Сообщений в теме: 8375

[DrInker]

Самое интересное когда мы у Стасюка спросили, если нашу квартиру обваруют кто будет отвечать? Он сказал вызовите милицию, а охрана тут не при чем!!! она охрана за порядок в подъезде типа отвечает! На следующий вопрос А почему же платить мы должны с каждого своего квадратного метра? вообще вразумительного ответа не получили. Делайте выводы соседи!

+1
что касается охраны, то до вступления в собственность есть одно правильное решение. вернуть забор на место, а на входе оборудовать всего один пост на десять подъездов, цена упадет в 10 раз. и все вопросы отадут сами собой. Охарна охраняет общую внутридомовую собственность. Что за дверью дело каждого собственника есть вневедомственная пультовая охрана, есть GSM сигнализация с оповещением на ваш мобильный телефон и т.д.

[gelia]

cегодня разговаривала с Фатимой.. очень радостная новость - мы должны оплатить остекление балконов. все мои доводы о том, что при покупке квариры нас уверяли, что остекление входит в стоимость кв.м.. оказались словами. скажите, а кто-нибудь видел доп.соглашение КИ с РКР об остеклении балконов? это первая новость, втрорая: честно говоря, я была в полной уверености, что оплата за оформление прав собственности на нас мы несем сами, а формление собственности на КИ, соответственно они... но Фатима меня уверяет в обратном, мы несем все расходы за оформление прав собственности, и за них и за себя

Гос.пошлины за регистрацию право собственности на себя КИ должен платить платежкой. Интересно каким образом они собираются брать деньги с вас и как проводить их будут по бухгалтерии. Можно в налоговую стукнуть им мало не покажется. А за балконы платить будете, потому что РКР перерасчет с коэффициентом 1 произвели. Если бы этого не было им отдавать КИ пришлось бы. Вот и нашли выход собрать деньги со всех. Когда все кто заплатил РКР получать технический паспорт на свою квартиру, вот тогда будут локти кусать, что не за что заплатили, им в карман, да долги погасить.

У меня ребенок 3-летний, квартира на 6 этаже. Считаю возможным проживание временно без лифтов при "возможных кратковременных отключениях" электроэнергии. Через это прошли все башни. Чтобы подавать заявление в прокуратуру надо знать, что писать, для этого надо хотя бы временно пожить в квартире и понаблюдать за тем же светом. А чтобы пожить надо иметь круглосуточный доступ в квартиру. Для этого надо определиться по поводу охраны.

Лично мне охранник не нужен (есть домофон, железная дверь в квартиру), на круглосуточной охране настаивает ДЭЗ - обязательное условие для круглосуточного вхождения людей в свои квартиры

Я посмотрю на вас как вы жить будете когда все секции сдадут и все ремонт делать будут и свет, если не подключат по постоянной схеме, то отключаться будет через пять минут.

[LOR]

Про дополнительную оплату за остекление балконов - в курсе.

А когда вдруг стало об этом известно? Звонили 2 апреля -ничего не сказали про доп. плату за остекление.Сегодня 15 апреля и вдруг такая новость!

[OkcaHa]

А вот интересно. Я перечитала договор с КИ. Взаиморасчеты будут проводится только по площади квартиры и что квартира передается без... и далее перечисления. Про остекление ничего не сказано, а значит оно должно быть. И когда появилось объявление у РКР, я спрашивала в КИ, они ответили, что у нас все входит уже в оплату. Юристы сказали, что требовать они не имеют права.

[OlgaH]

Гос.пошлины за регистрацию право собственности на себя КИ должен платить платежкой. Интересно каким образом они собираются брать деньги с вас и как проводить их будут по бухгалтерии. Можно в налоговую стукнуть им мало не покажется. А за балконы платить будете, потому что РКР перерасчет с коэффициентом 1 произвели. Если бы этого не было им отдавать КИ пришлось бы. Вот и нашли выход собрать деньги со всех. Когда все кто заплатил РКР получать технический паспорт на свою квартиру, вот тогда будут локти кусать, что не за что заплатили, им в карман, да долги погасить.
Я посмотрю на вас как вы жить будете когда все секции сдадут и все ремонт делать будут и свет, если не подключат по постоянной схеме, то отключаться будет через пять минут.

Можно подумать, что, если мы не будем заселяться , то быстрее подключат свет по постоянной схеме.
А вот, если мы заселимся и невозможно будет жить из-за выше описанных причин, тогда можно обращаться с претензиями в различные инстанции.

Сообщение отредактировал OlgaH: 15 April 2009 - 21:29

[ANataly]

Можно подумать, что, если мы не будем заселяться , то быстрее подключат свет по постоянной схеме.
А вот, если мы заселимся и невозможно будет жить из-за выше описанных причин, тогда можно обращаться с претензиями в различные инстанции.

Можно обращатся куда угодно и сколько угодно, но там проблемы видимо другого плана. Климов документы показывал что у них все проплачено. Видимо какой-то откатик не откатился. И от того что вы сейчас заселитесь проблема не разрешится. Вас конечно понять можно, но проблема у нас общая осталась - электричество.
На Красноармейской два дома до сих пор стоят ни электричества, ни воды, ни газа, а куда они только не писали!

Сообщение отредактировал ANataly: 15 April 2009 - 21:45

[galla]

А вот интересно. Я перечитала договор с КИ. Взаиморасчеты будут проводится только по площади квартиры и что квартира передается без... и далее перечисления. Про остекление ничего не сказано, а значит оно должно быть. И когда появилось объявление у РКР, я спрашивала в КИ, они ответили, что у нас все входит уже в оплату. Юристы сказали, что требовать они не имеют права.

Абсолютно верно.Есть договор,подписаный обеими сторонами!А что они там ещё выдумают,да кто их знает?!И идти платить за всё-нет смысла!Лучше тогда в суд сразу,пока ещё чего не придумали.

Видимо у КИ тоже деньги закончились,и теперь надо с нас любыми способами их вытрясти,чтобы расплатиться с РКР и получить доступ в квартиры!

[dave]

простите у Вас какой этаж? У меня 15ый и двое ребятишек 2 года и полгода. Лифты нам включать не собираются из-за "возможных кратковременных отключений" а без них проживание невозможно. Хотя это конечно не главное если припрет... и без ремонта можно заселиться. Хочу заметить, что вода у нас подается сверху с помощью повысительных насосов. нет света = нет воды. Так же газа у нас тоже нет нет света = нет даже чая.
На мой взгляд еще месяц подождать и нужно писать коллективное письмо в прокуратуру. Тогда к осени свет появится возможно.

И причем тут охранник, если есть домофон, железные двери на площадках, и железные двери на квартиры? У кого железной двери нет, там красть кроме кривой стяжки нечего.

согласен с прокуратурой, я за!!!

[Vodolei]

1. Я не вижу никаких оснований оплачивать что-то ещё, т.к. по условиям договора с КИ все уже выполнил, что подверждено какой-то бумажкой выданной КИ. По условиям договора КИ должно выставить счет на оплату коммунальных услуг за 4 месяца и доплату за превышение 3% общей площади квартиры, если это есть - это все что они могут потребовать по договору.
2. Можно плюнуть на все и заплатить всё, что они потребуют, но потом через суд заставить их все вернуть обратно вместе с издержками. пусть это долго, но: а) мы получим квартиры в собственность; б) у них появятся деньги сделать недоделки; в) мы решим свои проблемы, а это главное!
3. Для тех кто покупал в РКР были предложены различные варианты застеления балконов и это было правильно! Лично мне не нравится, то остекление которое сделано и мне сейчас навязывают оплатить то, что мне не нужно и то, что я должен потом ещё раз оплатить чтобы убрали и в третий раз оплатить то, что мне нужно! По моему это слишком - раз, прямое навязываение услуги - два.
Скорее всего при таких раскладах необходимо объединятся, всем кто покупал квартиры в КИ действовать сообща.
Честно говоря меня напрягает эта ситуация с КИ. И наверное, самое главное - это отсутствие информации от источников проблем.

[Som]

Про дополнительную оплату за остекление балконов - в курсе. И то, что за оформление прав собственности нужно платить вообщем тоже само собой разумеется. А вот то, что мы несем все расходы за оформление прав собственности, и за них и за себя - это новость, не поддающаяся осмыслению. И сколько хотят?

сумму не сказали, говорят надо подсчитать издержки..
договор тоже вечером почитала, по нему мы все проплатили и больше ничего не должны.. у нас есть список чего не будет и все (а в него не входит остекление балконов), я уже несколько раз говорила Фатиме, что могу потребовать установить лестницу (у нас 2-х уровневая квартира)...чтобы не ругалась со мной.
а есть у кого-нибудь инфо, в ркр начали собственность оформлять? собственники купившие в ркр, скажите вам что-нибудь озвучивали о доп.оплате за оформление в собственность?

[VIP]

Надо еще три соглашения подписать у РКР, чтобы квартиру во временное пользование получить. Там и про оформление в собственность какая-то заковыристая фраза есть, но точно ее сейчас воспроизвести не смогу.

[babyk2000]

Народ, предлагаю всем кто покупал квартиры в КИ встретиться в один из выходных дней около Подковы и решить как быть дальше. Сколько можно ждать свою квартиру?! Прежде всего думаю надо написать письмо в КИ с просьбой дать ответ в связи с чем не оформляются квартиры...

[VIP]

Они же на протяжении довольно долгого времени продавали квартиры в "Подкове", ну, и условия договора могли со временем менять.

[Vodolei]

встречаться надо!

[Som]

предложение о встречи интеренсо, но не ново..скажите, а кто готов приехать? уже была одна встеча, много желающих было, а приехало всего человек 8, может более конструктивно.. давай подумаем для чего встречаться? составить заявление можно и так попытаться, у кого есть юристы знакомые, может кто подскажет как написать письмо официальное письмо

[Vodolei]

Я живу в соседнем доме, для меня встреча не проблема.
Письмо, наверное, надо писать т.к. никакой информации от КИ официально не поступает, слова менеджера - это только слова.
Хочу напомнить, что Фонд недвижимости первый официально существует до конца мая 2009 года, что произошло у них на собрании пайщиков для нас неизвестно, что будет с нашими пожервованиями на развитие их фонда (т.е. якобы оплаченные нами квартиры по предварительному договору) тоже не известно. Т.е. с нашей стороны все условия договора выполнены, дом принят в эксплуатацию:
29-12-2008 Сообщение о вводе в эксплуатацию жилого дома по улице Чкалова стр.5 пос. Нахабино
Поздравляем всех участников строительства с вводом в эксплуатацию жилого дома по адрессу: Московская область, поселок Нахабино ул.Чкалова строение 5. Разрешение на ввод в эксплуатацию № RU 50505000 - 339 выдано Администрацией Красногорского муниципального района Московской области.
Благодорим Вас за доверие и поддержку, которые Вы оказали нам в процессе строительства жилого дома!
http://www.ci-funds.ru/full_news/47
И что дальше делать нам с их благодарностью за поддержку???

[VIP]

Благодорим Вас за доверие и поддержку, которые Вы оказали нам в процессе строительства жилого дома!

Еще там говорится, что специалисты их компании с удовольствием ответят на все ваши вопросы.
Телефон: 58-58-837 58-977-58 783-87-05/07

[sanya]

Сегодня звонил Фатиме,сказала что оплачивать лоджии мы будем в РКР.Надо писать письмо и получать от них конкретный ответ.

[VIP]

В РКР остекление из пластика на небольшую лоджию стоило 18 тысяч рублей.

[LOR]

встречаться надо!

У "ПОдковы" нет смысла встречаться.Надо в офисе КИ с руководством.

Сегодня звонил Фатиме,сказала что оплачивать лоджии мы будем в РКР.Надо писать письмо и получать от них конкретный ответ.

С таким поворотом событий - можно и у офиса РКР. Надо же как закрутили, сразу и не разберешься кому письмо писать.Видимо инициативная группа должна встречаться с рук-ом и смотреть договор между РКР и КИ.
МОжет нам и ключи начнет уже РКР выдавать.А если КИ не выполнил договор между КРК и КИ, так может РКР нам заново начнет и квартиры продавать?

согласен с прокуратурой, я за!!!

В прокуратуру пока вроде рано, надо понять что между ними происходит, какие трения.Хотя понятно, что Котову кроме денег ничего от них не надо.

Сообщение отредактировал LOR: 16 April 2009 - 12:33