Сообщений в теме: 6443

[vale]

Xenia80
Очень приятно.
Но вы ведь старожилы здесь. Тогда этажность как счиаете - до н.э или после?
Ведь прошлым летом произошло изменение на один этаж.

[Kuku]

Бацонька

Неплохо

shar

думаю, что необходимо обновить раздел информация и вывесить новые фото, в связи с чем у меня призыв:

СОСЕДИ И ЖИТЕЛИ БЛИЖАЙШИХ ДОМОВ, СФОТКАЙТЕ, ПЛИЗ ПРОЦЕСС НАЧАЛА РАБОТ, ЧТОБЫ МЫ ИМЕЛИ ИСТОРИЮ СТРОИТЕЛЬСТВА. Ведь это так приятно.
Мне очень нравится концепция микрорайона 14, корпус 35.

[ант]

постараюсь завтра с утра зайти и сфотографировать

[Xenia80]

vale

Этажность считаем по старому, т.е. как в договоре, поскольку ДС еще не подписывали.

Еще была бы благодарна соседям, если бы мне рассказали (или подсказали где почитать в форуме),что произошло с этой этажностью.
Поскольку в МИАНе нелегко с менеджерами обсуждать эту тему, позвонила в Переспективу. И там мне вообще интересно ответили: сказали что мы как были на предпоследнем этаже в соответсвии со старым договором (это они про 10 этаж в 12-этажном доме))) так и будем на предпоследнем 11 этаж 12-этажного дома.

И после этого мы ни о чем их уже не спрашивали))))

[vale]

Xenia80
Стало быть, в существующей нотации, ваша квартира получается - А.1.11.1.
В связи с появлением еще одного нежилого этажа ваша квартира, как бы, поднялась на один этаж.
А подробнее Kuku вам сможет рассказать. Она это уже проходила.

[Бацонька]

"...(это они про 10 этаж в 12-этажном доме)..." Фраза не понятна
Раньше дом был 11-этажный. Если Вы подписывали догов в это время, то 10-ый и получился предпоследний. А если когда Вы подписывали, дом уже был 12-этажный - значит у Вас уже новый договор.

[Yakim]

http://www.mgsn.ru/a...id=33&act=price
Elevener, навёл порядок


Я так понял,судя по RSу, корпус В выше 14 этажа подниматься не будет.
А на сайте МИАНА продаются квартирки до 15 этажа включительно.

Какие у кого мысли по этому вопросу?

[Xenia80]

Раньше дом был 11-этажный.  Если Вы подписывали догов в это время,  то 10-ый и получился предпоследний. А если когда Вы подписывали, дом уже был 12-этажный - значит у Вас уже новый договор.

Я конечно вечером уточню в договоре, но когда мы покупали 31.03.05 у нас дом был 12-этажный, нас еще уговаривали взять на предпоследнем, но мы подумали что 10- это оптимально. Потом у нас есть распечатки, которые нам дал МИАН при покупке,там точно 12 этажей. И по-моему на сайте МИАНа продаются квартиры еще в старой этажности, там четко написано 12 этажей.

[Бацонька]

Дом будет 12-этажный - это факт Может, конечно, нас всех проглючило, но в разрешении -то написано 12 этажей - это по новому!

[Xenia80]

Спасибо всем за объяснение, но как я понимаю у нас ваще какой-то древний вариант договора.

[Kuku]

Xenia80
привет, в марте 2005 дом проект дома был 11-этажным.
Сами заключали договор в марте 2005, корпус Б, и у нас сейчас в договоре 9 этаж, а фактически - наша квартира на 10-м этаже, платежи прошли за квартиру на 9-м этаже.
Кроме этажности изменилась и общая площадь квартиры, т.к. большая 6-ти метровая лоджия, теперь стала частью комнаты, следовательно площадь изменилась (правда это касается конкретно нашей квартиры, так как планировка вашей мне не известна).

[Серега]

Yakim

Я так понял,судя по RSу, корпус В выше 14 этажа подниматься не будет.
А на сайте МИАНА продаются квартирки до 15 этажа включительно.

Надо же и Карлсону где-то поселиться....

[Бацонька]

Что-то я забеспокоилась. Мы покупали 27 июля. Но договор подписан задним числом (как и у многих) 17 марта 2005 года. И там уже стоит новая этажность. Если Вы покупали в марте , то логично предположить, что с юридической точки зрения, у Вас должна быть та же этажность , что и у нас, т.е. новая. Соседи, подскажите ...

[Бацонька]

А как же они будут различать договора, если на нашем стоит такая дата? Или сама форма договора изменилась? В самом договоре упоминание этажности нет вообще.

[Kuku]

Нет, у нас этажность старая, хотя юридически мы имеем право на квартиру, указанную в договоре, кроме того и платили мы за нее раньше. Список проданных квартир и РЕАЛЬНЫХ хозяев ведут менеджеры Перспективы, не переживайте, ведь пока двойников не обнаружено. Думаю, что все будет ок, я надеюсь на это.

[ант]

я покупал в феврале 2006 г. ... у меня вообще никакой этажности не стоит ...

[Kuku]

Характеристика квартиры есть в Приложении, там и цена и характеристика квартиры (этаж, № на площадке).
Понятное дело, что юридически это неграмотно, но! проектная документация менялась несколько раз с начала 2005 года.
Конечно мы подпишем доп.согл. в котором будут указаны причины изменения этажности и пункт о том, что все платежи принимаются в зачет другой квартиры. На чужую собственность претендовать не думаем

[Бацонька]

Kuku
Спасибо. Мы тоже думаем, что все будет ок.
А на нашу квартиру и претендовать некому - 12- этаж еще не продан. Так что 11 этаж в договоре может быть только у нас. Но мутновато как -то ...

[Kuku]

Бацонька
В инвестировании новостроек все не прозрачно в нашей стране

[domos]

Спасибо,Shar, за исправления в схеме 4В, сегодня были на объекте: снег расчищен, других изменений нет. Были в "Перспективе" сотрудники замучены нашими звонками, сказали, что строительство начнут со дня на день, БУДЕМ ЖДАТЬ!!!!