Перейти к содержимому


Фотография

Новое шоссе, д. 12

ДУКС

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1229

#861 BennyHill92

BennyHill92

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 395 сообщений

Отправлено 06 Сентябрь 2018 - 10:02

@Lebensgefahr, всё верно конечно глаголите, только всё это следствие устройства компании. По сути несколько дочерних фирм, в том числе и Вся недвижимость, и Дукс Недвижимость - это одна организация и руководство по сути одно и то же. Создано это для того, чтобы побольше содрать денег. Это их условия, так как они в принципе монополисты. Но всё равно, что-то дорого они запросили с Вас. Стоимость услуг видимо зависит от цены квартиры (типа 1% от цены)...

"Не нравится - купи у другого"  :ph34r:


Сообщение отредактировал BennyHill92: 06 Сентябрь 2018 - 10:07


#862 Lebensgefahr

Lebensgefahr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 116 сообщений

Отправлено 06 Сентябрь 2018 - 20:13

В общем-то так оно и есть. Ничего они не делают, просто кто-то присосался в нужном месте. 20000+0.5 процента от квартиры. Я рассматриваю 3-х комнатную 79 м^2. ДДУ подписывает с их слов ГД ДУКС, он мне как частному лице его не подпишет. Соответственно кроме как через них квартиру купить нельзя.



#863 IVLap

IVLap

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 5 сообщений

Отправлено 07 Сентябрь 2018 - 11:03

Срок сдачи - декабрь. Ключи самое позднее в марте.

Тот порядок, который вы лицезрели царит только на тех этажах, которые они показывают (по ТБ не выше 4-го). Поднимитесь повыше, там картина несколько иная. В том числе и, простите, экскременты :-)

Во всех комнатах мусор, в подъезде также. На полу рассыпан раствор сухой, вполне возможно, что ближе к сдаче, если вовремя не уберут, он схватится и доставит дополнительные затраты хозяину.

В 3-х комнатной квартире на 16 этаже 1 секции в сторону 10-го дома в одной из спален дыра в стене сквозная размером с футбольный мяч. Покупателям следует крайне внимательно отнестись к этому моменту, так как никто особо не будет стараться при ее устранении. Не будут восстанавливать исходное состояние утепления, внешней кладки и внутренней. Что может привести к протеканию, вымораживанию зимой и прочим приятным моментам. Тоже самое касается и покупателей квартиры на 15-ом этаже, так как дыра на уровне пола 16 этажа.

Остекление лоджии - лучше бы его не было. В кухне 2-х камерные стеклопакеты, в комнате с лоджией 1-о камерный. Лоджия застеклена в 1-о стекло. Т.е. если захочется превратить ее в часть комнаты - придется менять.

При этом, видимо из расчетов инженеров, за счет того, что типа остеклена лоджия в той комнате стеклопакет однокамерный. Что как бы вполне очевидно не является эквивалентом 2-х камерного стеклопакета.

Стяжка есть, есть гидроизоляция ванны-туалета. Планировки так себе. Особенно в 3-к квартирах в 1-й секции. по 2 окна в обеих спальнях это просто шедевр. В эти окна летом будет почти весь день фигачить солнце. Хотя на чертеже их нет (видимо на чертеже дом до 4 этажа).

 

Откровенно говоря, много читала о высоких этажах - мол, строители тоже люди. Им в лом спускаться по естественной нужде - поэтому ожидаемо будет как-то так.
 
Шла на осмотр на ватных ногах и приготовилась к худшему - так квартира находится на 12 этаже
 
Поэтому отдельно удивилась, когда увидела такую чистоту и порядок. Хотя не исключаю, что не во всех местах так. Не буду спорить.
 
Про март согласна. Настроилась, что ключи будут где-то в марте. А если раньше - тоже сюрприз хороший.

Сообщение отредактировал YuriP: 07 Сентябрь 2018 - 14:09
текст вынесен из цитаты


#864 дана

дана

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2018 - 22:02

Подскажите в какие дни недели пускают смотреть квартирки. И нужна ли предварительная договоренность с менеджером на объекте.



#865 Mozgoved

Mozgoved

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 14 Сентябрь 2018 - 23:34

Подскажите в какие дни недели пускают смотреть квартирки. И нужна ли предварительная договоренность с менеджером на объекте.

Вторник - воскресенье. До 19:30. Можно и без договорённости. В понедельник у Виталия выходной, возможно его кто-то заменяет в этот день.

#866 дана

дана

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 09:31

Вторник - воскресенье. До 19:30. Можно и без договорённости. В понедельник у Виталия выходной, возможно его кто-то заменяет в этот день.

 

Спасибо.



#867 Rapunzel

Rapunzel

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 117 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 12:01

Фотка

Прикрепленные изображения

  • 20180915_111100.jpg


#868 Lebensgefahr

Lebensgefahr

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 116 сообщений

Отправлено 15 Сентябрь 2018 - 19:37

Вторник - воскресенье. До 19:30. Можно и без договорённости. В понедельник у Виталия выходной, возможно его кто-то заменяет в этот день.

Вроде понедельник-вторник у него выходной. Я ходил в любой день смотреть. Главное время, когда прорабов всяких нет.



#869 irisch

irisch

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 16 Сентябрь 2018 - 15:34

Вторник - воскресенье. До 19:30. Можно и без договорённости. В понедельник у Виталия выходной, возможно его кто-то заменяет в этот день.

а чтобы посмотреть нужно ли какие то документы показывать?



#870 Mozgoved

Mozgoved

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 17 Сентябрь 2018 - 11:41

а чтобы посмотреть нужно ли какие то документы показывать?

У меня спросили только номер квартиры, внесли фамилию с моих слов в журнал и попросили расписаться за безопасность.

#871 anttur

anttur

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 26 Сентябрь 2018 - 12:09

Добрый день, всем!

 

есть предложения по управлению данным многоквартирным домом? ТСЖ например. Дом новый, на гарантии от застройщика, 5 лет на сооружения, 3 года на инженерку. С чистого листа есть возможность начать. Подумайте.



#872 Mozgoved

Mozgoved

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2018 - 12:22

А тем временем строительство дома по адресу Новое шоссе д.12 приближается к концу.

Прикрепленные изображения

  • 3_DSC_0868.JPG
  • 5_DSC_0866.JPG
  • 4_DSC_0867.JPG
  • 0_DSC_0870.JPG
  • 2_DSC_0869.JPG
  • 1_DSC_0871.JPG
  • 6_DSC_0872.JPG


#873 irisch

irisch

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 9 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2018 - 18:04

 я думала что корпус 8  подразумевает дом номер 8?  а не 12....



#874 Mozgoved

Mozgoved

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2018 - 18:21

http://ao-duks.ru/do..._2018-07-30.pdf

#875 Mozgoved

Mozgoved

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 176 сообщений

Отправлено 10 Октябрь 2018 - 07:10



#876 дана

дана

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 21 сообщений

Отправлено 19 Октябрь 2018 - 12:23

Что там слышно про сдачу. Когда госкомиссия и обмеры БТИ. Никто не знает?



#877 igork1966

igork1966

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 22 Октябрь 2018 - 12:32

Кстати, въезд во двор будет со шлагбаумом.
Непонятно сколько денег потребует за это застройщик. Самый интересный вопрос сколько в месяц это будет....

Ни кто не знает как попадают машины для выгрузки чего-нибудь тяжелого типа мебели в таких случаях если жилец не получил доступа для машины во двор?
 



#878 anttur

anttur

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 52 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2018 - 09:42

Кстати, въезд во двор будет со шлагбаумом.
Непонятно сколько денег потребует за это застройщик. Самый интересный вопрос сколько в месяц это будет....

Ни кто не знает как попадают машины для выгрузки чего-нибудь тяжелого типа мебели в таких случаях если жилец не получил доступа для машины во двор?
 

Добрый день!

откуда такая уверенность, что будет шлагбаум? Подобные решения принимаются исключительно на общем собрании собственников жилья. Полагаю, что застройщик установит его для собственных нужд, и после сдачи дома произведет его демонтаж.



#879 igork1966

igork1966

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 49 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2018 - 10:46

Добрый день!

откуда такая уверенность, что будет шлагбаум? Подобные решения принимаются исключительно на общем собрании собственников жилья. Полагаю, что застройщик установит его для собственных нужд, и после сдачи дома произведет его демонтаж.

>Подобные решения принимаются исключительно на общем собрании собственников жилья.
Я про это знаю.
Но мне это сказал Виталий (менеджер), когда неделю назад ходил посмотреть квартиру. 
 



#880 chikazmoro

chikazmoro

    Новичок

  • Пользователи
  • Pip
  • 7 сообщений

Отправлено 26 Октябрь 2018 - 15:48

Шлагбаум уже установлен.

Прикрепленные изображения

  • 20181026_152949.jpg






Яндекс.Метрика