Сообщений в теме: 6305

[Иллюзия]

Про 1.5млн было написано не спроста...

 +1

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Февраль 2016 - 10:10

[elenamix]

Вот именно, что после сдачи дома. А когда он будет окончательно сдан и какая будет к этому времени обстановка - еще неизвестно.

Вот стяжка как-раз будет

Поживем-увидим.)))

[Romich]

Видимо это такой маркетинговый ход, заманить всех низкими ценами, предоплату собрать, но квартиры не продавать. А когда люди уже предоплату внесли, то куда они денутся...

Мы 16 января купили двушку 63 квадрата , 4200000. Эта цена была озвучена изначально, и в ДДУ было прописано -оплата двумя частями, первая 200000, а вторая после регистрации в регпалате. Подвоха замечено никакого не было, всю сделку вела знакомый риэлтор. Единственное что обидно, что цены действительно упали, и знать бы что будет так не раздумывая взяли бы тоже трешку. 

а почему вы не хотите потребовать ту цену по которой бронировали? может есть вариант?!

Странно конечно, мы платили за бронь 20000 , цена за квартиру была оговорена сразу, и подписи поставили на договоре с ЦЕНОЙ !  Я не пойму, как так ценник может вырасти ??? Ведь вы подписываете готовый договор в котором прописана и цена и условие.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Февраль 2016 - 10:09

[Ксю85]

А сейчас не как их нельзя прогнуть на понижение, ? И 40 тыс не возвращают
Ну если за 4500 возьму то потом точно не повысят ?

ппц ... люди за 4 млн 500 взяли 2-ку.....а вы еще думаете и мошенниками обзываете, я в шокеееее

Сообщение отредактировал layolla: 16 Февраль 2016 - 09:59

[easy1975]

Скажите, кто-нибудь покупал квартиру по переуступке? Оформление идет от агентства "Вся Недвижимость" или от ИП Хорунженко Л. Г. ?

[elenamix]

Скажите, кто-нибудь покупал квартиру по переуступке? Оформление идет от агентства "Вся Недвижимость" или от ИП Хорунженко Л. Г. ?

Вся недвижимость-это их название,а работают они под юр.лицом ИП Хорунженко.

[Nickname]

Мы 16 января купили двушку 63 квадрата , 4200000

У вас получается примерно 67т.р. за квадрат, что все же лучше чем брали мы осенью - по 72. Но интересует, удалось ли кому-нибудь купить по тем ценам, что у них сейчас на сайте висят - 56-58т.р за метр?

Странно конечно, мы платили за бронь 20000 , цена за квартиру была оговорена сразу, и подписи поставили на договоре с ЦЕНОЙ !

 

А у вас не осталось скана договора? Думаю здесь многим было бы интересно взглянуть. У нас в договоре зафиксированной цены не было, и риэлтор сразу предупредила, что цена может измениться.

Подвоха замечено никакого не было, всю сделку вела знакомый риэлтор.

Это конечно хорошо, что у вас риэлтор знакомая, но что же она вас не предупредила, что через 2 недели цена упадет?

[Natal]

Всем кто едет в ВН пытаться купить квартиры по ранее заявленной скидочной цене, желаю удачи!! Гните, прогибайте, требуйте!! Берите трехи за 4 ляма!

Только потом здесь об этом не пишите, а то как бы вас не сожгли)))))))))))))))) в шахматке всё видно кто от куда ))))) - шутка конечно. 

 

Но вот из всей этой истории с ценами, меня беспокоит только одно - ЗА СЧЕТ ЧЕГО вдруг такое понижение?  Ну скажем не выяснилось ли, что прямо перед окнами будут строить мусоросжигательный завод?

Если просто деньги им нужны -  да ок, хозяин -барин, пусть продают хоть за сколько.

 

P.S. брала по старым, высоким ценам и в ипотеку, не хотелось бы попасть в засаду в квартирой.

[LesyaL]

Я покупала квартиру летом, тоже торопилась так как говорили, что с осени цены повысятся. 

 

При заключении договора бронирования сразу предупредили, что цена может измениться, оставалось только надеяться, что этого не произойдет. С этим агентством все получается "на свой страх и риск".

 

300 тыс. это конечно сильное повышение, сочувствую Вам! Но с другой стороны цена за 3ку выходит очень небольшая. 

Видимо у нас все так, что очень дешево - подозрительно((((

[LesyaL]

Но вот из всей этой истории с ценами, меня беспокоит только одно - ЗА СЧЕТ ЧЕГО вдруг такое понижение?  Ну скажем не выяснилось ли, что прямо перед окнами будут строить мусоросжигательный завод?

Мне кажется это из-за кризиса, сейчас цены на квартиры упали (правда не так сильно как здесь) + господдержка ипотеки заканчивалась. А так как её продлили. этим можно объяснить и повышение цены на 300 тыс. По крайней мере тоже надеюсь, что ничего такого строить не будут под окнами, брала так же по высоким ценам.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Февраль 2016 - 10:08

[ITDiver]

Странно конечно, мы платили за бронь 20000 , цена за квартиру была оговорена сразу, и подписи поставили на договоре с ЦЕНОЙ !  Я не пойму, как так ценник может вырасти ??? Ведь вы подписываете готовый договор в котором прописана и цена и условие. 

Ну так Вы говорите о сделке, а они - о договоре бронирования. На сделку просто сумма ипотеки подрастёт на эти 300тыр, а не "из ниоткуда" нужно будет взять эти 300тыр...

После того как ипотека подписана, сумма уже поменяться не может, договор уже подписан и ушёл на регистрацию.

А на счёт 58/60тыр, я хоть и через речку купил, но когда я брал, разница между НВ и Хлебниково была незначительна, за такие деньги бы взял тут и в ус не дул бы, даже если бы стоимость с 58 до 62 выросла Но как верно в этой теме было сказано - кто-то в 14 году валютные вклады закрывал и покупал квартиры...И что им теперь, повеситься чтоли? Газеты "завтра" нет ни у кого. А то может и вообще не квартиры покупать надо было, а как там в рекламе молока "хорошо иметь домик в деревне бункер в Сибири"

[Romich]

Это конечно хорошо, что у вас риэлтор знакомая, но что же она вас не предупредила, что через 2 недели цена упадет?

Да кто же знал то ??? Тем более выбор был не велик, мы хотели двушку, а их было крайне мало

Сейчас двушек вроде бы как и не осталось

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Февраль 2016 - 10:16

[Nickname]

доброго!

перевёл-таки замеры в эл. вид - должно быть видно.

А для двушки в пятом подъезде ни у кого такого чертежа случаем не завалялось? 

[easy1975]

Вся недвижимость-это их название,а работают они под юр.лицом ИП Хорунженко.

Ничего подобного!

Существует как ООО "Вся недвижимость" с ген. директором Хорунженко, так и ИП Хорунженко.

http://www.b2b-proje.../profile/092753

Поэтому и вопрос - переуступка от ООО или от ИП? Кто покупал, ответьте пожалуйста!

[BennyHill92]

Газеты "завтра" нет ни у кого.

В точку! 

Но даже не смотря на то, что покупал осенью - ни о чем не жалею, чего и всем советую! Хотя "если б, да кабы", то у меня получилась бы неплохая такая "акция": Купи квартиру - получи машину в подарок.... на сэкономленные деньги 

Радуйтесь, что дом сравнительно скоро (надеюсь) достроится, и нам всем перепадет куда более разнообразный и долгожданный головняк - ремонт 

Сообщение отредактировал BennyHill92: 16 Февраль 2016 - 11:27

[Romich]

Ну так Вы говорите о сделке, а они - о договоре бронирования.

Все правильно, перед тем как купить (мы покупали за нал) заключается договор бронирования, в нашем случае бронь была до регистрации договора ДДУ в регпалате. И стоимость квартиры была указана в договоре.  

Поэтому и вопрос - переуступка от ООО или от ИП?

Насколько я помню, через ИП они проводят услуги.....бронирование, регистрация в регпалате и уже по желанию за 30000 регистрацию права собственности.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Февраль 2016 - 10:22
Излишнее цитирование

[Иллюзия]

регистрация в регпалате и уже по желанию за 30000 регистрацию права собственности.[/quote]

В начале 2015 года договор регистрации права собственности подписывать нужно было обязательно, оплачиваете но можете данным вопросом заниматься самостоятельно. И отказаться от него нельзя было, к сожалению. ((((

[Любовь1]

Ничего подобного!

Существует как ООО "Вся недвижимость" с ген. директором Хорунженко, так и ИП Хорунженко.

http://www.b2b-proje.../profile/092753

Поэтому и вопрос - переуступка от ООО или от ИП? Кто покупал, ответьте пожалуйста!

 

Переуступка от ООО. 

Прикрепленные изображения

• 
• 
• 
• 

[Romich]

Переуступка от ООО. 

Судя по документу переуступка идет напрямую от ДСК-7 (застройщик) , а "ВН" будет оказывать услуги по проведению сделки (уступка), и оформлению соответствующих документов, в том числе и регистрация данной уступки в регпалате.  

Все процедуры по оформлению скорее всего будут проведены через договора возмездного оказания услуг. 

[MaiklRuban]

Переуступка от ООО. 

Откуда договор???? Когда появился?