Сообщений в теме: 5338

[sergej12]

paradis777, on 26.01.2012 - 13:58:

Да я уже ничему не верю ... вот будут ключи на руках и документы у меня на руках ... тогда поверю.А это для меня филькины грамоты

Не расстраивайтесь. Разрешение без печати это проблемы не только дольщиков, но и застройщика, о чем все забывают. Потому что просрочку со вводом дома в эксплуатацию 214-ФЗ позволяет легко обходить, а вот то, что квартиру Вам ОБЯЗАНЫ передать в течение 2-х месяцев после ввода дома, насколько я помню, в законе прописано предельно четко и с не менее четкой ответственностью. Так что скопируйте эту статью и придите к застройщику - возможно для них это будет обалденная новость.

[woodoo]

anka1com я Вам писал про проектную декларацию


sergej12

Quote

а вот то, что квартиру Вам ОБЯЗАНЫ передать в течение 2-х месяцев после ввода дома

согласно условиям нашего ДДУ, объект долевого строительства должен быть передан в течение 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 01.10.12 г.

[sergej12]

woodoo, on 26.01.2012 - 15:11:

sergej12

согласно условиям нашего ДДУ, объект долевого строительства должен быть передан в течение 6 месяцев с момента ввода дома в эксплуатацию, но не позднее 01.10.12 г.

Да, похоже был неправ, действительно в законе сказано, что срок передачи определяется договором. Тогда версия с постановкой печати после устранения замечаний становится еще более обоснованной. Просто у нас в доме на Свободе в ДДУ было 2 месяца. А 6 месяцев - это прекрасная возможность застройщику для мухлежа. Особо подчеркну: я не говорю, что Рамстрой мухлюет, я говорю, что есть такая возможность. Тем более, что обычно все в договорах смотрят срок ввода, забывая про срок передачи. Удивительно, что юристы ГС не нашли такого изящного решения.

Уточнил. Срок передачи 2 месяца был в раннем законе, но потом при внесении изменений и дополнений в закон, был убран. Молодцы депутаты.

Сообщение отредактировал sergej12: 27 Январь 2012 - 21:05

[anka1com]

woodoo, on 26.01.2012 - 14:11:

anka1com я Вам писал про проектную декларацию

расшифруйте

[anka1com]

я просчитала общую площадь двушек в соответствии с площадями, приведенными в планировках на сайте..общая площадь получилась 15 762,6))) что означает, что общая площадь квартир в разрешении на введение в эксплуатацию рассчитывается из площадей, указанных в ДДУ.

[Natali1988]

anka1com, on 26.01.2012 - 22:54:

я просчитала общую площадь двушек в соответствии с площадями, приведенными в планировках на сайте..общая площадь получилась 15 762,6))) что означает, что общая площадь квартир в разрешении на введение в эксплуатацию рассчитывается из площадей, указанных в ДДУ.

Дай Бог, чтобы ничего не доплачивать)))

[sofia86]

Товарищи соседи! Позвонила сегодня по номеру 84964639397 ( как мне пояснили , это телефон ген директора, Пашкевича Владимира Ивановича). то бишь номеру нашего застройщика. и обалдела! Дама, отвечающая на мои вопросы, будучи представителем со стороны инвестора, не смогла ответить на мой вопрос, почему на документе о получении разрешения на ввод в эксплуатацию отсутствует печать, зато крайне заинтересовалась, откуда у нас, простых смертных, сей документ! Я не раскололась) но на вопрос о скорейшей выдачи ключей, дама сказала, что у компании несколько иные планы ,чем у нас) Меня это как минимум напрягло! Предлагаю срочно искать телефоны Администр. Раменского района и узнавать о сем документе! Ибо как без печати он не действителен и дом наш, по словам той же дамы в эксплуатацию не введён!
Что делать будем?

Сообщение отредактировал sofia86: 27 Январь 2012 - 17:31

[zoo15]

я в шоке.как бы нас вообще не кинули

[sofia86]

zoo15, on 27.01.2012 - 18:34:

я в шоке.как бы нас вообще не кинули

позвонила в отдел продаж, Кругликова Эвелина обещала выслать зарегистрированное разрешение с печатью, жду)

Сообщение отредактировал sofia86: 27 Январь 2012 - 17:49

[sofia86]

Прислали с печатью , дома выложу на форум, на работе лучше не скачивать)

Сообщение отредактировал sofia86: 27 Январь 2012 - 18:13

[Olga346]

это телефон ген директора, Пашкевича Владимира Ивановича)
Ген. директор какой компании??? В РАМСТРОЕ директор - Королев! И есле Вы говорите "с какой-то дамой" - уточняйте и спрашивайте с кем Вы говорите!!! Может это секретарь.... а она действительно не в курсе событий...

Сообщение отредактировал Olga346: 27 Январь 2012 - 18:31

[sofia86]

Olga346, on 27.01.2012 - 19:15:

это телефон ген директора, Пашкевича Владимира Ивановича) Ген. директор какой компании???

Если я ничего не путаю, то инвестора " РамСтрой", его мне дали там)

[Olga346]

sofia86, on 27.01.2012 - 19:23:

Если я ничего не путаю, то инвестора " РамСтрой", его мне дали там)

Там директор -КОРОЛЕВ!!! Это точно. Я его лично видела, были у него на приеме.

[sofia86]

Olga346, on 27.01.2012 - 19:15:

это телефон ген директора, Пашкевича Владимира Ивановича)
Ген. директор какой компании??? В РАМСТРОЕ директор - Королев! И есле Вы говорите "с какой-то дамой" - уточняйте и спрашивайте с кем Вы говорите!!! Может это секретарь.... а она действительно не в курсе событий...

Ольга, Разрешение заверено Королёвым, и меньше эмоций ( "И есле Вы говорите "с какой-то дамой" - уточняйте и спрашивайте с кем Вы говорите!" -формулировка обидная ) - это обязанность сотрудника представляться!
РамСтрой представил мне ген.дир Пашкевича)

Сообщение отредактировал sofia86: 27 Январь 2012 - 18:50

[woodoo]

че за сарафанное радио началось?

позвоните мне, я тоже Вам представлюсь генеральным директором чего угодно, решение участников о назначении указанного супостата в должности ЕИО или выписка из ЕГРЮЛ есть?

[Olga346]

sofia86, on 27.01.2012 - 19:49:

Ольга, Разрешение заверено Королёвым, и меньше эмоций ( "И есле Вы говорите "с какой-то дамой" - уточняйте и спрашивайте с кем Вы говорите!" -формулировка обидная ) - это обязанность сотрудника представлятся!
РамСтрой представил мне ген.дир Пашкевича)

А Вы хотели такой веселой историей не вызвать эмоции? Такие факты надо обосновывать... Я считаю, что все нормально и все идет своим чередом! Образовалась эксплуатирующая организация (знаю лично людей,которые устроились туда на работу!) Весной расселяют барак и деревянный дом - жителей переселяю к нам в дом на 1 этажи. Забор снесли весь, убирают все, работяги гужуются вокруг и внутри! А здесь такая история... В нашей местности нормальная практика- доделки, договоренности, междусобойчики в верхах... печать поставить позже.

[Golodniy]

когда уже ключи выдадут?
устал питаться завтраками

P.s.: как решили прятать трубы от батарей?

[sofia86]

Надеюсь откроется

Здесь и печать Администрации и РамСтроя с Королёвым.

Olga346, on 27.01.2012 - 20:37:

А Вы хотели такой веселой историей не вызвать эмоции? Такие факты надо обосновывать... Я считаю, что все нормально и все идет своим чередом! Образовалась эксплуатирующая организация (знаю лично людей,которые устроились туда на работу!) Весной расселяют барак и деревянный дом - жителей переселяю к нам в дом на 1 этажи. Забор снесли весь, убирают все, работяги гужуются вокруг и внутри! А здесь такая история... В нашей местности нормальная практика- доделки, договоренности, междусобойчики в верхах... печать поставить позже.

Знаете, меня как-то смутил ответ представителей инвестора, да и в отделе продаж ключи тоже не обещали! Сказали, что раз дом уже получил разрешение на эксплуатацию, значит то, что к 25 марта было обещано, уже выполнено. Зато хоть с печатями документ переслали.
Ольга, мне не меньше Вашего хочется переехать скорее, и у меня ( как и у Вас ) куча причин этого хотеть, но держать руку на пульсе и знать, что точно они говорят в наших общих интересах. Потому спешу поделится новостями как хорошими, так и не слишком. Потому как, раз нас много, значит мы уже сила ( какая-никакая). Если после этого им ещё двадцать человек позвонит, они тоже понервничают и, быть может, не захотят сильно затягивать с ключами.
Мне было очень приятно, когда мои первые страхи, что дом вообще не сдадут, были развенчаны!

Прикрепленные файлы

•  Разрешение_на_ввод_в_эксплуатацию__1_.jpg   7,44К   18 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал sofia86: 27 Январь 2012 - 22:02

[Olga346]

sofia86, on 27.01.2012 - 23:12:

Надеюсь откроется

Здесь и печать Администрации и РамСтроя с Королёвым.
Знаете, меня как-то смутил ответ представителей инвестора, да и в отделе продаж ключи тоже не обещали! Сказали, что раз дом уже получил разрешение на эксплуатацию, значит то, что к 25 марта было обещано, уже выполнено. Зато хоть с печатями документ переслали.
Ольга, мне не меньше Вашего хочется переехать скорее, и у меня ( как и у Вас ) куча причин этого хотеть, но держать руку на пульсе и знать, что точно они говорят в наших общих интересах. Потому спешу поделится новостями как хорошими, так и не слишком. Потому как, раз нас много, значит мы уже сила ( какая-никакая). Если после этого им ещё двадцать человек позвонит, они тоже понервничают и, быть может, не захотят сильно затягивать с ключами.
Мне было очень приятно, когда мои первые страхи, что дом вообще не сдадут, были развенчаны!

Завтра (вернее уже сегодня) нанесу им визит.

Сообщение отредактировал Olga346: 27 Январь 2012 - 23:07

[Casper85]

Olga346, on 27.01.2012 - 23:05:

Завтра (вернее уже сегодня) нанесу им визит.

Ольга, напишите потом, что они говрят. Мне сказали по телефону, что все документы и ключи переданы управляющей компании. И тчо как только управляющая компания доделает документы нас будут приглашать. Это что получается? Может теперь управляющей компании звонить и у них требовать ключи?