Иски есть смысл подавать после ГК,а до этого ???
ОБРАЗЕЦ ИСКОВОГО ЗАЯВЛЕНИЯ с ольгинского форума
http://www.olgino.ne...?showtopic=3510 с---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
В Железнодорожный городской суд
Истец: _______________________________
Фамилия, Имя, Отчество
_______________________________
фактически проживающий:
143980, г.Железнодорожный,
ул. Граничная, дом ___, кв. _____
Ответчик:_______________________________
Название организации, с кем заключен договор
_______________________________
_______________________________
Адрес нахождения организации
3-е лицо: Администрация городского округа
143980, г. Железнодорожный,
ул. Пролетарская, д.27
ОАО СПК «Развитие»
121019, г. Москва,
Пречистинская наб., дом 45/1
(в случае, если Ваш ответчик ОАО «СПК Развитие», то 3-м лицом вместе с Администрацией будет ЗАО «СоюзИнвестСтрой», Москва, 121019, ул. Ленивка, д.1/45, стр.4)
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании права собственности на жилое помещение
_______________ года я заключил(а) с ____________________________ _______________________________________________________________________ договор № ________________ инвестирования строительства жилого дома (далее – Договор № ________________).
По условиям Договора № ______________________________________ обязано было осуществить строительство объекта с целью приобретения Инвестором, т.е. мной, в установленном законом порядке в собственность _________ квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: г. Железнодорожный, мкр. Ольгино, корп. ____ (строительный адрес).
Согласно п.___ Договора № ______________ сумма инвестиций составляет _________ (____________________________________________) рублей ___ копеек.
___________________ года я внес(ла) всю сумму __________________ руб. на счет __________________________, тем самым, исполнив свои обязательства в полном объеме и в сроки, установленные Договором № ________________.
______________ года я и ____________________________________________
____________________________________________________________________подписали Акт по Договору № ___________ от __________ года, подтверждающий оплату по указанному договору в сумме ______________ руб.
Постановлением Главы г. Железнодорожного от __.__.200__ года № _____ утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию ___-квартирного жилого дома по адресу: Московская область, г.Железнодорожный, м-н «Ольгино», корпус № ___ (строительный адрес).
___________________ года по акту приемки-передачи квартиры ________________________________________________ передало _____комнатную квартиру № ____, расположенную на ___ этаже жилого дома по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом ___.
Таким образом, после выполнения всех обязательств по Договору № _____________ от _____________ года, а также подписания необходимых документов и передачи спорного жилого помещения, я на законных основаниях пользуюсь и владею указанной квартирой № _____ в доме ____ по ул. Граничная в г. Железнодорожном.
Однако до настоящего времени я не могу оформить свое право собственности на принадлежащую мне квартиру, а также зарегистрироваться в ней по месту жительства.
В соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
С момента сдачи жилого дома ___ по ул. Граничная и приемки его в эксплуатацию приемочной комиссией, а также вынесения постановления Главы города от ___.___.200__ года № _____, прошло почти два года.
Считаю, что то обстоятельство при котором до настоящего времени ____________________________________ не зарегистрировало право собственности в ГУ ФРС по Московской области на многоэтажный жилой дом _____ по ул. Граничная в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу мне в признании права моей собственности на занимаемую мной квартиру.
На основании изложенного выше и, руководствуясь ст. 12 ГК РФ,
ПРОШУ СУД:
Признать за ___________________________________________________ право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Железнодорожный, ул. Граничная, дом ___, квартира ____.
Приложение:
1. Копия Договора №______________ от _____________ года.
2. Копия платежного поручения № ___от _____________ года.
3. Копия Акта приемки-передачи квартиры от ____________ года.
4. Копия постановления Главы от _____.№ _____.
5. Копия Акта приемочной комиссии.
6. Квитанция об оплате госпошлины.
7. Исковое заявление в ____экз.
«____»_____________2006 г. ___________________ ________________
Сообщение отредактировал zarubinal: 30 Август 2009 - 01:01
Он юрист. Включился в борьбу только когда слово "банкротство" из призрака стало реальностью. Сказал, что как юрист, до этого не видел реальных угроз потери собственности (Лев, извините, если я что-то не так написала - поправите
