Сообщений в теме: 19848

[2taf4u]

хочется информации от УК?

Ну раз Шалфей молчит как рыба...


Короче приезжал на место Директор ДСК, раздал всем инвесторам люлей... Типа, большенство квартир принадлежит ДСК, поэтому они тут рулят.
До конца недели на уровне директоров будут вестись переговоры о выдаче ключей и в каком виде от разных продавцов будут поступать информация об оплате и тп.

Если продавец просит заплатить за коммуналку на 4-6-10 месяцев, то это не значит, что он эти женьги потом переведёт на счёт УК и вы не будите 2 раза платить. Т.е. они сказали, что такие случаи у них были.. Продавец собрал бабло, но на счёт УК перевёл ровно нифига..

Поэтому лучше не платить ничего продавцам.

Что касаемо оплаты УК авансом на 2-4 месяца они пока ещё думают за какой срок и вообще чё да как будет.

До захода в квартиру с вами составляется договор.
При входе в квартиру актируются счётчики ГВ/ХВ/Эл-ва и с этого момета(пусть там даже было 9999) вы начинаете платить по ним.

Про ТВ/интернет сказали, что ищут кто более-менее подойдёт, сказали много компаний запускать не будут, чтоб не было кучи проводов на чердаках.
Запустят 2-3 конторы для конкуренции.

Все свои затраты будут вывешиваться на обозрение.


Вот....

[MarinaB]

В УК ждут когда с ними заключат договора. Два молодых человека в боевом настрое сетуют на то что никто из продавцов пока не заключили с ними договора. Списков будущих жильцов тоже пока нет. На данный момент у них распечатки схем домов с разноцветными клеточками (продавцы по цветам).
Процедура заселения будет такой как описано в их объявлении - приносите им бумажку от продавца, идете смотреть квартиру, подписываете акт приемки и получаете ключики.

Про внесение платы нифига не понятно - очень запутано они про это говорили - то ли мы платим продавцу при получении ордера (типа продавец потом перечисляет им - по мне так бред какой-то, но говорят по их опыту так бывает, а как будет у нас они еще не знают).
Еле выпытали у них во сколько все же может стоить заселение. Всплыл срок, который скорее всего надо будет оплатить - 3.5 месяца (как вариант м.б. 4, а вот 6мес. говорят не будет точно). Открыли в буке калькулятор квартплаты, насчитали на 52м - 3500, на 63м - 4200 рубликов без воды и электричества.
Соответственно, умножаем цыферку на 3.5 мес, прибавляем разовый платеж за вывоз мусора - 4-5 тыр - получаем сумму. Мне кажется там будет еще плата за охрану, про которую они не сказали, упомянули только что она у них будет, а вот консьержек они нанимать не планируют, если только потом, по желанию жителей.

Про вторую очередь - говорят их директор уверен, что 1.5 - 2 месяца пока будут заселять первую, как раз все будет готово по второй. По их информации следующие на очереди 6-7 корпуса (оооо, тока бы это так и случилось!!!)

В общем ждут нас с распростертымы объятиями, встречают как родных, отвечают на все вопросы о чем знают.
Говорят долбите продавцов

Спасибо, исчерпывающая информация, все понятно.

[2taf4u]

Как мы одновременно )))

[shalfei]

2taf4u спасибо за видео, очень познавательная беседа, не совсем понял с отчистными, что значит сдана первая очередь?

их техническое состояние уже позволяет обслуживать все построенные корпуса, "старые" дома и таунхаусы за отелем Эдем - инфа подтверждалась несколько раз разными источниками.

Как мы одновременно )))

думаю совсем не лишне). О, прочла - дополнил про что я не врубилась иль не вспомнила.
Приятно было познакомиться и пообщаться

Сообщение отредактировал shalfei: 05 Сентябрь 2011 - 21:11

[2taf4u]

Приятно было познакомиться и пообщаться

Взаимно

[shalfei]

А кто та девушка в очках рядом с Ольгой?

Я к ней подходила, она сказала у нее там дача) с какой стороны интересовалась нами непонятно))

Если продавец просит заплатить за коммуналку на 4-6-10 месяцев, то это не значит, что он эти женьги потом переведёт на счёт УК и вы не будите 2 раза платить. Т.е. они сказали, что такие случаи у них были.. Продавец собрал бабло, но на счёт УК перевёл ровно нифига..

Поэтому лучше не платить ничего продавцам.

Что касаемо оплаты УК авансом на 2-4 месяца они пока ещё думают за какой срок и вообще чё да как будет.

А вот это интересный момент. Не начали бы продавцы с УК нас делить. Получается нам логичнее и выгоднее заплатить напрямую в УК. Ждемс оглашения условий на которых продавцы будут ордера выдавать.

[Anet]

Асфальт кладут возле 5 корпуса ))))))))
и электричество 4 раза вырубали сегодня )))))
P.s. уже сгорела машинка стиральная и холодильник так глядишь всю технику в квартире поменяю )))))

Сообщение отредактировал Anet: 05 Сентябрь 2011 - 21:32

[LenMart]

не стоит с продавцом подписывать вообще никаких соглашений на оплату комуналки, её платить надо в УК, причем по тарифам http://k1812.ru/gkh/...1-08-05-44.html и http://www.oaomoek.r...t/view/414/119/ и я надеюсь, что необоснованно завышенной цены на вывоз мусора и охрану не будет

Anet, не вы ли это были, загадочная незнакомка?

[2taf4u]

http://www.oaomoek.r...t/view/414/119/

Тогда уж вот:
http://www.moesk.ru/...Tarify/05_2011/

[Anet]

не стоит с продавцом подписывать вообще никаких соглашений на оплату комуналки, её платить надо в УК, причем по тарифам http://k1812.ru/gkh/...1-08-05-44.html и http://www.oaomoek.r...t/view/414/119/ и я надеюсь, что необоснованно завышенной цены на вывоз мусора и охрану не будет

Anet, не вы ли это были, загадочная незнакомка?

нет, в это время я приближала светлое будущее на работе ))))))
Девушка в очках не местная. Ну по крайне мере я её не знаю а мы местные все друг друга знаем ))))

Сообщение отредактировал Anet: 05 Сентябрь 2011 - 21:56

[Xirurg]

Обновил шахматки 4 и 5 корпусов.

 4_ый_корпус_05_09_2011.doc   48,5К   35 Количество загрузок:

 5_ый_корпус_05_09_2011.doc   50,5К   44 Количество загрузок:

[FROST]

А есть у кого шахматка 8-го корпуса ?

[serdady]

Про детский сад сказал, что мол на наши деньги начали строить дет сад в Голубом, а что будет у нас неизвестно.

что значит на наши деньги начали строить сад в Голубом???ну и нах он нам там нужен???

[Xirurg]

Вопросы про детский сад и школу если честно вообще не понимаю.
Все готовы отдать детей в первый попавшийся ближайший дет сад или школу с непонятными воспитателями/учителями?

Сообщение отредактировал Xirurg: 06 Сентябрь 2011 - 07:54

[Dzirta]

по теме: в ДСК сказали в 12-15 числах будут выдавать ордеры тем, кто погасил векселя

а тем кто вообще без векселей покупал квартиру?

[serdady]

Вопросы про детский сад и школу если честно вообще не понимаю.
Все готовы отдать детей в первый попавшийся ближайший дет сад или школу с непонятными воспитателями/учителями?

ну сначала, конечно нужен просто детский сад, а потом и о профессионализме воспитателей судить можно.
Былаб возможность я б в Лондон возил..
А если серьезно - Чем он помешает, если у нас будет? тем более как я понимаю за НАШИ деньги

[KBACOK]

а тем кто вообще без векселей покупал квартиру?

им нужно спрашивать своих менеджеров, кто продавал им

[dimon56]

Вопросы про детский сад и школу если честно вообще не понимаю.
Все готовы отдать детей в первый попавшийся ближайший дет сад или школу с непонятными воспитателями/учителями?

Вопрос про детсад в Брехово очень важен!
Только в нашем жилом комплексе будет не менее 600 детей.
Не думаю,что все родители смогут возить детей в детсады Митино или Зеленограда.
Тем более,что с недавнего времени в детсады Москвы перестали брать детей не прописанных в Москве.
(Так Собянин решил вопрос с очередью в детсады).
Строительство и сдача детсада,а также набор персонала займет минимум 2 года.
После сдачи второй очереди я начинаю активную борьбу за строительство детсада в Брехово.
Думаю,меня поддержат молодые и будущие мамы.

[Amstel]

что значит на наши деньги начали строить сад в Голубом???ну и нах он нам там нужен???

В Голубом люди уже 4 года без детского сада живут.... А им, также как и нам, обещали детсад вместе с домами сдать)))
Как говорили на прошлой встрече, дет. сады строятся за счет средств администрации Солнечногорска, не думаю, что имелось в виду за "наши деньги" в прямом смысле)))

Вопрос про детсад в Брехово очень важен!
Только в нашем жилом комплексе будет не менее 600 детей.
Не думаю,что все родители смогут возить детей в детсады Митино или Зеленограда.
Тем более,что с недавнего времени в детсады Москвы перестали брать детей не прописанных в Москве.
(Так Собянин решил вопрос с очередью в детсады).
Строительство и сдача детсада,а также набор персонала займет минимум 2 года.
После сдачи второй очереди я начинаю активную борьбу за строительство детсада в Брехово.
Думаю,меня поддержат молодые и будущие мамы.

Согласна! Поддержим!))))

[Dzirta]

им нужно спрашивать своих менеджеров, кто продавал им

Сейчас звонила в ПИ-2. Сказали, что о выдаче временных ордеров позвонить 12-го сентября. Они только вчера получили отмашку на подготовку документов для УК. Сказали, что будут стараться сделать всё за эту неделю. И никакой записи, живая очередь, с понедельника по четверг.
А по времени с 9 до 10 и с 16 до 18, неужели накаждого по 2минуты?