Был период, когда квартир нашего дома не было в продаже. Потом появились квартиры по ценам дешевле, чем было раньше. Это очень напрягло, но выяснилось, что СУ выступает только как посредник, и договор надо заключать с кооперативом при этом оплачивать 100% налом (ипотеки по ним нет). Такого изощренного подхода от СУ не ожидала - уже не знают как из людей деньги выманить. По векселю хотя бы у СУ в оговоренный срок можно деньги взыскать, а где искать кооператив если, что случится... С векселем сильно рискуем, а ЖСК, считаю, надо вообще стороной обходить.
Вексельные договоры не будут перезаключаться. По ним два варианта: либо забирать деньги по окончанию срока векселя, либо продлевать, пока дом не построится.
У нас вексель не СУ, а КТ СУ, которое, как и ЖСК - сегодня есть, завтра нет. Так что разницы не вижу. ЖСК - это способ обойти 214-ФЗ, причем сам 214-ФЗ эту форму и разрешает. Так что все законно. Только прав опять никаких, как и с векселем.
