Я всегда придерживаюсь мнения, что ремонт с ценой "под ключ" более выгоден, чем по смете. Это мое мнение.
Главное всё заранее проговорить.
Иметь полный дизайн-проект - идеальный вариант, как для вас, так и для строителей.
Накидал свой план ремонта (может кому пригодится):
1.стены -
Снос стен от застройщика, тк качество ужасное.стены были завалены от 2-х до 6 см.
В итоге поменяли на блоки. И этим самым ушло на 93 кв.м. всего 50 мешков штукатурки.
Везде обязателен прямой угол.
Под обои обязательно идеально гладкая и ровная стена, использовали ротбанд паста, т.к. обои тонкие бумажные и будет видно каждую крупинку или неровность.
Часть обоев под покраску, часть нет.
Везде идеальные стыки обоев без различных пластиков уголков и т.п.
Стены в санузлах :
Везде стыки под 45°, тоже без уголков и т.п.
Ниши под указанную толщину зеркал или мебель.
2.Все работы по электрике, от проводки до установки последнего светильника(точечного,люстры,бра) и розетки. Проходные выключатели и т.п.
3.Все работы по сантехнике, от прокладки труб (аквасторож,гребенки и т.п.)до установки всех сант.приборов с последующем герметиком. Установка держателей бумаги, полок, крючков и т.п.
Поключение стиралки.
4.полы :
залитие стяжки от 3 до 6 см.Потом наливной пол до 5мм. Укладка ламината и плитки. Везде плинтусы под покраску.
5.балкон :
полностью утепление пеноплексом.электрический теплый пол.
6. Потолки:
везде гипсокартон плюс везде потолочные карнизы.покраска потолков в белый цвет.цвет карнизов в зависимости от помещения.но нигде нет белых,следовательно это более трудоемкая работа.
В некоторых помещениях укладка шумоизоляции.
8. Откосы везде под покраску.установка подоконников.также никаких пласт.уголков.
9.установка всех карнизов для штор и т.п..(жалюзи)
10. Закрепление тв держателей и установка тв на них.
11. Двери устанавливаливали отдельно.
12. Также обговорите подъем материала, вынос мусора.
Добавлю:
Есть замечательный прибор - лазерный уровень, считаю, что если строители говорят, а зачем он, мы и так сделаем ровно и т.п.
Отлично, я верю, но не у меня в квартире.
у хороших строителей он должен быть обязательно.
Это мое мнение.
Для Вас это хороший способ с помощью него проверить их работу.
Сообщение отредактировал Bodylion: 15 Февраль 2016 - 14:43