Сообщений в теме: 97

[RichartIgor]

Либо у них нужда в деньгах на Ньютон... Цены на данном этапе считаю завышенными, 35кв на 7 этаже 3350000... 74000 за квадрат и не пахнет

[ksa]

74000 за квадрат и не пахнет

Возможно у них есть одна большая квартира на нижнем этаже с такой ценой за метр  

[RichartIgor]

Возможно. А остальные больше 100000)

[ksa]

Возможно. А остальные больше 100000)

Вот это и есть маркетинг

[dhel]

Либо у них нужда в деньгах на Ньютон... Цены на данном этапе считаю завышенными, 35кв на 7 этаже 3350000... 74000 за квадрат и не пахнет

Цена высокая, т.к. люди бегают с деньгами перед кризисом и пытаются куда-то их пристроить, вот они и повышают задирают цены. Тоже самое было в предыдущий кризис, потом цены на вторичку упали на 20%, а на первичку еще долго висели всякие распродажи.

[alexx79]

Видел сегодня планировки     

Клетушки, нанобизнескласс 

Плакать хочется 

[mkostik]

Видел сегодня планировки    

Клетушки, нанобизнескласс 

Плакать хочется 

 

Тоже посмотрел планировки... Думал, что нанобизнескласс это 9-18, оказалось у них все же микробизнекласс.

Планировка дома больше напоминает муравейник от мортона.

 

Да еще стоимость метра (для многих квартир) перевалила за 100 тыс. и это на этапе когда еще нет даже котлована.

Сообщение отредактировал mkostik: 05 Март 2014 - 10:45

[anna77777]

А никто не задавался вопросом о расположении ЖК "Декарт" рядом с АЗС. Насколько это соответствует нормам и правилам?

Нашла норматив: п.11.28 СП 42.13330.2011 (Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поелений".

 

п.11.28. Расстояния от АЗС с подземными резервуарами для хранения жидкого топлива до границ земельных участков детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, лечебных учреждений со стационаром или до стен жилых и других общественных зданий и сооружений следует принимать не менее 50 м. Указанное расстояние следует определять от топливораздаточных колонок и подземных резервуаров для хранения жидкого топлива.

Расстояния от АЗС, предназначенных для заправки только легковых автомобилей в количестве не более 500 машин в сутки, до указанных объектов допускается уменьшать, но принимать не менее 25 м.

[NAS]

Там будет 50 м

[anna77777]

А на вид и не скажешь. Я, конечно, с рулеткой не ходила не мерила, но уж больно все впритык. Постоянно заправляемся на этой АЗС и никак у меня в мозгу не укладывается такая махина на этом "пяточке")))

[mkostik]

Я, конечно, с рулеткой не ходила не мерила, но уж больно все впритык. Постоянно заправляемся на этой АЗС и никак у меня в мозгу не укладывается такая махина на этом "пяточке")))

 

Ну они в рекламе напишут: Бизнекласс трижды. Удобная транспортная доступность, под окнами в шаговой доступности шестиэтажный надземный паркинг, автозаправка, ресторан!      

[Yola22]

Ну они в рекламе напишут: Бизнекласс трижды. Удобная транспортная доступность, под окнами в шаговой доступности шестиэтажный надземный паркинг, автозаправка, ресторан!      

Эт МакДак который?

Забыли ещё прекрасный вид на ТЭЦ и промзону из окон.

[anna77777]

... про удобную транспортную доступность)))

Прикрепленные изображения

• 

[mkostik]

Еще можно снять рекламу, в которой жильцов по утрам будит аромат, который распространяется с пивзавода  

 

 

Забыли ещё прекрасный вид на ТЭЦ и промзону из окон.

 

К сожалению этим могут похвастаться многие ЖК в Мытищах.

[s10my]

Ребята, что за негатив? Место там хорошее! С пивзавода не пахнет (были редкие запахи по проезду по волковки, ближе к олимпийскому, и то редко очень) беспокоиться нужно тем кто покупает там на бывшем полигоне, лидер парк и новое медведкого, там еще есть вариант изредко словить какой-то запах). С заправки/макдака ваще бред, удаленность там нормальная, тем более гараж там встанет и перекроет и макдак и заправку чтоб видом не смущали. Выезд из ЖК удобный, прям первый из колпакова, пробки на осташке... а где их нет? Нравится что Краута рядом, проблем с ремонтом не будет)) еще ТЦ Променад построят и ваще лафа, из подъезда вышел и в торговый зашел, не надо не куда ехать в Москву за развлечениями. Сам жил на колпакова напротив в доме, и с радостью возьму в Декарте, уж очень нравилось там жить, лучше чем в центре в мытищах, район колпакова новый как никак) да и школа и садик там есть и всё что нужно. И лесок кстати рядышком! Про кладбище тоже бред пишут, оно не рядом, по крайне мере я его вообще не замечал) только когда на осташку ездил. Самое приятное еще это окна панорамные)) думал чуть сэкономить и в новом медведкого взять квартиру... Но по расположению и комфорту Декарт зацепил.... Жду не дождусь когда же поставят краны и начнут шаманить его!!! ВСЕМ ДОБРА!))

[alexx79]

Опа, два сообщения кто то "подтёр" 

Цензура????

[NAS]

Угу. Давайте по теме, без флуда.

[lock]

Призываю обьективно давать оценку . Выливать помойку на месторасположение стройки может каждый.

Если разобраться,то место расположение не отличное,но стабильно хорошее. Ведь всё познаётся в сравнении.

Конечно есть лучшие места,но так сразу не сказать какие и чем они лучше.

Про пив завод,гаражи и.т.д. считаю полный бред, это город и надо понимать,что если не будет гаражей,будет железная дорога,не будет ж/дороги, будет наркологическая клиника(ул.рождественская) ,не будет её,будет продуктовый рынок и.т.д.

Кто не жил в Мытищах скажу точно, разницы между Декарт, квартал 9-18 ,ПИК,Ньютоном и.т.д   нет, всё одно и тоже. Конечно везде есть свои минусы и плюсы. Поэтому повторюсь,месторасположение Декарт не хуже и не лучше, чего либо. Если нравится сам город,можно смело брать квартиру в Декарт.

 

P/S  Дольщик Декарта.  В ТЕКТЕ НЕ РАБОТАЮ!!!

[1Alexx1]

Давно рассматриваю Мытищи для покупки квартиры. Хотелось бы вложиться на начальном этапе, с целью экономии. В настоящее время выбор есть и разброс цен огромный и качество от панельного эконома до монолитного бизнеса. Остановился на данном ЖК. Решение простое все что позиционируется как бизнес стоит дороже сравнивая с "рождественским" на уровне котлована в последнем однушки слишком маленькие по 33 кв, а цена больше и постоянно поднимается в отличии от самой стройки которая замерла на фундаменте. 9-18 однушка на "лям" почти больше. Новое медведково хоть и монолит но судя по цене эконом еще тот будет, да и долгострой до 2022 года строить район будут. У Декарта на мой взгляд лучше условия покупки договор ДДУ с регистрацией в рег. палате по 214 ФЗ без платно, оплата квартиры после регистрации, новое медведково продает домус финанс и как условие 75 тыс. за регистрацию ДДУ и типо права собственности. Текта отстроит Декарт который впишется в имеющуюся инфраструктуру, в отличие от нового медведково где до постройки той самой инфраструктуры люди будут гулять и пробираться до дет.сада, школы и магазинов через стройку. ПИК вообще не рассматриваю за эконом панель с ремонтом а-ля ветка сакуры берут 5.500 тыс. рублей, в строящемся монолите на стадии строительства скелета 11 этажа 4.700 тыс.
Кстати перерыл весь инет в поисках нормального форума по данному ЖК ни чего не нашел, кроме как здесь скромного обсуждения))

[MaxB2]

Давно рассматриваю Мытищи для покупки квартиры. Хотелось бы вложиться на начальном этапе, с целью экономии. В настоящее время выбор есть и разброс цен огромный и качество от панельного эконома до монолитного бизнеса. Остановился на данном ЖК. Решение простое все что позиционируется как бизнес стоит дороже сравнивая с "рождественским" на уровне котлована в последнем однушки слишком маленькие по 33 кв, а цена больше и постоянно поднимается в отличии от самой стройки которая замерла на фундаменте. 9-18 однушка на "лям" почти больше. Новое медведково хоть и монолит но судя по цене эконом еще тот будет, да и долгострой до 2022 года строить район будут. У Декарта на мой взгляд лучше условия покупки договор ДДУ с регистрацией в рег. палате по 214 ФЗ без платно, оплата квартиры после регистрации, новое медведково продает домус финанс и как условие 75 тыс. за регистрацию ДДУ и типо права собственности. Текта отстроит Декарт который впишется в имеющуюся инфраструктуру, в отличие от нового медведково где до постройки той самой инфраструктуры люди будут гулять и пробираться до дет.сада, школы и магазинов через стройку. ПИК вообще не рассматриваю за эконом панель с ремонтом а-ля ветка сакуры берут 5.500 тыс. рублей, в строящемся монолите на стадии строительства скелета 11 этажа 4.700 тыс.
Кстати перерыл весь инет в поисках нормального форума по данному ЖК ни чего не нашел, кроме как здесь скромного обсуждения))

Может Вам сюда http://dekart-forum.ru/  правда там не больше данных.

Так же Вам в помощь http://newtone-forum...opic,506.0.html  там люди уже с профелями и уровнями уже стоят, готовы заехать  Возможно, что то найдете интересное о застройщике и его стройках, благо их не мало и способ, сроки и материалы у всех однотипные.

А если исходить из взвешивания рисков и если нравятся планировки, то возможно это лучшее предложения на этапе котлован. Но для многих стоимость метра перекрывает все минусы (планировка, местонахождения, и уровень застройки). Бывает и в монолите шумоизоляция хуже чем в монолите.