Сообщений в теме: 19848

[shalfei]

Дело в том , что ПД регулирует не долевое участие (к сожалению), а КП квартиры. Судья не может выходить за рамки требований и если иск заявлен о понуждении к подписанию ДКП (а такое было и у многих в Голубом) пошлёт "в сад". Надо заявлять "О признании ПД -договором долевого участия и признание права собственности", а чтобы ПД признать ДДУ к нему предъявляется ряд условий , которые в нём (ПД) отсутствуют.
В случае с Брёховым можно признать ПД - ДДУ. Так говорю потому что мой сослуживец купил кв. в Брёхово и я видел его документы.

Я запуталась. А можно подавать на признание права собственности без признания ПД - ДДУ. Если нет, то почему?
Разве без ДДУ недостаточно оснований признать право собственности?

[Julya]

Кто нибудь ответьте,у меня предварительный договор с дск-1 и квитанции об оплате,мне сразу получать временный ордер и ключи?

Соседи! Ну что, нас можно тихонько поздравлять )))
подскажите, пжлста, о какой квитанции об оплате идет речь? Наш ипотечный банк переводил деньги в дск - это она и есть?

[arm2108]

А есть ли какие либо тонкости при оформлении в собственность если квартира приобреталась по ипотеке?

[peshka87]

всем привет))))) планируем купить 3 -ку ! стоит ли покупать в жк пятница ? подскажите ))) дск1 честная компания?

[olegro70]

А есть ли какие либо тонкости при оформлении в собственность если квартира приобреталась по ипотеке?

Вообще нет.Читайте договор займа с банком - там гарантом предоставлением кв. выступает ДСК и К. По субсидиарности несёт ответственность ДСК-1 (ОАО)

Сообщение отредактировал olegro70: 01 Сентябрь 2011 - 10:17

[EDK]

ДСК - хорошая компания. Но "и на старуху бывает проруха"....

[peshka87]

спасибо а где лучше купить в проект сервисе либо дск1??? и есть гарантия по пд ?? везде есть подводные камни !!сейчас все фирмы работают по 214фз)))

[olegro70]

ДСК - хорошая компания. Но "и на старуху бывает проруха"....

Этой "старухе" ниЧЁ не грозит. В 2008 единственная в Москве получила господдержку (наряду с банками).
спасибо а где лучше купить в проект сервисе либо дск1??? и есть гарантия по пд ??
На сегодняшний день я бы купил в ДСК.

Сообщение отредактировал olegro70: 01 Сентябрь 2011 - 10:41

[Finixis]

Для интересующихся.

Только что звонил в ПСХ. Ответила менеджер Марина Викторовна. Говорит, что УК "баламутит воду" преждевременно. Мы, мол, уже связались с ней и попросили снять то самое объявление, фото которого вывешивалось неоднократно.

И главное: УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ЕЩЁ НИКТО НЕ УТВЕРДИЛ, поведала она мне. Сетовала, что как только УК повесила объявление, люди начали активно звонить. Ещё рановато. Мы, мол-де, конечно, всех будем обзванивать, как только дело дойдёт до ключей.

[peshka87]

то есть ключи могут и не дать в сентябре октябре?

[shalfei]

Для интересующихся.

Только что звонил в ПСХ. Ответила менеджер Марина Викторовна. Говорит, что УК "баламутит воду" преждевременно. Мы, мол, уже связались с ней и попросили снять то самое объявление, фото которого вывешивалось неоднократно.

И главное: УПРАВЛЯЮЩУЮ КОМПАНИЮ ЕЩЁ НИКТО НЕ УТВЕРДИЛ, поведала она мне. Сетовала, что как только УК повесила объявление, люди начали активно звонить. Ещё рановато. Мы, мол-де, конечно, всех будем обзванивать, как только дело дойдёт до ключей.

В понедельник мы узнаем это точно.

По моей информации из ПСХ с УК все решено и подписано.
Хотя, если учесть то что эта УК ДСК, логично, что у ПСХ на самом деле еще не все налажено с этой УК.
В ближайшие дни все решится и ПСХ тоже начнет передавать в УК списки будущих собственников и выдавать ордера.

[van4o]

Интересное наблюдение
Сколько позвонивших по разным конторам - столько и вариантов ответов.
Например только что в ДСК, сказали позвонить 5-го числа для уточнения времени, когда мне приходить за ордером.

Сообщение отредактировал van4o: 01 Сентябрь 2011 - 10:50

[MarinaB]

А у меня вопрос: Кто должен утверждать УК? Они говорят,что ее еще никто не утвердил.

[peshka87]

то есть все таки надежда получить ключи в этом году?а точнее в ближайшее время

[Finixis]

спасибо а где лучше купить в проект сервисе либо дск1??? и есть гарантия по пд ?? везде есть подводные камни !!сейчас все фирмы работают по 214фз)))

Уважаемый, на этом форуме есть люди, ожидающие квартиру 4-й год. А их всё завтраками кормят. Они нервно вздрагивают при словосочетании "А когда же ключи?".

Изначально инвестконтракт был подписан до 31.12.2010 г. Теперь он действует до 31.12.2012 г.

Никакой гарантии нет. Срок сдачи домов в преддоговоре не прописан. А долевое участие в строительстве Вам придётся долго и упорно доказывать в Солнечногорском городском суде Московской области.

[2taf4u]

А у меня вопрос: Кто должен утверждать УК? Они говорят,что ее еще никто не утвердил.

Те, кому принадлежат квартиры в данный момент

[peshka87]

просто хочется узнать об этом жк точнее))

[borodaDA]

то есть все таки надежда получить ключи в этом году?а точнее в ближайшее время

Надежда есть всегда Если надумали - поторопитесь, высока вероятность, что после подписания
ввода домов и началом выдачи ключей ценник по 1-5 корпусам поднимется