Сообщений в теме: 1471

[malder]

Трубы на руже не есть хорошо ! Это лишняя отдача тепла в некуда ! Как то они делают все на скорую руку

[stomatolog]

Эти трубы к нашему дому не имеют никакого отношения.

[malder]

Спасибо за информацию

[DragonSoft]

Трубы наружу - полагаю, это на 2-3 года, пока будут строиться новые корпуса.

Возможно, в следующее воскресенье - 7го - у меня будет возможность просмотра дома внутри.

Народ, у кого квартиры с отделкой, просьба отписать их расположение - буду смотреть на предмет отделки!!!
Можно на engine@dragonsoft.ru

[papazol]

Трубы наружу - полагаю, это на 2-3 года, пока будут строиться новые корпуса.

Возможно, в следующее воскресенье - 7го - у меня будет возможность просмотра дома внутри.

Народ, у кого квартиры с отделкой, просьба отписать их расположение - буду смотреть на предмет отделки!!!
Можно на engine@dragonsoft.ru

8 этаж 2 -ка вроде как первая на площадке. Было бы здорово посмотреть что а как там!

[DragonSoft]

Вроде отменилась моя поездка. Вместо этого 27го другие люди посмотрели, фото на lorha15.ru.
papazol, сбросьте мне в личку номер корпуса (подъезда) на всякий случай.

[DragonSoft]

По слухам, в четверг (вчера) в 14:00 была встреча.

О которой на lorha15.ru было написано в среду в час дня, а я прочитал в четверг утром.
Отпроситься на этот день, чтобы на встрече присутствовать, я не мог, так как у меня на работе это делают заранее, и лучше за день. Отпрашиваться утром на текущий день в моей организации возможности нет.

Кто на этой встрече был? Что с коммуникациями и с ремонтом?

Сообщение отредактировал DragonSoft: 19 Ноябрь 2010 - 09:20

[DragonSoft]

Для сведения, в том числе Державы-Стройинвест.

Юридическая практика по предварительному договору.
Компенсация убытков, понесенных соинвествором вследствии просрочки и/или расторжение договора с возвратом денежных средств.

(...) Так как согласно статье 190 ГК РФ срок определяется календарной датой или истечением периода времени, который исчисляется годами, месяцами, неделями, днями или часами. С учетом этого в предварительном договоре необходимо указывать конкретную дату заключения основного договора или период времени, по истечении которого он подлежит заключению.
В предварительном договоре срок, в течение которого должен быть заключен основной договор, указан в виде на событие, которое неизбежно должно наступить.
Однако при заключении сделок по отчуждению недвижимости в форме предварительного договора, как показывает практика, стороны часто не могут сразу указать срок, в который должен быть заключен основной договор, указывая при этом в качестве отправной точки на момент регистрации права собственности. Правила определения сроков указаны в ст. 190 ГК. Из положений названной нормы права следует, что наступление события, с которым стороны связывают начало течения срока, не зависит от их воли и действий. Учитывая, что государственная регистрация права собственности на жилое помещение не является таким событием, суды делают вывод о том, что срок, в течение которого стороны обязаны заключить основной договор, необходимо определять в соответствии с п. 4 ст. 429 ГК (!!!!) и он равен одному году (!!!!). Возражение о том, что регистрация перехода права собственности относится к событию, которое должно неизбежно наступить, отклоняется как несостоятельное, поскольку в силу ст. 16 Закона о регистрации прав на недвижимое имущество государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченных ими лиц.
Таким образом, регистрация прав имеет заявительный характер и зависит от воли упомянутых лиц (см. постановление ФАС ВВО от 07.06.2006 N А82-6951/2005-7). (...)

Так что с предварительными договорами очень даже можно судиться.

По последнему графику, вселение в квартиру должно было быть в сентябре (и даже сдача госкомиссии, гыыы.) Я жду до конца 2010 года, в противном случае будет суд. Если кто уже имел опыт подобных судов (в т.ч. по другим объектам, польшая просьба написать на engine@dragonsoft.ru. Спасибо.

[1s2ss]

Фотографии от olegg (6-я секция, с 1-го по последний этаж):

 DSC_0447.jpg   398,92К   70 Количество загрузок:
 DSC_0448.jpg   389,91К   55 Количество загрузок:
 DSC_0449.jpg   379,29К   51 Количество загрузок:
 DSC_0451.jpg   233,09К   49 Количество загрузок:
 DSC_0452.jpg   318,52К   49 Количество загрузок:
 DSC_0453.jpg   281,78К   43 Количество загрузок:
 DSC_0454.jpg   282,97К   46 Количество загрузок:
 DSC_0455.jpg   301,2К   46 Количество загрузок:
 DSC_0456.jpg   339,77К   47 Количество загрузок:
 DSC_0458.jpg   280,84К   43 Количество загрузок:
 DSC_0459.jpg   262,92К   45 Количество загрузок:
 DSC_0460.jpg   339,11К   87 Количество загрузок:
 DSC_0461.jpg   297,19К   46 Количество загрузок:
 DSC_0462.jpg   275,31К   48 Количество загрузок:
 DSC_0467.jpg   323,92К   90 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал 1s2ss: 11 Декабрь 2010 - 19:16

[1s2ss]

Фотографии от olegg:

Вот еще:

 DSC_0469.jpg   329,91К   51 Количество загрузок:
 DSC_0470.jpg   332,2К   52 Количество загрузок:
 DSC_0471.jpg   323,69К   53 Количество загрузок:
 DSC_0472.jpg   271,01К   58 Количество загрузок:
 DSC_0475.jpg   342,09К   47 Количество загрузок:
 DSC_0476.jpg   293,79К   60 Количество загрузок:
 DSC_0477.jpg   318,24К   49 Количество загрузок:
 DSC_0478.jpg   431,09К   50 Количество загрузок:
 DSC_0480.jpg   312,04К   49 Количество загрузок:
 DSC_0482.jpg   273,46К   50 Количество загрузок:
 DSC_0483.jpg   294,14К   57 Количество загрузок:
 DSC_0484.jpg   280,1К   46 Количество загрузок:
 DSC_0485.jpg   379,18К   49 Количество загрузок:
 DSC_0487.jpg   299,2К   48 Количество загрузок:
 DSC_0488.jpg   329,1К   42 Количество загрузок:
 DSC_0489.jpg   378,48К   47 Количество загрузок:
 DSC_0490.jpg   360,55К   46 Количество загрузок:
 DSC_0491.jpg   364,64К   43 Количество загрузок:
 DSC_0492.jpg   327,44К   40 Количество загрузок:
 DSC_0493.jpg   304,46К   50 Количество загрузок:
 DSC_0495.jpg   344,59К   47 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал 1s2ss: 11 Декабрь 2010 - 16:39

[trismegis]

Похоже до идеального состояния подъездам и коммуникациям здесь еще очень далеко

[andrusfansfer]

Трубы на руже не есть хорошо ! Это лишняя отдача тепла в некуда ! Как то они делают все на скорую руку

Малдер, иди в жопу, простите мой французский, дорогие читатели, не знаешь о чём речь, не пиши на людях с ошибками, иди книжку почитай.

[DragonSoft]

Господа, докладываю ситуацию.

По земельному участку, постановили: до 1 марта получить объединенный кадастровый номер замельного участка и до 1 апреля этот кадастровый номер зарегистрировать.

А перед этим всем, Державе - Стройинвест нужно оплатить имеющуюся задолженность за земельный участок, насколько я понимаю, по удвоенному тарифу. Готовности это делать с их стороны я не ощутил.

Короче, я вижу необходимость жестко требовать заселения немедленно. Пусть подключают канализацию к бочкам и вывозят своими силами, за счет жильцов. Если нет электричества, пусть арендуют дизель и ставят во дворе, а стоимость аренды разнесут по кварплатам.

Если откажутся вселять - будем требовать через суд.
Но это уже с компенсацией проскочки и поненных в связи с этим убытков.
Больше ждать уже некуда.

Сообщение отредактировал DragonSoft: 15 Декабрь 2010 - 12:41

[DragonSoft]

Скоро еще будет совещание с нашим участием.

"Просим Михаила Ивановича до 31 декабря провести совещание Державы - Стройинвест с представителями инициативной группы по срокам строительства инженерных сетей и нам направить копию протокола этого совещания.

- так занесено в протол.

Сообщение отредактировал DragonSoft: 15 Декабрь 2010 - 13:00

[Zep]

Меняю однокомнатную квартиру на лорха в доме 10, на двухкомнатную на лорха 15. Без доплаты.

[rol]

Меняю однокомнатную квартиру на лорха в доме 10, на двухкомнатную на лорха 15. Без доплаты.

Меняю однокомнатную квартиру на лорха в доме 15, на двухкомнатную на лорха 10. Без доплаты.

[Zazor]

Господа, докладываю ситуацию.

По земельному участку, постановили: до 1 марта получить объединенный кадастровый номер замельного участка и до 1 апреля этот кадастровый номер зарегистрировать.

А перед этим всем, Державе - Стройинвест нужно оплатить имеющуюся задолженность за земельный участок, насколько я понимаю, по удвоенному тарифу. Готовности это делать с их стороны я не ощутил.

Короче, я вижу необходимость жестко требовать заселения немедленно. Пусть подключают канализацию к бочкам и вывозят своими силами, за счет жильцов. Если нет электричества, пусть арендуют дизель и ставят во дворе, а стоимость аренды разнесут по кварплатам.

Если откажутся вселять - будем требовать через суд.
Но это уже с компенсацией проскочки и поненных в связи с этим убытков.
Больше ждать уже некуда.

А кто нибудь знает, отапливается ли дом?Среднесуточная температура ниже чем -5.И у кого вы предлогаете требовать вселения?

[Zazor]

что означает ссылка?ничего нового там не написано.из фотографий не видно,работает отопление или нет.Кто-нибудь пробовал расторгнуть договор через суд или предпринять что-то другое?

[galanik]

О каком отоплении Вы говорите? На фотографиях видно, что стены и потолки блестят от инея. Вывод делайте сами.

[Zazor]

О каком отоплении Вы говорите? На фотографиях видно, что стены и потолки блестят от инея. Вывод делайте сами.

Короче,нам предлагают делать тоже,что управдом из Воронежа жильцам!(в сегодняшней передаче про ЖКХ.)