Сегодня состоялась встреча УК (Коваленко П.М.)+ЮИ (Миклашевский А.М.)+ИГ (Знаткова Н.)
Совещались долго, приняли следующие решения:
1 УК подписывает со своей стороны договор и отвозит с сопроводительным письмом в МОИТК, т.к. те не идут на контакт и на какие-либо обсуждения.
2. В следующий четверг УК присутствует на совещании в АД. Если к этому времени договор УК+МОИТК будет подписан - хорошо, если МОИТК будет динамить - будем решать этот вопрос с АД. (Марина, необходимо в АД дать информацию о присутствии УК, ФИО я сообщу)
3. Также УК+ЮИ подписываю договор об оказании услуг. ЮИ обеспечивает дом охраной, отоплением, эл. энергией, водой в имеющихся объемах, а УК оплачивает эти ресурсы, собирая средства с нас.
Чего нам необходимо опасаться:
- МОИТК затянет с подписанием договора с нашей УК, а АД приведет свою УК;
4. Чего опасается УК:
- процесс введения дома по пост. схеме затянется;
- соинвесторы не будут платить УК;
На его опасения я ответила, что "шоколадных" условий не бывает, необходимо принимать решение... Мы ИГ поможем.
5. В наших интересах всем мах. подписать договоры с УК, конечно нам необходимо будет платить, но мы заинтересованы:
- в охране нашего дома;
- отоплении нашего дома;
- водоснабжении и эл. снабжении;
- содержании нашего дома.
ЮИ платить за все это не будет, с 28.08.09 дом на балансе города.
Со слов Миклашевского:
1. В течение 1-2 недель решат вопрос по водоснабжению в полном объеме, по закольцовке позже;
2. Сегодня эл. снабжение в достаточных объемах.
3. Сегодня Миклашевский задал вопрос КАД. Кто будет финансировать РЖД за пост эл. снабжение. КАД ответила - город, будем продавать квартиры.
Моя позиция по вопросу УК. Я сделала все возможное, чтобы все заинтересованные лица пришли к соглашению. Если опять что-то не сойдется и/или кто-то не согласен, я "ходить по кругу" больше не буду (нет времени, сил, желания...). Тогда пусть АД нанимает свою УК.
По моим ощущениям, пока все позитивно.
- УК+МОИТК подпишут договор, следовательно УК+ЮИ подписывают договор об оказании услуг;
- мы соинвесторы подписываем договоры с УК без проволдочек;
- мы по договорам без проволочек плати необходимые средства по тарифам;
- наш дом охраняется, отапливается, нормально содержится, мы делаем ремонт в своих квартирах.
Моя собственная позиция: "Если все складывается так, как я предполагаю, то жить в нашем доме мы СКОРО будем комфортно."