Сообщений в теме: 6443

[shar]

Напрасно я про отсутствие балкона писал, т.к. элементарно непрально сосчитал этажи. Есть балкончик, начинается аккурат с нашего 11-го этажа в нашей секции.
Вчера около 5 вечера на стройке кроме сторожей никого не было видно, тишина.
Да, любопытное объявление на будке ГМС: типа просьба не беспокоить их по вопросам просмотра квартир, купленных не у ГМС - типа приезжайте на просмотр со своими риэлторами.
Фото (в том числе и балкончика)

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 

Сообщение отредактировал shar: 03 Сентябрь 2007 - 10:49

[SSZ]

Напрасно я про отсутствие балкона писал, т.к. элементарно непрально сосчитал этажи. Есть балкончик, начинается аккурат с нашего 11-го этажа в нашей секции.
Вчера около 5 вечера на стройке кроме сторожей никого не было видно, тишина. Чуть позже прикреплю фотки - пока не грузятся...

Поздравляем с вновь обретенным балконом. Ждем фоток.

[zuko]

Всем привет. У shar все нормально, ну я тогда пожалуюсь - квартира в корпусе В, 6 этаж, 6 подъезд, 3-х комнатная торцевая - всё классно, а вот эркера (углового выступа в спальне) лишили. На 5 этаже есть, на 8 есть, а 6 и 7 этажи лишили. Не понятно, чем этот выступ помешал проектировщикам.
И еще вопрос к соседям: как там, на счет стояночных мест, есть еще? и как на счет цены, та же (стоила она около 20 тырдолов. как мне кажется). И вообще стоит ли брать, опять же из форума, что-то не все в восторге.

[ант]

И еще вопрос к соседям: как там, на счет стояночных мест, есть еще? и как на счет цены, та же (стоила она около 20 тырдолов. как мне кажется). И вообще стоит ли брать, опять же из форума, что-то не все в восторге.

Место на уличных охраняймых стоянках в Мытищах в в прилегающих районах - около 2 000 рублей, но свободных мест на них нет. На Олимпийском (это в 10 минутах ходьбы от нашего дома если напрямик идти) сейчас достраивается гаражный комплекс, там машиноместа сдают только в аренду, сейчас заключают договоры по 4 000 рублей в месяц.
Вот и считайте, что Вам выгоднее ...

[SSZ]

Место на уличных охраняймых стоянках в Мытищах в в прилегающих районах - около 2 000 рублей, но свободных мест на них нет. На Олимпийском (это в 10 минутах ходьбы от нашего дома если напрямик идти) сейчас достраивается гаражный комплекс, там машиноместа сдают только в аренду, сейчас заключают договоры по 4 000 рублей в месяц.
Вот и считайте, что Вам выгоднее ...

Только в этих расчетах надо еще учесть ежемесячные платежи за машиноместо в "Перспективе", размер которых пока никто не знает (электричество, тепло, охрана и т.д.). Так что пол-лимона за машиноместо - это только первый взнос.

[ант]

Только в этих расчетах надо еще учесть ежемесячные платежи за машиноместо в "Перспективе", размер которых пока никто не знает (электричество, тепло, охрана и т.д.). Так что пол-лимона за машиноместо - это только первый взнос.

Так я как раз и не имел ввиду, что выгоднее сразу поллимона ... Впрочем это каждый для себя сам решает ...

[Kuku]

Всем привет. У shar все нормально, ну я тогда пожалуюсь - квартира в корпусе В, 6 этаж, 6 подъезд, 3-х комнатная торцевая - всё классно, а вот эркера (углового выступа в спальне) лишили. На 5 этаже есть, на 8 есть, а 6 и 7 этажи лишили. Не понятно, чем этот выступ помешал проектировщикам.
И еще вопрос к соседям: как там, на счет стояночных мест, есть еще? и как на счет цены, та же (стоила она около 20 тырдолов. как мне кажется). И вообще стоит ли брать, опять же из форума, что-то не все в восторге.

Привет всем
Я тоже думала про место в паркинге, спрашивала знакомых, считала окупаемость - не окупается. А в Москве можно купить бокс от 7-14 тыс. баксов, в зависимости от этапа строительства и района...дороговато на мой взгляд получается - 20 тыс., а про ежемесячные платежи я вообще не подумала, если еще и это все добавить...хм...золотой паркинг получается...

[SSZ]

Привет всем
Я тоже думала про место в паркинге, спрашивала знакомых, считала окупаемость - не окупается. А в Москве можно купить бокс от 7-14 тыс. баксов, в зависимости от этапа строительства и района...дороговато на мой взгляд получается - 20 тыс., а про ежемесячные платежи я вообще не подумала, если еще и это все добавить...хм...золотой паркинг получается...

7-14 тысяч - это в новом многоэтажном паркинге, а металлический бокс на охраняемой стоянке от 3200 у.е. начинается.

[Domino]

Всем привет!
Хотела бы спросить, может быть кто-нибудь с таким сталкивался?
Оформляла договор на квартиру в 2005 году в Главмосстрое.
На днях получили заказное письмо от ООО "Русский страховой альянс"(Главмострой по-умолчанию предлагал эту страховую, при страховании договора), о том что ООО "Русский страховой альянс" прекращает свою деятельность и передает все свои полномочия страховой компании "Форпост". К письму прилагается договор о моем согласии в передачи полномочий по страхованию компании "Форпост", и предложением его подписать. И стоит 2-недельный срок ответа. Интересно конечно получается, а проконсультироваться не с кем.
Посоветуйте,что делать, так как в ГМС я дозвониться не могу, там как всегда все менеджеры в переговорных....
Заранее спасибо.

Сообщение отредактировал Domino: 04 Сентябрь 2007 - 14:54

[Brodiaga]

Вот наступил сентябрь и что-то никаких известий по поводу переоформления договоров, а также до сих пор нет ясности с остеклением балконов. Может кто-то прояснит ситуацию?

[ант]

Вот наступил сентябрь и что-то никаких известий по поводу переоформления договоров?

Почему никакой ? Полная ясность, звоните, говорите что Вы такой-то хотите придти и переоформить, приходите и переоформляете.

[dda2000]

Почему никакой ? Полная ясность, звоните, говорите что Вы такой-то хотите придти и переоформить, приходите и переоформляете.

А кто нибудь уже переоформил?

[shar]

Звонили сейчас в Перспективу, хотел узнать вопросы остекления балконов и переоформления договоров.
Так эти кросавчеГи отвечают, что по телефону ничего не скажут, мол, приезжайте в офис – тогда расскажем. Просто супер...

[ант]

Звонили сейчас в Перспективу, хотел узнать вопросы остекления балконов и переоформления договоров.
Так эти кросавчеГи отвечают, что по телефону ничего не скажут, мол, приезжайте в офис – тогда расскажем. Просто супер...

Не в обиду будет сказано, но что Вы хотели узнать по телефону про переоформление ? Поверьте там не 2 странички текста, там достаточно большой договор, его по телефону не прочитаешь... И потом, если представить, что все мы звоним по телефону и просим нам подробно рассказать содержание заключаемых договоров, это тогда им тока этим и останется заниматься ...

У меня проблем не было, позвонил, договорился о дате приезда, пришел, прочитал, подписал.
Увы, текст на руки не дают, поэтому ничего показать не могу.

[shar]

Честно говоря, интересовался остеклением в первую очередь. Про переоформление - вопрос в нагрузку был (и точно не про зачитывание текста))).
И потом, раз в договорах подробностей не прописывают и информацией через сайт не снабжают - пусть по телефону отвечают, работа у них такая... Ну их в баню - в субботу съезжу.

[Domino]

Всем привет!
Извиняюсь за повторение, так как нужен совет. Сообщение адресовано те людям, кто оформлял договор в Главмострое.
Хотела бы спросить, может быть кто-нибудь с таким сталкивался?
Оформляла договор на квартиру в 2005 году в Главмосстрое.
На днях получили заказное письмо от ООО "Русский страховой альянс"(Главмострой по-умолчанию предлагал эту страховую, при страховании договора), о том что ООО "Русский страховой альянс" прекращает свою деятельность и передает все свои полномочия страховой компании "Форпост". К письму прилагается договор о моем согласии в передачи полномочий по страхованию компании "Форпост", и предложением его подписать. И стоит 2-недельный срок ответа. Интересно конечно получается, а проконсультироваться не с кем.
Посоветуйте,что делать, так как в ГМС я дозвониться не могу, там как всегда все менеджеры в переговорных....
Заранее спасибо.

[ант]

Всем привет!
Извиняюсь за повторение, так как нужен совет.

ЗАКОН РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 17.05.2007)
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРАХОВОГО ДЕЛА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 32.8. Прекращение страховой деятельности субъекта страхового дела или его ликвидация в связи с отзывом лицензии

1. Основанием для прекращения страховой деятельности субъекта страхового дела является решение суда, а также решение органа страхового надзора об отзыве лицензии, в том числе принимаемое по заявлению субъекта страхового дела.
2. Органом страхового надзора решение об отзыве лицензии принимается:
1) при осуществлении страхового надзора:
в случае неустранения субъектом страхового дела в установленный срок нарушений страхового законодательства, явившихся основанием для ограничения или приостановления действия лицензии;
в случае, если субъект страхового дела в течение 12 месяцев со дня получения лицензии не приступил к осуществлению предусмотренной лицензией деятельности или не осуществляет ее в течение финансового года;
в иных предусмотренных федеральным законом случаях;
2) по инициативе субъекта страхового дела - на основании его заявления в письменной форме об отказе от осуществления предусмотренной лицензией деятельности.
3. Решение органа страхового надзора об отзыве лицензии подлежит опубликованию в печатном органе, определенном органом страхового надзора, в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения и вступает в силу со дня его опубликования, если иное не установлено федеральным законом. Решение органа страхового надзора об отзыве лицензии направляется субъекту страхового дела в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу такого решения с указанием причин отзыва лицензии. Копия решения об отзыве лицензии направляется в соответствующий орган исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела не вправе заключать договоры страхования, договоры перестрахования, договоры по оказанию услуг страхового брокера, а также вносить изменения, влекущие за собой увеличение обязательств субъекта страхового дела в соответствующие договоры.
5. До истечения шести месяцев после вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела обязан:
1) принять в соответствии с законодательством Российской Федерации решение о прекращении страховой деятельности;
2) исполнить обязательства, возникающие из договоров страхования (перестрахования), в том числе произвести страховые выплаты по наступившим страховым случаям;
3) осуществить передачу обязательств, принятых по договорам страхования (страховой портфель), и (или) расторжение договоров страхования, договоров перестрахования, договоров по оказанию услуг страхового брокера.
6. Страховщик в течение месяца со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии уведомляет страхователей об отзыве лицензии, о досрочном прекращении договоров страхования, договоров перестрахования и (или) о передаче обязательств, принятых по договорам страхования (страхового портфеля), с указанием страховщика, которому данный страховой портфель может быть передан. При этом уведомлением признается также опубликование указанной информации в периодических печатных изданиях, тираж каждого из которых составляет не менее 10 тысяч экземпляров и которые распространяются на территории осуществления деятельности страховщиков.
7. Обязательства по договорам страхования, по которым отношения сторон не урегулированы, по истечении трех месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии подлежат передаче другому страховщику. Передача обязательств, принятых по указанным договорам (страхового портфеля), осуществляется с согласия органа страхового надзора. Орган страхового надзора направляет решение в письменной форме о согласии на передачу страхового портфеля или об отказе дать такое согласие по итогам проверки платежеспособности страховщика, принимающего страховой портфель, в течение 20 рабочих дней после дня представления заявления о передаче страхового портфеля. Орган страхового надзора не дает согласие на передачу страхового портфеля, если по итогам проверки платежеспособности страховщика, принимающего страховой портфель, установлено, что указанный страховщик не располагает достаточными собственными средствами, то есть не соответствует требованиям платежеспособности с учетом вновь принятых обязательств.
8. До выполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, субъект страхового дела представляет в орган страхового надзора бухгалтерскую отчетность ежеквартально.
9. До истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела обязан представить в орган страхового надзора документы, подтверждающие выполнение обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи:
1) решение о прекращении страховой деятельности, принятое органом управления субъекта страхового дела - юридического лица, уполномоченным принимать указанные решения в соответствии с учредительными документами, или субъектом страхового дела, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуального предпринимателя;
2) документы, содержащие информацию о наличии или об отсутствии в письменной форме требований страхователей (выгодоприобретателей) об исполнении или о досрочном прекращении обязательств, возникающих из договоров страхования (перестрахования), договоров по оказанию услуг страхового брокера, а также документы, подтверждающие передачу обязательств, принятых по договорам страхования (страхового портфеля);
3) бухгалтерскую отчетность с отметкой налогового органа и заключением аудитора на ближайшую отчетную дату ко дню истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии;
4) оригинал лицензии.
10. В случае неполучения органом страхового надзора документов, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи, до истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии орган страхового надзора обязан обратиться в суд с иском о ликвидации субъекта страхового дела - юридического лица или о прекращении субъектом страхового дела - физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

[Domino]

ЗАКОН РФ от 27.11.1992 N 4015-1
(ред. от 17.05.2007)
"ОБ ОРГАНИЗАЦИИ СТРАХОВОГО ДЕЛА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 32.8. Прекращение страховой деятельности субъекта страхового дела или его ликвидация в связи с отзывом лицензии

1. Основанием для прекращения страховой деятельности субъекта страхового дела является решение суда, а также решение органа страхового надзора об отзыве лицензии, в том числе принимаемое по заявлению субъекта страхового дела.
2. Органом страхового надзора решение об отзыве лицензии принимается:
1) при осуществлении страхового надзора:
в случае неустранения субъектом страхового дела в установленный срок нарушений страхового законодательства, явившихся основанием для ограничения или приостановления действия лицензии;
в случае, если субъект страхового дела в течение 12 месяцев со дня получения лицензии не приступил к осуществлению предусмотренной лицензией деятельности или не осуществляет ее в течение финансового года;
в иных предусмотренных федеральным законом случаях;
2) по инициативе субъекта страхового дела - на основании его заявления в письменной форме об отказе от осуществления предусмотренной лицензией деятельности.
3. Решение органа страхового надзора об отзыве лицензии подлежит опубликованию в печатном органе, определенном органом страхового надзора, в течение 10 рабочих дней со дня принятия такого решения и вступает в силу со дня его опубликования, если иное не установлено федеральным законом. Решение органа страхового надзора об отзыве лицензии направляется субъекту страхового дела в письменной форме в течение пяти рабочих дней со дня вступления в силу такого решения с указанием причин отзыва лицензии. Копия решения об отзыве лицензии направляется в соответствующий орган исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4. Со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела не вправе заключать договоры страхования, договоры перестрахования, договоры по оказанию услуг страхового брокера, а также вносить изменения, влекущие за собой увеличение обязательств субъекта страхового дела в соответствующие договоры.
5. До истечения шести месяцев после вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела обязан:
1) принять в соответствии с законодательством Российской Федерации решение о прекращении страховой деятельности;
2) исполнить обязательства, возникающие из договоров страхования (перестрахования), в том числе произвести страховые выплаты по наступившим страховым случаям;
3) осуществить передачу обязательств, принятых по договорам страхования (страховой портфель), и (или) расторжение договоров страхования, договоров перестрахования, договоров по оказанию услуг страхового брокера.
6. Страховщик в течение месяца со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии уведомляет страхователей об отзыве лицензии, о досрочном прекращении договоров страхования, договоров перестрахования и (или) о передаче обязательств, принятых по договорам страхования (страхового портфеля), с указанием страховщика, которому данный страховой портфель может быть передан. При этом уведомлением признается также опубликование указанной информации в периодических печатных изданиях, тираж каждого из которых составляет не менее 10 тысяч экземпляров и которые распространяются на территории осуществления деятельности страховщиков.
7. Обязательства по договорам страхования, по которым отношения сторон не урегулированы, по истечении трех месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии подлежат передаче другому страховщику. Передача обязательств, принятых по указанным договорам (страхового портфеля), осуществляется с согласия органа страхового надзора. Орган страхового надзора направляет решение в письменной форме о согласии на передачу страхового портфеля или об отказе дать такое согласие по итогам проверки платежеспособности страховщика, принимающего страховой портфель, в течение 20 рабочих дней после дня представления заявления о передаче страхового портфеля. Орган страхового надзора не дает согласие на передачу страхового портфеля, если по итогам проверки платежеспособности страховщика, принимающего страховой портфель, установлено, что указанный страховщик не располагает достаточными собственными средствами, то есть не соответствует требованиям платежеспособности с учетом вновь принятых обязательств.
8. До выполнения обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи, субъект страхового дела представляет в орган страхового надзора бухгалтерскую отчетность ежеквартально.
9. До истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии субъект страхового дела обязан представить в орган страхового надзора документы, подтверждающие выполнение обязанностей, предусмотренных пунктом 5 настоящей статьи:
1) решение о прекращении страховой деятельности, принятое органом управления субъекта страхового дела - юридического лица, уполномоченным принимать указанные решения в соответствии с учредительными документами, или субъектом страхового дела, зарегистрированным в установленном законодательством Российской Федерации порядке в качестве индивидуального предпринимателя;
2) документы, содержащие информацию о наличии или об отсутствии в письменной форме требований страхователей (выгодоприобретателей) об исполнении или о досрочном прекращении обязательств, возникающих из договоров страхования (перестрахования), договоров по оказанию услуг страхового брокера, а также документы, подтверждающие передачу обязательств, принятых по договорам страхования (страхового портфеля);
3) бухгалтерскую отчетность с отметкой налогового органа и заключением аудитора на ближайшую отчетную дату ко дню истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии;
4) оригинал лицензии.
10. В случае неполучения органом страхового надзора документов, предусмотренных пунктом 9 настоящей статьи, до истечения шести месяцев со дня вступления в силу решения органа страхового надзора об отзыве лицензии орган страхового надзора обязан обратиться в суд с иском о ликвидации субъекта страхового дела - юридического лица или о прекращении субъектом страхового дела - физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

Т.е., как я понимаю, можно смело подписывать этот договор о передаче прав и отсылать по почте,
и это будет юридически верно сделано, так ?
А к вам такое предложение приходило, или это как помощь в правовом отношении ?

[ант]

Т.е., как я понимаю, можно смело подписывать этот договор о передаче прав и отсылать по почте,
и это будет юридически верно сделано, так ?
А к вам такое предложение приходило, или это как помощь в правовом отношении ?

Насчет смело подписывать, прошу прощения, я никаких рекомендаций не даю, уж извините Мне такой не приходил, просто я Вам кинул некую объективную информацию, видя, что ваш повторный вопрос остается без ответа, либо делайте выводы сами либо обратитесь к реальному, а не вертуальному юристу

[галька]

Всем привет!
Хотела бы спросить, может быть кто-нибудь с таким сталкивался?
Оформляла договор на квартиру в 2005 году в Главмосстрое.
На днях получили заказное письмо от ООО "Русский страховой альянс"(Главмострой по-умолчанию предлагал эту страховую, при страховании договора), о том что ООО "Русский страховой альянс" прекращает свою деятельность и передает все свои полномочия страховой компании "Форпост". К письму прилагается договор о моем согласии в передачи полномочий по страхованию компании "Форпост", и предложением его подписать. И стоит 2-недельный срок ответа. Интересно конечно получается, а проконсультироваться не с кем.
Посоветуйте,что делать, так как в ГМС я дозвониться не могу, там как всегда все менеджеры в переговорных....
Заранее спасибо.

Все, кто оформлял квартиру через Перспективу в 2005 году - проходили автоматически через страховую компанию Форпост