Сообщений в теме: 21

[German]

Уважаемые соседи, предлагаю, в этой теме, составить перечень имеющихся и вновь выявляемых недостатков в ЖК "Апрелевский".

[German]

Попробую начать?

1. Задолженность неплательщиков коммунальных платежей в ЖК "Апрелевский", по сведениям, опубликованным УК, составляет около 4'000'000 руб. (Четыре миллиона рублей), по состоянию на 25 января 2011 года.

2. Входы в подъезды безнадзорны.

3. В подъездах первого корпуса не плотно закрываются двери ведущие на противопожарные балконные переходы. Как следствие - теплопотери.

4. Отсутствует ограждение газонов.

5. Контейнерная площадка не охраняется. В контейнеры осуществляется массовый неконтролируемый сброс мусора гражданами не имеющими никакого отношения к ЖК "Апрелевский".

6. Контейнерная площадка размещена при "парадном" въезде в ЖК "Апрелевский".

7. Вдоль проезда, со стороны противоположной торцу 5-го корпуса, высажены сосны метровой высоты. Сосны высажены слишком близко к проезду (на расстоянии около 1 -:- 1,5 метров). Требуется их пересадка!
Возможно потребуется пересадка сосен, высаженных под торцевой стеной 5-го корпуса.

8. Отслоившаяся штукатурка на потолках в подъездах. (Дома еще находятся на гарантии)

9. Отсутствуют тепловые счетчики на домовых вводах (информация по состоянию на декабрь 2010 года).

[Olga Best]

Очень часто отсутствует горячая вода, а ведь у многих маленькие дети! Сантехники предлагают проблему решать своими силами

[gork285]

2. Входы в подъезды безнадзорны.

3. В подъездах первого корпуса не плотно закрываются двери ведущие на противопожарные балконные переходы. Как следствие - теплопотери.

Писал в ветке Горького, 25,
во многом виноваты жильцы...

1) У многих до сих пор нет ключей от домофона - следствие, открытые двери...
2) Не подключены трубки домофонов - пришедшие звонят тем, у кого они подключены и просят впустить... (принципиально не пускать!)
3) Регулярное посещение подъездов подростками, тусовки на общих балконах и лестничных клетках...

Квартиры можно разделить на следующие категории: съемные, пустые, кредитные, с ремонтом и без...
Организовать охрану подъезда своими силами довольно сложно.
Варианты: консьержка или видеорегистраторы - доп. расходы жильцов...
Но как я и написал: карманы у жильцов разные, если у людей нет денег на ключ от домофона, то что тут говорить.

P.S. д.25, 6 подъезд

[German]

На стенах домов №34 и №36, по ул. Островского (4-й и 5-й корпуса), отсутствуют информационные таблички с указанием названия улицы и номера дома.

[German]

Отсутствует площадка для выгула домашних животных.


Недостаточное количество парковочных мест для автомобилей жителей ЖК.

[German]

Отсутствует специальный заезд на брусчатку для коммерческого транспорта, подвозящего товары в магазины, расположенные во 2-м и 3-м корпусах.

Следствие - поврежденный газон, вдоль проезда, напротив "парадной" контейнерной площадки.

[German]

3-й корпус - отсутствует облицовочное покрытие на ступенях и крыльце подъездов.

Следствие - цементные ступени истерлись до армирующей сетки.

[German]

На стенах домов №34 и №36, по ул. Островского (4-й и 5-й корпуса), отсутствуют информационные таблички с указанием названия улицы и номера дома.

Информационные таблички установлены.

[German]

...
5. ... В контейнеры осуществляется массовый неконтролируемый сброс мусора гражданами не имеющими никакого отношения к ЖК "Апрелевский".
6. Контейнерная площадка размещена при "парадном" въезде в ЖК "Апрелевский".
...

УК решила вопрос с переносом мусорных контейнеров на "задний двор". Старая, теперь уже, контейнерная площадка изначально была размещена в очень неудачном месте.

Строительство новой площадки под мусорные контейнеры, видео:

[German]

Старая контейнерная площадка, та, что более двух лет красовалась на главном въезде в ЖК "Апрелевский, между домами №25 (ул. Горького) и №15 (ул. Цветочная аллея), напротив круглосуточного гастронома, наконец-то преобразовалась в парковочный карман!

Всем, имеющим отношение к переносу контейнеров, Спасибо!

P.S. Сегодня площадка, освободившаяся от мусорных контейнеров и ограждающих конструкций, получила желтую парковочную разметку.

Организатору разметочных работ, Спасибо!

[German]

Недостаток: На территории ЖК "Апрелевский" отсутствует парковочная разметка на гостевых парковках общего пользования.

Нанесение разметки на асфальт будет способствовать более рациональному использованию места на имеющихся парковках общего пользования.

Уважаемые соседи, вопросы практического характера:
1. Какое оптимальное расстояние между линиями парковочной разметки должно быть выбрано?
2. Ширина всех размеченных мест должна быть одинаковой или следует предусмотреть разметку и для некоторого количества крупногабаритного транспорта?

[gork285]

Недостаток: На территории ЖК "Апрелевский" отсутствует парковочная разметка на гостевых парковках общего пользования.

Нанесение разметки на асфальт будет способствовать более рациональному использованию места на имеющихся парковках общего пользования.

Уважаемые соседи, вопросы практического характера:
1. Какое оптимальное расстояние между линиями парковочной разметки должно быть выбрано?
2. Ширина всех размеченных мест должна быть одинаковой или следует предусмотреть разметку и для некоторого количества крупногабаритного транспорта?

Согласен, что разметка нужна, ширину можно позаимствовать у торговых центров.
Однако это не панацея, т.к. многие упорно не замечают никакой разметки...

[German]

... многие упорно не замечают никакой разметки...

Вдоль линий разметки установить противотанковые ежи

[Hiter]

Если присмотреться,то в нашем ЖК нет крупногабаритного транспорта(джипы не считаются ),поэтому разметку лучше делать стандартную.Крупные машины,привозящие нам мебель и пр.все равно не паркуются,а встают под разгрузку посреди дороги.А неопытным тетенькам на небольших машинках(никому не в обиду,сама такой была,300 лет тому назад) разметка очень поможет научиться парковаться,не оставляя 1,5-2 метра до соседних машин.

[German]

http://parklite.ru/razmer.html - в этой статье приводятся размеры парковочного места.

Наверное, оптимальная ширина парковочного места - 2,5 метра,
и 5 метров, в случае парковки параллельно краю проезда?

[German]

Недостаток: на крышах домов отсутствуют красные габаритно-навигационные огни.

Буквально позавчера, ровно над нашим ЖК пролетел военный вертолет. Летел на малой высоте.
Такие огни устновлены даже на девятиэтажке, что у леса (ул. Дубки, д. 9).

(с) "Пока гром не грянет, мужик не перекрестится"?

[German]

Очень часто отсутствует горячая вода, а ведь у многих маленькие дети! Сантехники предлагают проблему решать своими силами

Уважаемые соседи!
Промывка теплообменников в ЖК "Апрелевский" (объявления о проведении этого мероприятия вывешивались на подъездах в июне или в июле) решила проблему с температурой горячей воды в квартирах?
Раньше было очень много жалоб на то, что подолгу приходилось сливать воду, что не всегда давало результат.
А как с этим вопросом сейчас дела обстоят?

[German]

Во дворе ЖК, парковочный карман у 4-го корпуса (Островского 34) - нанесена парковочная разметка.
Мне показалось, что парковочные места излишне широкие. Сделав их поУже, сантиметров на 20, можно было получить еще одно парковочное место.

А кто нибудь в курсе, какова ширина размеченных у 4-корпуса парковочных мест? Ведь, наверное, такого же размера будут размечены парковочные места и на общей стоянке и около 1-го корпуса и др. корпусов ЖК?

Для справки. Ширина парковочных мест на стоянке, организованной Евгением, построенной на месте заброшенного пустыря, между 1-м корпусом и ул. Горького, составляет около 2,7 метров.

[xnail777]

Парковочных мест в комплексе явно не хватает. Корпуса 4 и 5 всё ещё не полностью заселены, но уже автовладельцам приходится парковаться на тротуарах, что затрудняет проход пешеходов, а также создаёт помехи для движения крупногабаритного транспорта.

Является ли территория за 34 домом по ул. Островского, между дорогой и забором котеджного "квартала", территорией ЖК? Почему она не благоустроена?

Может стоит сделать по линии вдоль дороги парковочные места? Многие жильцы уже отхватили себе кусочки этой земли и поставили ограждения с замками...)