Сообщений в теме: 1038

[anitavip]

Собираемся расторгать договор и забирать деньги. Земли московии предлагают единственный вариант расторжения - отправить им заявление о расторжении  по почте, после получения письма они готовят договор на расторжение. Деньги, согласно этому договору, возвращаются в течении 120 (ста двадцати) дней. Обещают вернуть полную внесенную сумму. Прикольно, да? Это значит, что после того как ты изъявил желание забрать собственные же деньги, еще 4 месяца ты гадаешь вернут - не вернут. 

Простите! А по какой причине вы планируете  расторгнуть договор?

[ELENKAKO]

Простите! А по какой причине вы планируете  расторгнуть договор?

Мы например расторгли по причине того,что весной должны уже получить свидетельство на квартиру,а наш дом еще и строиться не начал...Когда это будет не известно...Документов так никаких и нет...Чего ждать то???

[Igor130782]

 
А в договоре предварительном срок сдачи какой стоял???

[Kudesniza]

Простите! А по какой причине вы планируете  расторгнуть договор?

 

Обязательства по договору не выполнены. Это недостаточная причина?

[Igor130782]

Достаточная!
А что именно не выполнено?

[ELENKAKO]

Достаточная!
А что именно не выполнено?

Ничего не выполнено....

[Igor130782]

))) И срок сдачи дома???

[ELENKAKO]

Скажите пожалуйста,а вообще есть здесь кто то,кто получил свои деньги назад??? Или хотя бы те, кто ждет этих денег???

Скажите пожалуйста,а вообще есть здесь кто то,кто получил свои деньги назад??? Или хотя бы те, кто ждет этих денег???

))) И срок сдачи дома???

А Вы думаете, что в марте они сдадут дом???

[Igor130782]

Насколько я знаю - в предварительном договоре стоит дата (до 20,03,13) заключить основной договор купли-продажи. А о сдачи дома ничего там не написано! А у Вас стоит сдача дома??????

[ELENKAKO]

Вы так хорошо всё знаете,зачем же задаете столько вопросов???

[Igor130782]

Путаете одно с другим!

Заключение договора основного и сдача дома - это разные вещи

[ELENKAKO]

Вы если работаете там, то работайте..Не отвлекайтесь на нас путанных!!!!

[Igor130782]

Я не работаю, а сам заключил договор с ними Я за справедливость, а вот Вы - путаете!

[Kudesniza]

Путаете одно с другим!

Заключение договора основного и сдача дома - это разные вещи

 

Хорошо, разные. Спасибо просветили наивных, главное вовремя, ага.

 

Тогда объясните заодно: почему вместо заключения Основного договора нам предлагают допсоглашение к Предварительному о продлении сроков договора?

 

И еще, в предварительном договоре есть пункт, что основной заключается после государственной регистрации права собственности на квартиру. Это разве не означает что к этому моменту дом должен быть построен?

[ELENKAKO]

У каждого человека есть право доверять кому то или нет....Когда я заключала с ними договор я доверяла...Но потом смотря на всё это доверие пропало и я решила расторгнуть его....А вот то, что сейчас они творят после этого расторжения.....Вообще не лезит не в одни ворота....

У каждого человека есть право доверять кому то или нет....Когда я заключала с ними договор я доверяла...Но потом смотря на всё это доверие пропало и я решила расторгнуть его....А вот то, что сейчас они творят после этого расторжения.....Вообще не лезит не в одни ворота....

[Igor130782]

Объяснения у них и спрашивайте!   А вот про допник для меня новость... Вам звонили или как предложили заключить его?

Какой пункт? Сейчас взгляну.....

Объяснения у них и спрашивайте!   А вот про допник для меня новость... Вам звонили или как предложили заключить его?

Какой пункт? Сейчас взгляну.....

[mechtatel]

Заключить основной договор купли-продажи можно только на существующий и имеющий собственника объект недвижимости. Все остальное называется по разному, но самое легальное и законное из них - это зарегистрированный в законном порядке ДДУ. Т.о. из этого вытекает, что к марту 2013 года дом должен быть не только построен, но и должен быть введен в эксплуатацию (+2 месяца при самом хорошем стечении обстоятельств) и должен быть, кроме этого, стать собственностью Застройщика (+ от 1 месяца до 1 года в зависимости от желания Застройщика и комплектности разрешительной документации). Так что правы те, кто пытается расторгнуть договор на основании несоблюдения Застройщиком сроков, указанных в предварительном договоре купли-продажи 

[Igor130782]

Заключить основной договор купли-продажи можно только на существующий и имеющий собственника объект недвижимости. Все остальное называется по разному, но самое легальное и законное из них - это зарегистрированный в законном порядке ДДУ. Т.о. из этого вытекает, что к марту 2013 года дом должен быть не только построен, но и должен быть введен в эксплуатацию (+2 месяца при самом хорошем стечении обстоятельств) и должен быть, кроме этого, стать собственностью Застройщика (+ от 1 месяца до 1 года в зависимости от желания Застройщика и комплектности разрешительной документации). Так что правы те, кто пытается расторгнуть договор на основании несоблюдения Застройщиком сроков, указанных в предварительном договоре купли-продажи 

Срок же до 20 марта...

Срок же до 20 марта...

ДДУ заключают ещё до ввода в эксплуатацию! Вы о чём?

[zemmo]

 
т.е. не на долю, а на квартиру - я правильно понял? 

Да, именно на квартиру.

[Kudesniza]

ДДУ заключают ещё до ввода в эксплуатацию! Вы о чём?

 

Какой ДДУ?  В предварительном сказано о договоре купли-продажи. 

Сообщение отредактировал Kudesniza: 28 Январь 2013 - 12:42