Сообщений в теме: 4925

[Rimond]

Заезжал сегодня в агентство недвижимости "Арсенал-Холдинг" - ул. Новослободская, 11 (www.a-h.ru).

Сообщение отредактировал Rimond: 11 Февраль 2011 - 10:45

[Rimond]

Интересовался новостройкой в г. Апрелевка (ГК 4 кв. 2007 г.). Квартиры продают кроме "Арсенал-Холдинга" "Инком" и "Азбука Жилья".

Сообщение отредактировал Rimond: 14 Май 2007 - 16:08

[Rimond]

На сегодняшний день продано уже 16 квартир. Всего в доме, по моему, 416 квартир. Из них 15 - доля администрации города (они выделены цветом в "шахматке").

Сообщение отредактировал Rimond: 14 Май 2007 - 16:11

[Rimond]

Вот здесь http://www.osnova-nf...index.php?a=219 можно почитать о реконструкции Киевского шоссе, и о том что будет сделано в рамках этой программы непосредственно в г. Апрелевка.

[Rimond]

Компания ООО "Регион Строй Инвест" - продавец квартир в новом строящемся жилом комплексе в г. Апрелевка, разместила в сети свой интернет сайт.
Достойный ресурс. Вот адрес: http://www.april-house.ru
Заинтересованные лица, потенцальные покупатели, найдут много полезной информации.
На сайте публикуют фотоотчет о ходе строительства. Последние фотографии - от 13.03.2006 г.
Размещены схемы и описания проезда до нового микрорайона (на электропоезде, на автомобиле и от ст. метро "Юго-Западная").
Есть ссылки на сайты риэлторских компаний, занимающихся продажами квартитир в новом жилом комплексе.

[Rimond]

В эти выходные (субботу и воскресенье) на объекте велись строительные работы. Вчера, в субботу, в 08:15 проезжал мимо объекта. Видел работающего электросварщика. Сегодня , опять проездом , видел в работе башенный кран.
Еще обратил внимание, что к двум газелям, с представителями риэлторских компаний, сегодня прибавилась третья, с рекламой на борту - "Азбука Жилья".

[Rimond]

По объему проделанных работ:
1-3 секции - по всей площади котлована набиты сваи.
4 секция - залита бетонная "подушка"
5-7 секции - залиты стены подвала (не выше уровня "0")
8 секция - залиты стены до уровня "0", установлено 13 шт. свай-столбов-колонн (не знаю как они правильно называются).

Сообщение отредактировал Rimond: 14 Май 2007 - 16:13

[Serg11]

Добрый все день!
Скажие пожалуйста ваше мнение о новостройке по ул.Горького.
Стоит ли приобретать?
Сам на месте не был, по карте видно, что недалеко - киевское шоссе. Не слишком ли близко? Интересно, будет потом шум трассы доставать?

[Rimond]

Serg11, стоит ли приобретать? Конечно же решать Вам

По поводу шума трассы - можно только предполагать насколько сильно он будет слышен.
Я выбрал квартиру в 1-й секции, расположнной дальше других от трассы.
Скорее всего вдоль шоссе поставят шумозащитные щиты.

Конечно, можно дождаться (если время не подгоняет) начала строительства более удаленных от трассы корпусов. Но к тому времени, возможно, цены кв. м. на нулевом этапе строительства вырастут.

... Та-а-а-к, www.april-house.ru просит логин, пароль для входа на страницу. Видимо сайт временно заблокировали - меняют цены.
На a-h.ru цены уже изменили (скорее всего сегодня). Моя двушка подросла в цене на 40 у.е. за кв. метр (1 у.е. = 29 руб.). Однушки подорожали на 60 у.е. за кв. м.

[Rimond]

... к двум газелям, с представителями риэлторских компаний, сегодня прибавилась третья, с рекламой на борту - "Азбука Жилья".

АН "МИЭЛЬ" сегодня поставило свою газель рядом с объектом, и вывесило свои рекламные плакаты на ограде стройки.

[Rimond]

По адресу http://www.april-house.ru/fotos/ опубликованы новые фотографии от 20.04.2006 г. - отчет о ходе строительства нового дома в г. Апрелевка по ул. Горького, д.1.

[Serjio]

Привет, земляки.
Приобрел двушку в Инком по курсу 29.Надо было бы треху,да ладно!
Пробил конторы по нашей теме.Все вроде с репутацией,да у нас не зарекайся.
Не удивили бы нас ребятки кидком в виде передела земли!
Вопрос : Есть примеры изощренной аферы на рынке первички с серьезными конторами?

[Rimond]

Приобрел двушку в Инком ... .Надо было бы треху,да ладно!

Не удивили бы нас ребятки кидком в виде передела земли!

Двушку приобрели на Горького 1?
Может имеет смысл перезаключить договор - доплатить до трешки?
Мне кажется это возможно - пока выбор квартир большой.

По поводу передела земли - маловероятно. Выборы главы администрации г. Апрелевка прошли осенью 2005 г.
На этих выборах был переизбрин прежний глава администрации.

[Serjio]

News week: Наша кровля за неделю поправилась на 95 кг.Спасибо МИЭЛЬ! А вот Инком свой сайт обновлять не торопится.За своей жировой прослойкой дальше носа ни гу-гу.Ну да ой.
Тема для нас :
1. Территория будет под "охранным кольцом", но хотелось бы конкретики!
2. Шоссе с шумозабором или нет (по подробнее).
3. Стоянки гаражные,открытые,охраняемые,платные.
4. Домофон,кансьержки(молоденькие?)
5. Ну и чего нибудь еще всего и побольше хотелось бы узнать е мое!!!
Забыл совсем.Это я о Горького1.Хорошее место получается, я вам скажу!!!!!

[Poli]

"Оплатил кв. метры по цене обозначенной на сайте а-х.ру плюс 2% минус 10 у.е. с квадратного метра (за то, что оплатил сразу 100% ст-ти квартиры)."

За что берут 2%?

[Rimond]

За что берут 2%?

2% - оплата по Договору возмездного оказания услуг.
В разделе "Предмет договора" говорится об "... услугах по предоставлению информации о технических х-ках квартиры,
показу указанной квартиры, показу места расположения дома-новостройки, предоставления информации
о порядке оформления кв-ры в собственность, консультации по иным юридическим вопросам.
... услуге по резервированию квартиры ... сроком на десять рабочих дней"

[Rimond]

News week: Наша кровля за неделю поправилась на 95 кг.Спасибо МИЭЛЬ!

Serjio, посмотрел цены по обозначенной ссылке - http://www.miel.ru/D...enta/detail/398.
Да, в МИЭЛЬ дороже чем в Арсенал-Холдинг (даже с учетом пресловутых 2-х процентов).

Шумозабор поставят - нет сомнений. Обратите внимание на уже реконструированные участки Киевского шоссе в местах, где жилые дома расположены рядом с трассой.

А из каких источников информация про "охранное кольцо"?
Тоже хотелось бы конкретики .

[Rimond]

Сегодня заливали бетон.

[Rimond]

...Опубликованы новые фотографии объекта от 24.04.2006 г. (http://www.april-house.ru/fotos/)

[Rimond]

На сайте a-h.ru изменили цены. Однушки подорожали до 900 у.е. (+25 у.е.); двушки ~ +10 у.е.