Сообщений в теме: 4677

[Roman901]

Потому что переоформлять собственность выйдет гораздо дороже.

Переоформлять мне не нужно. По договору дарения, кстати, сейчас никакого налога не платится, если это близкий родственник.

Но все равно спасибо за ответы вы одна мне отвечаете по этому вопросу)))

[julia75]

Переоформлять мне не нужно. По договору дарения, кстати, сейчас никакого налога не платится, если это близкий родственник.

Но все равно спасибо за ответы вы одна мне отвечаете по этому вопросу)))

да пожалуйста. дело не налогах, когда Вы будете переоформлять, то Вам придется собрать кучу справок - БТИ, ЖЕК, составить и оплатить сам договор дарения, затем зарегистр. и оплатить все это дело в УФРС, постоять в очереди для того чтобы сдать(как сейчас помню - приходишь к 9 утра, к открытию, а тебе говорят - ваш номер 115, бр-р-р, и ты понимаешь что для того чтобы быть в первой десятке - надо тут ночевать!!) , вообщем обойдется и по времени, и по деньгам, и по нервам в целом - недешево. Дешевле , наверное, чем купить билет туда - сюда, даже если ваши родители живут на Камчатке.
))) не было недвижимости - не было и проблем, появилась недвижимость- тут же их жди!!

[Roman901]

Дешевле , наверное, чем купить билет туда - сюда, даже если ваши родители живут на Камчатке.

да в принципе я покупаю себе, просто не на себя хочу оформить, хотя жить там я не планирую пока по крайней мере)) ну почти угадали с местонахождением, они живут на Сахалине)))

мне нравится район Гуливера...но квартир там всего две штуки и цены там объявили московские прям...эх
Инфраструктура все-таки пока не оч. у ЦГ, мне так кажется)))

Сообщение отредактировал Roman901: 17 Июнь 2009 - 14:13

[julia75]

да в принципе я покупаю себе, просто не на себя хочу оформить, хотя жить там я не планирую пока по крайней мере)) ну почти угадали с местонахождением, они живут на Сахалине)))

мне нравится район Гуливера...но квартир там всего две штуки и цены там объявили московские прям...эх
Инфраструктура все-таки пока не оч. у ЦГ, мне так кажется)))

Знаете, я живу в районе Гулливера 10 лет. Не расстраивайтесь - на месте Г. раньше был о-о-громный карьер, огрмная такая ямища, потом Стр. быстренько так эту яму присыпал и настроил там эти красивые дома. На мой взгляд жить на яме - ну не очень. А еще там маленькая школа, где и так по 30 человек в классах(бедный мой ребенок!), а поликлиника детская - просто самая отстойная во всем городе. Нет не только специалистов типа дет. стоматологов и хирургов, но даже просто педиатров не хватает. Так что - везде есть свои плюсы и минусы.

[Roman901]

Так что - везде есть свои плюсы и минусы.

это да...экология там (ЦГ )наверное получше, т.к. деревьев больше...пока больше)) и если окна будут выходить не на дорогу...ну и жд дорогу слышно конечно по вечерам...
хотя я планирую брать во 2 корпусе, автодорогу почти не должно быть слышно...

думаю в ближайшее время стройтекс не будет там ничего больше строить...пока выход из кризиса не наметится...имею в виду 2 очередь например...

[romik2009]

Хорошая новость. Спасибо. Надо будет сходить посмотреть.

Подскажите пожалуйста- если объединять лоджию с кухней, нужно это официально оформлять, как перепланировку?

никаких больших денег, наружная стена из пеноблоков (в случае если жилинспекция будет выступать предоставляете ей документацию по пеноблокам и ориентировочный расчет нагрузки с учетом верхних этажей на стену кот планируете устранять, ни один пеноблок без монолитной обвязки по кладке, такой нагрузки не выдержит), обложена кирпичом, нужно сделать ТТР (утеплитель толщиной 200 между кирпичом и гипсокартоном проходит), остекление сделать по типу установленного, тока 2-х или 3-х камерный стеклопакет. Все это обязательно согласовать у проектировщиков дома. Кстати а кто разрабатывал проект неизвестно?

[shee]

уважаемый представитель стройтэкс, gvg!
хотелось бы поинтересоваться у вас хотя бы приблизительным размером коммунальных и прочих платежей, которые надо будет оплачивать при передаче квартиры. спасибо заранее за ответ.

[marusia]

никаких больших денег, наружная стена из пеноблоков (в случае если жилинспекция будет выступать предоставляете ей документацию по пеноблокам и ориентировочный расчет нагрузки с учетом верхних этажей на стену кот планируете устранять, ни один пеноблок без монолитной обвязки по кладке, такой нагрузки не выдержит), обложена кирпичом, нужно сделать ТТР (утеплитель толщиной 200 между кирпичом и гипсокартоном проходит), остекление сделать по типу установленного, тока 2-х или 3-х камерный стеклопакет. Все это обязательно согласовать у проектировщиков дома. Кстати а кто разрабатывал проект неизвестно?

Представляю сколько они денег захотят за то, что бы просто согласовать.... Надо будет осмыслить мой дизайн-проект...и что -нибудь упростить.

[Roman901]

Был в районе стройки.
С двух сторон Яузы напротив строящихся корпусов строители ставят бетонные колодцы (по 5 м в диаметре). На вопрос "Зачем?" - ответили, что будут делать канализационный коллектор от нового микрорайона (наш ЦГ). Я так понимаю - делают канализационный сток от ЦГ к коллекторам в районе домов по Новомытищинскому проспекту.

Интересно, сделали ли канализационный коллектор? Колодцы вроде до сих пор раскопаны.

[vadimv70]

Интересно, сделали ли канализационный коллектор? Колодцы вроде до сих пор раскопаны.

Уважаемый gvg! Просим ответить на данный вопрос.

Кроме того интересует вапрос по застройке (или облагораживании?) территории перед первым корпусом, в сторону НИИ Эрисмана. Уж очень большая там свободная территория. Для чего?

[Roman901]

и еще такой вопрос, 1-ый корпус соединен со 2-ым и два здания 2-го корпуса тоже соединены между собой: снизу как бы арка, а сверху кажется комнаты, но я не уверен, что это комнаты...или это комнаты?

сегодня был на стройке, в 3 корпусе кирпичат 8 этаж, и даже частично начали стеклить один стояк) был в районе 9 вечера, в 3 корпусе кто-то что-то пилил болгаркой))

gvg, вопрос в личке отпал, спасибо

всю информацию сейчас дает девушка по телефону...видать с продажами все-таки совсем плохо...раз правила меняют...

электричку все-таки прилично слышно даже у 1 корпуса, и такж слышен гул скорей всего МКАДа, так что тишины как на даче тут нет)))

Сообщение отредактировал Roman901: 19 Июнь 2009 - 00:14

[Led]

электричку все-таки прилично слышно даже у 1 корпуса, и такж слышен гул скорей всего МКАДа, так что тишины как на даче тут нет)))

Так же её прилично слышно и у Северной ТЭЦ ночью, если ветер в эту сторону.. Вообще, шум дело привычное. Это как механический будильник у Вас в комнате, тикает молча..
Часто человек прожив в одном доме больше 10 лет, затрудняется ответить, какого цвета стены в подъезде. Но привыкать к грязному подъезду очень нехочется. shee, я с Вами! Пролетарская д.5 к сожалению не Цветочная д.5, но остальное в Наших руках!
С уважением.

[Roman901]

Вообще, шум дело привычное. Это как механический будильник у Вас в комнате, тикает молча..

Согласен, у меня окна выходят на Белобородова с Олимпика...шумит просто жесть, а тут птички поют))

Вот правда местные жители как-то недружелюбно настроены) гулял вчера возле дома - все как-то косо посматривают.

Сообщение отредактировал Roman901: 19 Июнь 2009 - 11:43

[Roman901]

Кроме того интересует вапрос по застройке (или облагораживании?) территории перед первым корпусом, в сторону НИИ Эрисмана. Уж очень большая там свободная территория. Для чего?

а вроде эта территория принадлежит этому самому НИИ, вряд ли там будут что-то облагораживать...

еще бы хотелось узнать пятиэтажка у 1 корпуса - это жилой дом или тоже к НИИ относится?

Прикрепленные изображения

• 

[shee]

а вроде эта территория принадлежит этому самому НИИ, вряд ли там будут что-то облагораживать...

еще бы хотелось узнать пятиэтажка у 1 корпуса - это жилой дом или тоже к НИИ относится?

это эрисман

Согласен, у меня окна выходят на Белобородова с Олимпика...шумит просто жесть, а тут птички поют))

Вот правда местные жители как-то недружелюбно настроены) гулял вчера возле дома - все как-то косо посматривают.

ясно что посматривают, их же еще не отселили из хибар особенно мне нравится сочетание - ну такой сарай стоит, а перед ним джип какой-н не самый китайский припаркован ждут отселения, парятся в сарае. хотя можно их понять и пожелать, конечно, удачно, отселиться из таких халупок. это же в общем бараки и есть, временные из 40-50-х. в общем, счастья всем) только бы вот чтоб чисто было подъездах и вокруг...

[Roman901]

это эрисман

спасибо, это хорошо)) значит можно брать в 4 подъезде 2-го корпуса)) и от яузы не так пахнуть будет и от дороги далеко

ясно что посматривают, их же еще не отселили из хибар особенно мне нравится сочетание - ну такой сарай стоит, а перед ним джип какой-н не самый китайский припаркован ждут отселения

Теперь мне кажется долго будут ждать этого отселения. Главное чтоб те же самые машины были в сохранности у ЦГ.

Сообщение отредактировал Roman901: 19 Июнь 2009 - 14:19

[gvg]

Уважаемый gvg! Просим ответить на данный вопрос.

Кроме того интересует вапрос по застройке (или облагораживании?) территории перед первым корпусом, в сторону НИИ Эрисмана. Уж очень большая там свободная территория. Для чего?

Здравствуйте. По коллектору. Первый корпус уже подключен к действующему коллектору. Сейчас прокладывается новый, рассчитаный на весь комплекс. После окончания работ (через 3-4 недели) первый корпус будет переподключен. По благоустройству. Территоия между первым копусом и оградой НИИ Эрисмана сейчас благоустраивается. Спасибо.

Сообщение отредактировал gvg: 19 Июнь 2009 - 16:58

[gvg]

уважаемый представитель стройтэкс, gvg!
хотелось бы поинтересоваться у вас хотя бы приблизительным размером коммунальных и прочих платежей, которые надо будет оплачивать при передаче квартиры. спасибо заранее за ответ.

Здравствуйте. При получении квартиры необходимо оплатить регистрационный сбор, а также тех. обслуживание, тепло, вывоз мусора, консьержа за полгода вперёд. Пока точных сумм нет. В ноябре 2008 года (оранжевая башня Гулливера) платёж составлял примерно 28 т.р. - за однокомнатную, 35т.р. - за двухкомнатную, 40000 - за трёхкомнатную. Спасибо. Отдельное спасибо за правильное написание Стройтэкс через "э".

[Giraffe]

Такое впечатление, что строительство 2 корпуса почти не движется. Судя по официальной информации Стройтэкса, последние 3 месяца там идет внутренняя отделка и стеклят последние 2 этажа, никак не застеклят. В то же время прочитала здесь на сайте, что начали стеклить 3 корпус. Когда же, наконец, окончат стеклить 2 корпус? И фраза "идет внутренняя отделка" очень расплывчата, написали бы какого этажа. А то мы волнуемся!

[rvv1]

Вопрос представителя Стройтекса.
Какова судьба дома № 11 по Пролетарской улице?

Вопрос представителю Стройтекса.
Какова судьба дома № 11 по Пролетарской улице?