Сообщений в теме: 97

[NAS]

ЖК "Декарт" от  Tekta Group, новый проект в Мытищах.

http://www.tekta.com/projects/dekart/
 
TEKTA GROUP возведет жилой комплекс бизнес-класса «Декарт» в подмосковных Мытищах. Объект появится в микрорайоне Ядреево, рядом с Волковским шоссе и улицей Мира. Жилой комплекс переменной этажности (17-15-13) состоит из 5 секций и рассчитан на 467 квартир. 
Проектом предусмотрена парковка открытого типа на 300 машиномест, а также детский сад на 80 мест. Уникальной особенностью ЖК «Декарт» станет применение в кладке стен керамических блоков – натурального материала с высокими тепло- и звукоизоляционными свойствами. 
 
http://www.tekta.com...ny/press/67814/
 
 2509-13916036560.jpg   291,95К   10 Количество загрузок:

[Makcim]

Кто из Мытищи? По расположению, где район лучше, Новое Медведково, Браво, или Декарт?

[Yola22]

Кто из Мытищи? По расположению, где район лучше, Новое Медведково, Браво, или Декарт?

Декарт однозначно

[NAS]

Да собственно они рядом будут, но декарт лучше, дальше от промзоны. Ближе к ТЭЦ

[mkostik]

Кто из Мытищи? По расположению, где район лучше, Новое Медведково, Браво, или Декарт?

 

Все эти районы, даже по мытищинским меркам не очень.

 

Еще нужно понимать, что перечисленные вами ЖК довольно сильно различаются по классу самих домов.

Если бы я выбирал квартиру для себя, то не взял бы ни в одном месте. Если для инвестиций, то декарт или новое медведкого. Первое можно будет продать дороже, второе - быстрее (т.к. "эконом").

 

Для себя я бы посмотрел Ньютон, 9-18, Комфортный квартал или Цветочный город.

[MAPK]

Кто-нибудь планирует там покупать квартиру?По телефону сказали старт продаж с конца февраля.

Стоимость от 72000 за квадрат.

[Yola22]

Вот только с конкретным местоположением немогу определится, где его воткнут. Ядреево подразумевает собой район между Мира и Колпакова+дома выше Колпакова. Пишут, что возле Мира и Волковского шоссе, , под такое местоположение подходит только что-то рядом с Июнем если будут строить. Вдоль Мира есть какие-то шевеления, сняли забор, но там скорее всего какой-то торговый центр будут строить-по крайней мере такая вывеска была на заборе раньше. Площадки есть возле Барбариса, 1 из них как я понял под 2-ую очередь Барбариса, а вот 2-я может быть и под этот комплекс. Если это там будут строить, место неплохое.

Что касается цен, то залупят со старта по полной программе как в Ньютоне, однушки от 4млн. и т. д. Никогда не ориентируйтесь на цену от... Это будет самый поганый по расположению объект с максимальной неполезной площадью. Причём это от которое сейчас ещё на 15-20% скорее всего поднимется к старту продаж.

Как пишут на их офиц. Сайте, что сейчас стоимость в районе 103 тыс., но они инвесторам обещали при старте продаж 115 тыс. к концу стройки, а стройка по планам заканчивается через пол года, хотя могут затянуть как с другими объектами, т.к. что к их аналитике можно особо не прислушиваться.

Сообщение отредактировал Yola22: 14 Февраль 2014 - 14:22

[NAS]

Прямо за заправкой с MCdonalds

Вот

Шумное место, 250 м до Волковки, 100 м до Мира

[Yola22]

Честно говоря место наихудшее в Ядреево, прямо на границе с Промзоной, с видом на гаражи, теплолюкс и ТЭЦ, возле заправки.....

Интересно почём они там выйдут, ну судя по местам где обычно строила Текта, будет также продвигать идею бизнес-класса независимо от локейшена.

[mkostik]

Честно говоря место наихудшее в Ядреево, прямо на границе с Промзоной, с видом на гаражи, теплолюкс и ТЭЦ, возле заправки.....

Интересно почём они там выйдут, ну судя по местам где обычно строила Текта, будет также продвигать идею бизнес-класса независимо от локейшена.

 

Дважды Надмосковный: в Мытищах появится второй комплекс от TEKTA GROUP http://www.irn.ru/news/85257.html

 

Про место согласен... дважды наихудшие (в шаговой доступности: промзона, пивзавод, ТЭЦ. С общественным транспортом плохо, с пробками - хорошо).

[NAS]

С пробками в мытищах одинаково, если конечно это не район в начале Ярославке.

[kvl]

С пробками в мытищах одинаково, если конечно это не район в начале Ярославке.

Из плюсов -ТЦ Июнь и лесной массив Из минусов-рядом промзона,две заправки,шоссе,Макдональс,ТЭЦ,кладбище (с верхних этажей видно будет),гаражи,пивзавод.И еще там всегда было болото. Почему место такое выбрали?Сегодня посмотрел цены -не дешево. Посмотрим как пойдут продажи.

[NAS]

Сегодня посмотрел цены -не дешево

Где?

[ksa]

Где?

если это не рыба, тогда цены на уровне ямы - однако

http://www.tekta.com...s/dekart/flats/

Сообщение отредактировал ksa: 17 Февраль 2014 - 21:56

[Yola22]

Каков локейшн, таковы и цены, в принципе достаточно адекватно за ту часть района.

Скорее всего щупают спрос, если он сразу будет хорошим, цены быстро взвинтят.

[kvl]

Каков локейшн, таковы и цены, в принципе достаточно адекватно за ту часть района.

Скорее всего щупают спрос, если он сразу будет хорошим, цены быстро взвинтят.

В Ньютоне на старте дешевле были. У Мортона в конце октября 2013 г. двушка 55 кв.м  на 300 т.р. дороже всего стоила(со всеми их доп. платежами).Может на сей момент ценник и адекватен ,но место расположения объекта  перечеркивает все.

[MaxB2]

В свое время на этом месте весел плакат о каком-то физкультурном комплексе    Видимо государство передумали вкладывать деньги и решили слить Текте по доступной цене данное болотце.

Посмотрел цены и понял, что застройщики начинают зажираться, так как цены в Ньютоне были поскромней.

Сообщение отредактировал MaxB2: 18 Февраль 2014 - 08:16

[mkostik]

Посмотрел цены и понял, что застройщики начинают зажираться, так как цены в Ньютоне были поскромней.

 

Судя по всему это время такое и все застройщики хотят зажраться. Посмотрите сколько стоит сейчас "котлован" у Стройтекса в Цветочном городе... http://www.nhouse.ru...=10#entry422343

 

В свое время на этом месте весел плакат о каком-то физкультурном комплексе    Видимо государство передумали вкладывать деньги и решили слить Текте по доступной цене данное болотце.

 

Если не ошибаюсь, то в данном болотце уже две стройки утонуло.

Сообщение отредактировал mkostik: 18 Февраль 2014 - 09:45

[NAS]

Болото сейчас не проблема вообще, тем более там рядом стоят дома без проблем.

[Uriim]

если это не рыба, тогда цены на уровне ямы - однако http://www.tekta.com...s/dekart/flats/

А у всех планировки не открываются, или у меня только косяк?