Сообщений в теме: 2477

[splash]

ДДУ у меня на одну фамилию, а собственность придется оформлять на другую и тащить миллион бумаг.

А если фамилию менять после собственности, то ничего менять не нужно будет уже.

Вот поэтому многие и не меняют фамилию при замужестве)

[Mamashka]

Соседи! Письмо отослано! Подписались 51 человек! Теперь ждем ответа. Результаты обязательно выложу на форуме в ветке ЖКХ.

[maxtgn]

Ребята , есть ключи контроля доступа .т.е. ключ записан на Иванова Иван Ивановича ,т.е вы получив такой ключ будите знать ,что вы беспрепятственно войдете в свой подвал, при этом в системе высвечивается и фиксируется ,что Иванов зашел в 16ч.00мин и вышел 16.30, так же при утере ключа просто блокируется карта , а вся система не меняется. А сделать копию невозможно,.к ключ защищен от копирования. В 29 доме сделали ,после этого говорят вообще ,тишина даже престали какать ,мусорить и трубы не кто не закрывает.

 

Наконец то нашел спецификацию по оборудованию от УК. Что касается контроллера этот контроллер не обеспечивает память "Иванов Иван Иванович или нет". Это обычный (для данной системы избыточный) контроллер. Если Вас смущает именно таблетка, то без проблем все тоже самое заменить на карточки, если всем будет спокойнее))) стоимость замены на Proxy будет + 1000 рублей, а можно для пущего устрашения и "серьезности" системы поставить считыватель отпечатка пальца Сам по себе считыватель не важно по какой технологии, можно поставить любой. Главное понимать, что таблетка - это не означает что это "домофонная" технология, а значит типа взламываемая. В домофонах уязвимость не в таблетке а в контроллерах домофона.

[Stas495rus]

Max, да это уже не принципиальный момент, таблетка или карточка. Больше 10 человек согласно с твоим предложением, а значит нас можно считать инициативной группой по этому вопросу. Соответственно, считаю данный вопрос принципиально решенным. Сейчас осталось по пунктам разложить дальнейший алгоритм действий по установке.

1) Что сейчас нам надо?

2) Когда нам это надо?

3) Что необходимо сделать, чтобы у нас получилось наше "надо"?

[maxtgn]

Ну смотрите по вашей секции 9 человек согласны. по нашей и остальным по 5. По идее если все из вашей секции согласны по 1000 скинуться, то можно дальше двигаться. Давайте каждый из 6 секции отметит себя зеленым в файле если готовы скинуться по 1000. А ну плюс ключи. Сколько кладовок у вас в секции?

Сообщение отредактировал maxtgn: 31 Март 2016 - 17:58

[OSTanya]

Получила официальный ответ от Администрации .

1 . Обращалась , что бы меня как положено по закону уведомили о результатах состоявшегося открытого конкурса .
Подтвердили полномочия УК на заключение договора обслуживания нашего дома . Пригласили к заключению договора .
Дождалась
Уведомили по закону ! Как положено . Спустя 30 дней !
Далее
2 . В нарушении закона о предоставлении информации . По результатам конкурса жители не были информированы по закону ( не все являются продвинутыми пользователями , для штудирования сайтов торгов ) нет информации на информационных стендах в офисе компании . Нет информации на информационных стендах в подъезде .
Нет протокола по результатам конкурса .
Еще не прошли сроки ответа
по моим каналам сообщили , про звонок Седелкину . Дали УК задание , срочно , развесить информацию по подъездам и разместить на сайте . Где жителей нашего дома администрация уведомляет и приглашает подписать договор с УК . Не уверена, что там есть подпись и печать но , Жители мне подтвердили . Появились такие бумажки от силы неделю . Видимо и коллективное обращение
сыграло роль ! Понятно , люди подписываются более 50 голосами . Значит доступной информации к ознакомлению , получить не смогли .
В ответе администрации сообщают , что жители БЫЛИ !!!!! Уведомлены всеми доступными способами к ознакомлению информации по результатам конкурса . Приглашены к заключению договора . Все подъезды имеют данную информацию а так же , все информационные стенды и сайт !
"Были " понятие размытое . Бумажка от АД документ со сроком рассмотрения .
Забавно конечно , в части срочного появления расклееных объявлений . Но и на том , спасибо .
Ждем отписки Седелкина , как сотрудники УК , предоставили сразу по первому требованию , всю необходимую информацию при заключении ( ознакомлении ) договора управления МКД .
Напоминаю , собственники имеют право в течении 30 дней ознакомиться с договором и получить всю необходимую информацию связанную с договором управления , исполнением обязательств по обслуживанию дома . Получить всю информацию о составе общего имущества , эксплуатационной ответственности . Наличия приборов учета , балансовой принадлежности . Акта ввода в эксплуатацию , пломбировке . Расчеты площади , из чего складывается тариф на содержание с разъяснением и четким прописанием сроков устранения нарушений .
Зы
Теперь все мои официальные запросы и переписки особенно в части нарушения исполнения по закону , ложатся в специальную папочку . Как вижу , движуха идет только тогда , когда официально запрашиваешь и уведомляешь о нарушении .

[Stas495rus]

Я без понятия, у меня вообще кладовки нет. Но, тут даже дело не в кладовке, а в обеспечении безопасности всей секции, так как умников что нибудь отключить или перекрыть у нас на районе хватает.

[Спок]

Ошибочно разместила свой пост в теме ЖКХ .
Получила ответ от АД. Вставить не могу файл большой . Разъяснила по некоторым моментам , для тех кому интересно .

Спасибо Вам.

[senia1970]

А можно выложить сюда спецификацию той чудо системы? А то по ссылке выложенной выше не могу прочитать. Тогда можно сделать заключение.

попросил , обещали дать!

[ITDiver]

Наконец то нашел спецификацию по оборудованию от УК. Что касается контроллера этот контроллер не обеспечивает память "Иванов Иван Иванович или нет". Это обычный (для данной системы избыточный) контроллер. Если Вас смущает именно таблетка, то без проблем все тоже самое заменить на карточки, если всем будет спокойнее))) стоимость замены на Proxy будет + 1000 рублей, а можно для пущего устрашения и "серьезности" системы поставить считыватель отпечатка пальца Сам по себе считыватель не важно по какой технологии, можно поставить любой. Главное понимать, что таблетка - это не означает что это "домофонная" технология, а значит типа взламываемая. В домофонах уязвимость не в таблетке а в контроллерах домофона.

меня что привлекает в кнопке - когда она торчит считывателем на улицу - там вандалить нечего, да и кнопка стоит 300р, никому не нужна. Считыватель в одном корпусе с контроллером за 2 рубля плох тем, что вандалится.

а уж про раздельные считыватели по 3-4тыщи, на улицу...лишний повод лихим гастрам его снять и сдать. 

Опять же, всё равно носить таблетку от домофона - её можно прошить в контроллер, и открывать подвал и подъезд одним ключём.

 

Макс, а есть доступ к читалке 1990 или 1996? слышал что бывает попадаются 0 или F ключи, и если его прописать, есессно вездеходы работать начнут...( хотелось бы проконтролировать, что таких ключей не запишется в контроллер...

3) Что необходимо сделать, чтобы у нас получилось наше "надо"?

объявления на подъездах и дверях кладовок. подождать неделю. на две двери нужно собрать хотя бы 15к...

 

Кстати, нужно же ещё доводчики воткнуть? 

[wolf0979]

Полагаю, что второй вариант поскольку "шоссе" в строчке выше можно выбрать.
Ps. Но я на всякий случай оба варианта проверяют)))))

Спасибо. тоже буду пробовать все варианты

мне менеджеры в дск говорили что в мае поставят, но не верю я им

да и праздники там - считай полмесяца никто не работает)))))

[maxtgn]

слышал что бывает попадаются 0 или F ключи

Это большая редкость. В основном это нужно специально купить именно F или 0 ключ. Если покупать ключи обычные то вероятность попадания такого спец ключа ничтожно мала. Но в принципе у меня есть возможность считать коды.

 

Что касается считывателей карт то можно поставить даже такой http://www.sdealer.r...cp-z-2l-vreznoj его не скрутишь. Но я то считал из соображения чтобы 10 карточек и ключей не таскать. Той же таблеткой от подъезда открыть дверь в кладовку. По моему хорошее решение. А миф о том, что карточка надежней таблетки  - это всего лишь для самоуспокоения.

[genaxie]

Наступил апрель.. третья попытка принятия квартиры не получилась.

Звонили от застройщика, утверждали что щели заделаны. все поправлено, звонили из Недвижимость Стандарт- настаивали на приезде и подписании АПП.

Отпросились с работы... приехали...Но...ничего не изменилось....(кроме счетчиков, показания стали больше- даже холодной и горячей воды)

При очередном указании недочетов в журнале предложили предоставить бригаду.. чтобы мы им заплатили и они все исправили....

Даже уже смешно становится.(ну хоть на коммуналке экономим))

Сообщение отредактировал genaxie: 01 Апрель 2016 - 11:24

[OSTanya]

Наступил апрель.. третья попытка принятия квартиры не получилась.
Звонили от застройщика, утверждали что щели заделаны. все поправлено, звонили из Недвижимость Стандарт- настаивали на приезде и подписании АПП.
Отпросились с работы... приехали...Но...ничего не изменилось....

Сочувствуем ! Надеюсь Вы , ведете с застройщиком только письменный диалог в виде претензий и соглашений по устранению недоделок . Факт вынужденного отсутствия на работе подтвердите справкой . В противном случае застройщик , обвинит вас в уклонении от подписания АПП , а свои действия пояснит исключительно добровольными намерениями .
Слова к делу не пришьешь .
Никаких телефонных диалогов ! Письменно пусть настаивают на приезде извещая вас ( согласовав время и день ) письменно же , подтверждают , что на вашу претензию недоделки в виде щелей и прочее устранены .
При приемке квартиры с представителем застройщика , выявлены дефекты - составьте
акт осмотра квартиры на дату .
дефектную ведомость
любой другой документ ( чтобы не быть обвиненными в уклонении от приемки квартиры), но не передаточный акт ( само название ПЕРЕДАточный от слова ПЕРЕДАВАТЬ: раз передаточный акт подписан - значит квартира передана)
ТОЛЬКО после устранения всех дефектов и недоделок которые вы , сочли необходимостью устранить .
( пускай даже гарантийные письма) это должно быть письменные уведомления о намерениях со стороны вас и застройщика . Если хотите добиться результата на своих условиях и взыскания по суду ! Должны доказать , что вели диалог с застройщиком . Уведомляли его о всех путях решения ( путем соглашения ) до судебного урегулирования конфликта .

Сообщение отредактировал OSTanya: 01 Апрель 2016 - 14:08

[Zajka]

" Дали УК задание , срочно , развесить информацию по подъездам и разместить на сайте . Где жителей нашего дома администрация уведомляет и приглашает подписать договор с УК . Не уверена, что там есть подпись и печать но , Жители мне подтвердили . Появились такие бумажки от силы неделю . "

 

только когда эти "БУМАЖКИ" появились...плакать захотелось...хорошо хоть Президентом РФ не подписались. Разве это уведомление? принтер у многих найдется...

Прикрепленные изображения

• 

[OSTanya]

Формально - они пригласили жителей к заключению договора . И плакать и смеяться (( хочется .
Считают , что этой информации жителям достаточно . Доказать обратное , возможно только с помощью прокуратуры и суда . Насколько требования ЖК , ГК, исполнены в полной мере и достаточны для обязательного заключения договора .

Сообщение отредактировал OSTanya: 01 Апрель 2016 - 16:27

[ольга74]

Новости с фронта.  Сделали грузовой лифт в третьей секции, который не работал месяц. Значит могут когда захотят. Еще раз убеждаемся. Пишите жалобы в инстанции, не в УК иначе ни как. 

Сообщение отредактировал ольга74: 02 Апрель 2016 - 16:11

[Анютик]

Новости с фронта.  Сделали грузовой лифт в третьей секции, который не работал месяц. Значит могут когда захотят. Еще раз убеждаемся. Пишите жалобы в инстанции, не в УК иначе ни как. 

 

 Уже не работает

Сообщение отредактировал YuriP: 03 Апрель 2016 - 07:11
2х

[kayne]

интересно, читают форум властьдержащие...

когда эту шоблу разгонят в ук...

реально же парафинят людей, которые им работу дали...

[studentximik]

Сегодня были около 5-6 секции, кто то вынес бетон с арматурой !