Сообщений в теме: 526

[Yanat2006]

Все такие привлектельные суммы называете, а с нас в "Восьмом этаже" за оформление в собственность взяли 59000р. Много ли нас таких?

[Jennifer]

Yanat2006, on 27.11.2011 - 18:03:

Все такие привлектельные суммы называете, а с нас в "Восьмом этаже" за оформление в собственность взяли 59000р. Много ли нас таких?

Мы, например... Тоже платили в "8 этаже" только не 59 000, а 56 000. Как нам сказали 2% от стоимоти квартиры. Я думала, что это общепринятая практика, а оказывается с других совсем другие суммы берут...

[jost80]

Ну, в 8м этаже и стоимость квартир ниже, чем где либо. Поэтому, в итоге, вряд ли речь идет о проигрыше в сумме. По крайней мере, когда мы выбирали, смотрели цены у разных инвесторов, и в 8м этаже стоимость с оформлением стоила столько же (примерно), сколько и на сайтах других инвесторов, и на том же ДСК.

[Yanat2006]

Нам тоже сказали 2%, т.к. у нас 15 этаж, плошадь квартиры немного больше, чем у вас. Следовательно, и с нас 59, а с вас 56. Я себя правда этим и утешаю, что стоимость квартиры в 8-м была дешевле, чем у остальных, но они тоже не глупые, нашли на чем взять свои деньги. Если бы изначально уточнила бы я стоимость услуги оформления в собственность(т.к. в среднем у всех цена получается одинаковая), то лучше бы взяла в ипотеку, а не потреб кредит на недостающую сумму. по ипотеке хоть проценты возвращают в виде налоговых вычетов. Но теперь уж поздно пить боржоми. Где-то убудет, значит где-то прибудет!

[Xirurg]

oskaan, on 25.11.2011 - 09:07:

попробую сделать прогноз. Вы заплатите деньги юристам и получите свои свидетельства на собственность. НО! Произойдет это не через 2-3 месяца, а именно тогда, когда эти свидетельства будут выдавать уже в плановом порядке.

Сейчас очень много юристов, которые берут свой гонорар после получения Вами права собственности по суду.
То есть если суд откажет, то платить юристу не будете.

[Amstel]

Yanat2006, on 27.11.2011 - 19:31:

Нам тоже сказали 2%, т.к. у нас 15 этаж, плошадь квартиры немного больше, чем у вас. Следовательно, и с нас 59, а с вас 56. Я себя правда этим и утешаю, что стоимость квартиры в 8-м была дешевле, чем у остальных, но они тоже не глупые, нашли на чем взять свои деньги. Если бы изначально уточнила бы я стоимость услуги оформления в собственность(т.к. в среднем у всех цена получается одинаковая), то лучше бы взяла в ипотеку, а не потреб кредит на недостающую сумму. по ипотеке хоть проценты возвращают в виде налоговых вычетов. Но теперь уж поздно пить боржоми. Где-то убудет, значит где-то прибудет!

Зато при покупке по ипотеке наша квартира увеличилась на 230 т.р. (6,6%) ((( Так что еще неизвестно, где выгоднее....

[Jennifer]

Amstel, on 28.11.2011 - 09:55:

Зато при покупке по ипотеке наша квартира увеличилась на 230 т.р. (6,6%) ((( Так что еще неизвестно, где выгоднее....

Ну, это конечно, да... . Мы вообще про ипотеку даже и думать не хотели. Вы ещё такой маленький процент называете, я всегда думала, что по ипотеке чуть ли не в два раза больше платить приходится...

[Amstel]

Jennifer, on 28.11.2011 - 10:53:

Ну, это конечно, да... . Мы вообще про ипотеку даже и думать не хотели. Вы ещё такой маленький процент называете, я всегда думала, что по ипотеке чуть ли не в два раза больше платить приходится...

Это только стоимость квартиры увеличилась на 6,6% (таково было условие ДСК для ипотечников), а процент в банке никуда не делся - 14,5%. То есть общая переплата очень большой получается, можно было на эти деньги полноценный ремонт сделать....

[kawise]

Amstel, on 28.11.2011 - 11:13:

Это только стоимость квартиры увеличилась на 6,6% (таково было условие ДСК для ипотечников), а процент в банке никуда не делся - 14,5%. То есть общая переплата очень большой получается, можно было на эти деньги полноценный ремонт сделать....

У нас счас от ВТБ24 процент до собственности 13,25%, а после 12,75% брали на 15 лет

[Amstel]

kawise, on 28.11.2011 - 12:15:

У нас счас от ВТБ24 процент до собственности 13,25%, а после 12,75% брали на 15 лет

У нас после ПС - 12,5% будет... Но будет это не скоро))))))))) А мы на 7 брали, осталось 6)))

[iljayk]

Общался сегодня с менеджером ПСХ, за одно спросил про оформление в собственность. Мне сказали следующее: сейчас заселяем 6-7 корпуса, получаем акт о, что-то типа, исполнении инвест контракта, и начинаем оформление в собственность. Я уточнил про 8 и 12 корпуса, на что мне сказали, что наш инвест контракт это с 1-го по 7-й корпус.

[torpeda]

Jennifer, on 27.11.2011 - 17:19:

Мы, например... Тоже платили в "8 этаже" только не 59 000, а 56 000. Как нам сказали 2% от стоимоти квартиры. Я думала, что это общепринятая практика, а оказывается с других совсем другие суммы берут...

дааа, а с меня 63000, и самое интересное,что эти деньги возврату не подлежат даже если в собственность будем оформлять сами. Вот и выходит,что как ни крути, а ждать еще года 3 до собственности

[sanya1569]

Xirurg, on 1.11.2011 - 23:08:

Пришел отказ из ДСК.
У них пока нет ПС.

Добрый день!
Вам прислали письменное подтверждение отсутствия ПС на ДСК?
Если это возможно, не могли бы скинуть скан этой бумаги?
Заранее огромное спасибо!

[Xirurg]

sanya1569, on 30.11.2011 - 12:37:

Добрый день!
Вам прислали письменное подтверждение отсутствия ПС на ДСК?
Если это возможно, не могли бы скинуть скан этой бумаги?
Заранее огромное спасибо!

Давайте в личку email.

[ygeer]

Yanat2006, on 27.11.2011 - 18:03:

Все такие привлектельные суммы называете, а с нас в "Восьмом этаже" за оформление в собственность взяли 59000р. Много ли нас таких?

А у меня через ДСК. Написано, что 10000 это вознаграждение ДСК, а 1,4% от стоимости квартиры (42тыс) - это сумма на расходы по оформлению собственности.

[olegro70]

ygeer, on 1.12.2011 - 20:29:

А у меня 1,4% от стоимости квартиры (42тыс) - это сумма на расходы по оформлению собственности.

Госпошлина за оформление свидетельства о собственности 1 000 р. (через кассу) , госпошлина за "бумажки из БТИ" где то 2 600 р.
Выход:
Признаёте право по суду, пишите уведомление о расторжении дог. поручения, деньги (42 тыс) могут возвратить сами и "молча" (были такие случаи). А нет , так через суд, без проблем. Суд взыскивает сумму : в Ваш адрес раза в 1,5 больше, в адрес государства (с них) тыЩ. 20.

[torpeda]

olegro70, on 9.12.2011 - 07:43:

Госпошлина за оформление свидетельства о собственности 1 000 р. (через кассу) , госпошлина за "бумажки из БТИ" где то 2 600 р.
Выход:
Признаёте право по суду, пишите уведомление о расторжении дог. поручения, деньги (42 тыс) могут возвратить сами и "молча" (были такие случаи). А нет , так через суд, без проблем. Суд взыскивает сумму : в Ваш адрес раза в 1,5 больше, в адрес государства (с них) тыЩ. 20.

А если в договоре прописано, что деньги возврату не подлежат...?

[olegro70]

torpeda, on 9.12.2011 - 10:36:

А если в договоре прописано, что деньги возврату не подлежат...?

Почитайте закон "О защите прав потребителя" там найдёте ответ.

[Xirurg]

Звонил в ДСК.
В принципе их юристы не против оформления через суд.
Но ездить в Солнечногорск не готовы и наверное не будут заниматься этими делами по Брехово.