Одинцово "Баковский дворик"
#161 nik_гость_гость
Отправлено 15 Февраль 2005 - 17:32
Ремонт -это хорошо кто уже делает.
Я думаю когда все начнут делать после сдачи жить там некоторое время будет не возможно.
В корридорах что на пол постелили.?
nik
#162 Guest_гость
Отправлено 15 Февраль 2005 - 21:32
Недоделки надо смотреть, когда потеплеет. Могут потечь лоджии. стены на верхних этажах и потолки. Плесень выступит, ее ничем не выведешь. Тем более, что кто-то видел снег на балконах (внутри).Разумеется взять ключи и написать о недоделках. Или Вы чего-то опасаетесь?
#163 Guest_гость
Отправлено 16 Февраль 2005 - 08:14
В наше время: связи и деньги - решают ВСЕ.интересно, где берут воду и электричество
может уже подключают по просьбам желающих?
#164 Екатерина_гость_гость
Отправлено 16 Февраль 2005 - 17:34
плитка лежитВ корридорах что на пол постелили.?
Ну, окончательного потепления нам дождаться не дадут, ведь дом планируют показывать в середине марта.Недоделки надо смотреть, когда потеплеет. Могут потечь лоджии. стены на верхних этажах и потолки. Плесень выступит, ее ничем не выведешь. Тем более, что кто-то видел снег на балконах (внутри).
Лично у меня на 7 этаже снега на лоджии нет, правда в мороз стекла были замерзшие (как и в большинстве квартир).
А вот насчет протечек на лоджии действительно надо бы посмотреть.
а вообще-то дом пережил уже несколько глобальных потеплений за эту зиму и если бы заливало верхние этажи, то это бы, наверное, уже было видно (как, например, у наших соседей в Одинцово-7)
#165 Guest_гость
Отправлено 17 Февраль 2005 - 08:52
Это грозит верхним этажам (а у нас он технический) и угловым квартирам. У моих знакомых по ул. Сосновая 28а - вся стена промерзла и по ней течет вода, так что это видно сразу.А дом пережил уже несколько глобальных потеплений за эту зиму и если бы заливало верхние этажи, то это бы, наверное, уже было видно (как, например, у наших соседей в Одинцово-7)
Леля
#166 Guest_гость
Отправлено 17 Февраль 2005 - 12:22
А вот и неправда Ваша. Сквозь плиты тперекрытия вода совсем в неожиданные места протечь может. Технический этаж тоже не спасает.Это грозит верхним этажам (а у нас он технический) и угловым квартирам.
#167 Екатерина_гость_гость
Отправлено 18 Февраль 2005 - 11:33
теоретически это так, правда в Одинцово-7 (это башни рядом с нами) в прошлое потепление стоки с крыши забились льдом и на крыше образовался бассейн. Пролило пол-дома. Вот такие страсти бывают.Это грозит верхним этажам (а у нас он технический) и угловым квартирам.
Вчера внимательно осматривала дом с внешней стороны. Стены вроде бы везде сухие (и на верхних этажах тоже).
На лоджии нет ни снега ни сырости. Правда одно окно на лоджии все-таки промерзшее.
#168 nik_гость_гость
Отправлено 24 Февраль 2005 - 11:39
Ктонибудь знает как Юасстрой собирается передовать документы
на собственность? Сроки? реальные.
Может есть активные жители, которые потом организуют "Управление" или
похожую структуру, которая будет поддерживать \быт в доме\.
Или надо собирать собрание и выеснять все ннтересующие вопросы.
БТИ уже закончело работу.?
#169 erica_гость
Отправлено 24 Февраль 2005 - 11:59
Насчет инициативы жителей, так все в наших руках. Думаю, что обязательно надо будет контролировать расходы на содержание дома, чтобы потом не вышло, как описывают на форуме по дому Жилищного Капитала.
БТИ, по словам менеджеров, уже закончило работу, сейчас они оформляют все документально.
#170 Guest_гость
Отправлено 24 Февраль 2005 - 16:12
Лёля.
#171 Guest_гость
Отправлено 24 Февраль 2005 - 17:15
Когда я звонила на прошлой неделе в ЮАС ,то мне сказали , что будут вызывать по номерам договора /поэтому,сижу пока тихо/,но очень интересен весь процесс с подробностями а,также хочу ПОЗДРАВИТЬ ВАС
да и нас с благой вестью.
mara
#172 Guest_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 08:30
Лёля.
#173 advokat_гость_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 09:44
И если техпаспорта БТИ еще не готовы, каким образом Вы произвели окончательные расчеты (как определили площадь Вашей квартиры)?
Была ли формулировка, что обязательства исполнены сторонами полностью и претензий ни по качеству, ни по срокам, ни по денежным расчётам стороны друг другу не имеют?
И почему комунальные вы заплатили за 4 месяца (получается, с ноября, когда работы еще не были завершены, отопление и водоснабжение не подключено)?
Спасибо за ответ!!!!
#174 ni_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 11:39
Получается, что можно по акту с Юасстрой проводить ремонт.
Оканчательный расчет при получение документов на квартиру
Передача документов мах.90дней. Это уже оформленные документы? или надо
дальше их оформлять самому.
Что слышно про телефон и другие коммуникации? уже есть предложения или
можно оформить большим количеством со скидками.
Есть ли в квартирах вода и электричество.
#175 Guest_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 13:09
2. Акт подписали: что в квартире нет ручек на окнах, нет эл.плиты, что входная дверь имеется в кол-ве 1 шт, сан.техника имеется в кол-ве...., и в итоге что претензий к ЮАС мы не имеем (по ремонту).
3. А договор связан только с коммунальными платежами, когда и кому (ТСЖ)мы должны будем их оплачивать.
Лёля.
#176 Guest_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 13:11
Лёля.
#177 advokat_гость_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 14:02
А почему через СБ, разве сам ЮАС деньги не принимает? Или платили не ЮАСу? И ТСЖ уже создано?
Лоджия у Вас засчитана (оплачена), споров не было?
Всё-таки, произведены окончательные расчеты или нет?
#178 erica_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 14:12
#179 Guest_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 14:39
ЮАС предоставили только один договор (а не пять), так что выбирать было не из чего.
Я сейчас дословно не помню (договор дома), но в договоре указанна комиссия в размере 3%.
На данном этапе, лоджия у меня оплачена и считается с К=1 (включена в общую площадь квартиры по договору).
Окончательный расчет с ЮАС НЕ ПРОИЗВЕДЕН, т.к. нет тех.паспорта на квартиру и формулировка, что обязательства исполненны сторонами полностью...., не звучала.
Так что я не вижу не законных действий ЮАС и занимаюсь установкой железной двери в своей квартире.
Лёля.
#180 nik_гость_гость
Отправлено 25 Февраль 2005 - 17:07
Вода и свет есть увсех.
Вопрос . Кто такие ТСЖ что они должны делать и откуда они взялись.
Очередная контора "Рога и копыты"