Сообщений в теме: 6305

[Buzulay]

Ну кто мог предсказать, что так рынок себя поведет? Никто.

В любом случае, дешевле чем купил, продавать уж точно не буду) да и не собираюсь пока)

Цена взлетит через 2-3 года. Дом сдадут-первый этап повышения цен в конкретном доме, второй этап-кризис закончится (надеюсь)), тут общее повышение цен пойдет.

 

 

Сегодня узнавал в недвижимости, однушек нет никаких в продаже. двушки есть. Я так понял в основном в крайних и угловых секциях.

Сообщение отредактировал Buzulay: 27 Январь 2016 - 17:10

[easy1975]

Одобрение в сбере 3 рабочих дня, ДДУ обещали в течение 2-х недель сделать

Вчера было еще достаточно квартир - сегодня последние разбирают, двушек несколько осталось, трешки пока есть

[MaiklRuban]

Одобрение в сбере 3 рабочих дня, ДДУ обещали в течение 2-х недель сделать

ну что же , желаю нам успеть до окончания гос поддержки .

[Natal]

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

Начинаю беспокоиться.1) На объект не пускают прикрываясь тем, что якобы из-за паникеров-обмерщиков (хотя наоборот подогревают только этим тему, т.к невозможно померить свою квартиру и удостовериться, что все минусы в пределах разумного) .  2) Цены резко падают, да так, как не падают у других застройщиков и на других объектах.  

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  

[MaiklRuban]

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

а сколько взяли за бронь? С нас 1 процент

[easy1975]

Да, так же 1%, бронь на месяц

[BennyHill92]

Начинаю беспокоиться.1) На объект не пускают прикрываясь тем, что якобы из-за паникеров-обмерщиков (хотя наоборот подогревают только этим тему, т.к невозможно померить свою квартиру и удостовериться, что все минусы в пределах разумного) .  2) Цены резко падают, да так, как не падают у других застройщиков и на других объектах.  

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  

Думаю что не стоит. Как сказал @Buzulay - Ну кто мог предсказать, что так рынок себя поведет?

 

Вот и менеджеры "Всей Недвижимости" не подозревали. По логике они надеялись на то, что чем ближе дом к стадии готовности, тем больше будет спрос на квартиры. Поэтому и придерживали хорошие варианты квартир (у них ведь никогда не был большой выбор по квартирам!!! хоть на старте продаж, хоть этой осенью). Приходишь - предлагали несколько вариантов. Придерживали...в надежде на то что цены пойдут вверх когда дом будет на стадии готовности. А грянуло вот это...и рынок упал. Приходится хоть как-то деньги добывать, снижая цены

Мне кажется, что всё примерно так

Сообщение отредактировал BennyHill92: 27 Январь 2016 - 17:40

[Serhioo]

 

У нас там ничего не обнаружили? Может с домом что-то не так или местом вот и пытаются слить квартиры?  

Предположу, что это тактический ход ДУКСа. Считанные недели остались до конца господдержки, с 1 марта ипотечников поубавится серьезно.
Сейчас нужно переманить побольше ипотечников. Тем более последние дни люди задумались куда вложиться в связи с ростом курса доллара.

Сообщение отредактировал Serhioo: 27 Январь 2016 - 17:42

[easy1975]

В офисе  "Всей недвижимости" сказали что им поставили задачу все быстренько распродать

[elenamix]

Нет, стоимость не зафиксирована, по ипотеке. Задал этот вопрос - ответили что ни разу не было что бы стоимость квартиры изменилась. Очень на это надеюсь

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

Сообщение отредактировал elenamix: 27 Январь 2016 - 20:50

[MaiklRuban]

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

давно это было?

[elenamix]

давно это было?

Госпитальная 8. 2011 год

В офисе "Всей недвижимости" сказали что им поставили задачу все быстренько распродать

Когда я была в понедельник,они всем активно предлагали Водники.)

Не останется. Говорят, что разрешили стоить 2й дом с детсадом.
И по торговому центру начались продвижения.

Тоже слышала,что будут закладывать рядом напротив 10 дома 6-подьездный дом.

[Andrej76]

Врут! Я-пример. Пока ждали одобрения банка в течение 5 дней цена выросла и мы попали на 400 тыс.сверху.

Аналогичная ситуация в тоже время в  том же месте. Только сказали что  ждем  договора, потом так что то  надо  было исправить, потом  выяснилось что  подняли цены и   нужно  было опять   переделывать  банковский  договор уже под другую стоимость. Тянули  неделю и  подняли ценник на  300 тыс.

[Andrej76]

В общем "давно и не правда"

Сергей,  такая ситуация  имела место  быть, применима к "Вся недвижимость", и не факт что  за  это  время они исправились.  Думаю что наоборот стали  наглее.

Сообщение отредактировал SergeAS: 28 Январь 2016 - 09:00

[SergeAS]

Разговор о развитии Хлебниково перенес в профильную головную тему Хлебниково

Сергей, такая ситуация имела место быть, применима к "Вся недвижимость", и не факт что за это время они исправились. Думаю что наоборот стали наглее.

У этого дома цена повышалась несколько раз, и пока прошла только информация, что цену при этом зафиксировали. Уж слишком большой дом, и слишком со скрипом продается из-за конкуренции НВ. У кого-нибудь есть пример из этого дома? Где-то проходила информация, что была такая же ситуация... хотя это может было и в НВ

[Дэныч]

Забронировал сегодня двушку 60.95 кв.м. за 3535100 руб в офисе "Вся недвижимость" в 3 секции

 

 

а какой это этаж и куда окна выходят ? выбор вам предлагался или это остатки распродают по таким ценам ?

[easy1975]

16 этаж, одно окно на юг (во двор) и два на север. Выбора практически не было, в последних секциях двушек уже не было, только в 5 второй этаж, в 3 и в 1 секциях. По трешкам выбор еще был. Это было вчера

[MaiklRuban]

16 этаж, одно окно на юг (во двор) и два на север. Выбора практически не было, в последних секциях двушек уже не было, только в 5 второй этаж, в 3 и в 1 секциях. По трешкам выбор еще был. Это было вчера

Отличный выбор !

[easy1975]

Отличный выбор !

Надеюсь что вид из окон будет хороший

[elenamix]

Придерживают до окончания гос.поддержки,чтобы потом заработать. Здесь недавно писали про 450 зарегистрированных договоров. Значит еще в продаже 173 квартиры,ну 150 точно.)