Сообщений в теме: 2276

[Rumata]

 проще заплатить и получить

очень даже согласен с mkostik

Иногда это действительно проще. Лучше сейчас направить усилия на то ,чтобы подобрать хороших мастеров и купить качественные стройматериалы.. На этом многие теряют десятки, а то и сотни тысяч рублей. 

[Ga-o-sis]

Лучше сейчас направить усилия на то ,чтобы подобрать хороших мастеров и купить качественные стройматериалы.. На этом многие теряют десятки, а то и сотни тысяч рублей. 

 

Лучше вообще нигде не терять. Чего всем и желаю!   

И направить усилия с умом во все направления по мере возможности, по-крайней мере к этому стремиться.

[Rumata]

Так выпьем же за то ,чтобы количество умственных усилий совпадало с  количеством возможных направлений их приложений и устремления носили безотходный характер   

[omega934]

По закону коммунальные платежи должны считаться и оплачиваться с момента подписания акта приемки квартиры

"Содержащееся в пункте 3.3.6 договора условие, согласно которому дольщик обязуется внести на расчетный счет застройщика предоплату за услуги по управлению объектом пропорционально общей площади квартиры за 6 (шесть) месяцев вперед от даты ввода объекта в эксплуатацию (при том, что оплата производится в течение трех рабочих дней с момента подписания акта приемки квартиры по передаточному акту), противоречит приведенным положениям пункта 1 статьи 16 Закона № 2300-1, пункта 1 статьи 4 Закона № 214-ФЗ и статьи 161 ЖК РФ и ущемляет права потребителя, поскольку возлагает на потребителя обязанность авансом произвести оплату еще не предоставленных услуг, в том числе, за период до момента подписания акта приема-передачи квартиры."

[mkostik]

Есть предложение, если застройщик хочет получить комуналку с даты ввода дома в эксплуатацию, то пусть он вам проставит дату передачи квартир (дату АПП) декабрь 2015 года. Тогда вы сможете уже в 2016 получить налоговый вычет. Вроде получается хороший компромисс.

Сообщение отредактировал mkostik: 26 Декабрь 2015 - 21:15

[Ga-o-sis]

mkostik, спасибо за отличную мысль! 

[IREN75]

знаю так делали в 1очереди, подписывали декабрем

[innesska]

Всем привет! Друзья, подскажите, как ловит Теле2 на районе и в домах (хотя бы первой очереди)?

[Aikanaro]

Добрый день! А кто-нибудь в курсе: ОБЩАЯ площадь в платежке - результат обмеров БТИ? У меня стоит 83,9 (расчетная 87,06), т.е. при покупке квартиры я переплатил за 3,16 м кв? Кому интересно - жкх за 5 месяцев насчитали 53 250 руб.

[Ga-o-sis]

Добрый день! А кто-нибудь в курсе: ОБЩАЯ площадь в платежке - результат обмеров БТИ? У меня стоит 83,9 (расчетная 87,06), т.е. при покупке квартиры я переплатил за 3,16 м кв? Кому интересно - жкх за 5 месяцев насчитали 53 250 руб.

 

В платежке стоит общая площадь без площади лоджии (балкона). Площадь балконов и лоджий не идут в расчет коммунальных платежей.

А платили ВЫ при покупке квартиры за площадь с учетом лоджии (балкона).

 

На плане Яузы площади под чертой означают: общая без балкона, ниже площадь с балконом (учитывая, что балконы (лоджии) идут с понижающим коэффициентом при продаже: лоджии 0,5, балконы 0,3.

 

В Рупасовском балконы, которые только с одной стороны граничат с квартирой (с двух других - улица), посчитали, как лоджии с коэффициентом 0,5.

 

[lis82]

мне насчитали 53 с копейками когда звонил. Но сейчас в отпуске, приеду, будем решать...

[Sofiya52]

Господа, предлагаю вернуться к теме стяжки. Бетонная стяжка, полусухая или мокрая, при толщине 4 см на 60 кв.м дает дополнительный вес больше 6 тонн. Кроме того, выдержат ли наши трубы отопления трамбовку при полусухой стяжке ?
Есть еще легкая стяжка с какими-то наполнителями, что о ней можно сказать?

[lis82]

стяжка с керамзитом и будет вам счастье

[Sofiya52]

А насколько долговечна эта стяжка? Керамзит покрошится и все потрескается...

[lis82]

вы в магазин придите, возьмите камушек и попробуйте растоптать

раньше в старые времена при строительстве сводов церквей использовали пустые глиняные горшки, чтоб облегчить конструкцию. Все пока стоят....

[Aikanaro]

Ga-o-sis, большое спасибо за разъяснения!

[Ga-o-sis]

стяжка с керамзитом и будет вам счастье

 

Согласна: с керамзитом, пролитая цементным раствором, как основа, и сверху слой обычной выравнивающей стяжки. И ничего не потрескается. Это распространенный метод для большой толщины стяжки.

[lis82]

дешевле, быстрее, проще и качественее (при выполнении работ провереными мастерами либо самим собой) ничего не будет

[Светлана88]

А вы не подскажите, сколько насчитала УК платеж за двушку 60 м2?? 

[AriaL]

А вы не подскажите, сколько насчитала УК платеж за двушку 60 м2??

В Яузе мне сказали расчет 750 руб за 1 кВ.м