Сообщений в теме: 6443

[Серега]

Всем привет, осматривал три часа назад квартиру.
Акт осмотра подписали, недочеты все незначительные поэтому решили на них время не тратить и быстрее получить ключи.
Процесс осмотра квритр уже идет в полном рабочем режиме.
Приезжать желательно с 10 утра и до 17 вечера.
Записыватся не надо.
При себе иметь договор и паспорт (никакого письма не надо).
По поводу недоработок «в объеме проекта» - все это расплывчато и технари намекают, что скорость получения ключей штука односторонняя и недоделки устранять они торопиться не будут. И если вы подписываете акт с обнаруженными недоделками, то быстрое устранение этих недоделок не гарантировано.
В общем ничего сверхудивительного.

Сообщение отредактировал Серега: 16 Июль 2008 - 14:58

[Кеша]

Произвел осмотр квуртиры. Процедура поста: предварительно подъехал, договорился об обоюдоудобном времени осмотра. Желательно найти в штабе строительства (бытовки справа от входа) прорабов, они подскажут. Кстати: тот адрес квартиры, который указан в договоре, не соответствует строительному адресу: я имею ввиду, что если в договоре зафиксирован адрес, например, 4.5.1, то по строительному (и ключи уже подписаны у строителей) - будет означать 3.5.1. Уточняйте обязательно! Подписывается акт осмотра (не приемки) с недостатками. Срок устранения - 2 недели ( ) Внизу акта ссылочка, что устранение указанных недостатков - достаточно для подписания акта приемки. Розетки и выключатели были уже установлены: розетки на уровне 15-20 см от стяжки, выключатели - ну, Вам по-пояс будет - все равно пределывать. По электрике: счетчик будет в общем коридоре, в квартире эл. щиток (замурованный в стену) с автоматами. Дыры в потолке и поле (я так понял, что это общая беда), написал в замечания, пусть заделывают.

[SSZ]

[quote name='Кеша' date='16.07.2008 - 17:16' post='123010
Кстати: тот адрес квартиры, который указан в договоре, не соответствует строительному адресу: я имею ввиду, что если в договоре зафиксирован адрес, например, 4.5.1, то по строительному (и ключи уже подписаны у строителей) - будет означать 3.5.1. Уточняйте обязательно!
[/quote]
Это чего, номера подъездов будут справа-налево что-ли?

[ант]

[quote name='SSZ' post='123019' date='16.07.2008 - 17:31'][quote name='Кеша' date='16.07.2008 - 17:16' post='123010
Кстати: тот адрес квартиры, который указан в договоре, не соответствует строительному адресу: я имею ввиду, что если в договоре зафиксирован адрес, например, 4.5.1, то по строительному (и ключи уже подписаны у строителей) - будет означать 3.5.1. Уточняйте обязательно!

Это чего, номера подъездов будут справа-налево что-ли?[/quote]

ага, а адреса у ЖК Город не соответствуют строительном, у них так как в договоре и они ругают тех кто эту нумерацию поменял а в общем пора уже эту нумерацию забывать и привыкать к нормальным номерам квартир

еще совет, когда поледете в ЖК город, то помимо копии договора возьмите копию паспорта, она там нужна.

[SSZ]

Посмотрел квартиру сегодня утром. В принципе все не так плохо, лучше чем ожидал. Порадовало короче. Тем не менее недоделок понаписал от души. Вроде все по-мелочи, но пусть лучше строители устранят, две недели погоды не сделают. Над входной дверью посмеялся от души, такую даже на дачу никуда не пристроишь, если склеить из бумаги, то получится примерно то же самое.

[shar]

Очередей на просмотр пока нет?

[SSZ]

Очередей на просмотр пока нет?

Подъехали в 10-м часу, народу было на три квартиры посмотреть. Одни перед нами, другие за нами. Дорога эта из плит уже довольно сильно раздолбана, да еще лужи, ям не видно. Но в принципе проехали нормально, а улицу Рождественскую видимо еще не скоро построят, так она и будет на бумаге Рождественская, а на деле - Проектируемый проезд.

[reloader]

Подъезжал сегодня к 13:30. Народу никого не заметил.
Но осмотреть квартиру не смог. Висело объявление, что сегодня осмотр 1,2,3 подъездов корпуса В
не возможен из-за каких-то работ.
Еще охранник сказал что в субботу тоже какие-то работы будут и не все смогут попасть.(но это не точно, он сделал вывод из того, что по графику что-то привезут)

Сообщение отредактировал reloader: 17 Июль 2008 - 14:12

[romanchillo]

Товарищи, кто нибудь уже производил доплату за лишние метры? Звоню по указанному номеру, ни ответа ни привета!

[vitalyyl]

Что то все уже в квартирах побывали и никто фотографий не выложил...
Что неужели всё так всё плохо? Лифты работают? Что в подъездах, на какой стадии готовности?

[SSZ]

Что то все уже в квартирах побывали и никто фотографий не выложил...
Что неужели всё так всё плохо? Лифты работают? Что в подъездах, на какой стадии готовности?

Лифты пока не работали, в подъездах отделка закончена. Бедновато конечно, но пока все новое, то вроде и ничего. В подъезд входили с крыши гаража, пришлось лезть по грязи.

!!!

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 
• 
• 

[shar]

А вот такой еще вопрос: гидравлика под давлением стоит? Потому что все водяные контуры должны быть проверены и выстоятся под давлением. А не то как подадут "как-нибудь потом", а там местами труха в местах сварки - так говорили ремонтники...

[SSZ]

А вот такой еще вопрос: гидравлика под давлением стоит? Потому что все водяные контуры должны быть проверены и выстоятся под давлением. А не то как подадут "как-нибудь потом", а там местами труха в местах сварки - так говорили ремонтники...

А черт его знает. Вот кран дополнительный на стояке, который мимо счетчика получается, приколол. Говорят использовали для стравливания воздуха при опрессовке.

Прикрепленные изображения

• 

[reloader]

Сегодня доступ 1,2,3 подъезды корпуса В опять недоступен.
Подходы залиты водой.Когда устранят неизвестно. Может дорожки временные проложат.

P.S. Народ подтягивается потихоньку. За вчерашний день было осмотрено 16 квартир

Сообщение отредактировал reloader: 18 Июль 2008 - 09:55

[shar]

Уже и непноятно стало 1,2,3-й - это по-старому или по-новому? 3 подъезда со стороны башень или с противоположной стороны?

[reloader]

Уже и непноятно стало 1,2,3-й - это по-старому или по-новому? 3 подъезда со стороны башень или с противоположной стороны?

По старому(как в договоре).

[natalinatali]

Если находится на крыше наших гаражей, чудо картинка открывается на жуть-гаражи, судя по фото, как вы думаете их снесут? По проекту я когда то читала, что их должны снести. У кого какая информация. Хочу осмотреть свою квартиру в башне завта в субботу , кто-нибудь знает можно ли будет завтра с утра? Есть ли телефон хоть кого -нибудь со стройки, чтобы точно договориться?

[reloader]

Если находится на крыше наших гаражей, чудо картинка открывается на жуть-гаражи, судя по фото, как вы думаете их снесут? По проекту я когда то читала, что их должны снести. У кого какая информация. Хочу осмотреть свою квартиру в башне завта в субботу , кто-нибудь знает можно ли будет завтра с утра? Есть ли телефон хоть кого -нибудь со стройки, чтобы точно договориться?

Если с утра приедете то попадете наверняка. Завтра наверное много народу приедет. Все-таки выходной день,
может быть очередь на осмотр.

А телефон на стройке такой 8-495-586-73-72. Вечером переключается на охранников.

[IrinaF]

Привет Всем! Мы квартиру смотрели 15.07. Пришли на стройку к 9.00 утра - практически в первых рядах (позже была большая очередь). Акт приёмки квартиры не дают (говорят, нет бланков, подписали только заявление). Квартира в порядке, трубы с счётчиками, стоят под давлением (где-то уже "свищет",но их ремонтируют).Лифты работают, но их выключили...кстати лифты по моему Щербинского завода... Вобщем дальше мы поехали ЖКО" Город", заключать договор на тех.обслуживание дома, они вообще не в курсах, что квартиры показывают, готовят документацию к 1 августу. Записали нас на 2 августа, дали расчётный лист на кварплату за 6 мес. получилось 28,200р.+26,400 за лишние метры, у нас двушка 64,8кв.м. Во дворе работа идёт полным ходом, там строят детскую площадку и гостевую парковку.

[vitalyyl]

Да цвета подъезда явно Равшан с Джамшутом подбирали... прям как в казарме. Дом, наверно, стоит несколько миллиардов, а на краску поскупились. Или может так на фотографиях убого смотрится.
И парковки во дворе не хотелось бы ....