Сообщений в теме: 4024

[oksana77]

istok- пишите на oksana7721@yandex.ru, мы в процессе....документы готовы!

[Listik777]

Люди караул!!! Решила зайти на сайт Азбуки жилья, и узнать у них информацию по 15 дому, они его тоже продают. Ответила Марина Владимировна - реелтор. Так вот эта замечательная дама сказала, что оказывается мантнаж дома № 15 уже завершен, все секции уже построены. Я потеряла дар речи. Тоесть наш Арсенал еше цветочки а бывает круче!

Сообщение отредактировал Listik777: 08 Декабрь 2007 - 12:16

[stepa]

Да, интересно! Я был там в пятницу вечером.
На самом деле на д.15 сейчас строится 2-й этаж, а вылитые секции начали обкладывать кирпичом.
Справедливости ради скажу что работа идет в нормальном темпе, работают оба крана, рабочих около 20 человек.
На д.8 уже застеклили половину балконов со стороны поля, идут внутренние работы.
Одним словом по обоим домам дело движется.

[AlexM]

Да, работы идут. Работают электрики. Во второй секции даже эл.щитки установили до 12 этажа. Отделка подъездов сделана до 12 этажа. Квартирные и общие двери тоже почти все установлены. Но стекла на некоторых общих дверях разбиты. Видимо сквозняк. Делают вентиляцию. А вот отоплением даже не пахнет, видимо оно будет естественное ближе к лету :-)
Стяжек нигде нет. Думаю, к лету закончат, если не замерзнут зимой. Так что, граждане соседи, можете не выходить из зимней спячки.

[Маринели]

Да работа кипит! Аж в некоторых квартирах уже и ремонт сделан,стены так хорошо оштукатурены.А вот вместо радиаторов отопления в таких квартирах пушки воздушные стоят-воздух нагревают. Вот куда уходит весь цемент и штукатурка,вместо того чтоб подъезды отделывать.
Кто же интересно там ремонт делает? Наверное те кто давно на сайте не появляется ???
Ну что ж будем тоже работать в том же духе
Удачи вам соседи!!!!!!

[майя]

Добрый вечер уважаемые соседи!
Только сегодня имею возможность посетить наш форум.
Спасибо за новости, они довольно таки утешительные.
Мне кажется, что с отоплением действительно работы отстанутся до весны.
А насчет ремонта в некоторых квартирах, как сказала Маринели, то насколько мне известно в этом доме будет частично и муниципальное жилье, а уних полностью ремонт под ключ. Возможно это их квартиры.
Если будут новости пишите пожалуйста. Удачи всем нам.

[tenderps]

Интересно когда дом закончат и сдадут ГК?

Сообщение отредактировал tenderps: 23 Январь 2008 - 14:02

[Listik777]

Уважаемые разъясните пожалуйста: будет у нас стяжка полов в 15 доме или нет? На сайте написано одно, в договоре другое, в Азбуке третье. Где правда?

[AlexM]

Уважаемые разъясните пожалуйста: будет у нас стяжка полов в 15 доме или нет? На сайте написано одно, в договоре другое, в Азбуке третье. Где правда?

Все что указано в договоре, должно быть в реальности. А информация на сайте - это всего лишь реклама. Ориентируйтесь на официальный документ.

[NatalyaD]

Добрый день! Только что со стройки. По 8-му дому обещают, что завтра начнет работу комиссия по приемке. По 15-му дому комиссию обещают в 3-ем квартале 2008 года. В 15-м доме будет уже 8 секций. В первых двух обкладывают кирпичами 3-й этаж, в остальных шести начали лить 3-й этаж. До Нового года будут работать, потом до 20 января - каникулы.

[stepa]

NatalyaD, а Вы не поинтересовались как такое возможно? Ведь даже Майя согласна что

...
Мне кажется, что с отоплением действительно работы отстанутся до весны.
...

А про остальные мелочи для д.8 как электричество, вода, облагородство территории я не хочу и упоминать.
И крышу на Лорха 8 наверное за одну ночь доделают.
Если 15-й дом достроят в 2008г, можете смело приглашать представителей из книги рекордов Гинесса,
даже самым сильным подрядчикам такое не по зубам.
Оцените динамику за 1,5 месяца и общую готовность вот этого дома, а ГК только в конце 2008 года обещают.
http://www.yit-dom.r...logo=logo_house
С каждым днем новости все приятнее и приятнее, живем прям как в сказке.

А на счет приемки дома, на сколько я знаю, до ГК производится рабочая комиссия, где сам
инвестор - застройщик смотрит на недоделки, но она ничего не значит,
он может ее проводить когда вздумается, если и будет что-то в ближайшее время,
то рабочая комиссия, но никак не ГК.

[AlexM]

Что же там ГК будет делать? Там ни одна работа не окончена... Еще несколько месяцев активной работы и только тогда эта тема будет актуальна. Объясните мне, может я в неадеквате?

[NatalyaD]

Уважаемые Господа! Что услышали на стройке, то и передали Вам. Выводы делайте сами. Что не сделано в 8-м доме, не знаем, нас 15-й интересует. Лично мне сроки кажутся нереальными, умножаем все на 16.

[avd]

Добрый день всем!

Рассматриваю предложения по продаже одно- двух- комнатной квартиры в домах 8, 15.
Пишите на ящик alex-reims@mail.ru

[UsAliya]

Добрый день!
Нам так и сказал начальник участка, что ГК назначена на 19-е декабря, соответственно она пройдет 19,после выявления многочисленных недоделок и недостатков будет назначен новый срок госкомисии.
Будем ждать.

[stepa]

Сложно кому-то верить. Почитайте, например, как сдается дом в Подольске который продают Инком и Арсенал.
В апреле этого года дом якобы сдан:
http://www.tsj.ru/fo...&...view&page=1
А через 8 месяцев в декабре к сдачи и не приступали:
http://www.tsj.ru/fo...&...view&page=1
Но ничего с этим не поделаешь, стиль работы большинства риэлторов такой, говорить то
что даже первокласснику ясно нет и быть не может:

...
Нам так и сказал начальник участка, что ГК назначена на 19-е декабря, соответственно она пройдет 19,
после выявления многочисленных недоделок и недостатков будет назначен новый срок госкомисии.
...

Люди, когда бываете на стройке проверяйте то о чем говорят, если утверждают что

...
подведена система отопления к дому и подключена к центральной теплосети,
подключена канализация и ливневка....подведено электроснабжение и подключено к трансформатору нашего дома
(со слов начальника участка)
...

то я бы поинтересовался где центральная теплосеть, а где трансформатор?
Администрация никогда не даст добро на подключение к теплосети до тех пор
пока не опресована система отопления, а как она может быть опресована если еще батарей нет?
Пока только трубы в землю закопаны, и все.
Заявку на начало ГК застройщик должен подать в администрацию, значит он уже подал,
глава назначил срок 19 декабря хотя не давал добро на подключения отопления?
Вот нет у меня идеи нагнать на Вас беспокойство, но что толку тупо пересказывать
то о чем говорят на стройке, надо включать и свою голову, задавать каверзные вопросы,
проверять ответы, а то как-то иссякли темы для дискуссий.
А кто вообще знает процедуру сдачи дома?

И еще одно сомнение на счет начала ГК в декабре.
Дело в том что если ГК началась и выявила недостатки, то на их устранение
дается 6 месяцев, если не устранены, то ГК проходит по новой.
Процедура ГК для застройщика не бесплатна, стоимость порядка 3млн руб,
Если начать ГК сейчас, то через 6 месяцев ее придется проводить по новой,
застройщик выкинет на ветер 3 млн. Оно ему надо?
Если застройщик начинает ГК, то он сам должен быть уверен что дом готов,
а вот ГК придирается, но в конце концов находят компромисс.

[ГЕЛЯ]

Уважаемые соседи, к Новому году ключи будут,но только к 2009.

[vikina]

Добрый день, если кому-то интересно, продаем квартиру на Лорха 8, 1-комнатная 35,8 м, 10 этаж. Пишите на
vikina_n@rambler.ru. Наталья

[AlexM]

Уважаемые соседи, к Новому году ключи будут,но только к 2009.

Думаю, дом будет в адекватном состоянии не раньше июня. Нет, я конечно не против ГК в конце декабря, но придется нагнать рабочих и работать, работать и работать. Если к июню не сдадут, то кирдык. А за три теплых месяца (апрель, май, июнь) нужно доделать все работы... Посмотрим, если зимой будут работать, в чем я сильно сомневаюсь, то к осени ключи получим. Скоро новогодние каникулы, так что о наших несуществующих батареях, рабочие даже в пьяном угаре не вспомнят. А остекление балконов при низких температурах не возможно, т.к. монтажная пена работает при плюсовых температурах.
Хочется чтобы слова Гели не были вещими. К НГ мы должны жить в новых квартирах.

[Андрей Н.]

Добрый вечер соседи! В принципе я недавно менял окна в своем домике , и пена монтажная у меня прекрасно работала при -5градусах, а производитель гарантировал работу и до -15, так что все возможно в наше время, главное было бы желание что-то делать. Как говориться - есть желание то ищешь возможности, а нет желания- ищешь причины.
Всех с праздником св.Николая!