
А насчёт халтурной отделки - если стяжка как Вы говорите, "рассыпалась в песок", и штукатурка со стен осыпается, то наверное это можно расценивать как прямое нарушение договора с их стороны, ведь в договоре явно прописано, что отделка предусматривает выравнивание стен и потолков

А вообще это Вы про 1-й или 2-й дом рассказали?