Сообщений в теме: 14685

[SergeAS]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 20:23:

Пожалуйста, беспрИцидентно уважайте русский язык!

Я правильно понимаю, что Вы планируете дальнейшее обсуждение перевести в обсуждение правописания слова "беспрецедентно"? Я с этим не согласен, форум для другого. Простите, но если Вы все-таки не объясните важность информации про Ю в этом форуме, то, согласно правилам форума о нетематичных сообщениях, мне придется создать отдельную ветку "Проблемы Юнитэка" и перенести туда всю эту несомненно важную информацию.

[blabla]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 19:23:

Пожалуйста, беспрИцидентно уважайте русский язык!

хлавное шоп панятна была

[hunter70]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 19:23:

Пожалуйста, беспрИцидентно уважайте русский язык!

Знаете, уважаемый, когда бабам больше нечем обидеть друга друга, они говорят "зато у тебя муж гуляет!" Наличие или отсутствие врожденной грамотности не дает право делить людей на хороших и плохих.
Просьба делать замечания по существу вопроса.
(хотя на самом деле пишется беспрецедентный - посмотрите словарь)

[nonofficiel]

SergeAS, on 16.04.2009 - 20:57:

Я правильно понимаю, что Вы планируете дальнейшее обсуждение перевести в обсуждение правописания слова "беспрецедентно"? Я с этим не согласен, форум для другого. Простите, но если Вы все-таки не объясните важность информации про Ю в этом форуме, то, согласно правилам форума о нетематичных сообщениях, мне придется создать отдельную ветку "Проблемы Юнитэка" и перенести туда всю эту несомненно важную информацию.

Ю построил соседнюю 1,5-этажку за счет прибыли и кредитов полученных сами понимаете чьих.
Специальная ветка "проблемы" не нужна, но если Ю будет ликвидирован до сдачи дома, тогда и начнутся большие проблемы маленьких соинвесторов.

[SergeAS]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 21:18:

Ю построил соседнюю 1,5-этажку за счет прибыли и кредитов полученных сами понимаете чьих.
Специальная ветка "проблемы" не нужна, но если Ю будет ликвидирован до сдачи дома, тогда и начнутся большие проблемы маленьких соинвесторов.

Так что Вы предлагаете?

[nonofficiel]

SergeAS, on 16.04.2009 - 21:23:

Так что Вы предлагаете?

Думать, как не допустить ликвидацию и вывод активов.

Прекратить призывы к уголовным преступлениям (перекрытие федеральной трассы)

agafya, on 15.04.2009 - 14:52:

Есть задумки наших соседей как перекрыть Дмитровку с наименьшей для нас кровью, с минимальными рисками.
И эффективно было бы перекрыть магистраль например 1 мая...

Снять розовые очки и прекратить "давать еще две недели" АД и остальным

publitsist, on 14.04.2009 - 14:19:

Согласен с Вашими предложениями и раздумьями о будущем.Давайте тем не менее подождем 16.04, совещание ведь не отменено, наши представители будут. Не будет результатов делаем опять бумагу ВВП,вчера он сообщил на совещании, что выделили 100 ед. на ЖКХ (переселение, капремонт). Может найдут целевым порядком и на 1000 чел., которые ранее у них ничего не просили, а сами стремились что-то создать, но обман везде и на вертикали ЕР, сплошь состоящей из чиновников, тоже...

Сообщение отредактировал nonofficiel: 16 Апрель 2009 - 20:49

[SergeAS]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 21:39:

Думать, как не допустить ликвидацию и вывод активов.

Дом Ю не принадлежит никаким боком. Он всего-навсего наемный генподрядчик и генпроектировщик. Застройщик и Инвестор - МОИТК. Так что дом активом Ю никак назовешь. Единственные, кто могут пострадать - это владельцы квартир, купившие их у Ю. Но и здесь проблем быть не должно. Во время знаменитых кризисов 2005 г. вроде ни у кого (не слышал такого), из купивших квартир у разорившихся застройщиков, квартир в счет долгов не отобрали. Так что не вижу смысла распылять и так малочисленные силы инициативных людей, к коим, к сожалению, не отношусь, на Юнитэк.

Сообщение отредактировал SergeAS: 16 Апрель 2009 - 20:50

[foxamira]

Давайте, чтоб не ссориться и не обзываться, сделаем девизом Форума вот эту картинку:


 Изображение_085.jpg   88,03К   9 Количество загрузок:

Это рядом с нашим домом , фото сделано в мае 2008

Сообщение отредактировал foxamira: 16 Апрель 2009 - 21:23

[hunter70]

Ну что, господа уважаемые! Наконец-то мы дождались! ОНО свершилось!!! Диаметр трубы СОГЛАСОВАН! И всего-то больше месяца на это ушло. Все вопросы сняты – это что касается 1-го пункта протокола от 02.04.09
Второе. АД и МОИТК должны были подписать соглашение о финансировании камеры учета. Оно не подписано. Вроде бы все согласовано, но в МОИТК нет человека, кот.имеет право подписи – будет в понедельник, сразу подпишет и во вторник документ будет у АД. Те, в свою очередь, за 3 дня подготовят все к подписи.
3. ЮИ должна была подать заявку в МОИТК на выделение денег (под электричество). Заявка подана еще 03.04.09. Денег пока нет – «в транш не попали». Т.е. деньги пока в казначействе. Якобы 17-го должны прийти в МОИТК, после чего они будут переправлены в ЮИ. Дальше ИЮ перечисляет около 4млн. Голубеву на камеру учета, те начинают ее строить (соот-но перенесен срок сдачи камеры с мая на конец июня). Миклашевский просит указать в доп.соглашении или хотя бы в протоколе, что эта сумма ушла именно на воду (не хочет, чтобы его обвинили потом в нецелевом использовании средств – Кочетинина его попыталась успокоить).
Еще Миклашевский спросил, на какой период он дает займ – ему сказали, что на 2 месяца. На что Голубев сказал, что за 2м. не успеет вернуть деньги. Кочетинина ответила, что за 2 месяца должны продать квартиры АД, соот-но будут деньги, чтобы вернуть их Миклашевскому («под гарантии АД»). Все тихо засомневались в этом…
На следующем совещании должен быть представитель комитета по управлению имуществом – он просветит, как обстоит вопрос с продажей квартир.
4. ЮИ должна была подписать ТУ по электричеству. Со слов Миклашевского: ему устно еще раз подтвердили, что мощности есть, только возможно небольшое удорожание из-за того, что нужно будет строить какую-то дополнительную фигню (извините за мой французский). Он направил все необходимые доки 14.04.09. Рыба договора есть. До 22.04.09 еще какие-то документы должны быть переданы в РЖД. После этого (в неопределенный срок) дадут ТУ – их нужно будет оплатить в течение ПЯТИ дней. Этот вопрос вызвал у ИГ большой интерес – С КАКИХ ДЕНЕГ ЮИ БУДЕТ ОПЛАЧИВАТЬ ТУ??? Ведь в распоряжении ЮИ останется порядка 4млн., а оплачивать сразу придется не меньше 30% от 25-30млн. А что если не успеют своевременно проплатить ТУ и все наше электричество снова накроется медным тазом? Несколько раз мы пытались получить ответ на этот вопрос, но, видимо, он относился к категории «неудобных».
5. В вопросе снижения цены по БТИ удалось прийти к консенсусу – цена снижена с 2,8 до 2,5млн. Счет был отправлен в МОИТК еще в понедельник, но (как всегда) его никто не видел.
6. Больной вопрос по диспетчеризации: смета и диспетч-ция была направлена в ЮИ МОИТК. Теперь МОИТК просит предоставить проект, чтобы проверить смету. Должны это сделать.
Тут у нас, сирых и убогих, возник вопрос – если на момент подписания Инвест.контракта были одни ТУ по теплу, а на момент сдачи другие, то по каким нужно сдавать? Почему Инженерные сети настаивают на увеличении суммы?
7. График передачи документации был направлен в БТИ. Нина Саркисовна вернула их в ЮИ с некоторыми замечаниями для доработки.

Теперь уже без протокола: у ЮИ долг за тепло 950т.р., 100т.р. из них перечислили. Инженерные сети и АД настаивают на скорейшем погашении долга. К 20.04.09 ЮИ должна предоставить график выплат. Миклашевский не оч.доволен этим, такое ощущение, что он тут не совсем согласен.
И МОИТК и ЮИ хотят привести на объект свою УК. АД в этот вопрос не вмешивается (вроде бы). Есть информация, что пока Застройщик «на месте», мы, как соинвесторы, можем повлиять на выбор УК. Если нет, то нам могут навязать ту, у которой астрономические тарифы. Поменять мы ее сможем только после получения прав собственности, при наборе 51% голосов и т.д. – короче, хлопотно и дорого может стать. Может, имеет смысл подобрать УК, отвечающую нашим требованиям, и ближе к сдаче дома попытаться ее «протолкнуть» (чтобы потом не было мучительно больно…)?
И еще, у МОИТК уже есть график сдачи дома. Волнистов обещал передать его ИГ. Людмила, свяжись с ним, пож.
Письмо, направленное АД на имя Серегина о помощи в финансировании нашего дома пока не рассмотрено, т.к. он болел. Но шансов чего-то добиться 1 из 100.

Теперь информация из неофиц.источника: у МО все плохо, денег нет, премии перестали платить, воду для кулеров не привозят и т.д. Т.е. рассчитывать на помощь со стороны МО не приходится.

Сообщение отредактировал hunter70: 16 Апрель 2009 - 22:11

[Xymymrik]

agafya, on 15.04.2009 - 14:52:

Есть задумки наших соседей как перекрыть Дмитровку с наименьшей для нас кровью, с минимальными рисками.
И эффективно было бы перекрыть магистраль например 1 мая...

Если вы хотите перекрыть дмитровку,то уж точно не добьетесь скорейшей сдачи дома.Это факт.Сколько люди устраивали митингов(не у нашего дома,а вообще) и чем это заканчивалось-всех разгоняли,кто-то в давке получал травмы,а кого-то и в "обезьянник" забирали.Нет,это НЕ метод!!!В конце концов все мы люди,и решать вопросы надо соответственно по-человечески.А перекрытием можно только испортить отношения с администацией города.

[publitsist]

nonofficiel, on 16.04.2009 - 20:12:

На 16 апреля 2009 г в Арбитражном суде Московской области назначено рассмотрение дела А41-6114/09 по иску ООО "СТРОЙИНТЭКС" к ответчику ЗАО АСК "ЮНИТЭК-Инжиниринг".
Сумма иска: 638738,42 руб

Категория спора: о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по договорам подряда

Уважаемый посетитель,если у Вас будут данные о причинах иска и решению- то проинформируйте. Не всех, а тех кто не обижается...

[krowd]

publitsist, on 17.04.2009 - 10:30:

Уважаемый посетитель,если у Вас будут данные о причинах иска и решению- то проинформируйте. Не всех, а тех кто не обижается...

Информацию об исках (и конечно о причинах иска) легко найти на сайтах соответствующих арбитражных судов. Тамже найдете и решения судов.
Например, сайт Арбитражного суда Молобласти http://www.asmo.arbitr.ru/ (там 3 иска к ЮИ)
сайт Арбитражного суда г.Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ (там нашел 3 иска к ЮИ)
На сайте Арбитража Москвы:
1 А40-892/09-83-10Дата: Рег.:12.01.2009, Пост.: 12.01.2009
Истец: ООО КОМПАНИЯ ТРАСТ //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ
2 А40-94804/08-34-826Дата: Рег.:26.12.2008, Пост.: 26.12.2008
Истец: ООО СТРОЙИНТЭКС //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ
3 А40-82204/08-100-702Дата: Рег.:27.11.2008, Пост.: 27.11.2008
Истец: ЗАО ИНТЕРКОМ-АУДИТ //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ

[agafya]

Будущие соседи! Огромная просьба согласовывать свои действия с ИГ! Своими самостоятельными "поступками" Вы портите и без того сложные взаимоотношения с Инвестором-Подрядчиком-АД.
Какой-то Константин, присутствовавший вчера на совещании, (интересно, как его туда пустили, если его нет в списках?), сегодня приехал в МОИТК, как я понимаю, пообщался там на повышенных тонах.
И теперь МОИТК не хочет общаться ни с ИГ, ни с соинвесторами.
Чего добились?
От имени ИГ приношу извинения всем сторонам, участвующим в решении вопроса ввода Нашего дома в эксплуатацию.
Прошу АД не пускать на совещания лица, не указанные в списке ИГ.

[publitsist]

agafya, on 17.04.2009 - 15:03:

Какой-то Константин, присутствовавший вчера на совещании, (интересно, как его туда пустили, если его нет в списках?), сегодня приехал в МОИТК, как я понимаю, пообщался там на повышенных тонах.
И теперь МОИТК не хочет общаться ни с ИГ, ни с соинвесторами.

Разве нельзя было вчера познакомиться с ним лучше, с какой кв,может он и не знает, что есть группа ИГ и действует самостоятельно без тормозов, но и МОИТК хорош, нашел причину отказа от сотрудничества....Лучше бы выполняли свои обязательства, так и сотрудничать всем не пришлось бы с участием неизвестного Константина !

Сообщение отредактировал SergeAS: 18 Апрель 2009 - 07:12
Откорректировано оформление

[agafya]

krowd, on 17.04.2009 - 11:47:

Информацию об исках (и конечно о причинах иска) легко найти на сайтах соответствующих арбитражных судов. Тамже найдете и решения судов.
Например, сайт Арбитражного суда Молобласти http://www.asmo.arbitr.ru/ (там 3 иска к ЮИ)
сайт Арбитражного суда г.Москвы http://www.msk.arbitr.ru/ (там нашел 3 иска к ЮИ)
На сайте Арбитража Москвы:
1 А40-892/09-83-10Дата: Рег.:12.01.2009, Пост.: 12.01.2009
Истец: ООО КОМПАНИЯ ТРАСТ //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ
2 А40-94804/08-34-826Дата: Рег.:26.12.2008, Пост.: 26.12.2008
Истец: ООО СТРОЙИНТЭКС //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ
3 А40-82204/08-100-702Дата: Рег.:27.11.2008, Пост.: 27.11.2008
Истец: ЗАО ИНТЕРКОМ-АУДИТ //ОРГАНИЗАЦИЯ
Ответчик: ЗАО АСК ЮНИТЭК-ИНЖИНИРИНГ //ОРГАНИЗАЦИЯ

Лично знаю одного из истцов. И по их информации Ю предложил мировую, не доводя до суда. На условиях уже в апреле начинать погашение задолженности. Если бы Ю собирался банкротится, он бы не предлагал такие условия, а активно выводил активы. ИМХО

[nonofficiel]

agafya, on 17.04.2009 - 16:59:

Лично знаю одного из истцов. И по их информации Ю предложил мировую, не доводя до суда. На условиях уже в апреле начинать погашение задолженности. Если бы Ю собирался банкротится, он бы не предлагал такие условия, а активно выводил активы. ИМХО

Чтобы не пачкать репутацию, ответчик предлагает мировое соглашение подрядчикам, сумевшим довести дело до суда.
А сколько подрядчиков не захотело судиться и не получит своих денег?
Наученный опытом, не заключает договоров на строительные услуги с соинвесторами, а подсовывает под это родственные компании.

[foxamira]

nonofficiel, on 17.04.2009 - 18:37:

Чтобы не пачкать репутацию, ответчик предлагает мировое соглашение подрядчикам, сумевшим довести дело до суда.
А сколько подрядчиков не захотело судиться и не получит своих денег?
Наученный опытом, не заключает договоров на строительные услуги с соинвесторами, а подсовывает под это родственные компании.

Мне страшно смотреть на Ваше лицо. Брр... Вы из клана носферату?

[SergeAS]

Создана новая тема "Проблемы Юнитэка"

Кстати, на сайте Ю выложен обещанный Реестр договоров инвестирования... целых 7 записей


По поводу УК. Параллельно с борьбой за дом надо бы попробовать найти нам нормальную УК, иначе следующим этапом будет борьба с назначенной УК Сейчас сложилась такая ситуация, когда еще есть возможность повлиять на выбор, т.к. все участники процесса в один голос говорят, что им проблема УК до лампочки, приведете свою - хорошо, нет - найдем что-нибудь. Поэтому если у кого-нибудь есть выход на приличную (не по рекламным предложениям, а по реальной работе с другим домом) опытную УК - дайте знать. Еще раз повторю: надо действовать, пока есть возможность, потом может быть очень печально (за примерами далеко ходить не надо - в Центральном творится полный беспредел)

Сообщение отредактировал SergeAS: 21 Апрель 2009 - 18:04

[PERELUGIN]

agafya, on 17.04.2009 - 15:03:

Будущие соседи! Огромная просьба согласовывать свои действия с ИГ! Своими самостоятельными "поступками" Вы портите и без того сложные взаимоотношения с Инвестором-Подрядчиком-АД.
Какой-то Константин, присутствовавший вчера на совещании, (интересно, как его туда пустили, если его нет в списках?), сегодня приехал в МОИТК, как я понимаю, пообщался там на повышенных тонах.
И теперь МОИТК не хочет общаться ни с ИГ, ни с соинвесторами.
Чего добились?
От имени ИГ приношу извинения всем сторонам, участвующим в решении вопроса ввода Нашего дома в эксплуатацию.
Прошу АД не пускать на совещания лица, не указанные в списке ИГ.

Присоединяюсь. Огромная просьба согласовывать свои действия с ИГ. Т.к. мир, достигнутый между четырьмя сторонами, достаточно хрупкий. Просьба не искать виновников самостоятельно - виновник №1 - это черные дыры в нашем законодательстве и это сообща со всеми сторонами надо решать.
Если кто-то из наших соседей хочет послушать лично, нужно заранее перед каждым совещанием подать заявку в ИГ, согласовать все.. Можно по1-2 человека дополнительно приглашать. После этого все могут высказать свое мнение на форуме. Мы должны делать общее дело, а не рушить, то что уже достигнуто. Все вопросы для обсуждения можно согласовать заранее или попросить ИГ задать этот вопрос на совещании. Также приношу извинения всем пострадавшим сторонам за несанкционированное поведение наших соседей.

По поводу перекрытия Дмитровки и прочих акций. Полностью согласен с SergeAS, т.к. также работаю в банке, имею лицензию на оружие. После такой акции потеряю и работу и лицензию - а это мой хлеб. Также уверен, что среди наших многочисленных соседей большинство в таком же положении. Да и вообще давайте перестанем ходить на баррикады, заниматься болтологией, а займемся делом. А дел у нас очень много. Это для тех, у кого энергии хоть отбавляй, пожалуйста, включайтесь в работу по УК. Она необходима буквально в ближайшее время. Мы получили устное согласие от АД и Минстроя, что мы вправе по закону избрать себе УК ту, которая нас устроит и включить ее в процесс по сдаче дома в эксплуатации с параллельным приемом ею всех коммуникаций (лифты, отопление, камера учета, водовод, сливные коммуникации..). Т.о. мы можем сэкономить себе 1,5-2 месяца времени на вселение в дом.
Просьба к mortm включится в процесс, помочь своим опытом у тем самым ускорить все свои планы вместе с нами. Заранее благодарю.
Приветствую tatyanaV - если есть время, включайтесь, рады будем пообщаться.

С уважением

P.S. Всех поздравляю с наступающей Пасхой, желаю здоровья, благополучия и скорейшего получения своих квартир.

[foxamira]

А я сегодня ключи получила, и не только я. Рабочие кладут плитку на площадках.