Сообщений в теме: 3035

[Слава]

Сегодня посетил стройплощадку, в связи с этим вашему вниманию свежие фото.

Дима, спасибо за фото, сам редко бываю на стройке...

По-поводу графика выполнения работ, обещанного нам на собрании у Главы Андреевки: Козлов А.А. сообщил, что график согласован и на этой неделе будут собраны последние подписи. Данный график работ будет опубликован на сайте Пересвета.

Сообщение отредактировал Слава: 19 Февраль 2007 - 12:03

[искандер]

у меня в квитанции деньги за воду и т.п. берутся с трех человек, хотя проживать буду я один, мне сказали что остальные два человека это рабочие которых я могу взять, но если я буду делать ремонт один то через четыре месяца произведут перерасчет и деньги вернут. но я в это мало верю.

И вы что, все подписываете эту х...ню, да это нае.....алово полное, мошенничество чистой воды. Мало того, что берут бабки за те два месяца, когда в доме никто не проживал, а теперь значит получается, три человека во время ремонта расходуют в три раза больше воды, к примеру, чем один человек? А почему двоих вписывают, вписали бы сразу десятерых? Всё это не законно, надо жаловаться, тем более, что сейчас началась предвыборная компания, так что этими делами с удовольствием заинтересуются многие структуры, да та же администрация Громова.

[Reconstructor]

Добрый день товарищи. Пишет ваш коллега по общению с пер-инвест , есть сайт обманутых дольщиков на котором можно осветить свои проблемы на сегдняшний день, только выбберете правильно свой район
http://soinfo.ru/

[искандер]

Телефон приёмной Громова, если кому-то вдруг понадобится. 7850548.

[Alex007]

Богата земля мытищинская талантами

Прикрепленные изображения

• 

Сообщение отредактировал Alex007: 19 Февраль 2007 - 22:11

[AL 2007]

Доброе утро уважаемые форумчане.

Решили с супругой приобрести квартиру в корпусе 1 и натолкнулись на ряд вопросов. Может у кого была аналогичная ситуация. Суть такова: Договор инвестирования заключаем с САС. В договоре прописано, что общая площадь квартиры составляет 81,81 кв. метр и прописана стоимость квадрата, причем при заключении договора бронирования сказано, что в указанную площадь входит площадь балконов (расчитываемых из расчета 1/2 стоимости кв. м.). Когда обратился в САС с просьбой предоставить информацию о метраже каждой комнаты, коридора. хола и т.п. внятного ответа не получил. Далее обратиля в Пересвет, где мне все рассказали. Итог, при элементарном суммировании всех метров, получается, что квартира больше по площади на 4,5-5 метров.
Отсюда вопрос, при обмере БТИ инспектор укажет в док-тах реальную площадь (большую) и я автоматом попадаю на доплату. У кого нибудь была такая ситуация и как Вы ее решили?
Очень прошу помочь, ведь почти соседи.

[Слава]

Доброе утро уважаемые форумчане.

Решили с супругой приобрести квартиру в корпусе 1 и натолкнулись на ряд вопросов. Может у кого была аналогичная ситуация. Суть такова: Договор инвестирования заключаем с САС. В договоре прописано, что общая площадь квартиры составляет 81,81 кв. метр и прописана стоимость квадрата, причем при заключении договора бронирования сказано, что в указанную площадь входит площадь балконов (расчитываемых из расчета 1/2 стоимости кв. м.). Когда обратился в САС с просьбой предоставить информацию о метраже каждой комнаты, коридора. хола и т.п. внятного ответа не получил. Далее обратиля в Пересвет, где мне все рассказали. Итог, при элементарном суммировании всех метров, получается, что квартира больше по площади на 4,5-5 метров.
Отсюда вопрос, при обмере БТИ инспектор укажет в док-тах реальную площадь (большую) и я автоматом попадаю на доплату. У кого нибудь была такая ситуация и как Вы ее решили?
Очень прошу помочь, ведь почти соседи.

На самом деле после обмеров БТИ площадь всегда отличается от указанной в договоре в большую или меньшую сторону, это нормально. Там есть в договоре отдельный пункт, описывающий данную ситуацию...

[AL 2007]

В договоре о окончательных расчетах все написано, но меня смущет тот факт, что указана стоимость квадрата без учета того, что балконы расчитываются из стоимости 1/2 квадрата. Т.е. реально БТИ расчитает площадь большую на площадь балкона, а это 7-8 тыс. у.е. Очень уж не хочется налетать.

И еще одно. Люди, а реально на сколько разняться фактические показатели БТИ с заявленными в домах от САС и Пересвета?

[искандер]

В договоре о окончательных расчетах все написано, но меня смущет тот факт, что указана стоимость квадрата без учета того, что балконы расчитываются из стоимости 1/2 квадрата. Т.е. реально БТИ расчитает площадь большую на площадь балкона, а это 7-8 тыс. у.е. Очень уж не хочется налетать.

И еще одно. Люди, а реально на сколько разняться фактические показатели БТИ с заявленными в домах от САС и Пересвета?

А вы внимательно читали этот форум. Просто удивительно, что после прочитанного можно захотеть сязаться с этой стройкой и отдать свои деньги ТАКИМ застройщикам, с учётом того, что ситуация на рынке недвижимости сейчас стабилизировалась, и цены на квартиры ,вроде как, достигли своего апогея, а следовательно появилась возможность наспех не принимать решения, и рассмотреть все возможные альтернативы.

[AL 2007]

А вы внимательно читали этот форум. Просто удивительно, что после прочитанного можно захотеть сязаться с этой стройкой и отдать свои деньги ТАКИМ застройщикам, с учётом того, что ситуация на рынке недвижимости сейчас стабилизировалась, и цены на квартиры ,вроде как, достигли своего апогея, а следовательно появилась возможность наспех не принимать решения, и рассмотреть все возможные альтернативы.

Ну вот спасибо за наставление.
все таки надеюсь на нормальное завершение стройки и благополучного переезда.

"Искандер" - просто есть определенная уверенность в завершении сего мероприятия, поскольку доверяю организации, которая проводила строительный аудит объекта и помогла оформить инвестиционный договор с учетом всех моих интересов.

Хотя вопрос остался: все таки на скольку разняться данные БТИ с проектом???????

[Traveller]

у меня получилось по БТИ -0.5 метра, то есть пересвет должен вернуть деньги.

искандер Дата 19.02.2007 - 13:31
И вы что, все подписываете эту х...ню, да это нае.....алово полное, мошенничество чистой воды.

понятно что нае…алово, можно было не подписывать соглашение, нанять юриста, принудить выдать ключи от квартиры через суд, оспорить создание ТСЖ в котором не принимали участие жильцы, только это деньги ,один человек не потянет, потом время, пока будешь бодаться пересвет может решить еще кому-нибудь продать твою квартиру, или еще как ни будь подгадить. Начиная качать права хочется чувствовать что тылы защищены, есть право собственности на квартиру, и не исключено что эти права мы получим только после постройки пересветом всех 7 домов.

кстати, если кому интересно, попросил управляющего познакомить меня с охраной за которую я 2000 р заплатил, мне сказали, если охрана понадобится то звони в диспетчерскую, а так не покажут. Можно сделать вывод что никакой охраны нет.

[Traveller]

интересный форум по проблеме договора с управляющей компанией
http://forum.kadis.r...pic.php?t=10726

[Слава]

Народ, а кто-нибудь может выложить на форум текст договора с Пересвет-Эксплуатация (я, наверное, не ошибся в названии)?

Сообщение отредактировал Слава: 22 Февраль 2007 - 09:58

[Бараха]

Что-то все притихли....

[рэп]

Что-то все притихли....

просто имоции и терпение закончилось ждут....

[Pushisty]

а про собрание, ни чего неизвестно?

[Слава]

а про собрание, ни чего неизвестно?

Козлов А.А. сегодня будет доступен во второй половине дня, позвоню. А так на собрании у Главы андреевки он пообещал организовать общее собрание в феврале-марте...

Сообщение отредактировал Слава: 28 Февраль 2007 - 09:36

[Adoles]

А что происходит на стройке нет ни у кого информации?
На сайте пересвета есть данные что начали монтаж цокольного этажа 5 корпуса и фото с одной плитой стоящей.
Интересно как далеко они продвинулись?

Сообщение отредактировал Станислав Кононенко: 28 Февраль 2007 - 13:17

[Бараха]

А что происходит на стройке нет ни у кого информации?
На сайте пересвета есть данные что начали монтаж цокольного этажа 5 корпуса и фото с одной плитой стоящей.
Интересно как далеко они продвинулись?

Я был на стройке 23 февраля и в 5 корп. примерно половина цокольного этажа стояла.

[Слава]

Переговорил с Козловым А.А., информация следующая:

• по графику работ - его не подписал только Гомельский ДСК, все тот же вопрос со сроками доставки и монтажа панелей 1 и 5 корпусов, на следующей неделе ожидается приезд генерального директора в Москву.
• по собранию - данное обещание в силе, Пересвет до собрания хочет прояснить все вопросы с партнерами, потом организовать собрание.
• по параллельности ведения работ (для ускорения процесса) - в 1-2 секциях 1-го корпуса ведутся внутренние работы, монтаж оконных блоков начнется после перестановки крана на 3-4 секции.

Сообщение отредактировал Слава: 28 Февраль 2007 - 14:50