Сообщений в теме: 6305

[Buzulay]

SergeAS, on 12 Jan 2015 - 03:37:

С древней схемой дома ДУКС не делает, только с современной горизонтальной, как на фото.
 

 

Никаких жалоб на такую горизонтальную схему нет? А то слышал, что у су-155 при такой схеме были случаи затопления.

Конечно, это не ДУКС, но все же.

[SergeAS]

Buzulay, on 12 Jan 2015 - 04:13:

Никаких жалоб на такую горизонтальную схему нет?

Жалобы только на вертикальную, когда сверху дома жарко, а снизу холодно, да еще слышимость идеальная

[Ketty]

SergeAS, on 12 Jan 2015 - 03:37:

С древней схемой дома ДУКС не делает, только с современной горизонтальной, как на фото.

 

В башнях что в МВ трубы идут вертикально, что меня очень удивило

SergeAS, on 12 Jan 2015 - 04:58:

Жалобы только на вертикальную, когда сверху дома жарко, а снизу холодно, да еще слышимость идеальная

 

у нас без вертикальной разводки слышимость идеальнейшая

Сообщение отредактировал Ketty: 12 Январь 2015 - 09:34

[SergeAS]

Ketty, on 12 Jan 2015 - 06:36:

В башнях что в МВ трубы идут вертикально, что меня очень удивило

Да уж, ДУКС не перестает меня удивлять...

Ketty, on 12 Jan 2015 - 06:36:

у нас без вертикальной разводки слышимость идеальнейшая

Ну это скорее вопрос к строителям. А у нас слышимость небольшая, в основном сверху. Но вот кто начнет общаться, особенно на повышенных тонах, у батареи, так проще микрофон бы взял

[Ketty]

SergeAS, on 12 Jan 2015 - 07:16:

А у нас слышимость небольшая, в основном сверху. Но вот кто начнет общаться, особенно на повышенных тонах, у батареи, так проще микрофон бы взял

 

Сверху слышно как у себя дома. Вот что меня удивило, у нас строители этажом ниже, квартира не прямо под нами, а рядом любят "общаться" на повышенных тонах особенно ночью , и у нас их очень слышно, сначала думали что это прям за стенкой кричат, пришлось прогуляться по подъезду и выяснилось что это вообще квартира не граничащая с нами

[Дэныч]

Люди , будте людьми ).... нужна информация ... я планирую купить квартиру в корпусе 7 который строится ..

1-с какими проблемми вы столкнулись купив квартиру у дск ?

2-на данный момент не жалеете что купили ?

3-какая коммуналка выходит по факту за двушку ?

4-что в районе не нравится ?(самолеты электрички)

5-знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

6-кроме лифтов батарей и окон какие еще проблемы у застройщика ?

[kolyanchik]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 13:06:

Люди , будте людьми ).... нужна информация ...

 

можете перечитать ветку "Хлебниково. Новое шоссе, корпус 7" для интереса.

1) ДУКС просит сделать предоплату за квартиру (в моем случае 50 тыс, у кого без ипотеки и под млн просили) , это наверно на случай если вы решите не плататить после регистрации ДДУ или вообще пропадете, а ем этот ДДУ потом расторгать, снова регистрировать. Просят у всех или нет, не знаю.

2) Из накладных расходов была только регистрация ДДУ 25 тыс, остальное все в стоимость входило.

3) В целом процесс оформления всех документов спокойный.

4) На ген плане долгопрудного застройка на пустыре ближе к мосту есть или вы про болото около 8го дома? (там вроде был по плану тоже дом)

5) Выбирайте с хорошим видом на восток или во двор. с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет. Квартир свободных много.

Сообщение отредактировал kolyanchik: 14 Январь 2015 - 16:44

[SergeAS]

kolyanchik, on 14 Jan 2015 - 13:43:

знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

Яхт-клуб. Только он "строится" уже лет 10, а в связи с последними событиями явно еще не меньше будет "строиться"

kolyanchik, on 14 Jan 2015 - 13:43:

с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет

Самолеты в основном садятся, их почти не слышно, солнце, хотя бы в одной комнате, будет обязательно. Зато какой вид, какое небо!, особенно с верхних этажей. А во дворе вид на башню и Г8... и наоборот

[Дэныч]

kolyanchik, on 14 Jan 2015 - 13:43:

 

4) На ген плане долгопрудного застройка на пустыре ближе к мосту есть или вы про болото около 8го дома? (там вроде был по плану тоже дом)

5) Выбирайте с хорошим видом на восток или во двор. с видом на север самолеты будет слышно и солнца нет. Квартир свободных много.

 

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

и по оформлению ... мне сказали 20 бронь (в счет суммы далее ) и 40 гег палата 

Прикрепленные файлы

•  Скриншот 2015-01-14 16.55.11.jpg   206,9К   12 Количество загрузок:

[SergeAS]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 13:54:

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

Место 1 - следующая очередь застройки... когда-нибудь, эта еще не завершена.
Место 2 - описал ранее

[YuriP]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 13:06:

Люди , будте людьми ).... нужна информация ... я планирую купить квартиру в корпусе 7 который строится ..

1-с какими проблемми вы столкнулись купив квартиру у дск ?

2-на данный момент не жалеете что купили ?

3-какая коммуналка выходит по факту за двушку ?

4-что в районе не нравится ?(самолеты электрички)

5-знает ли кто нибудь что будет строиться на болоте ближе к мосту ?

6-кроме лифтов батарей и окон какие еще проблемы у застройщика ?

1 - потолок тек на верхнем этаже, ну и по мелочи разное

2 - нет

3 - 6+ тр летом, 8+ тр зимой 

4 - стоянок мало, плотность застройки будет большая, инфраструктура бедная

6- см. 1 

[kolyanchik]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 13:54:

по месту 1 и месту 2 на карте какая есть информация ?

вот тут есть генплан 
http://www.dolgoprud...=14&subsect=128
 
вот здесь еще интересно про долгопрудный http://phystechunion...portfolio/city/не знаю правда или нет.

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Январь 2015 - 17:13

[Дэныч]

tchoul, on 23 Dec 2014 - 14:23:

Странной восточной лоджии в двушке 59.55 секции 7 на фото стройки  не обнаруживается.

Нашел более адекватный план секций 5-8. Если аккуратно сложить метраж двушек  7 секции, то 55.95  ->  58.8, а 59.55 ->  57.3. 

То есть за одну квартиру недоплата около 2.85*75=214 тыс руб.; за другую переплата около 2.25*75=169 тыс руб.

 

 

можно ли вас попросить в автокаде пересчитать двушку 54,20 из 8-ой секции ?

[SergeAS]

kolyanchik, on 14 Jan 2015 - 14:05:

вот здесь еще интересно про долгопрудный http://phystechunion...portfolio/city/не знаю правда или нет.

Кластер уже понемногу строится. Метро, естессно, не будет.

[Дэныч]

там я ничего не понял ... просто зеленый сектор а что там и как не ясно .. я пытаюсь угадать квартиру чтобы после всей застройки вид на воду сохранился

[SergeAS]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 14:17:

я пытаюсь угадать квартиру чтобы после всей застройки вид на воду сохранился

А чего тут думать, только восточная сторона. С остальных и сейчас вида нет. Т.е. если разговор о двушках, то секции 5 и 8, и частично 7

Сообщение отредактировал SergeAS: 14 Январь 2015 - 17:35

[kolyanchik]

SergeAS, on 14 Jan 2015 - 14:12:

Кластер уже понемногу строится. Метро, естессно, не будет.

Хорошо, физтех должен развиваться! Заодно и город будет по приятнее.

[Дэныч]

с восточной стороны болото и его к тому же пересекает лэп .... это болото продается на 15млн евро я видел этот участок на бирже недвижимости ... вчера на месте говорил с местным .. он сказал что это болото было батуринским и она его огородила забором .. сейчас весь этот забор на крышах местных дач (профнастил) ... на бирже его позиционируют как место для гостиничного комплекса и яхт клуба .. в этом случае хорошо ... строения не привысят 6-ти этажей .. а вот если осушат и отведуд лэп то могут и как в водниках застроить высотками ... я так понял что идеальный вид это юговосток .. с уга частный сектор и пятиэтажки ,там врядли будут строить а в востока яхт клуб ... правильно я предпологаю ?

[Дэныч]

и по коммуналке вопрос ... двушка во сколько будет обходиться ? и что УК за эти деньги делает ... я здесь читал что 50р с метра ...это потолок цены ! 60р с метра в бизнес классе а тут 50 в экономе ... там что поля цветов ? или территория огорожена ? почему не возмущаетесь таким тарифам ? я в медведково за трешку плачу 6000 за все включая свет 

[antmix]

Дэныч, on 14 Jan 2015 - 15:14:

и по коммуналке вопрос ... двушка во сколько будет обходиться ? и что УК за эти деньги делает ... я здесь читал что 50р с метра ...это потолок цены ! 60р с метра в бизнес классе а тут 50 в экономе ... там что поля цветов ? или территория огорожена ? почему не возмущаетесь таким тарифам ? я в медведково за трешку плачу 6000 за все включая свет 

Уже писали - в МСК часть ЖКХ оплачивает город. В МО - мы оплачиваем всё сами.