![:o](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/ohmy.png)
![](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_images/master/profile/default_large.png)
ЖК"СОЛНЕЧНЫЙ" ДС-НЕДВИЖИМОСТЬ МЫТИЩИ
#701
Отправлено 04 Октябрь 2005 - 14:47
![:o](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/ohmy.png)
#702
Отправлено 04 Октябрь 2005 - 15:21
на ул. Матросова
была информация но не могу найти снова, поиск .. можно сказать его нет на этом сайте
![:P](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/tongue.png)
#703
Отправлено 04 Октябрь 2005 - 15:52
#704
Отправлено 05 Октябрь 2005 - 12:15
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
Будем действовать - есть надежда стать вашими соседями в недалеком будущем!
#705
Отправлено 05 Октябрь 2005 - 12:22
А какую квартиру присматриваете, 3-ку?
Просто интересно, что Вам предлагали и сколько еще не продано?
#706
Отправлено 05 Октябрь 2005 - 19:29
кто нибудь знает точную информацию когда запустять детсад во дворе наших домов?
кого туда берут по общей очереди или как?
![;)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/wink.png)
#707
Отправлено 06 Октябрь 2005 - 09:04
Да, предлагали трешку. Мы были в Мытищах в воскресенье, поэтому в ДС не попали. Но там неподалеку тусовалась газелька МИАНа, которые предложили на выбор трешки во 2 доме - 93 и 96 кв. м по 88 и 90 тыс. долл. соответственно. У них в списке было около 15 квартир на тот момент - они продают от имени ЗАО "Газэнергофинанс" (если не ошибаюсь в названии). В эту субботу опять поедем на Колпакова - посмотрим ,что предлагает ДС сейчас и в каком виде договор. Если все будет нормально, то мы вместе с документами в Сбер в следующую среду подадим и документы продавца - чтобы рассматривали наше заявление одновременно вместе с объектом.
Кстати, кто-нибудь может мне объяснить, почему квартиры, площадь которых на плане обозначена как 96,09 кв. м и 98,79 кв. м на самом деле продаются как 93 кв. м и 96 кв. м соответственно?
#708
Отправлено 06 Октябрь 2005 - 10:56
#709
Отправлено 06 Октябрь 2005 - 11:13
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
#710
Отправлено 07 Октябрь 2005 - 10:47
За строительством домов (1 и 2) наблюдаю уже два года из окна соседнего с вами 28-го дома, а последние несколько дней с увлечением читаю этот форум и диалоги уважаемых людей.
Мой интерес - обьект 4 (19 этажей), который вот-вот будет запущен в работу (и сдан в конце 2007 года).
Я уже имел возможность пообщаться с руководством "Домстроя-1", посмотреть документы, лично видел, как строители работали круглые сутки и был приятно удивлен темпами строительства детского садика.
Вот только договорчики у них слабенькие. Надеюсь, новый закон "Об участии в долевом строительстве..." "подстегнет" юристов исправить изьяны.
Еще меня радует, что собрались в ЖК "Солнечном" "зубастые" владельцы квартир!
Я уверен: к концу 2007 года ЦУЖФ уж точно научится управлять хозяйством, находясь постоянно под столь пристальным контролем жильцов.
С удовольствием покупаю квартиру рядом с вами.
С уважением,
Тайгун
www.taigun.ru
#711
Отправлено 07 Октябрь 2005 - 13:33
В №10 журнала "Идеи вашего дома" в разделе Буква Закона есть статья
Комментарии к Закону "Об участии в долевом стр-ве..." (ликбез для будущих дольщиков)
Цитирую: "... записанное в законе №214 ("Об участии в долевом стр-ве...")
касается лишь отношений между застройщиками и участниками дол. стр-ва домов и объектов недвижимости, разрешения на стр-во которых были выданы не ранее даты вступления закона в силу - 1 апреля текущего года..."
Т.о. договор на ваш дом (объект №4), по идее, должен полностью соответствовать этому закону ( но это только по идее).
#712
Отправлено 10 Октябрь 2005 - 14:32
Да, это так.Т.о. договор на ваш дом (объект №4), по идее, должен полностью соответствовать этому закону
Я общаюсь с Застройщиком ("Домстрой-1") по этому договору (он готов и после получения разрешения на строительство будет запущен в дело). Правда, пришлось показать его моим коллегам из администрации города, где его "хорошо прочитали"
![:angry:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/mad.gif)
Трудно будет тем, кто сейчас заключает предварительные договора, стараясь зафиксировать начальную привлекательную цену за квадратный метр. Нас мало, мы друг друга не знаем и не можем пока скоординировать свои действия.
#713
Отправлено 11 Октябрь 2005 - 09:01
Хочу спросить по поводу замера и осмотра уже построенной квартиры (купили в первой секции, объект 2). Надо ли договариваться предварительно с ДС-недвижимость или можно просто приехать в любой день с договором и все посмотреть?
#714
Отправлено 11 Октябрь 2005 - 10:53
Лучше, конечно, позвонить и договориться, так не возникнет лишних проблем. Мы, обычно, договариваемся на субботу(они работают до 13) приезжаем и смотрим, меряем в своё удовольствие.
#715
Отправлено 11 Октябрь 2005 - 12:20
Уточнение: договор о котором Вы говорите как о готовом для объекта №4 (19 эт. дом) относится к объекту №2 (12 эт. 5 секционный) .
Договор долевого участия по объекту №2 был написан до вступления в силу закона о долевом строительстве и относится только к объекту №2, разрешительная документация на который были получена до вступления закона в силу. Естественно, что Ваши коллеги читая этот договор с точки зрения новых требований закона делали
![:angry:](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/mad.gif)
Вашим коллегам спасибо. Мы учтем их замечания в новом договоре долевого строительства по объекту №4.
#716
Отправлено 11 Октябрь 2005 - 13:05
Это самое главное, Роман, что предложения и замечания со стороны покупателя учитываются Вами. Наличие у Затройщика правильного договора -хорошее подспорье для продаж.Вашим коллегам спасибо. Мы учтем их замечания в новом договоре долевого строительства по объекту №4.
Так заключайте же договора! Сразу после получения разрешения на строительство! Мы об этом уже говорили
![;)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/wink.png)
#717
Отправлено 12 Октябрь 2005 - 10:07
Лучше, конечно, позвонить и договориться, так не возникнет лишних проблем. Мы, обычно, договариваемся на субботу(они работают до 13) приезжаем и смотрим, меряем в своё удовольствие.
Позвонила в ДС-недвижимость. Мне было сказано, что квартиру посмотреть можно только после подписания акта приемки-передачи. И у них нет ключей.
#718
Отправлено 12 Октябрь 2005 - 12:04
![:)](https://www.nhouse.ru/forums/public/style_emoticons/default/smile.png)
#719
Отправлено 12 Октябрь 2005 - 19:31
#720
Отправлено 13 Октябрь 2005 - 07:58
http://index.spravki.../019001000.htmlПриветсвую всех, может кто-нибудь подсказать почтовый индекс у Колпакова-26 ?
Колпакова ул. - 141008