В этой теме нет ответов

[romansk]

Проведение экспертизы документов при покупке квартиры в строящемся объекте - это просто.
Перед тем как внести деньги попросите что бы Застройщик или компания которая продает Вам квартиры показали следующие документы.

1. Постановление Правительства г. Москвы (местной администрации) о строительстве объекта, либо о выделении земли на строительство.
2. Копия Инвестиционного контракта между Правительства г. Москвы (местной администрации) и застройщиком (Копия Инвестиционного контракта между застройщиком и инвестором строительства);
3. Копия разрешения на строительство;
4. Копия предварительного протокола распределения жилой площади по Инвестиционному контракту;
5. Копия свидетельства о праве аренды или собственности на земельный участок (договоры аренды или покупки земельного участка);
6. Договорная "цепочка" от должника до инвестора-застройщика, если это разные юридические лица.
7. Проектная декларация (в случае если строительство объекта подпадает под действие Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»);
8. Проект договора об участии в долевом строительстве с участником долевого строительства, с указанием срока сдачи жилого дома в эксплуатацию или проект предварительного договора купли-продажи квартиры с соглашением об обеспечении обязательств по этому договору, с характеристиками квартиры (корпус, секция, подъезд, этаж, положение на площадке, общая площадь).

Проверьте наличие этих документов, подписей и печатей в них.
Проверьте договорные отношения между участниками.
Проверьте действительно ли компании принадлежит квартира которую Вам предлагают.
Попробуйте найти информацию о Застройщике или компании которая предлагает Вам квартиру.

Если есть вопросы звоните 8-906-710-54-86
или пишите SamorodovRY@oranta-sk.ru
Буду рад помочь.