартиры, а просто решение о разрешении зарегистрировать собственность... а это 100р всего.. ли это очередной развод на деньги товарищей из ПС?

[PSH]

Всем привет!
Мне в ПС сказали, что бы оформляли на них доверенность, а так же сказали, что пошлина на подачу заявления в суд стоит 10000 р. Что это за пошлина такая? Мне кажется, чо мы отсуживаем не квартиры, а просто решение о разрешении зарегистрировать собственность... а это 100р всего.. ли это очередной развод на деньги товарищей из ПС?

Это не первый и не очередной развод на деньги. Читайте Налоговый кодекс РФ, часть 2, статья 333.19. Оформление техпаспорта и кадастрового паспорта на квартиру тоже стоит денег. Вам будут предоставлены квитанции по платежам.

[olegro70]

Это не первый и не очередной развод на деньги. Читайте Налоговый кодекс РФ, часть 2, статья 333.19. Оформление техпаспорта и кадастрового паспорта на квартиру тоже стоит денег. Вам будут предоставлены квитанции по платежам.

Судя по Вашему нику вы из ПСХ (оч. уважаемой организации) так вот:
1 По запросу суда технический паспорт - выдаётся БЕСПЛАТНО. (а так стоит 614,13 руб.)
2 Госпошлина расчитывается не из размера суммы по договору, а (т.к. иск не имущественный) из стоимости доли(квартиры) указанной в тех.паспорте ( в разделе 6). Таким образом истец от неё освобождён (НК РФ - освобождется от уплаты г/п в размере рассч. с 1 млн.)
А если Вы (ПСХ) и от неё хотите "УЙТИ" (т.к. есть ст.101 ГПК РФ) пишите ... я Вам (псх) подскажу.

[Maffka]

Это не первый и не очередной развод на деньги. Читайте Налоговый кодекс РФ, часть 2, статья 333.19. Оформление техпаспорта и кадастрового паспорта на квартиру тоже стоит денег. Вам будут предоставлены квитанции по платежам.

Как странно, когда я 2 недели назад звонила в ПСХ мне четко сказали, что никаких дополнительных платежей не потребуется. (За оформление в собственность я платила что-то около 12 т рублей в 2004году при заключении договора на инвестирование)

[PSH]

Как странно, когда я 2 недели назад звонила в ПСХ мне четко сказали, что никаких дополнительных платежей не потребуется. (За оформление в собственность я платила что-то около 12 т рублей в 2004году при заключении договора на инвестирование)

Не знаю номера Вашего дома и квартиры, поэтому один из Договоров поручения. В пункте договора о стоимости услуг и порядке расчётов есть подпункт: официальные платежи, указанные в п.1.2.4. настоящего договора оплачиваются Доверителем самостоятельно. Размер официальныз платежей не входит в сумму, указанную в п.4.1. настоящего договора. А официальные платежи это и есть все пошлины и БТИ.

[Denner]

Вопрос: необходимо ли для оформления прав собственности на дом. 5 корп. 1 наряду с Доверенностью прилагать квитанции об оплате коммунальных платежей?

[Rowdy]

Уважаемый, PSH. К сожалению, не знаю, кто именно из сотрудников пишет под этим ником.

12 ноября я сдал доверенность, ни о каких дополнительных взносах речи и не шло, пообещали отнести документы в суд за две недели. Сейчас по телефону Ваши сотрудники требуют 10 тыс. рублей. Объясняя это тем, что паспорт БТИ на мою квартиру - 2006 года, необходима переделка, это от 3,5 - 4,5 тыс. за технический паспорт и кадастровый. Плюс просят госпошлину в суд 5,5 тыс. Предлагают отдать деньги наличными юристу Антону Гунде (могу ошибиться в написании фамилии).

В суд не несут документы т.к. я не отдаю эти 10 тыс.
Я хочу сам оплатить все пошлины государству, дайте мне квитанции официальные! А если вам это на карманные расходы, то так дело не пойдет, это уже вымогательство в прямом смысле.

olegro70, если не трудно, прокомментируйте ситуацию. Я думаю они со всех теперь вымогать начали именно нал.

Сообщение отредактировал Rowdy: 22 Декабрь 2009 - 12:25

[olegro70]

Уважаемый, PSH. К сожалению, не знаю, кто именно из сотрудников пишет под этим ником.

12 ноября я сдал доверенность, ни о каких дополнительных взносах речи и не шло, пообещали отнести документы в суд за две недели. Сейчас по телефону Ваши сотрудники требуют 10 тыс. рублей. Объясняя это тем, что паспорт БТИ на мою квартиру - 2006 года, необходима переделка, это от 3,5 - 4,5 тыс. за технический паспорт и кадастровый. Плюс просят госпошлину в суд 5,5 тыс. Предлагают отдать деньги наличными юристу Антону Гунде (могу ошибиться в написании фамилии).

В суд не несут документы т.к. я не отдаю эти 10 тыс.
Я хочу сам оплатить все пошлины государству, дайте мне квитанции официальные! А если вам это на карманные расходы, то так дело не пойдет, это уже вымогательство в прямом смысле.

olegro70, если не трудно, прокомментируйте ситуацию. Я думаю они со всех теперь вымогать начали именно нал.

технический паспорт - 615 руб.
кадастр (2 экз) - 1 720 руб.+ 450 руб. (причём их дают ТОЛЬКО после реш. суда вступившего в силу)
госпошлина - расчитывается из оценки кв. по техпаспорту, формула след.: 2 600 + 1% от суммы свыше 100 000р.
Оптимизация :
Техпаспорт - взять самому (БТИ работает с 9.30 в субботу) лучше коллективно чел.3-5 , срок изготв. 7-8 дней.
Кадастр -взять самому , лучше коллективно( вы как истец можете сами участвовать в процессе и брать документы)
Госпошлина - приложить в суд ходатайство об освобождении от её уплаты.
По дому 5 у вас у всех достаточно документов САМОСТОЯТЕЛЬНО подать в суд заявление , уже рассмотрено их порядка 30 и это дело поставлено "на поток".
Что касается госпошлины схема следующая - вы отдаёте (платите) госпошлину, в суде они (как ваши представители) отказываются от её взыскания с ПСХ (в итоге). ТАКИМ ОБРАЗОМ ВАШИ ДЕНЬГИ "УШЛИ" В БЮДЖЕТ.
А должно быть так - вы платите госпошлину, при вынесении решения суд взыскивает её с ПСХ.
Да и ещё забыл - гопошлина при регистрации собственности 500 руб. (надо оригинал и копию).
И ещё ,я обычно прилагаю техпаспорт тот который у меня есть , подаю иск и в процессе прошу заменить тех паспорт со словами - перепутал , а так как все квартиры одинаковы это не влияет на госпошлину при подаче иска.
Так что все отговорки неосновательны и направлены на "затягивание " времени (не знаю для чего).

Сообщение отредактировал olegro70: 22 Декабрь 2009 - 17:34