Перейти к содержимому


Фотография

Новостройка на Таймырской, ж.комплекс "Президент"


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1923

#281 Kirsan

Kirsan

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 11 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 04:32

Я сегодня решил проверить информацию, которая, на прошедшей неделе, была озвучена, что в подземном паркинге трубы под коробом пустили, и высота местами получилась 1м. 85 см. Специально взял рулетку, ходил мерил, такой высоты нигде не нашел. Самая маленькая высота, до выступающих труб: 2 метра 07 сантиметров. Я не знаю высоту Хаммера, но Патрол с Крузаком - не самые маленькие джипы, спокойно проходят.


На -6 может быть, а вот на -9 (внизу) местами 1м 85 см. Сейчас там ворота переделывают под большую высоту. С трубами вроде обещали решить вопрос. Но в любом случае будут места не более 2 м (особенно места с 164 по 169). Еще интересно максимально какой высоты пройдет машина на въезде? Уж больно там угол крутой (вроде около 18 градусов) и потолок на переломе низкий.

#282 Alex911

Alex911

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 10:46

Господа, а вы обратили внимание, что на фасаде второго корпуса (наверху) не выложили панно из плитки (такое синенькое, как в 1-м корпусе)? Особенно странно, что на крайней слева секции его начали выкладывать, но не доделали. Очень настораживает, особенно учитывая информацию, что 2-й готов к сдаче.

#283 martyn

martyn

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 67 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 11:14

BUCHA, здравствуйте! Спасибо большое за фотосессию! Есть интересные снимки, Olik это уже отметила. Чем снимаете?

#284 vvt2002

vvt2002

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 170 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 12:36

BUCHA, здравствуйте! Спасибо большое за фотосессию! Есть интересные снимки, Olik это уже отметила. Чем снимаете?


В свойствах фото написано Pentax Optio S5i :)

#285 BUCHA

BUCHA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 17:24

BUCHA, здравствуйте! Спасибо большое за фотосессию! Есть интересные снимки, Olik это уже отметила. Чем снимаете?

Спасибо, старался. Ага, vvt2002 прав, Pentax Optio S5i - обычная цифровая "мыльница"

#286 BUCHA

BUCHA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 17:49

Господа, а вы обратили внимание, что на фасаде второго корпуса (наверху) не выложили панно из плитки (такое синенькое, как в 1-м корпусе)? Особенно странно, что на крайней слева секции его начали выкладывать, но не доделали. Очень настораживает, особенно учитывая информацию, что 2-й готов к сдаче.

Меня больше беспокоят балконы, верней, разачаровывают. Хотелось иметь "тёплый" балкон, с обычными стеклопакетами. Чтоб ничего, нигде не протекало, не сквозило и т.д А вышло хуже, чем даже, если были бы деревянные рамы. Плохо, что стеклопакеты туда даже не поставишь, т.к. это испортит внешний вид здания.
А ещё лифты - стрёмные, пр-во Щербинка, выкрашены обычной порошковой краской - никак не вписываются в название "бизнес класс" - такие ставят в обычных панельках, эконом класса. :( Эх, блин, главное чтоб хоть работали исправно.

#287 OlgaG

OlgaG

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 45 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 18:00

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность получить ключи от квартир 2-го корпуса в ближайшее время (ну хотя бы как обещали в июне), а то там попахивает сентябрём и ЖК как то вяло отвечает по поводу выдачи ключей. Моим друзьям выдали ключи до сдачи дома Гос комиссией, тк у них был долгострой (но не дольше нашего) и они писали заявление выдать ключи для ремонта... как вы думаете можно ли в нашем случае так сделать или бесполезно?

#288 BUCHA

BUCHA

    Пользователь

  • Постоялец
  • PipPip
  • 186 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 20:04

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, есть ли возможность получить ключи от квартир 2-го корпуса в ближайшее время (ну хотя бы как обещали в июне), а то там попахивает сентябрём и ЖК как то вяло отвечает по поводу выдачи ключей. Моим друзьям выдали ключи до сдачи дома Гос комиссией, тк у них был долгострой (но не дольше нашего) и они писали заявление выдать ключи для ремонта... как вы думаете можно ли в нашем случае так сделать или бесполезно?

Вам ключи не нужны, т.к. там все двери открыты, заходите в любую квартиру и делайте ремонт. :rolleyes:

#289 Taymiretc

Taymiretc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2008 - 20:13

Всем привет! Попробовать получить ключи конечно можно, но "обобщая опыт" моих друзей,- это возможно только после гос. комиссии и за дополнительное вознаграждение. И то если повезет. "Везет" обычно одной, или двум квартирам на подъезд. Что для этого делать надо не знаю, моим друзьям не везло. Они ждали по 6-8 месяцев после гос. комисии, а некоторые окна начинали светиться по вечерам, уже через месяц. Балконы конечно отдельная песня. С улицы может и ничего смотрится, но пользоваться надо привыкнуть. Их ведь даже не перестеклить (наверное). А я вот зимой слышал от представителей Жил.капитала, что в заборе отделяющего нас от территории гостиницы (или дома отдыха по старому) сделают калитку и разрешат жильцам гулять по территории дома отдыха. Было-бы неплохо. Интересно кому-нибудь кроме меня такое говорили?

#290 Alex911

Alex911

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2008 - 09:52

А смысл? Ведь насколько я знаю сейчас по закону присоединить балкон к жилой площади невозможно. Главное, чтоб действительно хотя бы не тек. По-жизни балкон все равно место для курения тех кто курит и свалка для тех кто не курит. А по-поводу "бизнес-класса" У нас случайно не будет "социального" жилья? А то весь "бизнес" умножится на ноль.

#291 dk_otradnoe

dk_otradnoe

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2008 - 11:22

... У нас случайно не будет "социального" жилья? А то весь "бизнес" умножится на ноль.


Год назад я несколько раз спрашивал представителей ЖК (и на объекте и в офисе) будет ли в наших домах социальное жилье, все категорически говорили, что все квартиры идут под продажу...

#292 Taymiretc

Taymiretc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2008 - 20:56

Всем привет! По поводу социального жилья мне кажется тут не все так просто. В классическом варианте, районных очередников мне кажется здесь не будет (хочется верить, сам сейчас живу на одной площадке с очередником, будь проклят тот человек который придумал селить людей которые купили квартиры за деньги с так называемыми муниципалами, в детали вдаваться не буду), но не просто-же так люди отделили кусок территории от своего дома отдыха, что-бы построить на ней дома. Я думаю больше половины жильцов наших домов это люди имеющие отношение к УДП, а часть квартир продали, для того что-бы окупить стоимость строительства. То есть это своего рода ведомственное жилье, что в общем не так уж и плохо, я дума жилье сейчас уже не дают всем подряд и люди которым его дали от УДП - это уважаемые люди, которые не будут плевать в лифте ну и.т.д. Надеюсь что это будут адекватные люди с которыми будет приятно жить в одном доме.

#293 dk_otradnoe

dk_otradnoe

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 6 сообщений

Отправлено 22 Апрель 2008 - 23:02

... Я думаю больше половины жильцов наших домов это люди имеющие отношение к УДП, а часть квартир продали, для того что-бы окупить стоимость строительства. То есть это своего рода ведомственное жилье, что в общем не так уж и плохо, я дума жилье сейчас уже не дают всем подряд и люди которым его дали от УДП - это уважаемые люди, которые не будут плевать в лифте ну и.т.д. Надеюсь что это будут адекватные люди с которыми будет приятно жить в одном доме.

не надо иллюзий, УДП на ул.Таймырской, в 400 метрах от МКАД, рядом ж/д - не самый лучший район - разве что в наказание... проходила информация, что УДП продала ЖК данный комплекс, так что если и есть счастливчики из УДП на Таймырской, то только в первом корпусе...

#294 Taymiretc

Taymiretc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 23 Апрель 2008 - 12:02

Согласен с Вами, что это не предел мечтания. Но например когда я покупал эту квартиру, несколько лет назад, когда в котловане по кругу ездил один гузовик и меня интересовало как он туда попал, и чего он там делает (кто не видел размер котлована меня не поймет) она была самой дешевой среди всех квартир в Москве, включая панельные дома. Поэтому наверное ее тяжело сравнивать с домами компании Дон-строй и им подобным, по качеству и местоположению. У этого дома есть одно достоинсттво, которого у него не отнять- соседство с территорией дома отдыха, если-бы туда можно было-бы ходить гулять, то я был-бы счастлив. Вроде соседство с эелектричкой это минус, но пол-часа в одну сторону и я на даче, а 15 минут в другую и я на работе (на машине конечно сложнее). Соседство с МКАДом конечно не красит. Но я в свое время жил на Курской, вроде центр, но тоже не очень удобно, одни пробки, промзоны, соседство вокзала, а главное даже погулять некуда сходить, вышел и ты уже на проезжей части. Дышать там реально нечем, только по выходным, когда жизнь в центре немного замирает.

#295 Taymiretc

Taymiretc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 24 Апрель 2008 - 21:37

Всем привет! Сегодня звонил в компанию асн-инвест, спросил когда планируют сдавать 3-й корпус. Сказали конец второго квартала и немного смущенно добавили, хотя скорее всего в начале третьего. А на вопрос когда дадут ключи, сказали через 6-8 месяцев после гос. комиссии. Так что выдача ключей плавно переносится на следующий год. Что говорят по поводу выдачи ключей покупателям из других компаний?

#296 Alex911

Alex911

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 63 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2008 - 08:44

Тоже самое. 6 месяцев от гос.комиссии. Госкомиссия - июнь.

#297 Olik

Olik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2008 - 13:48

Тоже самое. 6 месяцев от гос.комиссии. Госкомиссия - июнь.


Ну вот, порадовали... :(
Представители ЖК на объекте упорно твердят "скоро". Мне иногда кажется, что они это делают специально, чтобы не возбуждать народ!

#298 Olik

Olik

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 95 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2008 - 13:59

По поводу ключей.
Квартиры, как только запустят лифты, закроют на те самые ключи. И если я правильно понимаю, пока не будет документов на собственность (которые можно будет получить только после Госкомиссии и N-нного количества времени, необходимого на их оформление), делать ремонт нельзя по закону, даже если долгожданые ключи и будут.
Поправьте, если не права, плиз!

#299 Taymiretc

Taymiretc

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 69 сообщений

Отправлено 25 Апрель 2008 - 19:00

Всем привет! По опыту друзей, если не делается перепланировка, то ремонт делать можно и до собственности. У меня есть приятель, который два года уже как живет в отремонтированной квартире, а собственность пока не получил. Если хотите делать перепланировку, то вроде надо ждать документов о собственности, что-бы ее узаконить. Ну и есть классический наш вариант сделать ремонт с перепланировкой и некому об этом не сказать, правда если вдруг решите потом продать квартиру надо будет как-то договориться с БТИ. Хотя я где-то слышал, вроде на сайте Жилищного капитала, что они предлагают сразу сделать перепланировку и узаконить ее до госкомиссии. Но это наверное "немного" дороже.

#300 lenin

lenin

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 44 сообщений

Отправлено 28 Апрель 2008 - 23:11

Привет всем! Мы с семьей сняли квартиру,около нашего объекта (простая случайность) :rolleyes: ;) .Так что,если кому будет интересно узнать про новости строительства ,задавайте вопросы,выгляну в окошко,погляжу,отвечу :blink:





Яндекс.Метрика