Сообщений в теме: 939

[юлька]

Строют! К сегодняшнему дню начали пятый этаж. Рабочие на площадке "шуршат" даже в дождь (как там с техногией?).
По словам представителей Домстроя, разрешение бедет в течение месяца - двух. А вот насчет Пясецкого, так это вы зря, "Сосед с 7-го",- если бы получение разрешения на строительство зависило от таких людей как Пясецкий, то ИМХО мы бы его уже давно получили. Наверное, на данном этапе, он него действительно, мало что зависит. Так что ждем и надеемся!

[юлька]

Дорогие будущие СОСЕДИ!
Судя по вашим фразам, никам и т. п. очень много людей приобрели квартиры на 7 этаже. На 7-ом приобрели квартиру и наши знакомые ( 1-ый подъезд, трешка не угловая)... Может устроим перекличку?
У нас квартира №64 (17 эт.)

Сообщение отредактировал юлька: 23 August 2006 - 13:59

[КМарина]

А у нас трешка угловая во двор на 11 эт.Номер не помню. У Джейн на 7 этаже такая же.

[КМарина]

Тишина... не перекликаются .Нас всего четверо что ли пока в доме? Знаю еще Тайгун из 28 дома -он в кв.номер 83 на третьем этаже собирался въехать, но будет перебираться в двушку(этаж и номер не сообщал...)

[juju]

Тишина... не перекликаются .Нас всего четверо что ли пока в доме? Знаю еще Тайгун из 28 дома -он в кв.номер 83 на третьем этаже собирался въехать, но будет перебираться в двушку(этаж и номер не сообщал...)

привет. у нас двушка на 5-м эт. во 2 под. Строят действительно быстро. Были недавно на стройке. Первые 3 этаже уже цементом отделали. Но пока что-то с разрешением не торопятся а так хорошие вроде квартиры получаются

[Sash_]

Привет, у нас двушка на 12-м этаже в 1-м подъезде. Заглядываю на стройку 1-2 раза в неделю. Темп строительства неплохой, но чтобы уложиться в сроки им нужно делать min два этажа в месяц (это вместе с кирпичом и проч.). Таких темпов пока не наблюдаю.........Да и с разрешением тож история затянулась........

[juju]

Сегодня были на стройке. Пятый этаж почти полностью достроили При том, что в начале недели его вообще не было. Так что строительство идет нормально (тьфу-тьфу) Осталось только разрешения дождаться.
Кто-нибудь знает, сколько действует наш предварительный договор? А то вдруг его срок истечет, а постоянного еще не будет?

[юлька]

Кто-нибудь знает, сколько действует наш предварительный договор? А то вдруг его срок истечет, а постоянного еще не будет?

Согласно ст. 429, п.4 в предварительном договоре должен быть указан срок, в который стороны обязаны заключить основной договор, если такой срок не указан, то основной договор должен быть заключен в течение года с момента заключения предв. договора.
В моем договоре есть фраза "основной договор должен быть заключен в течение 90 дней с момента получения разрешения на строительство". Срок, конечно растянутый и расплывчатый, но все же он есть. Поэтому ждем разрешение, ждем предложение заключить основной договор со стороны застройщика или направляем им предложение заключить этот договор САМОСТОЯТЕЛЬНО до истечения указанного срока!

И еще...
Киким образом производится уведомление о получении разрешения? - Со слов представителей Домстроя? По почте? - у меня в договоре этот момент не прописан. А вдруг оно уже получено и эти 90 дней истекают?! (шучу, но в каждой шутке - доля шутки). А у вас прописано?

З.Ы. Кто знает альтернативные источники информации по получению разрешения на строительство - поделитесь.

Сообщение отредактировал юлька: 28 August 2006 - 14:17

[Тайгун]

Приступили к 6-му этажу.

[juju]

Сегодня были в Домстрое. Там говорят (в очередной раз), что в теч. месяца будет договор (в ближайшее время они должны получить временное разрешение на строительство) Дольщиков будут уведомлять либо по телефону, либо по почте. Скорей бы уж

Сообщение отредактировал juju: 01 September 2006 - 17:19

[юлька]

А вот это что-то новенькое: про договор никаких обещаний не было! Приятно!
Объясните непросвященным, а что за зверь такой "разрешение на стпроительство временное"? а если его "ВРЕМЯ" истечет, то составленным на его основании договорам долевого участия будет грозить что-нибудь неприятное?
спасибо.

Сообщение отредактировал юлька: 01 September 2006 - 19:36

[juju]

А вот это что-то новенькое: про договор никаких обещаний не было! Приятно!
Объясните непросвященным, а что за зверь такой "разрешение на стпроительство временное"? а если его "ВРЕМЯ" истечет, то составленным на его основании договорам долевого участия будет грозить что-нибудь неприятное?
спасибо.

На 100 % точно не объясню, но что-то похожее на наш предварительный договор. Т.е. они после получения временного разрешения имеют право "официально" строить наш дом.
Нас заверили, что ничем нам это "временное" не грозит, просто у них там своя "кухня" и свои правила. Видимо, так выгоднее застройщику - сначала временное, потом - основное разрешение. Так что продолжаем ждать договор

[юлька]

На 04 сентября 2006:
 __________002.jpg   1.81МБ   155 Количество загрузок:


Гараж:
 __________001.jpg   1.49МБ   58 Количество загрузок:

[juju]

АУ!!! Куда все делись??? Может, новый форум где-нибудь появился???

[Тайгун]

АУ!!! Куда все делись??? Может, новый форум где-нибудь появился???

ждем и смотрим, как Застройщик начал строить восьмой этаж
сама стройка завершится в июле 2007 года + 6 месяцев на работу комиссии и оформление документов.

Огорчает только то, что цены на квартиры будут расти
Хорошо тем, кто в 2005 году рискнул

Сообщение отредактировал Тайгун: 07 October 2006 - 17:11

[juju]

А про договор ничего не слышно???

[юлька]

Вроде как на днях проплатили какой-то последний платеж - и договор обещают в скором времени.

[Тайгун]

КМарина А когда ожидаете разрешение на строительство?

У кого-нибудь есть планировка двушки со всеми размерами?

вчера по телефону назвали новые сроки получения разрешения - аж через 1,5-2 месяца

сайт вот, вижу, открылся с планировками квартир

по ценам я разговаривал на прошлой неделе
будут подниматься постепенно
+ при получении разрешения на строительство вырастут автоматически на 10-20%

Первый и второй этажи достраивают

Прикрепленные файлы

•  1.JPG   248.52К   48 Количество загрузок:

Сообщение отредактировал Тайгун: 07 October 2006 - 13:12

[Crost]

Всем здравствуйте!

А расскажите, пожалуйста, что там насчёт 3-го дома? Это который счас строится... Разрешение так и не сделали? Когда ехать договор переписывать? Кому-нибудь уже звонили? Сколько там сейчас метр стоит? Когда сдать обещают? Не перенесут ли срок сдачи? Короче говоря, интересует всё!!! Кто что знает, напишите, плиз!!! Это всё про ЖК "Солнечный"

И ещё вопрос!!!
Кто что знает про новый ЖК "Ядреевские пруды", который собирается строить ДС где-то рядом с "Солнечным". Почём, когда и т.д. Расскажите, плиз!

Заранее всем спасибо!

[juju]

Кто что знает про новый ЖК "Ядреевские пруды", который собирается строить ДС где-то рядом с "Солнечным". Почём, когда и т.д. Расскажите, плиз!

Заранее всем спасибо!

Интересно, по поводу "Ядр.прудов", строительство этих домов как-нибудь повлияет на срок сдачи нашего дома??? А то, обещали гараж достроить и на наш дом всех строителей перекинуть, а если новый ЖК начнут, то придется опять строителей делить
Что там с разрешением? Кто-нибудь что знает?

Перепланировку никто на этапе строительства не будет делать?

Всем здравствуйте!

А расскажите, пожалуйста, что там насчёт 3-го дома? Это который счас строится... Разрешение так и не сделали? Когда ехать договор переписывать? Кому-нибудь уже звонили? Сколько там сейчас метр стоит? Когда сдать обещают? Не перенесут ли срок сдачи? Короче говоря, интересует всё!!! Кто что знает, напишите, плиз!!! Это всё про ЖК "Солнечный"

Разрешения пока нет, поэтому договор еще не переписывают. Сдать обещают летом 2007 года, но надеемся получить квартиру к декабрю. Цены постоянно меняются, надо в офисе узнать.