Сообщений в теме: 5338

[LiseNa]

mozart, on 23.04.2012 - 23:31:

всем приве т

Привет! Чьих будете?

[delphin]

Всем привет!

Скокабукввэтомфоруме....

Есть отдельный сайт новостройки?

[LiseNa]

delphin, on 24.04.2012 - 09:01:

Всем привет!

Скокабукввэтомфоруме....

Есть отдельный сайт новостройки?

Привет! Букв конечно много, но стоит почитать последние страниц 130
Отдельный сайт есть, но только для дольщиков

Сообщение отредактировал LiseNa: 24 Апрель 2012 - 09:48

[gskhanov]

Aksiniya, on 23.04.2012 - 18:47:

Это при чём же тут "Курск"? Пытаюсь понять... типа потонем или как, объясните пожалуйста!

Типа лодка подводная, не куда не денетесь подпишите.

[LiseNa]

gskhanov, on 24.04.2012 - 11:07:

Типа лодка подводная, не куда не денетесь подпишите.

Чего и следовало ожидать
Напрашиваеися вывод о том, что они собрали необходимое количество подписей. Ну или застройщик оформил собственность и единолично прголосовал за УК.
Но это все равно не делает предложенный ими договор юридически грамотным. Думаю многие пойдут с этим делом в суд, особенно с необоснованным тарифом.
Кстати, летом будет поднятие тарифов жкх, что интересно нам ждать от нашей УК?

[paradis777]

LiseNa, on 24.04.2012 - 12:21:

Но это все равно не делает предложенный ими договор юридически грамотным. Думаю многие пойдут с этим делом в суд, особенно с необоснованным тарифом.

Праавильно и никто не обязан подписывать сбее приговор и свидетельствовать против себя.

[paradis777]

Ну че какие нововсти от застройщика? Идёт выдача ключей чтото опять все затихло

[Aksiniya]

gskhanov, on 24.04.2012 - 12:07:

Типа лодка подводная, не куда не денетесь подпишите.

Дык никто и не отказывается от подписания юридически грамотного договора со всеми приложениями, раскрывающими порядок ценообразования (смета) и периодичность услуг и работ оказываемых нам нашей многоуважаемой управляющей компанией, а энти странички предложенные нам для подписания, даже если уже есть 51% согласных, никак не отменяют действующее Российское Законодательство и не являются документом обязательным к исполнению. Хотят в суд, пойдём в суд, кстати услуги юриста, с учетом того что их окзалось среди дольщиков не мало, бесплатно. И вообще хочется знать что-это мы будем освещать за 180 т. р. в месяц? Магазины? Или вторую очередь строительства?

Сообщение отредактировал Aksiniya: 24 Апрель 2012 - 14:26

[LiseNa]

Aksiniya, on 24.04.2012 - 14:24:

Дык никто и не отказывается от подписания юридически грамотного договора со всеми приложениями, раскрывающими порядок ценообразования (смета) и периодичность услуг и работ оказываемых нам нашей многоуважаемой управляющей компанией, а энти странички предложенные нам для подписания, даже если уже есть 51% согласных, никак не отменяют действующее Российское Законодательство и не являются документом обязательным к исполнению. Хотят в суд, пойдём в суд, кстати услуги юриста, с учетом того что их окзалось среди дольщиков не мало, бесплатно. И вообще хочется знать что-это мы будем освещать за 180 т. р. в месяц? Магазины? Или вторую очередь строительства?

Как вариант, всю залинейную часть вместе с лесом!!!
Возможно в смету за 2012 год они заложили расходы по освещению стройки...

Сообщение отредактировал LiseNa: 24 Апрель 2012 - 15:03

[Lina1]

Уважаемые соседи, Сегодня попала к г. Королеву (генеральный директор). Он уверен, что мы обязаны подписать договор с ук, и только потом нам передадут ключи. То, что договор написан не совсем корректно, ничего не ответил, (давить умеет сильно) как-то перевел тему. То, что нам обещают в офисе его не калышит, в договоре все прописано, читайте договор, его ответ (а то, что это он их нанимал, наверное, забыл ....). Сказал, что полномочия передал УК (поэтому должны подписать договор), а почему он нас об этом не спросил я не узнала )))). Ну и напоследок, уверяет, что я одна такая дура пошла к нему, все остальные довольные. Всех агитирую: позвоните застройщику, договоритесь о встречи с Королевым, возьмите день без содержания и доказывайте, что мы не лохи (у меня не получилось, не подготовилась). Не сидите, действуйте, а то ничего не выйдет.
Сегодня оставила запрос инфо по тарифам и заявление о том, что подписывать не будем такой договор.

[Max87]

Lina1, on 24.04.2012 - 16:08:

Он уверен, что мы обязаны подписать договор с ук, и только потом нам передадут ключи.

любой суд признает квартиру за вами, это не законно. вы покупали квартиру не у УК и передавать должна вам ее не УК

[Lina1]

Max87, on 24.04.2012 - 16:21:

любой суд признает квартиру за вами, это не законно. вы покупали квартиру не у УК и передавать должна вам ее не УК

Я с вами полностью согласна, советую вам обратиться к нему, и чем больше будет обращений, тем более знающих людей, тем лучше.А если честно, то он меня раздавил ((((. Но договор мы не подпишем

[LiseNa]

Lina1, on 24.04.2012 - 15:08:

Уважаемые соседи, Сегодня попала к г. Королеву (генеральный директор). Он уверен, что мы обязаны подписать договор с ук, и только потом нам передадут ключи. То, что договор написан не совсем корректно, ничего не ответил, (давить умеет сильно) как-то перевел тему. То, что нам обещают в офисе его не калышит, в договоре все прописано, читайте договор, его ответ (а то, что это он их нанимал, наверное, забыл ....). Сказал, что полномочия передал УК (поэтому должны подписать договор), а почему он нас об этом не спросил я не узнала )))). Ну и напоследок, уверяет, что я одна такая дура пошла к нему, все остальные довольные. Всех агитирую: позвоните застройщику, договоритесь о встречи с Королевым, возьмите день без содержания и доказывайте, что мы не лохи (у меня не получилось, не подготовилась). Не сидите, действуйте, а то ничего не выйдет.
Сегодня оставила запрос инфо по тарифам и заявление о том, что подписывать не будем такой договор.

Блин, нет слов-одни эмоции!

[paradis777]

Lina1, on 24.04.2012 - 16:08:

Уважаемые соседи, Сегодня попала к г. Королеву (генеральный директор). Он уверен, что мы обязаны подписать договор с ук, и только потом нам передадут ключи.

Щас вот все дела бросим и побежим мы не УК покупали и нам УК не указ.Ну Уголовный Кодекс это другой УК. А филькины грамоты пусть сам подписывает.Пусть подает в суд что мы отказываемся заключать "договор" не соответствующий законодательству.И мы его выиграем этот суд я больше чем уверен. Или надо самим после получения собраться и подать колективный иск об снятия данной конторы Рамсервис с должности управляющего.

Lina1, on 24.04.2012 - 16:08:

Сказал, что полномочия передал УК

Он нам обязан квартиры передать а не полномочия скинуть на УК. Пусть сам почитает свой договор. Он его походу и сам не читал.Там написано черным по белому. ОБЯЗАН ПЕРЕДАТЬ КВАРТИРУ А ПОТОМ В ТЕЧЕНИИ 5 ДНЕЙ МЫ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК А коверкать типа сначала подпиши потом выдам это неправильно и не законно.

[Lina1]

paradis777, on 24.04.2012 - 16:36:

Щас вот все дела бросим и побежим мы не УК покупали и нам УК не указ.Ну Уголовный Кодекс это другой УК. А филькины грамоты пусть сам подписывает.Пусть подает в суд что мы отказываемся заключать "договор" не соответствующий законодательству.И мы его выиграем этот суд я больше чем уверен. Или надо самим после получения собраться и подать колективный иск об снятия данной конторы Рамсервис с должности управляющего.

Он нам обязан квартиры передать а не полномочия скинуть на УК. Пусть сам почитает свой договор. Он его походу и сам не читал.Там написано черным по белому. ОБЯЗАН ПЕРЕДАТЬ КВАРТИРУ А ПОТОМ В ТЕЧЕНИИ 5 ДНЕЙ МЫ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР С УК А коверкать типа сначала подпиши потом выдам это неправильно и не законно.

Народ, я с вами согласна, написала то, что меня возмутило.

[paradis777]

Lina1, on 24.04.2012 - 16:42:

Народ, я с вами согласна, написала то, что меня возмутило.

правильно возмутило. Ну мы заплатили деньги свою часть договора мы выполнили теперь застройщик обязан выполнить свою часть договора.Вот этого все и ждём. А дальше будем решать что делать с УК но освещение в 180 000 в месяц это всю улицу можно осветить прям до фабричной за эти деньги.Это чтото заоблачные цены. да и вопще 45 рублей это очень много как не крути.за новый дом.Что будет через 5-10 лет он может скажет нам по 200 рублей платить в связи с капитальным ремонтом.
Цены дороже чем за старые дома 30 летней постройки где все менять нужно.
Но меня больше всего убило это 750 000 зарплаты. тоесть 2/3 из всех денег будут ухадить на зарплаты а не на ремонт и обслуживание дома.

Сообщение отредактировал paradis777: 24 Апрель 2012 - 15:56

[LiseNa]

paradis777, on 24.04.2012 - 15:49:

правильно возмутило. Ну мы заплатили деньги свою часть договора мы выполнили теперь застройщик обязан выполнить свою часть договора.Вот этого все и ждём. А дальше будем решать что делать с УК но освещение в 180 000 в месяц это всю улицу можно осветить прям до фабричной за эти деньги.Это чтото заоблачные цены. да и вопще 45 рублей это очень много как не крути.за новый дом.Что будет через 5-10 лет он может скажет нам по 200 рублей платить в связи с капитальным ремонтом.
Цены дороже чем за старые дома 30 летней постройки где все менять нужно.
Но меня больше всего убило это 750 000 зарплаты. тоесть 2/3 из всех денег будут ухадить на зарплаты а не на ремонт и обслуживание дома.

Искренне надеюсь, что даже в случае наихудшего расклада, через год договор С ЭТОЙ УК МЫ ПОДПИСЫВАТЬ НЕ БУДЕМ!!!
Надо действительно выбивать свои ключи и убирать УК, или по крайней мере приложить все усилия, чтобы распрощаться с ней максимум через год.

[anka1com]

paradis777, on 24.04.2012 - 16:49:

Но меня больше всего убило это 750 000 зарплаты. тоесть 2/3 из всех денег будут ухадить на зарплаты а не на ремонт и обслуживание дома.

это получается, что 15 человек с белой ЗП в 35 000руб (примерно -точно не просчитывала) будут на нас 5 рабочих дней с утра ид вечера работать..При этом с такой ЗП в раменском люди должны быть реально крутыми (с вышкой и опытом работы)...что же они делать то будут????

[LiseNa]

anka1com, on 24.04.2012 - 16:32:

это получается, что 15 человек с белой ЗП в 35 000руб (примерно -точно не просчитывала) будут на нас 5 рабочих дней с утра ид вечера работать..При этом с такой ЗП в раменском люди должны быть реально крутыми (с вышкой и опытом работы)...что же они делать то будут????

При этом уборщицы (7 штук) и консьержы (5 штук) будут получать по 10 000! Предполагаю, что остальной обслуживающий персонал будет получать не намного больше Так что либо персонала у нас будет до фига, либо у офисных работников УК будет ну очень душевная зарплата!

Сообщение отредактировал LiseNa: 24 Апрель 2012 - 17:41

[homosapiens]

Всё таки, прежде чем что-то не одобрять или ругать, наверное, нужно попробовать это на себе. У нас здесь почему-то приняли за правило принцип:"я в этом ничего не понимаю,но не согласна". Это я про УК. Повторюсь, сначала нужно стать собственниками, прожить с УК до конца срока, а там уже можно объективно вносить предложения основанные не на домыслах, но на собственном опыте..... Сегодня выносил мусор пользуясь лифтом. Лифт KONE- работает плавно и тихо. Пользовался бесплатно. ПО Десантной варят оградку маленькую, но симпатичную. Желаю всем скорее получить ключи и не тратить нервы попусту.