Сообщений в теме: 9955

[ITDiver]

mexanick, on 07 Aug 2015 - 08:56:

Работы встали в 650 тыр, черновые материалы примерно в 250 тыр.

спасибо за инфо и фотки, очень полезно! 

[ITDiver]

ZENAZENA, on 07 Aug 2015 - 09:17:

Гугл нам в помощь))) Головной офис в Корее, однако.

только не стайнлес. гофра из нержавейки очень дорогая, "не с нашим счастьем".

Но и металлопласт судя по фотам - аналог rehau stabil. внутри сшитый полиэтилен, армирование люминем, снаружи сшитый полиэтилен. Не знаю как корейский(хотя ттх по температуре указаны - 95/110, что годно для отопления), у рехау срок службы50 лет, при давлении 8атм...Посмотрел испытания металлопласта корейского - порвало при примерно 60атмах, что в целом очень даже

 

но это не отменяет вопроса крепления радиатора - сшитый полиэтилен, даже армированный люминем, не "силовая" конструкция, и если ребёнок случайно залезет и отломает радиатор от стены(а если он крепится к полистиролбетону напрямую - это сделать просто) - будет очень плохо.

Сообщение отредактировал ITDiver: 07 Август 2015 - 13:42

[layolla]

ITDiver, on 07 Aug 2015 - 10:39:

но это не отменяет вопроса крепления радиатора - сшитый полиэтилен, даже армированный люминем, не "силовая" конструкция, и если ребёнок случайно залезет и отломает радиатор от стены(а если он крепится к полистиролбетону напрямую - это сделать просто) - будет очень плохо.

я, скорее всего, буду увеличивать подоконник и закрывать радиатор декоративной решеткой

[Новоселы]

mexanick, on 07 Aug 2015 - 08:56:

Работы встали в 650 тыр, черновые материалы примерно в 250 тыр.

А у Вас какая квартира?

[iMarseilLe]

Это судя по фоткам, двушка, 62 метра, кухня с эркером..

Сообщение отредактировал iMarseilLe: 07 Август 2015 - 19:20

[bax125]

я бы удавился за двушку 900 за черновуху  отдать

[iMarseilLe]

Ну, кто и на что горазд. 

Если бы я зарабатывал больше, может 900 за двушку бы и вложил..

Ну, а так, пока рад тому, что могу

[bax125]

но есть еще квартиры 2х уровневые

[iMarseilLe]

кстати, наверно двухуровненая

[romool]

Ну у меня тоже двушка, 68 метров. Я планирую что лям на отделку уйдет. И это если не шиковать!

[ITDiver]

mexanick, скажите а ввод электрики у Вас "ДО" был тоже в наружних коробах и щиток навесной висел? какая там процедура по углублению в стену всей магистрали? стена тоже была 200мм пенобетон?

[mexanick]

ITDiver, on 07 Aug 2015 - 20:58:

mexanick, скажите а ввод электрики у Вас "ДО" был тоже в наружних коробах и щиток навесной висел? какая там процедура по углублению в стену всей магистрали? стена тоже была 200мм пенобетон?

 

Ввод электрики был, как и у всех. Проштробили и углубили, ничего особенного, так же и шкафчик утопили в стену.

bax125, on 07 Aug 2015 - 16:19:

я бы удавился за двушку 900 за черновуху  отдать

 

650 - это не за черновуху, это за все работы.

[Ketty]

bax125, on 07 Aug 2015 - 16:19:

я бы удавился за двушку 900 за черновуху отдать

 

там двухуровневая квартира примерно 120 кв.м., поэтому очень даже не дорого вышло за работы и черновой материал

Сообщение отредактировал Ketty: 10 Август 2015 - 13:07

[bax125]

так я это понял уже за 130 метров это хорошая цена

[mexanick]

Да, двухуровневая квартира, площадь по ДДУ 116 м2.

[mexanick]

Dmitrii8976, on 07 Aug 2015 - 09:19:

Спасибо за фото, очень понравились Ваши шкафы. Я планирую расширять кладовку и сделать там гардеробную + шкаф в спальне думаю делать встроенным или отдельно стоящим)

По поводу стоимости, как я понял Вы договаривались с рабочими по формуле ххх р за метр2 * площадь квартиры?! Почему это выгоднее чем оплачивать по смете? (отделка стен под обои ххх руб*площадь стен)

 

По поводу стоимости могу сказать следующее.

 

Договариваться по формуле за метр выгодно на том просто основании, что по смете будет: возведение перегородок, выравнивание пола, выравнивание стен, отделка стен под обои, отделка стен под покраску, разведение электрики, сантехники, укладка плитки, укладка ламината, наклеивание обоев, нанесение декоративной штукатурки, устройство гипсокартонных коробов, монтаж, шпаклевка и окраска потолочного плинтуса, установка ванны, душевой кабины, 2-х униатзов, биде...и т.д. и все это умножено на стони погонных и квадратных метров. 

 

В итоге выходит минимум в два раза дороже и вам говорят - но ведь все по смете, ничего лишнего!

 

Я получил порядка 40 предложений. Были люди, которые давали довольно низкую цену, потом говорили, что нужно все таки приехать на объект, на что я говорил, если не уверены в названной вами цене - не тратьте свое и мое время. Люди приезжали, смотрели, уезжали со словами: "Ну хорошо, мы посчитаем" и даже не звонили больше.

 

Поэтому, когда вам с умным видом через губу будут говорить"Такой ремонт будет стоить от 10 тр за кв.м. плюс сантехника и электрика отдельно", просто вычеркивайте такого исполнителя из списка потенциальных претендентов и продолжайте поиск.

 

Я скажу, что мне работы обошлись очень недорого ввиду того, что исполнители взяли объект, который им до этого не приходилось выполнять и просто не рассчитали объем изначально, а когда вошли в процесс, менять правила было поздно. Было сложно, но они его завершили, начинали вчетвером, закончили вдвоем.

 

Кроме того, бригадир оказался порядочным человеком и очень крутым плиточником. Все работы они выполняли старательно и на объекте всегда был порядок.

[Dmitrii8976]

mexanick

5600 за квадрат получилось, вроде среднерыночная цена, хотя дополнительная стяжка и электрощит пугает своими размерами))

 

Мне рассказывали байку знакомые: на дачном участке надо было выковать яму под погреб, позвали гастарбайтеров и спросили сколько стоит выкопать яму 1*1*1м.

Бригадир ответил 500р

знакомый, а яму 2*2*2 м сколько стоит?

Бригадир 1000р

[monaL]

Добрый вечер! 2-х комнатная квартира 62.52 кв.м. тут нет сметы на лоджию только жилая зона. Мне сделали примерную смету, так как ремонтники видели только осевой план (квартиру в живую не видели). Как думаете не дороговато ли? Спасибо! Я просто в этом ничего не понимаю . У меня нет перепланировки и не планирую менять стяжку, если своя будет ровная. Стяжку можно вычесть, а так же гидроизоляцию в ванной.

 

8 16.1.2.03 Монтаж телевизионного кабеля м 100,00- мне кажется много))))))

Сообщение отредактировал monaL: 12 Август 2015 - 22:30

[Ketty]

monaL, on 10 Aug 2015 - 17:29:

Добрый вечер! 2-х комнатная квартира 62.52 кв.м. тут нет сметы на лоджию только жилая зона. Мне сделали примерную смету, так как ремонтники видели только осевой план (квартиру в живую не видели). Как думаете не дороговато ли?

 

Дороговато, у вас получилось примерно 10 500 за квадрат. Сейчас не трудно найти бригаду кто сделает за 7000, даже пишут тут что за 5500 делают. К примеру ванную делают за 50 000, у вас в 2 раза дороже насчитали.

monaL, on 10 Aug 2015 - 17:29:

Стяжку можно вычесть, а так же гидроизоляцию в ванной.

 

По поводу гидроизоляции, на этом советую не экономить, деньги за неё не большие, застройщик или её не делает или делает, но плохо, лучше сделайте свою, так надёжнее будет 

[lookolya]

monaL, on 10 Aug 2015 - 17:29:

Добрый вечер! 2-х комнатная квартира 62.52 кв.м. тут нет сметы на лоджию только жилая зона. Мне сделали примерную смету, так как ремонтники видели только осевой план (квартиру в живую не видели). Как думаете не дороговато ли? Спасибо! Я просто в этом ничего не понимаю . У меня нет перепланировки и не планирую менять стяжку, если своя будет ровная. Стяжку можно вычесть, а так же гидроизоляцию в ванной.

 

8 16.1.2.03 Монтаж телевизионного кабеля м 100,00- мне кажется много))))))

16.1.2.01 Укладка сетевого кабеля для компьютера  м150,00
и вот это
15.1.05 Прокладка труб водоснабжения полиэтилен (до 25мм.) м 21,00

Мне вот тоже кажутся подозрительными =(

А вы розетки и выключатели оставите что вам застройщик поставил, под себя не будете переносить? по своей кв могу сказать что для современной кухни 2 розетки это мало =( и они на данный момент находять совершенно не в тех местах, что нужно по планировке.
Вы уверены что паркет /ламинат на кухне - это хорошо?


646 382,44 - только за работы на мой взгляд это кощунство =(
или я нашу розовые очки, может кто поправит?