Сообщений в теме: 3302

[OlaDima]

а сейчас нам бы решить вопрос с консьержкой. очень обидно будет, если в таком красивом доме, оставят свои следы непрошенные гости.

[Romanvladimirovich]

во всяком случае, есть положительные моменты. один из них- всем становится понятно, что наш дом не промолчит.

Об чем и речь! Надо всем вместе держаться за общие интересы! Тогда будет порядок.

[IgorS]

Об чем и речь! Надо всем вместе держаться за общие интересы! Тогда будет порядок.

вчера сотрудник СМ, говорил что типо лучше охранника а не консьержку. так как это будет эффективней..

 

что скажите ?

[OlaDima]

Сорри, из УК! А не из ТСЖ!


Говно у Романа от соседей течет. Он судится больше года. Другие соседи больше года судятся с застройщиком по поводу протекающей крыши. Пересказываю по памяти, но суть такова.

Роман, а что говорит УК, она же дом приняла на обслуживание? разве после приемки дома не они должны отвечать за это?

вчера сотрудник СМ, говорил что типо лучше охранника а не консьержку. так как это будет эффективней..

 

что скажите ?

мы за любую охрану дома. консьержка, охрана ЧОП, консьержка-охранник... главное чтобы не было беспредела.

 

а еще мы за камеры вокруг дома и за озеленение прилегающей территории. но это уже, наверное чуть позже. Пока так - для размышления.

[Romanvladimirovich]

а сейчас нам бы решить вопрос с консьержкой. очень обидно будет, если в таком красивом доме, оставят свои следы непрошенные гости.

Оля и Дима, продолжим вечером! Я за консьержку. Это отпугивает квартирных воров и желающих поссать на черной лестнице. У нас щас дом-башня, 24 этажа, на Тимирязевской, скидываемся на консьержку по 300 рэ с квартиры в месяц. Одинокие по 150. В итоге на каждом этаже цветы цветут и детские рисунки в холлле висят. Это жильцы конкурсы для детей проводят.

Роман, а что говорит УК, она же дом приняла на обслуживание? разве после приемки дома не они должны отвечать за это?
мы за любую охрану дома. консьержка, охрана ЧОП, консьержка-охранник... главное чтобы не было беспредела.
 
а еще мы за камеры вокруг дома и за озеленение прилегающей территории. но это уже, наверное чуть позже. Пока так - для размышления.

Я про УК только вчера узнал. Не знаю, что она говорит. Надо собраться и выслушать их. Это к вышесказанному. Что надо осмотреть дом еще раз через две недели на предмет устранения недоделок.

Неравнодушная бабушка может быть эффективней молодого охранника-лентяя. У нас бабушка плюс у нее кнопка вызова ментов или ЧОПа сделана. Но на самом деле не сильно принципиально. Я поддержу любой вариант не дороже 500 рэ в месяц.

[OlaDima]

Оля и Дима, продолжим вечером! Я за консьержку. Это отпугивает квартирных воров и желающих поссать на черной лестнице. У нас щас дом-башня, 24 этажа, на Тимирязевской, скидываемся на консьержку по 300 рэ с квартиры в месяц. Одинокие по 150. В итоге на каждом этаже цветы цветут и детские рисунки в холлле висят. Это жильцы конкурсы для детей проводят.

 

ок. нам нужно также к такому стремится. у нас есть все предпосылки для этого.

[IgorS]

 

Оля. а вы решили как получать собственность и с банком решать дела ?

у вас же если я не ошибаюсь тоже ипотек ?!

[OlaDima]

Оля. а вы решили как получать собственность и с банком решать дела ?

у вас же если я не ошибаюсь тоже ипотек ?!

Игорь, при покупке квартиры мы оплачивали доп.расходы в которые входило получение собственности Дуксом. Я так понимаю, что они это скопом будут делать. Мы же еще доверенность нотариальную делали для этого.  а то что они вчера так отвечали - это понятно, ополчились.

Конечно, оплачивали мы эти доп.расходы сторонней организации - вернее это было ИП, которое может закрыться в любой момент. сегодня вечером перечитаю еще раз договора. там два у нас было. один резервирование квартиры, а второй как раз про регистрацию и собственность.  Тогда отпишусь.  Если они делать этого не будут - они должны нам документы предоставить необходимые.  

Да - у нас тоже ипотека!

[TopTor]

Ни кто сейчас отзывать разрешение на ввод дома в эксплуатацию не сможет, он уже введен, ключи людям раздали, УК приняло дом на баланс. Дело здесь в штрафных санкциях, оштрафуют ДУКС на круглую сумму, а перед кровушку ему попортят. УК так как приняло на свой баланс дом теперь полностью отвечает за него, и в ее интересах снять с себя ошибочный и скорый ввод дома в эксплуатацию.

Короче говоря, отзыв нужен ДУКСу для того чтобы не штрафовали и не ставили галочку где надо.

А вопрос надо решать путем понимания о чем договорились между собой УК и ДУКС по тем проблемам которые мы указали в письме. А потом уже писать отказные.

Пусть четко скажут дольщикам, граждане мы признаем свои ошибки и готовы их исправить, вот наше соглашение с УК об исправлении в сроки такие то таких то проблем.

 

А по поводу человека с 19, по отношению ко всем подписавшимся он не прав, это сравнимо дезертирству! Ну мог бы хотя бы в открытую на форуме сказать, я сдался под напором гаубицы приставленной к моему виску, простите... Однако что сделано то сделано...

[IgorS]

Игорь, при покупке квартиры мы оплачивали доп.расходы в которые входило получение собственности Дуксом. Я так понимаю, что они это скопом будут делать. Мы же еще доверенность нотариальную делали для этого.  а то что они вчера так отвечали - это понятно, ополчились.

Конечно, оплачивали мы эти доп.расходы сторонней организации - вернее это было ИП, которое может закрыться в любой момент. сегодня вечером перечитаю еще раз договора. там два у нас было. один резервирование квартиры, а второй как раз про регистрацию и собственность.  Тогда отпишусь.  Если они делать этого не будут - они должны нам документы предоставить необходимые.  

Да - у нас тоже ипотека!

сейчас какой то новый закон вышел ( с января 2013), что застройщик сдает дом без обмера БТИ, и что мол сейчас все нужно делать дольщику самостоятельно.

 

если я в чем то ошибаюсь, прошу поправить.

[falko454]

ребят а кто-нибудь предъявил ДУКСУ недоделки при приеме квартиры, не взял ключи и заставил исправлять недочеты?

Заметил что самые АКТИВНЫЕ с форума под шумок слились...

Наверно делают уже ремонт без воды и возят цемент на сломанном лифте...

Сообщение отредактировал falko454: 21 Июнь 2013 - 11:23

[IgorS]

Наверно делают уже ремонт без воды и возят цемент на сломанном лифте...

воду кстати вчера обещали включить, кто нить в курсе как у них данный эксперимент прошел ?

 

а с лифтами беда.... нормально не работают, сами отключаются скрипят.....

не могут они их наладить

[falko454]

Я о том 

 

воду кстати вчера обещали включить, кто нить в курсе как у них данный эксперимент прошел ?

 

а с лифтами беда.... нормально не работают, сами отключаются скрипят.....

не могут они их наладить

Я о том же... Воду обещали еще во вторник!!! В субботу поеду смотреть что к чему...

[fiorentina]

По договору они нам возвращают деньги только если квартира меньше заявленной  на 2,1%, т е это на  1-3 метра.

У нас не хватает около 6 м квадратных, кв. 142

[IgorS]

У нас не хватает около 6 м квадратных, кв. 142

нифига се..... точно все об мерили ?!

[starwars]

Ребята!

Что-нибудь стало известно для оформления бумажек для банка, у кого ипотека... и  вобще, будут нап право собственности оформлять, ведь деньги мы за это платили и в договоре указано, что обязаны оформить в течении 3 месяцев после ввода дома в эксплуатацию...

И еще, за сколько месяцев платим комуналку и сколько платить однушка?

 

Спасибо.

кв 97

 

 

[irrbis]

У нас не хватает около 6 м квадратных, кв. 142

Вот это сюрприз! Да, по ходу еще и мерять все надо тщательно! А не скакать акты и отказы подписывать под устные обещалки...

[OlaDima]

Ребята!

Что-нибудь стало известно для оформления бумажек для банка, у кого ипотека... и  вобще, будут нап право собственности оформлять, ведь деньги мы за это платили и в договоре указано, что обязаны оформить в течении 3 месяцев после ввода дома в эксплуатацию...

И еще, за сколько месяцев платим комуналку и сколько платить однушка?

 

Спасибо.

кв 97

авансом за 2 месяца. однушка -10тыс, двушка -12тыс

[IgorS]

Ребята!

Что-нибудь стало известно для оформления бумажек для банка, у кого ипотека...

сам вот по этому вопросу беспокоюсь.... выше писал уже от этом.

[OlaDima]

У нас не хватает около 6 м квадратных, кв. 142

Может балкон забыли, или кладовку.