Сообщений в теме: 225

[magician73]

Может быть у них проблемы с деньгами?

У всех застройщиков в той или иной степени проблемы с деньгами. Не уточнял почему именно эта стройка стоит. Просто иногда бываю рядом, обратил внимание что особых подвижек нет.

[Newborn]

У всех застройщиков в той или иной степени проблемы с деньгами. Не уточнял почему именно эта стройка стоит. Просто иногда бываю рядом, обратил внимание что особых подвижек нет.

Стройка не стоит. Обороты сбавила здорово, это да. Но бетон потихоньку льют. Торможение вызвано задержкой в выдаче кредита сбером. И изменением проекта.

[natan1981]

Стройка не стоит. Обороты сбавила здорово, это да. Но бетон потихоньку льют. Торможение вызвано задержкой в выдаче кредита сбером. И изменением проекта.

Значит на кредитные деньги собрались строить? С учетом проблем с подключением комуналки в новостройках Нахабино сроки могуть затянуться... А что за изменение проекта?

[Newborn]

Значит на кредитные деньги собрались строить? С учетом проблем с подключением комуналки в новостройках Нахабино сроки могуть затянуться... А что за изменение проекта?

Пример нашей новостройки показал что подключение к местной сети нерентабельно изза сильного износа следовательно было перепроектированно наличие собственной котельной по нашему образцу. только она кажется будет крышная. А по попводу кредита только наивные люди думают что чтото строится без кредита.

[natan1981]

А по попводу кредита только наивные люди думают что чтото строится без кредита.

По всякому бывает. В кризис банковский овердрафт для юридических лиц оставлял 24% годовых, не каждый бизнес дает такую рентабельность. А по поводу капитала, так при строительстве дома застройщик обладает активом, пусть и виртуальным на момент проектирования и строительства, поэтому он часто заключает договор участия в долевом строительстве и на эти деньги строит.

было перепроектированно наличие собственной котельной по нашему образцу. только она кажется будет крышная.

Поделитесь опытом, какие плюсы и минусы в собственной котельной на примере вашего дома. Как это влияет на квартплату и кто в конечном итоге будет заниматься ее обслуживанием?

[Newborn]

По всякому бывает. В кризис банковский овердрафт для юридических лиц оставлял 24% годовых, не каждый бизнес дает такую рентабельность. А по поводу капитала, так при строительстве дома застройщик обладает активом, пусть и виртуальным на момент проектирования и строительства, поэтому он часто заключает договор участия в долевом строительстве и на эти деньги строит.
Поделитесь опытом, какие плюсы и минусы в собственной котельной на примере вашего дома. Как это влияет на квартплату и кто в конечном итоге будет заниматься ее обслуживанием?

главный минус в том что это выгодно. Потерь нет автоматика современная и экономия по сравнению с центральной тэц ощутимая. Но выгоду получает эксплуатирующая организация жильцам в случае ук нет никакой разницы. расходы на содержание реально не большие а вот требованиея к персоналу высокие но в красногорске есть уже дом с котельной где тсж взяло управление в свои руки. Мы первые в нахабино.