Сообщений в теме: 3172

[Berezhnoy]

debakiro, on 08 Jul 2014 - 05:55:

Доброе утро всем,
Вчера я звонил зам.начальнику управления жкх Нахабино Кудрявцеву Сергею Григоьевичу по поводу ключей и акватории. Для аргументации отправил ему скан Дду и цитату из акта в части УК (то что писал участник форума 1103). Сегодня утром он мне сказал примерно следующее: "состоялся телефонный разговор между Сироткиным (представитель завода) и Шалыгиным Анатолием Александровичем (зам.главы Нахабино). Последний на "доступном языке" обьяснил, что завод не прав и должен по закону отдать ключи дольщикам. сироткин согласился. Акватория не может быть нашей УК до проведения конкурса, а может быть эксплутирующей организацией до итогов тендера. До этого момента завод решает все вопросы с акваторией напрямую, и также напрямую передает нам акты и ключи".
Я планирую, с отсылкой на эту беседу, забрать акт и ключи 10 июля в чтв в 10 утра. Приглашаю составить компанию всех кого убедило это сообщение.

Согласен с Вами debakiro! Вообще конечно очень удивительно, что застройщик ведёт себя как слепой котёнок, хочется верить, что всё что происходит, у него по незнанию. Или всё таки включение дурака - является каким то действенным инструментом в решении наболевших проблем чужими руками? Хотели сами взять на обслуживание с переспективой - не стали, геморрой и типа не выгодно. В итоге, что, решили скинуть экспрессом на Акваторию, в надежде, что последняя с радости возложит на себя всю работу по дому с будущими собственниками. Но увы не на ту напали, во первых Акватория - при всех её качествах и опыта в организации хоз деятельности в сфере ЖКХ - явно не лох, тем более, более чем с тёплыми отношениями с админ посёлка. Застройщик проблемы переваливает с больной головы на здоровую, наняли УК на 4 месяца по своему усмотрению, до конкурса, так и пусть решают с УК текущие вопросы в сфере обслуживания дома, да при чём тут договора и ключи? коммуналка за 4 месяца заводу оплачена, а у завода прямой договор с УК. Передайте вы дом в конце концов по человечески, пусть люди сделают ремонт и начнут нормально жить, многие ждут с 2009-10 года. Сколько можно "мурыжить" людей?

[Berezhnoy]

Mila13, on 08 Jul 2014 - 06:26:

Добрый день, поддерживаю Ваш настрой в части актов и ключей, но проблема в другом у нашего дома нет эксплуатирующей организации и не понятно, кто займет ее место. Наша квартира на 18 этаже, если в доме не будет функционировать лифт не будет света и воды, то как Вы планируете делать ремонт? Если не будет охраны и людей, которые будут следить за функционированием лифтов, а их не будет, у завода нет возможности обеспечить такими людьми в необходимом количестве. Мы возможно заберем ключи от своих квартир, но как мы будем жить нормально, если некому проводить эксплуатацию. Если я не права исправьте меня.

Если у застройщика нет договора с УК на временное управление домом, то он сам обслуживает дом. Охрана, лифты, обслуживание, пока всё на плечах застройщика. Кроме того многое ещё нужно сделать, как например асфальт, мусорка, в парадных доделать перила хотя бы, чтобы дети и взрослые не летели с пандуса, осенью деревья-кустарники, альпинисты должны исправить свои косяки, ведь завод им заплатил за заделку швов большие деньги, и работы на гарантии у них, и нормально передать дом УК.

[Mila13]

Так вот и надо заставить застройщика выполнять свои функции, нам вчера открытым текстом сообщили, что на заводе сократили практически всех, кто занимался строительством и у завода нет мощностей на обслуживание дома, что нам от ключей в бетонной коробке без нормально функционирующих коммуникаций? Кстати, именно по этой причине со слов застройщика от нас отказалась Акватория

Сообщение отредактировал Mila13: 08 Июль 2014 - 10:14

[Berezhnoy]

Mila13, on 08 Jul 2014 - 07:06:

Так вот и надо заставить застройщика выполнять свои функции, нам вчера открытым текстом сообщили, что на заводе сократили практически всех, кто занимался строительством и у завода нет мощностей на обслуживание дома, что нам от ключей в бетонной коробке без нормально функционирующих коммуникаций? Кстати, именно по этой причине со слов застройщика от нас отказалась Акватория

Так пишите бумаги в соответствующие инстанции. Слова к делу не пришьёшь.

[Mila13]

Спасибо за совет, обязательно воспользуюсь) Тут люди и общаются для того, чтобы выработать какой-то общий план действий, если Вы не заметили

Сообщение отредактировал Mila13: 08 Июль 2014 - 10:32

[debakiro]

aleks2, on 08 Jul 2014 - 06:26:

Вы акт подписали?

Добрый день, да, 30 июня, звонил 03 июля Сапожинскому Александру Витальевичу, который сказал, что ваш акт подписан Комаровым и лежит на объекте, то есть в офисе на Красноармейской.

[Kee]

Соседи, кто силен в юридических вопросах? Нам бы прокуратуру привлечь. Нарушений выше крыши. 

[Shvetsov]

Kee, on 08 Jul 2014 - 07:49:

Соседи, кто силен в юридических вопросах? Нам бы прокуратуру привлечь. Нарушений выше крыши. 

 

Списочек нарушений тогда надо составлять. Прежде чем обращаться.

[denmark]

Господа, ну зачем же мелочиться, давайте уж сразу на Центральное телевидение позвоним. Пусть бы приехали, опросили Сапожинского А. В., и того кто там в Акватории самый главный, послушали бы кто из них больше друг на друга наврёт,  а-то прокуратура, администрация и т.п., да не нужны мы им с нашими  проблемами, у них самих проблем выше-крыши. Лето. Сезон отпусков. Сапожинский наверное уже во сне видит, как он на море телеса свои греет, а тут дольщики какие-то, да пропади они пропадом. 

Сообщение отредактировал denmark: 08 Июль 2014 - 18:40

[Shvetsov]

Вот мои замечания к застройщику не описываются законами. И в прокуратуру с ними не пойдёшь.

Но заводские прочитают то, что я напишу ниже. Я уверен.

 

Сегодня, когда приходил смотреть, как устранили замечания, попросили говорить тише. Дескать, каждый второй приходит и начинает орать.

 

Мало!

 

Я искренне удивляюсь, что вас ещё там не расстреляли или не сожгли на хрен с таким-то отношением.

 

Основной довод на кривизну стен - «Ну, вы же не за границей!».

Распределительный щиток такого исполнения утапливается в стену. Или он должен быть наружнего исполнения без этих острых углов. «Вам их никто менять не будет!». Нет, ошибаетесь! Мне их будут менять за мои деньги. А свои затраты восполню вашими нервными клетками.

 

В присланном мне уведомлении было написано, что меня ожидают по такому-то адресу с 10.00 до 17.00.

 

Вы, вашу мать, кого там вообще ожидаете в это время?

Я работаю с 9.00 до 18.00 с поминутным учётом времени. И за каждую минуту вне графика я пишу объяснительную. За моей спиной стоит камера, которая пишёт всё, что я делаю в течение рабочего дня. Я пишу служебную записку за каждую отправленную смс-ку со служебного телефона в командировке. Если бы я вкалывал как-нибудь по-другому, то фиг бы я купил квартиру в этом доме.

Вы хоть представляете, чего мне каждый раз стоит попасть на стройку в будний день с 10.00 до 17.00? Как и на все заводские собрания, любезно назначенные в 16.00 «по желанию дольщиков».

Уверен, что у большинства моих соседей всё точно также.

 

Ах, у вас тоже жесткий график. Но почему-то некий Комаров сидит не прямо там на месте и подписывает акты (выполняя свои прямые должностные обязанности, кстати), а где-то шастает.

А слабо вместо этого сидения целую неделю было сделать одню двойную смену до 21.00 в течение пары дней?

 

Теперь я ещё должен приехать и забрать подписанный акт.

Очень мило. А разослать экспресс-доставкой — той же «понькой-экспресс» религия не позволяет?

Ах, да. Они слов таких не знают. О чём я.

 

Можно ещё вспомнить робкую попытку кинуть почти каждого дольщика на «лишние» квадратные метры. Мне кто-нибудь сможет подсказать номер квартиры, где ошиблись в пользу дольщика — метров меньше и завод выплачивал? Есть такая квартира? Ведь если у кого-то метры прибавились, то у кого-то они должны были убавиться. Если нет — либо дом резиновый, либо на стенах экономили.

 

А пляски с УК? Вот кого вы наказали своим упрямством? Себя — больше никого. Была бы сейчас та, которую выбрали сами жильцы — все проблемы были бы наши. А теперь «Акватория», зная, что не срастётся в будущем, вытянет из вас все жилы (и поделом!).

 

А изменения в акт приёма-передачи и скачки вокруг ключей? Да не ринется никто делать ремонт, о чём вы там визжите, как подрезанные поросята в этом своём закутке на первом этаже! Людям надо зайти в удобное время, обмерить спокойно, пригласить работников и согласовать объём работ — и это тоже время. Которое уходит...

Вы же сами устроили эту гонку с ремонтом, отделывая квартиры особо приближённых ещё в декабре, вместо того, чтобы построить дом вовремя. Чего теперь повизгиваете?

 

Так что «уважаемые» строители не удивляйтесь что на вас орёт каждый второй.

Тут не столкновение неучёмневиноватыхрафиков и злых дольщиков.

 

Тут столкновение двух миров: капиталистического и социалистического.

 

Большинство ваших клиентов работает в первом мире. Тогда как вы навечно застряли во втором.

 

И совершенно не имеет значения, успели ли бы в срок сдать дом или нет, подписали бы все допсоглашения или нет. На ваших лицах выбито тавро «И так сойдёт!».

 

С ним вам и помереть.

 

P.S. Уважаемые соседи, извините — наболело.

[Berezhnoy]

Уважаемые соседи! Нашему дому присвоен почтовый адрес. Идёт процесс приёма квартир и передача дома под управление УК. Начинается/продолжается пора ремонтов. Будет ещё сотни вопросов, идей, предложений, радостей и разочарований! Дом у нас по составу собственников довольно таки молодой! Многие уже показали свой характер! От нас всех зависит как мы будем жить, что  и как у будет у нас в подъездах, в подземной и околодомовой территории. Нам растить детей, дружить семьями, и получать удовольствие от жизни! Предлагаю всем собственникам перейти для общения на новый форум в теме Nahabino, Krasnoarmeyskaya 66. Спасибо, до скорых встреч, и главное, желаю всем всегда возвращатся ДОМОЙ!

 

PS Спасибо Natan 1981, за то что создали тогда данный форум в процессе стройки со строительным адресом. Он зачастую оставался единсвенным местом, где люди переживали, радовались и ждали вместе.

[Mila13]

Добрый день, скажите пожалуйста кому же нас отдали? Есть ли какая-нибудь информация по поводу того, когда можно будет заключить договор с УК и забрать ключи от квартиры?

Сообщение отредактировал Mila13: 09 Июль 2014 - 10:19

[Berezhnoy]

Mila13, on 09 Jul 2014 - 07:15:

Добрый день, скажите пожалуйста кому же нас отдали? Есть ли какая-нибудь информация по поводу того, когда можно будет заключить договор с УК и забрать ключи от квартиры?

Хотят отдать УК Чкаловский, они предварительно уже вроде как смотрели дом. Если передадут/примут, то на след неделе у них есть намерения выдавать ключи.

[Shvetsov]

Это не "новый форум" - это новая тема на этом же форуме.

 

Для собственников жилья нужно регистрировать свой домен с опцией форума.

И вот там уже (имея собственных администраторов и модераторов, которые будут давать доступ ТОЛЬКО собственникам жилья) и общаться по всем внутридомовым вопросам.

 

А так - обмен шила на мыло и размазывание информации по нескольким темам.

 

Более правильно - обратиться к админам этого форума и изменить название темы на "Красноармейская, 66".

Сообщение отредактировал Shvetsov: 09 Июль 2014 - 11:08

[Goncharova]

Berezhnoy, on 09 Jul 2014 - 06:50:

Уважаемые соседи! Нашему дому присвоен почтовый адрес. Идёт процесс приёма квартир и передача дома под управление УК. Начинается/продолжается пора ремонтов. Будет ещё сотни вопросов, идей, предложений, радостей и разочарований! Дом у нас по составу собственников довольно таки молодой! Многие уже показали свой характер! От нас всех зависит как мы будем жить, что  и как у будет у нас в подъездах, в подземной и околодомовой территории. Нам растить детей, дружить семьями, и получать удовольствие от жизни! Предлагаю всем собственникам перейти для общения на новый форум в теме Nahabino, Krasnoarmeyskaya 66. Спасибо, до скорых встреч, и главное, желаю всем всегда возвращатся ДОМОЙ!

 

PS Спасибо Natan 1981, за то что создали тогда данный форум в процессе стройки со строительным адресом. Он зачастую оставался единсвенным местом, где люди переживали, радовались и ждали вместе.

Идет прием квартир кем ? А какая ук принимает наш дом ? 

[ASGAlex]

Shvetsov, on 09 Jul 2014 - 08:06:

Для собственников жилья нужно регистрировать свой домен с опцией форума.

 

Лишняя головная боль, больше пафоса чем пользы. Отдельно напрягают "свои" модераторы. Пусть уж лучше будут сторонние, не имеющие никакой личной заинтересованности.

 

Отдельная "радость" - ежегодное продление домена и вообще мониторинг оплаты хостинга.

В общем, дурная затея. Бесплатный сайт, сделанный в каком-нибудь конструкторе, халявный домен - потолок для сообществ такого уровня.

[Shvetsov]

ASGAlex, on 09 Jul 2014 - 08:18:

ASGAlex, on 09 Jul 2014 - 08:18:

Бесплатный сайт, сделанный в каком-нибудь конструкторе, халявный домен - потолок для сообществ такого уровня.

 

 И внезапное падение по неизвестной причине со всеми сообщениями.

Хотя, если сделаете - возражать не буду.

ASGAlex, on 09 Jul 2014 - 08:18:

Отдельно напрягают "свои" модераторы. Пусть уж лучше будут сторонние, не имеющие никакой личной заинтересованности.

 

 

"Земля наша велика и обильна, но порядка в ней нет - приходите и владейте нами!" ©

Уже сразу никакого доверия к соседям.

ASGAlex, on 09 Jul 2014 - 08:18:

Отдельная "радость" - ежегодное продление домена и вообще мониторинг оплаты хостинга.

 

Копейки. Отсутствие проходного двора со свободным сливом информации куда попало вполне этих копеек стоит.

Сообщение отредактировал Shvetsov: 09 Июль 2014 - 11:47

[Goncharova]

Кто в курсе как собрание закончилась по нашему дому прошло и что решили там ?

[1103]

Последняя новость ук Чкаловская у кого есть информация по качеству работы этой ук ???

[Berezhnoy]

Shvetsov, on 09 Jul 2014 - 08:06:

Это не "новый форум" - это новая тема на этом же форуме.

 

Для собственников жилья нужно регистрировать свой домен с опцией форума.

И вот там уже (имея собственных администраторов и модераторов, которые будут давать доступ ТОЛЬКО собственникам жилья) и общаться по всем внутридомовым вопросам.

 

А так - обмен шила на мыло и размазывание информации по нескольким темам.

 

Более правильно - обратиться к админам этого форума и изменить название темы на "Красноармейская, 66".

Что за бред, какая новая тема? У форума даже адреса не было. А на форуме ошивался кто не попадя, только ленивый не заходил, и строители и с соседних домов недовольные, что к ним во дворы припрутся. На новый пригашены были только будущие собственники. А вам рекомендую создать тему 1. взаимоотношений между врагами в тёмном мире. 2. как тяжело работать, и особенно вам одному под видеокамерами и тотальным контролем. Не трепите нервы людям, а выложите на форум сканы доков с вашими претензиями к застройщику, и ответами на них, а не провокационные бла бла бла. У лиц на заводе, к которым обращён ваш негатив формируется обратная негативная реакция, только вот не только к вам одному но и ко всему дому в целом! Это нам всем явно не помогает. Решайте свои вопросы с застройщиком по букве закона или организуйте клуб единомышленников через личку.

ASGAlex, on 09 Jul 2014 - 08:18:

Лишняя головная боль, больше пафоса чем пользы. Отдельно напрягают "свои" модераторы. Пусть уж лучше будут сторонние, не имеющие никакой личной заинтересованности.

 

Отдельная "радость" - ежегодное продление домена и вообще мониторинг оплаты хостинга.

В общем, дурная затея. Бесплатный сайт, сделанный в каком-нибудь конструкторе, халявный домен - потолок для сообществ такого уровня.

Согласен на 100%

Goncharova, on 09 Jul 2014 - 08:14:

Идет прием квартир кем ? А какая ук принимает наш дом ? 

Дольщиками. УК Чкаловский.