Ну там же прямо сказано, что так понятото мне не ясно тогда это


Отправлено 01 Февраль 2012 - 16:55
Ну там же прямо сказано, что так понятото мне не ясно тогда это
Отправлено 01 Февраль 2012 - 16:57
Ну там же прямо сказано, что так понято
Видимо были агрегированны слова Обыденнова и предыдущие сообщения на сайте
На самом деле Обыденнов сказал, что ДУКС продал котельную юрлицу, поэтому платить вы будете по городским тарифам согласно потребленного тепла по общедомовому счетчику
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:02
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:03
Так вот тут же писалК сожалению на общее собрание не попал - поэтому отталкиваюсь от текста, изложенного на сайте.
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:26
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:31
А по какому тарифу? Куб - это объем воды, но он может быть разной температуры и на его подогрев может уходить разное количество энергии. Поэтому УК платит котельной по теплосчетчику, как за отопление. А дальше эти деньги надо распределить между жильцами, и еще по тарифу, не превышающему максимальную сумму, согласно постановлению Троицкого. А если стоимость отопления будет выше (а она зимой всегда выше), то куда излишки цены девать? Вот про это обыденнов и говорил, что будет раскидывать по всем жильцам, а не как было в д.10, когда только по потребляющимМы должны оплачивать только кубы!
Сообщение отредактировал SergeAS: 01 Февраль 2012 - 17:32
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:36
А по какому тарифу? Куб - это объем воды, но он может быть разной температуры и на его подогрев может уходить разное количество энергии. Поэтому УК платит котельной по теплосчетчику, как за отопление. А дальше эти деньги надо распределить между жильцами, и еще по тарифу, не превышающему максимальную сумму, согласно постановлению Троицкого. А если стоимость отопления будет выше (а она зимой всегда выше), то куда излишки цены девать? Вот про это обыденнов и говорил, что будет раскидывать по всем жильцам, а не как было в д.10, когда только по потребляющим
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:43
Это общегородской тариф для тех домов, в которых нет счетчиков. А по тем, где есть счетчики, считается именно по кДж, это в 306 прописано. А Москва - это отдельная песня, так много списывается по дотациям, поэтому можно развлекаться как угодно. Здесь же 100% оплата.Есть тарифы по постановлениям и есть температуры воды которая должна быть и примерные теплопотери, это же все рассчитано если бы не было рассчитано откуда бы взялся тариф 85 р за куб???
Отправлено 01 Февраль 2012 - 17:56
Отправлено 01 Февраль 2012 - 18:01
Это общегородской тариф для тех домов, в которых нет счетчиков. А по тем, где есть счетчики, считается именно по кДж, это в 306 прописано. А Москва - это отдельная песня, так много списывается по дотациям, поэтому можно развлекаться как угодно. Здесь же 100% оплата.
Отправлено 01 Февраль 2012 - 18:03
По тем домам, где нет общедомовых счетчиков. Иначе это противоречит 306В Москве платят не по гкал а по кубам!
Отправлено 01 Февраль 2012 - 19:09
Отправлено 02 Февраль 2012 - 08:04
Отправлено 02 Февраль 2012 - 08:15
муж вчера до подней ночи был в квартире, говорит что гор. воды так и не дали. А Обыденов обещал понедельник-вторник-среда. СЕГОДНЯ ЧЕТВЕРГ ОВН, ГДЕ ВОДА?
Отправлено 02 Февраль 2012 - 08:57
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
...
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:18
Насчёт котельной. Вот что сказано в ст. 36 ЖК РФ:
Это наш случай? Как жаль, что нет тут юристов.
Сообщение отредактировал istorr: 02 Февраль 2012 - 09:22
Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:18
Юристы действуют на практике, а практика показывает, что котельная может быть в собственности юрлица.Это наш случай? Как жаль, что нет тут юристов.
Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:20
посмотреть инвестконтракт между АД и ДУКС, там все написано.
Сообщение отредактировал istorr: 02 Февраль 2012 - 09:21
Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:30
Хорошо, что есть. Будет прекрасно, если найдётся юридически подкованный человек, который это дело доведёт до суда и дальше. Думаю, многие соседи согласятся скинуться на оплату этих мероприятий. Не должно же выйти очень дорого, правильно?Юристы есть. Как раз разбираюсь с этим вопросм. Если кратко - крышная котельная (если она обслуживает именно дом, на котором она расположена, а не несколько домов) является общедомовым имуществом, но есть подковерная практика, по которой засройщики по инвестконтрактам продают это имущество. Единственный выход - идти в суд и оспаривать пункт инвестиционного контракта о продаже котельной.
Что бы ни было записано в инвестконтракте, заключение о законности его пунктов сможет квалифицированно выдать лишь юрист.И вообще, предлагаю перестать гадать, а воспользоваться советом Юры - посмотреть инвестконтракт между АД и ДУКС, там все написано.
Отправлено 02 Февраль 2012 - 09:38
Есть юристы, которые так считают: Крышная котельная является общедомовой собственностью или нет.Юристы есть. Как раз разбираюсь с этим вопросам. Если кратко - крышная котельная (если она обслуживает именно дом, на котором она расположена, а не несколько домов) является общедомовым имуществом