Сообщений в теме: 261

[blanka]

Доброго время суток!
Позвольте мне быть модератором этой темы
Наш дом сдается 24 октября 2005г.,несмотря на большую отсрочку сдачи все-таки верится. Создано товарищество, официально зарегестрированное в Ивантеевке, есть даже свой Устав!
я постараюсь как можно быстрее разместить его в нашем форуме.
Вообщем присоединяйтесь!

Прикрепленные изображения

• 

[Nikel]

Добрый день всем!

Есть достоверная информация, что дом уже сдан и идет активное заселение и продажа квартир!

Так что дерзайте!

Удачи!

[Nikel]

Кстати. Вопрос к модератору!

Скажите будет ли являться рекламой, если я размещу здесь свой телефон, в связи с тем, что я продаю свою квартиру в этом доме??? Лично я, лично мою, честно купленную!

Если да, то могу выложить телефон, планировку (т.к.она у меня УЛУЧШЕННАЯ!)
и др. более подробную информацию.

Жду ответа!

Заранее спасибо за понимание и содействие.

[mislitel]

Свет в доме дали? Чето в щитках не все счетчики стояли ? Кстати, где ТСЖ располагается?

[Nikel]

Свет уже дали и отопление тоже. Люди потихоньку делают ремонты.

А ТСЖ находится на первом этаже подъезд слева.

Председателя зовут Надежда Степановна. Если нужен телефон пишите лично на мыло - tim001@mail.ru.

Кстати по квартире. ТАК И НЕ ДОЖДАВШИСЬ ОТВЕТА ОТ МОДЕРАТОРА - РАЗМЕЩАЮ ИНФОРМАЦИЮ ПО КВАРТИРЕ НИЖЕ.

[Nikel]

ПРОДАЁТСЯ 3-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В УКАЗАННОМ ВЫШЕ ДОМЕ!

Московская область, г. Ивантеевка, ул. Трудовая, д. 12Б. 3-комнатная квартира, улучшенной планировки, общая площадь – 99,5 М2, кухня – 16,7 М2, две лоджии, 2 туалета, 3-й этаж 9-ти этажного дома, кирпичный дом, новостройка.
Тел. 8-903-582-90-05, 8-903-234-30-63 - Николай Тимофеевич.
мыло - tim001@mail.ru

Ниже план кв. до перепланировки и после.

Прикрепленные изображения

• 

[Nikel]

И после перепланировки.

Прикрепленные изображения

• 

[mislitel]

Я на вторм этаже в левом подъезде взял, такая же планировка. Только, когда брал в конце ноября, света небыло.

[mislitel]

У меня вопрос к тем, кто уже начал делать ремонт. Пол дополнительно выравнивали? И может ли кто посоветовать нормальную фирму для проведения отделочных работ?

[blanka]

Мы по-моему с Вами обсуждали уже этот вопрос на собрании. Я даже предлагала подняться к нам -посмотреть. У нас в 37-ой работают плиточник и штукатур. Делают-супер! Стены он сначала выравнивает ротбантом, потом ветонитом, потом наклеивает специальным клеем Стеклохолс-сейчас уже красит-получилось супер ровно и красиво! А потолок после выравнивания и стеклхолса еще краской специальной потолочной красил. Вообщем-приглашаем-милости просим.
На кухне плитка на полу без выравнивания-там же есть бетонная стяжка! А вот поверхность под ламинат мы (в целях экономии денег)кладем сами-сначала подложку(фанера+прослойка для тепла).Вот.
Если Вы еще не делали сантехнику-то рекомендую Вам сразу к Сергею обратиться(общий сантехник по дому)Во-первых снимает вопрос по вкл и откл. стояка(каждый раз платили за эту услугу)+делает неплохо. Мне порекомендовали на работе-так сделали ужасно-все текло-были проблемы с председателем ТСЖ,тем более на горячем стояке под сушку разъемы нестандартных размеров. Удачного ремонта!

[blanka]

Предлагаю обсудить забор! и землю прилегающую к территории нашего дома!

[blanka]

Гуренко наконец-то сообщил мне телефон Сергея-прораба,который выявляет все недостаки и недочеты строительства в доме 502-47-00

[apart33]

здравствуйте,соседи

сразу о грустном - возмущает бардак с обслуживанием дома(пример - выгнали ответственного сантехника,Сергея,если помните)
разумеется,возникшие проблемы (например,с отоплением) решают кое-как либо не решают вовсе мне-то хорошо,я еще не живу..а уже вселившиеся - каково им без воды (( да ия не могу рассчитывать ведение ремонта как следует..кто за это отвечаеть будет?

З.Ы. прошу не считать данный пост злобной выходкой против всех и вся... я не могу молчать,если меня касаются такие неудобства
и еще вопрос - может,кто в курсе - нужно ли отдельное разрешение или документ на установку щитка с автоматами в квартире?? (слух такой словила недавно...)

[apart33]

Предлагаю обсудить забор! и землю прилегающую к территории нашего дома!

в воскресенье,5 марта эта тема обсуждалась??что было сказано?...я не в курсе..прошу прощения просветите

и еще вопрос:

расскажите, пожалуйста, кто как решает вопрос телефона??
спасибо

[blanka]

Вот обещанные тарифы
ТС Ж «Прима»
ОГРН 1055013630528
ИНН 5016013340 КПП501601001
Г.Ивантеевка ул.Трудовая д,12 «Б»
РАСЧЕТ ПО УПЛАТЕ КОМУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ на 3-комнатную квартиру (пролетает - 4 чел.,площадь -97,9 кв.м)

Техническое обслуживание
Отопление
Вывоз мусора
Горячая вода (по счетчику)
Холодная вода(по счетчику)
Канализация (по счетчику)
Домофон
Антенна
Электроэнергия (по счетчику)
(тариф для квартир с электро-
Плитой)
ИТОГО

13,47 руб. с кв. м
16 руб. с кв. м
36,57 с человека
45,08 руб. - 1куб. м
9,10 руб. - 1куб. м
9,10 руб. - 1куб.м
17 руб. с квартиры
15 руб. с квартиры
1,20 руб. 1 кв.ч.


* 97,9 кв.м-1318,71 руб.
* 97,9 кв.м=1566,40 руб.
*3 чел. =109,71 руб.
* 2куб.м* 4чел.=ЗбО,64руб.
* 3куб.м* 4чел.=109,20руб.
* 5куб.м* 4чел.=182,00 руб.
-17,00 руб. -15,00 руб.
* 80кв.ч* 4чел.=3 84,00руб.
4062,66 руб..



Председатель ТСЖ»Прима»

Филончик Н.С.

ТСЖ «Прима»
ОГРН 1055013630528
ИНН 5016013340 КПП501601001
Г.Ивантеевка ул.Трудовая д,12 «Б»
РАСЧЕТ ПО УПЛАТЕ КОМУНАЛЬНЫХ
ПЛАТЕЖЕЙ на 1-комнатную квартиру (проживает - 2 чел.,площадь -44,5 кв.м)

Техническое обслуживание Отопление Вывоз мусора Горячая вода (по счетчику) Холодная вода(по счетчику) Канализация (по счетчику) Домофон Антенна
Электроэнергия(по счетчику) (тариф для квартир с электро-Плитой)
ИТОГО

13,47 руб. с кв. м
16 руб. с кв. м
36,57 с человека
45,08 руб. - 1куб.м
9,10 руб. - 1куб. м
9,10 руб. - 1куб.м
17 руб. с квартиры
15 руб. с квартиры
1,20 руб. 1 кв.ч.


* 44,5 кв.м=599,42 руб.
* 44,5 кв.м-712,00 руб.
* 2 чел. =73,14 руб.
* 2куб.м* 2чел.=180,32руб.
* 3куб.м* 2чел.=54,60 руб.
* 5куб.м* 2чел.=91,00 руб.
=17,00 руб. -15,00 руб.
* 80кв.ч*2чел.=192,00руб.
1934,48 руб.



Председатель ТСЖ»Прима»

Филончик Н.С,

ТСЖ «Прима»
ОГРН 1055013630528
ИНН 5016013340 КПП501601001
Г.Ивантеевка ул.Трудовая д,12 «Б»
РАСЧЕТ ПО УПЛАТЕ КОМУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ на 2-компатную квартиру (проживает - 3 чел.,площадь -70,9 кв.м)

Техническое обслуживание
Отопление
Вывоз мусора
Горячая вода (по счетчику)
Холодная вода(по счетчику)
Канализация (по счетчику)
Домофон
Антенна
Электроэнергия(по счетчику)
(тариф для квартир с электро-
Плитой)
ИТОГО

13,47 руб. с кв. м
16 руб. с кв. м
36,57 с человека
45,08 руб. - 1куб. м
9,10 руб. - 1куб. м
9,10 руб. - 1куб. м
17 руб. с квартиры
15 руб. с квартиры
1,20 руб. 1 кв.ч.


* 70,9 кв.м-955,02 руб.
* 70,9 кв.м-1134,40 руб.
*3чел. =109,71 руб.
* 2куб.м* Зчел.г:::270,48руб.
* 3куб.м* Зчел.=81,90 руб.
* 5куб.м* Зчел.=136,50 руб.
=17,00 руб. -15,00 руб.
* 80кв.ч* Зчел.=288,00руб.
3008,01 руб.



Председатель ТСЖ»Прима»

Филончик Н.С.

ТСЖ «Прима»
ОГРН 1055013630528
ИНН 5016013340 КПП501601001
Г.Ивантеевка ул.Трудовая дД2 «Б»
ТАРИФЫ ПО УПЛАТЕ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

Техническое обслуживание
Отопление
Вывоз мусора
Горячая вода (по счетчику)
Холодная вода(по счетчику)
Канализация (по счетчику)
Домофон
Антенна
Электроэнергия(по счетчику) (тариф для квартир с электроплитой)

13,47 руб. с кв. м
16 руб. с кв. м Рс И ь &
36,57 руб. с человека
45,08 руб. - 1куб.м
9,10 руб. - 1куб.м
9,10 руб. - 1куб. м
17 руб. с квартиры
15 руб. с квартиры
1,20 руб. 1 кв.ч.



Горячая вода Холодная вода Канализация Электроэнергия

Примерное потребление на 1 человека в месяц (по счетчику)
2 куб.м
3 куб.м
5 куб.м
80 кв.ч.



Председатель ТСЖ»Прима»

Филончик Н.С.

[blanka]

13,47 руб. с кв. м
этот тариф за каждый квадрат включает в себя зарплату всех кто участвует в ТСЖ=бухгалтер 8 тысяч, председатель 10 (по -моему) + еще 4 человека вкл. лифтера и сантехника.
Телефон нового сантехника дам попозже-делает все быстро и качественно в отличии от предыдущего.
По установки телефона проводится специального акция-800уе если прямой номер и 450 если Ивантеевский....более полную инфу предоставлю тоже попозже.
На счет забора вопрос риторический-радует то.что многие хотят все таки иметь "бесплатную" стоянку и быть спокойными за состояние не только подъездов, но и прилегающей территории. Обстановочка мне показалась вокруг не очень привлекательный на данный момент-кругом бараки, пьяный люди. Вообщем-фу..Надо делать однозначно и НАДО в первую очередь этого добиваться!

[blanka]

здравствуйте,соседи

сразу о грустном - возмущает бардак с обслуживанием дома(пример - выгнали ответственного сантехника,Сергея,если помните)
разумеется,возникшие проблемы (например,с отоплением) решают кое-как либо не решают вовсе мне-то хорошо,я еще не живу..а уже вселившиеся - каково им без воды (( да ия не могу рассчитывать ведение ремонта как следует..кто за это отвечаеть будет?

Сложная ситуация сама подумываю как избавится от проблем с ремонтами. Когда у нас проводили сантехнические работы-в стояке горячей воды сорвалась резьба!еле удалось спасти ситуацию. Слава богу на нижнем этаже не было ремонта! А если это случится с нами?...Вообщем надо страховать квартиру-но как? На нее же нет ни одного документа. И вообще мы просто пока соинтвесторы, а никакие не владельцы(
так что надо как то "ускорить" процесс оформления.

Прикрепленные файлы

•  ____.doc   40К   159 Количество загрузок:

[blanka]

и еще вопрос - может,кто в курсе - нужно ли отдельное разрешение или документ на установку щитка с автоматами в квартире?? (слух такой словила недавно...)

Нужен - сказала Надежда Степановна!

[apart33]

Нужен -  сказала Надежда Степановна!

про ускорение оформления - что в него входит..и как лично каждый может в этом участвовать?

про щиток - какой документ нужен, где взять и кому показывать? и что будет, если этого не сделаю?

мне старый сантехник все делал и будет делать.
а насчет страховки - интересная тема)

еще вопрос - возможно, не сюда - почему в договоре мЕньшая площадь квартиры (69.2 м2) прописана, а начисление коммунальных платежей - на бОльшую (70.9 м2) приведены здесь??

[blanka]

еще вопрос - возможно, не сюда - почему в договоре мЕньшая площадь квартиры (69.2 м2) прописана, а начисление коммунальных платежей - на бОльшую (70.9 м2) приведены здесь??

Я выложила только примерные тарифы
все будет считаться согласно окончательному метражу.