Сообщений в теме: 12721

[IMPERATOR]

Озверевшие от беспредела чиновников добились своего I Сергиев Посад

 

https://youtu.be/efHsx2U-WKo 

[IMPERATOR]

Как иу нас... во так захватывают дома... Сргиев Пассад. https://altgazeta.ru...-dobilis-svoego

[Maria2019]

Соседи, подскажите, кто знает, что за "Водоучет" накидал нам уведомление о срочной проверке счетчиков? Какая-то мутная бумажка, похоже на "муниципальную замену окон" и прочее разводилово. Куда звонить по поводу счетчиков? В ук ДОС? Или муп расчетный центр?

[IMPERATOR]

Соседи, подскажите, кто знает, что за "Водоучет" накидал нам уведомление о срочной проверке счетчиков? Какая-то мутная бумажка, похоже на "муниципальную замену окон" и прочее разводилово. Куда звонить по поводу счетчиков? В ук ДОС? Или муп расчетный центр?

Бумажки они и в африке бумажки. Вы поднимите свои паспорта и посмотрите там все написано когда вам делать поверку счетчиков. Многие уже поменяли как и я вот в июне )))  Звонить или прийти надо на КОЛПАКОВА 2 - там те кто поменяет сидят.

[IMPERATOR]

И у нас возле дома устаовили такую же СОТОВУЮ вышку  Вышки сотовой связи (антенно-мачтовые сооружения связи)

Это что бы купили квртиу в 10 раз дорого ОТ РАЗДУТЫХ ЦЕН тут а потом вот еще и облучат наали ...

Уже про трассу Шереметевских самолетов над домом вобще молчу. 

Центр города и такое ...   это за то что мы покупаем в 10 или в 100 раз дороже ?

[MamaMishi]

И у нас возле дома устаовили такую же СОТОВУЮ вышку  Вышки сотовой связи (антенно-мачтовые сооружения связи)

Это что бы купили квртиу в 10 раз дорого ОТ РАЗДУТЫХ ЦЕН тут а потом вот еще и облучат наали ...

Уже про трассу Шереметевских самолетов над домом вобще молчу. 

Центр города и такое ...   это за то что мы покупаем в 10 или в 100 раз дороже ?

рекомендуют обратиться в роспотребнадзор для начала, не все вышки опасны, об этом в сюжете по вашей ссылке говорят

[BeLieve14]

Соседи, в объявлениях в подьезде И6  было сказано про подъездные чат - как в него попасть?

[IMPERATOR]

рекомендуют обратиться в роспотребнадзор для начала, не все вышки опасны, об этом в сюжете по вашей ссылке говорят

НАБЕРИТЕ ТЕМУ 5G в поисковике и все узнаете !             

 

МЫ ПРОТИВ 5G

Группа для сбора информации о вреде излучения 4g, 5g. Остановим геноцид, защитим наше здоровье вместе!

 

 

• Информация

Излучения от вышек сотовой связи уже сейчас негативно влияют на наше здоровье, а вышки 5g, которые в скором времени начнут появляться возле наших домов, будут во много раз опаснее! Нужно организовывать общественное движение против 5g, за полный анализ влияния этих волн на человека. Компании, разрабатывающие 5g знают об этой опасности, но намеренно умалчивают в интересах бизнеса! По сути, контроля за этим нет, никто не проверяет эти вышки на безопасность для здоровья людей! В США и других странах общество активно обсуждает эту тему, проводятся слушания. Давайте не будем отсталой страной и тоже обратим внимание на эту опасную проблему пока ещё не поздно, иначе количество онкологических заболеваний будет расти очень быстро! Вы хотите такую вышку напротив своего дома?!

 

https://vk.com/club178950605

Соседи, в объявлениях в подьезде И6  было сказано про подъездные чат - как в него попасть?

на собрания ходить надо... а так узнавать кто у вас спрашивая кто живет у вас в подезде !

[IMPERATOR]

Задвижкой регулировать отопление нельзя

 

 

А общедомовой теплосчетчик вовсе не экономит плату за тепло. Вердикт специалиста. 

В редакцию обратился житель дома № 45 по ул. Курской Борис Бессонов. 19 ноября на общем собрании в ТСЖ «Курская,45» разгорелись дебаты: можно ли регулировать отопление задвижкой с целью сэкономить на оплате - или лучше ее не трогать вообще.

Комментирует проблему руководитель группы режимов МУП «Гортеплосеть» Вера Лущенко.

«Такая постановка вопроса - регулировать поступление в многоквартирный дом объем теплоносителя с помощью задвижки (да еще с целью сэкономить на плате за отопление!) - в корне НЕВЕРНА, безграмотна и просто ВРЕДНА. Задвижка является элементом ЗАПОРНОЙ, а не РЕГУЛИРУЮЩЕЙ аппаратуры. Это сказано во всех учебниках и каталогах. У задвижки есть два рабочих положения - «ОТКРЫТО» и «ЗАКРЫТО» - и никаких промежуточных быть не может.

Во всех домах жилфонда Железногорска (за исключением домов с поквартирным отоплением) заложена элеваторная схема. В элеваторе установлен диаметр входного сопла теплоносителя, необходимый для поддержания температуры внутри помещений в +20°С, а регуляция теплоотдачи осуществляется централизованно - «Гортеплосетью». А именно: в зависимости от наружной температуры меняется температура теплоносителя: чем холоднее на улице, тем выше температура носителя, чем теплее на улице, тем ниже температура носителя. Это называется температурный график.

Никаких других вариантов при элеваторной схеме БЫТЬ НЕ МОЖЕТ. Для регуляции подачи тепла с помощью автоматических клапанов, реагирующих на специальные датчики, нужно ПОЛНОСТЬЮ МЕНЯТЬ СИСТЕМУ ОТОПЛЕНИЯ в доме, что совершенно не оправдано в наших условиях. Это очень затратно и бессмысленно.

Что касается общедомовых приборов учета (ОДПУ) тепла. Тут надо понять главное - ОДПУ НЕ ЭКОНОМИТ поступление тепла в дом, прибор только ФИКСИРУЕТ его объем. Идея установки прибора учета тепла в том, чтобы дом заплатил столько, сколько потребил. Но само потребление счетчик регулировать НЕ МОЖЕТ.

А вот установка дополнительных радиаторов в некоторых квартирах повышает общедомовой расход тепла. Например, по проекту режим подачи теплоносителя 115-75°С (это температуры прямой подачи и обратной), а по причине лишних секций обратная вода остынет больше и будет холоднее, например, до 60° - этот факт зафиксирует ОДПУ, и плата за отопление дома повысится. Но повысится она для ВСЕГО ДОМА, потому что эту плату разделят на суммарную площадь всех помещений и тариф за кв. метр будет общим для всех. Получается, что дополнительный комфорт некоторых оплачивает весь дом. Именно поэтому недопустимо вмешательство в систему отопления НИГДЕ - ни в квартире, ни в подвале.

Единственная альтернатива существующей централизованной системе отопления с элеваторной схемой - поквартирное отопление от индивидуального котла. Здесь хозяин квартиры регулирует всё сам, независимо от соседей - и объем тепла, и оплату.

 

Автор: Л. Имекина на 05:11 

http://imekinagkh.bl...og-post_10.html

[IMPERATOR]

Балансировка дома: как сэкономить на тепле.   

 

ГВС и отопление занимают львиную долю в размере платы за жилье, и, соответственно, вопрос экономии энергоресурсов всегда актуален. Прошедшей зимой не раз приходилось слышать нарекания от жильцов МКД, мол, энергетикам выгодно «жарить» вовсю, а мы форточки открываем и потом выкладываем за это гигантские суммы! В чем причина этой проблемы? Мы попытались разобраться в данном вопросе вместе с нашим экспертом.

Наш собеседник - Александр СЯМАН - по профессии инженер-электроник. Он является специалистом по автоматизации технологических процессов. Уже более 10 лет занимается общедомовыми приборами учета на тепло, а также пуском-наладкой систем погодного регулирования. Эксперт рассказал «Управдому 73» о коренных причинах упомянутых трудностей и о том, как их побороть.

Нередко горожане также жалуются на то, что в одном и том же доме в некоторых квартирах страдают из-за огненных батарей, а в других ходят чуть ли не в валенках.

- Когда люди обращаются по этому поводу в свою управляющую компанию или к ресурсникам, им обычно предлагают установить в МКД систему погодного регулирования, - говорит Александр Александрович. - Однако вся соль в том, что сам по себе прибор погодного регулирования названные проблемы не устраняет.

Без балансировки и «погодник» не нужен

- Речь пойдет не о новых домах - там-то эти проблемы решаются, а о тех МКД, где живут большинство ульяновцев - 1960-1990-х годов постройки. Когда я принимаю работы от тех подрядчиков, которые в подобных домах устанавливают систему погодного регулирования, везде вижу одно и то же: в данных МКД не проведена гидравлическая балансировка. Хотя это самое главное, без этого все разговоры об энергоэффективности, экономии тепла и комфорте жителей так и останутся только разговорами, - заявляет СЯМАН.

По его словам, гидравлическая балансировка - это целый комплекс технических мероприятий. В этой статье мы расскажем только о некоторых из них - тех, о которых в первую очередь должны знать собственники старого жилого фонда.

- Если с жителей конкретного дома берут несоразмерно большую оплату за теплоснабжение (это при том, что у них в МКД уже установлен «погодник»), то, скорее всего, система отопления дома полностью разбалансирована. По этой же причине в одних квартирах слишком жарко, в других - холодно.

Закономерен вопрос: как же исправить ситуацию?

- Пошагово, - отвечает эксперт. - И, как говорится, начинать нужно с себя.

Шаг 1-й. Регулировка внутри квартиры

- Одна из моих соседок как-то разговаривала со своей подругой из Германии и жаловалась, что в ее квартире так жарко, что приходится открывать окна. Подруга ей отвечает: «Так разве у вас на батареях не установлены регуляторы температуры? Если слишком тепло - я могу сама поставить ту температуру, с которой мне комфортно!». Естественно, моя соседка даже не поняла, про что та говорит. И многие (не только в Ульяновске, но и в целом по России) мало что об этом слышали, - комментирует Александр Александрович.

Между тем в развитых странах балансировочные клапаны, действующие на основе термостатического принципа, используются повсеместно.

- Прежде всего, речь идет о комфорте собственника: установив на свою квартирную батарею регулятор, я могу запрограммировать ровно тот температурный режим, который меня устраивает. Мало того: можно в разных комнатах одной квартиры устанавливать различную температуру, - уверяет СЯМАН.

Он также обращает внимание на то, что нельзя путать регуляторы температуры с обычными вентилями, работающими по принципу: «открыть-закрыть».

- Такие вентили не предназначены для регулировки - с их помощью либо открывается, либо полностью закрывается подача теплоносителя. Если попробовать закрывать не полностью, то есть риск затопить соседей снизу либо вообще «завоздушить» стояк, - поясняет эксперт.

В настоящий момент подобные регуляторы можно легко купить - в основном они иностранного производства, средняя стоимость - 1,5 тыс. рублей.

- Установка таких клапанов в каждой квартире позволяет решить сразу два основных вопроса. Во-первых, жители смогут самостоятельно устанавливать ту температуру, которая им комфортна, а не бегать с нижайшими просьбами в управляющую компанию или с требованиями к тепловикам изменить нагрев теплоносителя, - поясняет СЯМАН. - Во-вторых, устраняется регулировка температуры в квартире «первобытными» способами - через открытую форточку. Я называю такой подход «первобытным» потому, что трудно представить себе более бессмысленный способ потратить собственные деньги.

Температурный регулятор - это запорное устройство, установленное на входе воды в батарею. Регулировка потока теплоносителя происходит так: жидкость в сильфоне (см. схему) нагревается - чем выше температура, тем больше сильфон удлиняется, давит на шток и прикрывает подачу воды в батарею. С помощью барабана со шкалой компенсационного механизма можно регулировать величину начального удлинения сильфона, при котором он вступает в контакт со штоком. Таким образом, выставляется температура, выше которой регуляторы начинают прикрывать подачу воды в батарею. При уменьшенном расходе воды теплоотдача батарей уменьшается, остывает и воздух в комнате. При этом температура жидкости в сильфоне также снижается и перестает давить на шток. Шток под воздействием возвратной пружины возвращается в верхнее положение, и поднявшийся грибок клапана снова увеличивает поток теплоносителя через радиаторы.


Шаг 2-й. Балансировка стояков и подъездов

- Вот скажите, какова вина тех собственников, которые проживают в самом дальнем от теплового пункта подъезде или чья квартира запитана на стояк от «обратки»? Замечу, что мы с вами говорим здесь о распространенной в Ульяновске однотрубной системе отопления. Естественно, они ни в чем не виноваты и право на комфорт у них такое же, как и у остальных жителей. Тем не менее очень часто именно эти собственники жалуются на то, что в их квартирах холодно. Причина - отсутствие элементарной гидравлической балансировки в доме, - продолжает наш собеседник.
В связи с этим следующий шаг, который он предлагает сделать, - установить на каждый подъездный стояк балансировочный клапан. В отличие от термостатических регуляторов на батареях стоячные клапаны работают на другом принципе - на расходном.

- Их цель - отбалансировать циркуляционный расход теплоносителя таким образом, чтобы на всех стояках одного подъезда была комфортная температура. Благодаря этому снижается циркуляция и получается реальная экономия по теплу. Иными словами, общедомовой счетчик будет показывать меньший расход тепла, поскольку МКД будет меньше потреблять ресурса. Такие же клапаны необходимо установить в каждый элеваторный узел (то есть - поподъездно).

Понятно, что решение об установке клапанов на стояках и в подъездах можно принять только на общем собрании собственников.

- Естественно, установка клапанов стоит денег, однако гидравлическая балансировка обязательно окупит себя, - считает Александр СЯМАН. - Только после перечисленных мероприятий есть смысл говорить об эффективности прибора погодного регулирования и о реальном энергосбережении. Приведу простой пример: когда запускается «погодник», обычно учитывается средняя температура в МКД и делается так, чтобы в наиболее «жарких» квартирах было комфортно. Однако почти всегда тут же начинают жаловаться собственники, живущие в подъездах, которые расположены дальше всего от теплового пункта. Из-за этого приходится вручную повышать температуру во всем доме, и тогда встает вопрос: «Зачем вообще нужен прибор погодного регулирования, если все и так будет делаться вручную?». В том-то и дело, что без балансировки «погодник» фактически не выполняет своих функций.

От себя добавим, что в Ульяновске есть дома, где действительно балансировку проводят вручную, не устанавливая никакого дополнительного оборудования. Но для этого в доме на зарплате содержится отдельный специалист, который этим постоянно занимается. Увы, на все МКД таких спецов у нас в городе просто нет физически, их не существует в природе, и взять неоткуда, а приборы можно купить.

Хорошая идея для инвесторов

По словам Александра СЯМАНА, вся запорно-регулирующая арматура (балансировочные клапаны, регуляторы и т.п.), которая была описана выше, фактически не производится в России. Кстати, не выпускали ее и в СССР: когда цены на ресурсы были стабильными и низкими, об экономии не думали.

- Сейчас ситуация в корне изменилась, и необходимость в точной балансировке городских МКД стоит очень остро. Однако вы представляете, сколько нужно регулирующей арматуры на все дома того же Ульяновска? Тем более если учесть, что все эти клапаны - западного производства? Мне кажется, неплохо было бы наладить изготовление подобных вещей в России, даже непосредственно у нас в городе. Вот вам и замещение импорта, о котором сейчас так много говорят! А потребность в такой аппаратуре с каждым годом только растет. Так зачем ее втридорога покупать за рубежом, если можно делать самим?! - восклицает в заключение нашей беседы инженер.

Евгений Нувитов.

 

https://upravdom-73....om/275938.html 

https://youtu.be/WKjWnHVAIIE 

термостата living eco - Установка

 

 

Сообщение отредактировал IMPERATOR: 28 Сентябрь 2019 - 15:39

[mkostik]

Кто нибудь видел протокол ОСС, который нарисовал ДОС? Интересно, что они в нем указали по вопросу тарифа 28 руб, 90% собственников проголосовало против? Понятно, что это ОСС не признали, но интерес есть 

[Diesel301]

Добрый день. Работаю в длительной командировке и оплачиваю коммунальные счета удаленно (Институтская, д.6) Видел на сайте http://www.kkvartal.ru/novosti-i6 решение об отказе в лицензировании "Домжилсервис". Так кто сейчас обслуживает дом? Кому коммуналку платить? В личном кабинете Капитал-Инвест у меня какая-то филькина грамота - мне начисляют воду, хотя там 2 месяца никто не живет.

[mkostik]

С ноября дом обслуживает Домжилсервис.

От ДОСа последняя платежка была за воду по состоянию на конец октября.

 

Так же, в большинстве квартир, у счетчиков за воду закончился срок и нужно делать или поверку или устанавливать новые счетчики. Если это не сделать, то воду начинают начислять по нормативу.

 

С показаниями счетчиков у ДЖС сейчас полная фигня, и нужно в каждом случае разбираться индивидуально.

 

Попробуйте зарегистрироваться в личном кабинете ДЖС на сайте dom-24.net/Account/Login.aspx

Лицевой счет (для И6) скорее всего у вас будет 6030000ххх где ххх-номер квартиры.

Сообщение отредактировал mkostik: 30 Декабрь 2019 - 00:46

[malgosya]

Попробуйте зарегистрироваться в личном кабинете ДЖС на сайте dom-24.net/Account/Login.aspx

По Вашей ссылке попадаю на сайт Ук Тихая Гавань. Что я делаю не так ?)

[mkostik]

Вот сайт УК https://ukdgs.com

Нажмите "Войти в кабинет" и вы перейдете по более правильной ссылке.

[malgosya]

Спасибо )

[mkostik]

Кстати, есть еще приложение для смартфонов.

[malgosya]

Уже скачала ) спасибо большое за информацию )

[lIdainiy]

ом данный кредит был в швейцарских франках, понимаете в чем выигрыш банка (конвертация валюты, при её стабильности), обыное предложение 12-14% процентов годовых – Это СДМ, ВТБ и т.д. Ориентируйтесь на стабильность, не стоит гоняться за д

[Jonas]

Соседи, приветствую. Нужна няня сначала на полный день с 8 до 20, чуть позже на пол дня - с 12 до 20. Есть ли у кого знакомые дайте, пожалуйста контакты.