Сообщений в теме: 14685

[YuriP]

Пока предварительная информация - на всякий случай приезжайте, пожалуйста, кто сможет завтра к 9-00 к зданию Администрации Долгопрудного:
- на машине(ах)
- с ноутбуками (или даже без них) и умением-возможностью быстро и аккуратно помочь составить акты приема-передачи, подъехав в известное место.
Кто сможет и решит поучаствовать можете отправлять свои контактные телефоны в личку или звонить 364 8920.

Сообщение отредактировал YuriP: 30 August 2009 - 17:34

[Nemezida]

Будем...

[Yuliya1]

Пока предварительная информация - на всякий случай приезжайте, пожалуйста, кто сможет завтра к 9-00 к зданию Администрации Долгопрудного:
- на машине(ах)
- с ноутбуками (или даже без них) и умением-возможностью быстро и аккуратно помочь составить акты приема-передачи, подъехав в известное место.
Кто сможет и решит поучаствовать можете отправлять свои контактные телефоны в личку или звонить 364 8920.

ИМХО, по договору о привлечении фин. средств между МОИТК и ЮИ должен быть подписан акт приема-передачи квартир. Прямого указания на это и сроков в договоре нет, но в п. 1.7 есть ссылка: "Гарантийный срок для объекта строительства составляет два года и исчисляется со дня подписания Инвестором и Соинвестором Акта приема-передачи квартир и помещений".
Если МОИТК передаст завтра квартиры по акту ЮИ, это будет каким-то гарантом? Пока не подписан акт приема-передачи между МОИТК и ЮИ, последний не вправе подписывать акты с соинвесторами, т.е. с нами?
У кого какие мнения на этот счет?

Сообщение отредактировал Yuliya1: 30 August 2009 - 18:24

[Margosha]

Собрано было 38700 руб., к оплате по счёту - 52038 руб., оплачиваю завтра по безналу. С народа - недостающие 13338 руб.
Варианты зачисления тэнге:
1.закидывать на мой мобильник через терминал (8-903-6819786) - проще всего и квиток на всяк случай есть. О зачислении можно сообщить на форуме и всё.
2.Перевод на мой счёт в Альфа банке
Получатель:
Калайда Алексей Валерьевич
Инн 771701706248
Банк получателя:
ОАО «Альфа-Банк»
107078, г. Москва, ул. Каланчевская, д. 27
ИНН 7728168971
Кор/сч. 30101.810.2.00000000593 в ОПЕРУ Московского ГТУ ЦБ РФ
БИК 044525593
Счёт получателя:40817810604230011058
3.При личной встрече наликом

Алексей, отправила на ваш счет, кв. 213

[YuriP]

ИМХО, по договору о привлечении фин. средств между МОИТК и ЮИ должен быть подписан акт приема-передачи квартир. Если МОИТК передаст завтра квартиры по акту ЮИ, это будет каким-то гарантом? Пока не подписан акт приема-передачи между МОИТК и ЮИ, последний не вправе подписывать акты с соинвесторами, т.е. с нами?
У кого какие мнения на этот счет?

Вроде бы все так и есть. Какие-то документы они готовили в выходные. Нужно будет отслеживать.

[Yuliya1]

Вроде бы все так и есть. Какие-то документы они готовили в выходные. Нужно будет отслеживать.

В таком случае завтра нужно требовать подписания акта приема-передачи квартир между МОИТК и ЮИ. Для тех, кто покупал квартиры через ЮИ, это будет гарантом, что квартиры не попадут в банкротную массу. ИМХО... я не юрист, могу и ошибаться.

[Aya]

Если гора не идет к Магомету....
В общем несмотря на отсутствие подержки на форуме усилиями наший соседей-спецов провели анализ:
1. Главное - иметь на руках подписанный 31 августа акт приема-передачи (разрешение/постановление о вводе дома в эксплуатацию тоже важно иметь подписанным 31 августа).
2. В нашем (в частности - моем) договорое об инвестировании указано, что акт приема-передачи заключается между Инвестором (ЮИ) и соинвестором (мной). Как в договорах с ИКМО - не в курсе.
3. На основе более тщательного анализа имеющегося акта приема-передачи аналогичной квартиры выяснилось, что в него входят:
- название (например, "Договор об инвестировании строительства жилого дома"), дата и номер договора об инвестировании
- паспортные данные;
- почтовый (милицейский) адрес дома;
- общая и жилая площадь квартиры, уточненная по результатам обмера БТИ.
Общими усилиями выработали следующий план действий - сделать все от нас зависящее, чтобы:
- ЮИ на основе имеющихся данных (копии паспортов и договоры) подготовил и подписал завтра 31-го августа и привез к дому акты приема-передачи
- вставить в эти акты почтовый (милицейский) адрес дома
- вставить в эти акты результаты обмера БТИ (возможно, БТИ попросит за свои услуги какую-то оплату, какую именно - будем уточнять завтра)
Завтра приносим паспорта, все документы по квартире и деньги на случай, если понадобится оплатить услуги БТИ.
Если все сложится удачно, завтра вечером у дома подписываем акты, вписывая в них замечания-недоделки по своей квартире. Пока это только план, с ЮИ и БТИ предстоит провести работу - большая надежда на наших уважаемых соседей, а мы все должны им максимально эффективно помочь.
Большая просьба: кто сможет, приезжайте завтра на машинах, чтобы иметь возможность оперативно подвезти документы или людей.
По этому поводу наверное нужно сделать уточняющую рассылку.
По ситуации с ИКМО пусть разберутся те, кто подписывал договоры с ИКМО.

Кто может дать разъяснения тем у кого договор с ИКМО?

[AndMax]

Бланки актов сейчас готовлю. Делаю 3 варианта: от МОИТК, от ИКМО, от ЮНИТЕК.

Ребята, самое важное сейчас - добиваться подписания актов с МОИТК. В наших договорах (хоть с ИКМО, хоть с ЮНИТЕК) сказано, что после полной оплаты к нам переходят права требования на соответствующие квартиры. Право требоавния у нас сейчас - к МОИТК! ИКМО и ЮНИТЕК передали нам свои права в части отдельных квартир и мы вступили в прямые договорные отношения с МОИТК.

Конечно, здесь ситуация настолько запутанная, что может быть, как говорится, на 2 юриста 3 мнения. Поэтому идеальный вариант для нас - иметь каждому сразу по 2 бумажки о передаче - от МОИТК (всем) и от ЮНИТЕК или ИКМО (у кого с кем договор). НО: ЮНИТЕК и ИКМО никуда не денутся, а МОИТК послезавтра будет банкротом!

Поэтому бить нужно в узел и разбивать его! Необходимо сразу после подписания распоряжения о вводе дома требовать от МОИТК подписания актов. Сначала - похорошему (вдруг Куранов и Волнистов пойдут на встречу и сами все сделают)! Если нет - нужно перемещаться к МОИТК и требовать от них подписания актов 31-м августа! ЭТО САМОЕ ВАЖНОЕ

[tri-sss]

http://sssmirnov.liv...html?mode=reply

Пост в ЖЖ, решил, что проще всего перепостить Дума.инфо
Жаль воскресенье, мертвый день, завтра сделаю так, чтобы пост в 12 появился снова со ссылкой на сегодняшний.
Делайте перепост в своих ЖЖ, у кого есть.

[taisa]

Будем завтра в 8:30 у Администрации!
Как мало людей, желающих решить СВОИ вопросы! Вылосы рвать на голове потом будете!
Хочу предупредить всех, в нашей ситуации отсиживаться дома нельзя, как раньше например, так что всех милости просим на площадку к "игрокам" Долгопы.

[carmen]

Будем в 9-15, +3 чел.

[Margosha]

Буду в 9,00 у АД + 3 чел

[foxamira]

Есть идея, завтра берём с собой список соинвесторов, при необходимости (любой необходимости) звоним и вызываем всех срочно. Телефоны свои не забывайте и пополните баланс, чтоб не бегать туда-сюда.

[AndMax]

Не считайте число тех, кто завтра подъедет к Администрации, по количеству согласий на форуме. Их будет в разы (а то и в десятки раз больше). Просто на сайте сейчас всего 13 соинвесторов. Следовательно, выборка эта - из 13, а не из 440 или 1000!

Зато гостей сайта - 20! Это наши друзья!

Но все равно, обзванивать всех очень нужно. Причем сегодня, а не завтра! Лариса, возьметесь, пока я рассылку журналистам делаю и бланки актов пишу???

Есть идея, завтра берём с собой список соинвесторов, при необходимости (любой необходимости) звоним и вызываем всех срочно. Телефоны свои не забывайте и пополните баланс, чтоб не бегать туда-сюда.

[ari02a]

Поддерживаю! Так как в первй половине дня быть не получится.

[taisa]

Люди, в доме 400 с лишним квартир, откликнулось всего 230 человек, ВЫ ГДЕ!
Мы все понимаем, что есть работа и семья, но здесь вопрос как говорится "Жизни и смерти" !

P.S.- Завтра будут сюрпризы, обещаю испорченное настроение нерадивым!

Сообщение отредактировал taisa: 30 August 2009 - 20:28

[MarSel]

Для тех, кто не получил рассылку:
Завтра собираемся у здания Администрации г. Долгопрудный, площадь Собинова (пересечение улиц Циолковского и Советской): http://www.dolgoprudny.com/webcam.aspx.
Приносим паспорта, договоры и, на всякий случай, все остальные документы.
==
Вопрос по актам приемки-передачи пока остался без ответа...

Юрий, у меня не открывается ссылка с картой, куда завтра подъезжать, разве АД не на Первомайской, 21?

[Luck]

Может быть сделать рассылку актов по тем же адресам, что и исковые заявления.

[Lasto4ka]

Будем 2 чел., а во второй половине, может, еще 2-е...

Сообщение отредактировал Lasto4ka: 30 August 2009 - 20:40

[NataliZ]

Соседи, кто заключил договор с ИКМО? Как действовать нам, какие мысли? Пишите, что необходимо сделать, давайте объединяться. Согласна принять участие.

Соседи, кто заключил договор с ИКМО? Как действовать нам, какие мысли? Пишите, что необходимо сделать, давайте объединяться. Согласна принять участие.