АУ, вероятные соседи из 2-го подъезда на 13 этаже, мы у вас забыли спросить, вы наводили справки о продавце????????
Неужели никто не покупал у ЗАО "Энергостройналадка"????
Сообщение отредактировал lilu269: 25 Май 2010 - 17:22
Отправлено 21 Май 2010 - 08:33
Сообщение отредактировал lilu269: 25 Май 2010 - 17:22
Отправлено 26 Май 2010 - 00:14
Отправлено 26 Май 2010 - 08:19
Отправлено 26 Май 2010 - 20:30
Здравствуйте жильцы ул. Октябрьской, дома 3. Покупаем квартиру в первой секции этого дома. Квартиру уже посмотрели, все нравится, но есть недостаток - в спальне разбит стеклопакет. Может кто подскажет, что делать в такой ситуации. Кто должен устранять брак строителей и когда: до подписания договора купли-продажи или после. Я так понимаю, что нужно разговаривать с УК. Но до подписания договора я вроде бы не имею никаких прав, а после подписания договора уже вроде и поздно, так как в договоре есть пункт о том, что я принимаю квартиру в качественном состоянии, в том виде, в том виде, в котором квартира находится на день подписания договора. В договре с УК есть пункт, что УК обязуется совместно с инвестором передать квартиру по акту с устранением сторительных недоделок. Но сроки устранения не указаны. В Жилстрое на этот счет ничего внятного не говорят. Если кто знает, объясните пожалуйста.
Отправлено 27 Май 2010 - 09:21
...После подписания договора купли-продажи...
Отправлено 27 Май 2010 - 14:41
Отправлено 27 Май 2010 - 14:41
В смысле "предварительного договора купли-продажи"?
Отправлено 27 Май 2010 - 15:13
mischutik
Это нормальная практика, что Жилстрой просит оплачивать остекление балкона?... насколько я слышал их обязывают стеклить и это должно входить в стоимость квартиры.
mischutik
И еще неужели мы должны платить УК за установку счетчиков горячей и холодной воды??? Вроде как сегодня они должны стоять обязательно...
Отправлено 27 Май 2010 - 15:25
Отправлено 27 Май 2010 - 16:20
mischutik
Добрый день... мы тоже смотрели именно эту квартиру))) но Вы нас опередили... По-поводу стекла я думаю надо сначала дождаться исправления. потому что, после того как Вы заключите договор купли продажи то квартира будет в вашей собственности и УК Вам скажет что типа ваша квартира сами и разбирайтесь... обязательно надо указывать в акте приема-передачи ( по-моему так называется) и только после этого подписывать договор купли продажи...
Отправлено 27 Май 2010 - 16:47
47руб за метр имеет место быть. Без коммуналки.BT12
А если если не сложно могли бы Вы сказать сколько у Вас получается платеж УК ежемесячно? При посещении объекта видел объявление с ценой 47 руб/за метр (ну около того) так ли это? И что туда входит??? вся коммуналка плюс все услуги УК?
И еще вопрос - что за единовременный платеж за лифт (2000р)???
Отправлено 27 Май 2010 - 17:37
Для меня получалось дешевле оплатить первичные поборы УК, чем оплачивать московское жилье.
Отправлено 27 Май 2010 - 18:48
Отправлено 27 Май 2010 - 22:25
У меня вопрос к тем,кто уже делает ремонт. Кто-нибудь пожарную лестницу на лоджии спиливал?Если да,то какие последствия? И ещё,кто-нибудь делал совмещённый санузел? Если да,то информировали ли об этом соответвующие инстанции?
Отправлено 01 Июнь 2010 - 09:34
Отправлено 03 Июнь 2010 - 09:00
Отправлено 03 Июнь 2010 - 09:17
нет, цену за метр не увеличивалиДоброе утро. Скажите, а никому не увеличивали чтоимость метров в процессе строительства?
Отправлено 03 Июнь 2010 - 10:53
нет, цену за метр не увеличивали
но по факту насчитали на 0.4м больше общую площадь квартиры
Отправлено 03 Июнь 2010 - 11:26
А если не секрет, какая была у вас цена за метр?
А то нам тут 2-ку предлагают по 46 т.р/м2, но долевым договором задним числом. И вот меня волнует-не сообщат ли нам после всего "радостную" новость, что цена за метр выросла по каким-либо причинам.
Отправлено 03 Июнь 2010 - 11:57
А то нам тут 2-ку предлагают по 46 т.р/м2, но долевым договором задним числом. И вот меня волнует-не сообщат ли нам после всего "радостную" новость, что цена за метр выросла по каким-либо причинам.