Сообщений в теме: 926

[oks1977]

Здравствуйте уважаемые форумчане и гости. Давно просматриваю все о новостройках в г. Раменском, очень заинтересовала новостройка на пересечении улиц Октябрьской и Десантной, это на платформе Фабричная на той стороне. Очень интересует кто-нибудь купил там себе квартиру? Что думаете про эту новостройку? Может кто знает не планируют ли там рядышком еще что строить?

[Chairman]

Дороговато там, да и построят еще не скоро.

[DmitryRam]

Здравствуйте уважаемые форумчане и гости. Давно просматриваю все о новостройках в г. Раменском, очень заинтересовала новостройка на пересечении улиц Октябрьской и Десантной, это на платформе Фабричная на той стороне. Очень интересует кто-нибудь купил там себе квартиру? Что думаете про эту новостройку? Может кто знает не планируют ли там рядышком еще что строить?

Да еще и ЖД ветка рядом, не думаю, что это плюс
в Раменском есть места и получше

[Barss]

Здравствуйте уважаемые форумчане и гости. Давно просматриваю все о новостройках в г. Раменском, очень заинтересовала новостройка на пересечении улиц Октябрьской и Десантной, это на платформе Фабричная на той стороне. Очень интересует кто-нибудь купил там себе квартиру? Что думаете про эту новостройку? Может кто знает не планируют ли там рядышком еще что строить?

Да и возможно туда будут переселять обитателей двухэтажных деревянных домов, которые пойдут под снос для будущих новостроек. Контингент там попадается - алкаши да полубомжи.

[esprit]

Дороговато там, да и построят еще не скоро.

Дороговато это сколько?

[Chairman]

Дороговато это сколько?

http://iktd.ru/ind_zen_ram.html
однушка 2,6 т.р. 54 т.р. кв. метр.
Судя по фото, залито несколько этажей.

[ITALIA]

Приветствую всех! Давно читаю этот форум, наконец решила зарегистрироваться, т.к. появилась ОЧЕНЬ близкая тема.)))
Мы с мужем купили 3 к. квартиру в этом доме!
Дом сдадут во 2 квартале 2009, хочу отметить сразу, что фото на сайте неинформативно, по крайней мере могу точно сказать, что в нашем первом корпусе уже построено 12 этажей из 17.
Для кого-то ж.д. рядом это минус, а для нас плюс - близость к платформе радует, т.к. работаем в Москве. К тому же наша квартирка "смотрит" во двор и ещё на 2 стороны , но не на ж.д. напрямую....
Может быть и есть места в Раменском получше))))) , да не строят там дома или строят, но есть моменты которые останавливают. Мы рассматривали разные варианты и ЖК Раменское и на Чугунова новостройки - либо не все документы есть у застройщика, либо вексельная схема,которая нас настораживает.
Тема переселения обитателей ветхого жилья в этот дом нас очень сильно беспокоила, мы задавали прямой вопрос в ИК "Твой Дом" и нам ответили, что не будет здесь никаких переселенцев.
Цены растут ,как и везде.... Информация об этом доме появилась в конце 2007 года, и на сегодняшний день 3 ком.кв.подорожала примерно на 9 тыс руб. за кв метр....
Мы с мужем давно присматривались именно к Жилстроевским домам в Раменском, т.к. если судить по их уже построенным объектам, то они всегда строились в срок или даже раньше, но останавливала как раз удаленность от ж.д. платформы (на Дергаевской), поэтому очень обрадовались строительству этого дома и пока мы довольны своим выбором, чего и всем желаю - найти для себя лучший вариант!

[oks1977]

Добрый день.
Полностью одобряю Ваш выбор.
Я жила в Раменском 9 лет и жила во ВСЕХ районах, снимала квартиры и из всех районов мне очень нравиться Фабричная.
Чистая, уютная, зеленая, рынок, платформа рядом, чуть вглубь уедешь есть чистые озера и пляжи.
А если брать квартиры с окнами не на платформу, а во двор, то вообще красота.
И переселять никого туда не будут, т.к. сносить двух-этажки будут только через 2 года, да и подруга у меня там живет, весь дом порядочные люди.
Да и цены не дорогие не правда, есть и подороже.
Дешевле только в ЖК Борисоглебский, но там тубдиспансер, морг и инфекционная больница рядом.

[Pahan]

Приветствую всех! Давно читаю этот форум, наконец решила зарегистрироваться, т.к. появилась ОЧЕНЬ близкая тема.)))
Мы с мужем купили 3 к. квартиру в этом доме!
Дом сдадут во 2 квартале 2009, хочу отметить сразу, что фото на сайте неинформативно, по крайней мере могу точно сказать, что в нашем первом корпусе уже построено 12 этажей из 17.
Для кого-то ж.д. рядом это минус, а для нас плюс - близость к платформе радует, т.к. работаем в Москве. К тому же наша квартирка "смотрит" во двор и ещё на 2 стороны , но не на ж.д. напрямую....
Может быть и есть места в Раменском получше))))) , да не строят там дома или строят, но есть моменты которые останавливают. Мы рассматривали разные варианты и ЖК Раменское и на Чугунова новостройки - либо не все документы есть у застройщика, либо вексельная схема,которая нас настораживает.
Тема переселения обитателей ветхого жилья в этот дом нас очень сильно беспокоила, мы задавали прямой вопрос в ИК "Твой Дом" и нам ответили, что не будет здесь никаких переселенцев.
Цены растут ,как и везде.... Информация об этом доме появилась в конце 2007 года, и на сегодняшний день 3 ком.кв.подорожала примерно на 9 тыс руб. за кв метр....
Мы с мужем давно присматривались именно к Жилстроевским домам в Раменском, т.к. если судить по их уже построенным объектам, то они всегда строились в срок или даже раньше, но останавливала как раз удаленность от ж.д. платформы (на Дергаевской), поэтому очень обрадовались строительству этого дома и пока мы довольны своим выбором, чего и всем желаю - найти для себя лучший вариант!

Все классно, но есть тоже минусы, просто ноль благоустройства в этой части города, про дороги там и людей совсем забыли (((
И ориентир Вы взяли на платформу правильный, только от нее Спутинк не ходит, а ездить на обычной в жару и в мороз по часу и даже иногда дольше, периодически стоя, не самый сказочный вариант
И плюс контингент в том районе, Жилстроевская новостройка там пока единственная

Никого ни в чем не убеждаю, просто высказал свой взгляд на проблематику

Сообщение отредактировал Pahan: 18 Июнь 2008 - 10:30

[rama00]

Все классно, но есть тоже минусы, просто ноль благоустройства в этой части города, про дороги там и людей совсем забыли (((
И ориентир Вы взяли на платформу правильный, только от нее Спутинк не ходит, а ездить на обычной в жару и в мороз по часу и даже иногда дольше, периодически стоя, не самый сказочный вариант
И плюс контингент в том районе, Жилстроевская новостройка там пока единственная

Никого ни в чем не убеждаю, просто высказал свой взгляд на проблематику

Наверняка этот район начнут осваивать, т.е. стройка там еще будет годами, поэтому "окна во двор" сейчас плюс только по отношению к ж/д, а вот по отношениэ к будущим стройкам во дворе - пока не известно...

[ITALIA]

Все классно, но есть тоже минусы, просто ноль благоустройства в этой части города, про дороги там и людей совсем забыли (((
И ориентир Вы взяли на платформу правильный, только от нее Спутинк не ходит, а ездить на обычной в жару и в мороз по часу и даже иногда дольше, периодически стоя, не самый сказочный вариант
И плюс контингент в том районе, Жилстроевская новостройка там пока единственная

Никого ни в чем не убеждаю, просто высказал свой взгляд на проблематику

Да, в чем-то с Вами соглашусь...... И сомнения у нас тоже были))) Но самым ,наверное, главным фактором, который позволил нам сделать именно этот выбор была компания - застройщик. Жилстрой у нас вызывает доверие, плюс - есть ипотека Сбербанка, где самый низкий процент.
Жаль конечно,что нет новостроек рядом с платформой Раменское, от которой ходит СПУТНИК )))) Но и Фабричная в нескольких минутах от платформы Раменское....... ближе нет домов. Да и на обычной электричке можно иногда проехаться, бывают они с минимумом остановок, тогда по времени как и на СПУТНИКЕ получается. Хотя, конечно, СПУТНИК, несомненно лучше!
Отсутствие рядом подобных домов не пугает, даже наоборот - не хочется , чтобы окна нашей квартиры упирались в соседний дом))).... А "контингент" ))))), надеемся что хороших людей в мире больше, и на нашей улице тоже)))
Выбирали, сравнивали, оценивали все факторы..... Хотелось ещё 3 комнатную квартиру с окнами на солнечную сторону, здесь мы это имеем)).
У каждого свои приоритетные критерии выбора.... Мы , сложив все плюсы / минусы , выбрали именно этот дом.

[oks1977]

И плюс контингент в том районе, Жилстроевская новостройка там пока единственная

Нельзя так относительно говорить про "контингент", я жила на 47 км., вот там действительно есть на что поглядеть, а в холодово столько наркоманов, что стоит только удивляться...
Окна во двор это плюс, так как напротив дома сносу не подлежат, и так же будут строиться новые дома, но вглубь чуть и в бок, но ни как напротив окон.
Рядом будут строить новый торговый центр, да и с дорогами думаю определяться.
А что касается СПУТНИКА, то от фабричной, до него быстрее добраться чем с холодова и Дергаева, пешком за 15 минут можно дойти, сама не пробовала, но муж ходил

[oks1977]

ITALIA
Подскажите пожалуйста, а сбербанк рассматривает только белую зарплату?
И обязательно ли нужны поручители?

[ITALIA]

ITALIA
Подскажите пожалуйста, а сбербанк рассматривает только белую зарплату?
И обязательно ли нужны поручители?

Да, только белую..... Обязательно нужны минимум 2 поручителя, при этом нужно,чтобы общая сумма з/п поручителей была не меньше месячной суммы Вашей выплаты по кредиту.... И з/п рассматривается средняя за полгода.

[Pahan]

Нельзя так относительно говорить про "контингент", я жила на 47 км., вот там действительно есть на что поглядеть, а в холодово столько наркоманов, что стоит только удивляться...

Вы второй частью предложения опровергаете первую часть чтоли ?



P.S. А застройщик и правда неплохой, живу сейчас в доме построенным жилстроем, вроде нормально внешне выглядит и внутри, хотя без косяков тоже не бывает )

[oks1977]

Вы второй частью предложения опровергаете первую часть чтоли ?

Действительно!
Просто нравиться мне район Фабричный, именно тем что он не похож на город, там же рядышком, сразу за рынком "улица"-называется поселок Красный Октябрь. Там зелено тихо и спокойно. Сейчас живу в Москве и просто мечтаю вернуться обратно в Раменское.

Сообщение отредактировал oks1977: 18 Июнь 2008 - 15:43

[oks1977]

ITALIA
Жалко,что я не являюсь счастливым обладателем белой з/п.
А проценты в Сбер.ке. действительно поменьше будут..
Поздравляю Вас с покупкой

[ITALIA]

ITALIA
Жалко,что я не являюсь счастливым обладателем белой з/п.
А проценты в Сбер.ке. действительно поменьше будут..
Поздравляю Вас с покупкой

Спасибо большое!)))

[Katharina]

Мы пока выбираем между двумя новостройками: на Приборостроителей у ЮИТа и на Октябрьской. Интересует надежность застройщика и схемы продажи... Про Жилстрой говорят вроде неплохо. А кто-то что-то знает про ИК Твой дом?
Нравится то, что на Октябрьской документы все есть. А никто не знает, что у них с коммуникациями (может. глупый вопрос задаю)?
Позвонила в Твой дом, они мне прислали образец предварительного договора.

[oks1977]

Нравится то, что на Октябрьской документы все есть. А никто не знает, что у них с коммуникациями (может. глупый вопрос задаю)?

А что такое у них может случиться с комуникациями?
Вроде все нормально?!
Вы позвоните там все рассказывают
т. 550-83-03