Сообщений в теме: 14685

[MainRoot]

hunter70, on 26.01.2010 - 14:47:

Со слов Жадобина В.Н. всю ночь были открыты балконы на 5м и 6м этажах в 1м подъезде. Соот-но, прихватило стояки. Их сейчас отогревают, но от одной квартиры нет ключа. Звонят сейчас хозяевам.
Еще раз убедительная просьба или оставлять ключи или сделать так, чтобы была возможность оперативно доставить ключ в любое время дня и ночи.

Аналогично в 3-м подъезде, 2 -этаж. Этажем выше в 185 квартире рванул радиатор.

[mortm]

Nemezida, on 26.01.2010 - 08:30:

Статья про то, как стало вредно жить в новостройках...
http://news.mail.ru/economics/3292707/

Поражение стен и несущих конструкций грибком ученые связывают с появлением новых утеплителей. Дом лучше держит тепло, но при этом сдвигается точка росы, она оказывается либо в комнате, либо внутри панелей. В результате новостройка начинает гнить.
Наиболее популярный утеплитель в настоящее время - пенополистирол, он хорошо сохраняет тепло и недорого стоит. Самый большой завод по его производству находится в Самаре. Но его производством стали заниматься и множество мелких фирм, которые разными способами, зачастую в ущерб качеству, удешевляют этот продукт.
Кроме этого, по словам специалистов, очень часто нарушается технология монтажа – вместо приклеивания пенополистирол крепят на дюбеля. Однако пенополистирольные плиты имеют побочные свойства. "Если его нагревать при ограниченном доступе воздуха, то образуется фосген, потому что туда добавлен антипирен, который предохраняет от возгорания. Но фосген - это газовая камера", - говорит профессор Пермского государственного технического университета Борис Баталин.
В пермском клуб "Хромая лошадь" звукоизоляция была произведена с помощью пенополистирольных плит.
Сейчас по всей стране проходит мониторинг новостроек по новому техническому регламенту. Эти работы должны дать ответ на главный вопрос о том, какие материалы стоит применять на стройках в России.

[hunter70]

28.01.10 в 14.15 состоится совещание в АД.

[zarklg]

Интересно, а почему 3 подъезд у нас в доме самый блотной?
Как стало известно Юнитек выделил первые 50 электросчетчиков для установки жильцам и почему-то их установка начинается ни с 1 подъезда или с 5-го (что было бы логично), а именно с третьего?! Чем это 3-й подъезд так сильно отличился?

[Lola]

zarklg, on 26.01.2010 - 18:57:

Интересно, а почему 3 подъезд у нас в доме самый блотной?
Как стало известно Юнитек выделил первые 50 электросчетчиков для установки жильцам и почему-то их установка начинается ни с 1 подъезда или с 5-го (что было бы логично), а именно с третьего?! Чем это 3-й подъезд так сильно отличился?

тем, что в нашем подъезде самое большое количество муниципальных квартир.
Хотите, мы этим "блатом" с Вами махнемся?

Сообщение отредактировал Lola: 26 Январь 2010 - 19:10

[hunter70]

zarklg, on 26.01.2010 - 18:57:

Интересно, а почему 3 подъезд у нас в доме самый блотной?
Как стало известно Юнитек выделил первые 50 электросчетчиков для установки жильцам и почему-то их установка начинается ни с 1 подъезда или с 5-го (что было бы логично), а именно с третьего?! Чем это 3-й подъезд так сильно отличился?

и откуда такая информация, если не секрет?

[SergeAS]

zarklg, on 26.01.2010 - 19:57:

Интересно, а почему 3 подъезд у нас в доме самый блотной?

Ну вот, уже деление начинается "Мы делили апельсин...". Какая разница кому? Главное, что бы потом всем было
А третьему подъезду наверно потому, что он самый бедовый: там сплошные проблемы, даже лифты поломаны. Так что как компенсация сойдет


Кстати, насчет договоров. А почему АД не подписывает? Вроде между собой они свои, и с их морем муниципалок 50% уже было бы...

Сообщение отредактировал SergeAS: 26 Январь 2010 - 19:14

[Doct]

Upravlenie, on 23.01.2010 - 17:47:

На 23 января 2010 года:
Подписаны договора:
1 подъезд: 35 договоров. №№ квартир: 7,9,11,12,13,17,20,21,22,23,24,26,27,31,33,35,37,39,41,42,45,49,50,52,53,
57,59,60,61,64,69,72,74,79,82.
2 подъезд: 20 договоров. №№ квартир:
92,94,98,101,105,117,118,119,127,128,132,133,138,139,141,146,149,154,162,168.
3 подъезд: 25 договоров. №№ квартир:
177,178,179,181,182,185,187,190,192,193,194,202,206,208,209,213,214,217,218,219,
223,239,242,249,252.
4 подъезд: 26 договоров. №№ квартир:
261,262,268,275,279,281,285,287,291,297,308,309,311,323,328,329,333,335,336,340,
342,346,348,352,354,356.
5 подъезд: 27 договоров. №№ квартир:
363,365,366,368,369,371,372,374,378,381,383,387,389,393,396,397,404,408,409,412,
413,415,417,420,424,425,428.
ВСЕГО : 133 договора.

Отдали 2 экземпляра договора консьержке в понедельник-кв. 29

[hunter70]

Соседи. Много раз уже говорилось о том, что нельзя пользоваться тепловыми пушками. С завтрашнего дня усилится контроль в этом направлении. Причина оч.простая - в сети напряжение постоянно падает и составляет уже не положенные 220 (или 200 как было совсем недавно), а 174В. Тонкий кабель, подключенный вместо недавно сгоревшего, не выдерживает. Не обижайтесь на меры, которые будут предприняты в наших общих интересах.

[mortm]

hunter70, on 26.01.2010 - 22:29:

Соседи. Много раз уже говорилось о том, что нельзя пользоваться тепловыми пушками. С завтрашнего дня усилится контроль в этом направлении. Причина оч.простая - в сети напряжение постоянно падает и составляет уже не положенные 220 (или 200 как было совсем недавно), а 174В. Тонкий кабель, подключенный вместо недавно сгоревшего, не выдерживает. Не обижайтесь на меры, которые будут предприняты в наших общих интересах.

Если нагреватель сертифицирован и соответствует параметрам электросети согласно техпаспорту на квартиру, нет правового основания для таких запретов.
Дом сдан, потребитель формально ничего не нарушает. Отсутствие счетчика процессу не мешает, существуют законные методы оплаты как с ним, так и без него

[olga768]

А. -3подьезд напряжение 130- 160В весь январь -- видимо 3-й подьезд запитали к самой маломощной фазе. Кто не знает -к дому подводиться 3 фазы, и ПОЧЕМУ подьезд №3 оказался подключенным к самой слабой фазе??? Возможный вариант решения - 1.- использовать только сильные фазы при подключении всех подьездов
2.-произвести жеребьевку
3.-регулировать распределение подключения к более сильным фазам по времени(или по дням -чет-нечет) что бы все могли полноценно пользоваться при ремонте электроинстументом.
4.- м.б . что то другое...
Иначе не правильно - электричество вроде есть- но при такой дискриминации жить нельзя, работать тоже нельзя. Соответственно за какие коммунальные услуги я должен платить???
Б. - Срочно повесить обьявления , что с 1 февраля подачи воды и электроэнергии в квартиры не заключившие договора не будет, все врезки будут срезаны. Наметить план действий - здесь ущемлений прав собственника нет... плати и пользуйся

[gramofon]

lenchik05, on 24.01.2010 - 14:55:

ну я думаю, что ключ очень нужен после 5 часов вечера

В штатном режиме жизни дома, каждый собственник ж/п должен иметь беспрепятственный проход в любое время суток и это его право.В феврале нам консъержка еще нужна (решается вопрос подписания договоров с УК и их возврат с печатью СМ, надо будет получать от них квитанции на оплату, а ящиков пока нет. ). А дальше надо устанавливать домофон и жить(ремонтироваться), соблюдая нормы общежития и Закон МО о тишине в ночное время.

[SergeAS]

mortm, on 27.01.2010 - 01:09:

Если нагреватель сертифицирован и соответствует параметрам электросети согласно техпаспорту на квартиру, нет правового основания для таких запретов

Да ладно нет. Все есть. Кто пользуется тепловой пушкой? Ведь не жильцы же, а лица, не зарегистрированные на данной жилплощади и не имеющие никаких документов на пребывание там. Так что они выпадают из правового поля со всеми вытекающими, вплоть до выселения

olga768, on 27.01.2010 - 01:11:

3подьезд напряжение 130- 160В весь январь -- видимо 3-й подьезд запитали к самой маломощной фазе

Фазы по мощности ничем не отличаются друг от друга. Отличаться могут лишь мощностью потребления и сопротивлением подводки. Так что либо на этой фазе сидят мощные потребители (например, насосы ИТП, тепловые пушки соседей), либо какие-то проблемы с проводниками (например, плохой контакт в месте соединения). Это должен выяснить электрик СМ, коль заключен договор, то пускай работают. Кстати в подъезд обычно заходят все 3 фазы, а дальше они распределяются по квартирам. К примеру, у Марины из Вашего подъезды, зарегистрированный минимум оказался 174V, а Вы намеряли 130V

Сообщение отредактировал SergeAS: 27 Январь 2010 - 06:57

[mortm]

SergeAS, on 27.01.2010 - 06:51:

Да ладно нет. Все есть. Кто пользуется тепловой пушкой? Ведь не жильцы же, а лица, не зарегистрированные на данной жилплощади и не имеющие никаких документов на пребывание там. Так что они выпадают из правового поля со всеми вытекающими, вплоть до выселения

так и напишите: дело вовсе не в тепловых пушках, которые используются для обогрева или ремонта квартир, а в guestарбайтерах

Сообщение отредактировал mortm: 27 Январь 2010 - 08:16

[SergeAS]

mortm, on 27.01.2010 - 08:54:

так и напишите: дело вовсе не в тепловых пушках, которые используются для обогрева или ремонта квартир, а в guestарбайтерах

Опять неверно Дело в тепловых пушках, жрущих море энергии из крохотного ручейка, вопреки договоренностям, которые пользуют рабочие. По существующей паспортной системе пофиг откуда рабочие, главное, что они не зарегистрированы. Так что инструменты воздействия есть.
Да и незаконные методы тоже очень действенны: пара мужиков тупо срезает провода. И пусть попробуют эти рабочие в милицию обратиться на незаконность...
Вот так злобно, но что делать? Не в суд же подавать, а пока он да дело живущим мучаться

Сообщение отредактировал SergeAS: 27 Январь 2010 - 08:50

[mortm]

SergeAS, on 27.01.2010 - 08:49:

Опять неверно Дело в тепловых пушках, жрущих море энергии из крохотного ручейка, вопреки договоренностям, которые пользуют рабочие. По существующей паспортной системе пофиг откуда рабочие, главное, что они не зарегистрированы. Так что инструменты воздействия есть.
Да и незаконные методы тоже очень действенны: пара мужиков тупо срезает провода. И пусть попробуют эти рабочие в милицию обратиться на незаконность...
Вот так злобно, но что делать? Не в суд же подавать, а пока он да дело живущим мучаться

проще обрезать провода, чем принудить Юнитэк-Инжиниринг превратить крохотный ручеек в систему энергоснабжения, сполна оплаченную соинвесторами ?

[NSV]

[/quote]
На 23 января 2010 года:
Подписаны договора:
1 подъезд: 35 договоров. №№ квартир: 7,9,11,12,13,17,20,21,22,23,24,26,27,31,33,35,37,39,41,42,45,49,50,52,53,
57,59,60,61,64,69,72,74,79,82.
2 подъезд: 20 договоров. №№ квартир:
92,94,98,101,105,117,118,119,127,128,132,133,138,139,141,146,149,154,162,168.
3 подъезд: 25 договоров. №№ квартир:
177,178,179,181,182,185,187,190,192,193,194,202,206,208,209,213,214,217,218,219,
223,239,242,249,252.
4 подъезд: 26 договоров. №№ квартир:
261,262,268,275,279,281,285,287,291,297,308,309,311,323,328,329,333,335,336,340,
342,346,348,352,354,356.

Мы тоже подписали, но почему-то нас нет в списках. 4 подъезд, кв. 296. (Договор перелади консьержке Екатерине - 4 подъезд).

[AlexE]

bunker, on 25.01.2010 - 21:17:

все то Артема с завтрашнего дня Игорь с 17-00 до 23-00 тел 8916 1664730 обьявы на подьездах повесим

"до 23-00" - это имхо не полностью решает проблему. Ночью Олегу нельзя одному. Тем более, что Олег постоянно вынужден отвлекаться на аварии и проблемы с батареями (например, вчера Олег до позднего вечера спускал воздух в стояках). Так что нужен местный безработный, согласный охранять и по ночам. Может, и бодрствовать он должен не с 17 до 8, но уж точно дольше, чем 6 часов с 17 до 23х. И быть готовым в любое время до 8 утра проснуться по звонку мобильника..

Понимаю, что проблема подбора человека, согласного на такие условия, очень непроста, но надо напрячься.. Ибо третьего охранника нам не потянуть (в условиях не-сдачи денег большинством квартир бюджет на охрану 30 тыс./мес. нельзя увеличивать..)

И даже если все будут согласны на режим Игоря "до 23х", то сколько Игорю будет зарплата? Неужели те же 15 тыс., что и Олегу?

[MainRoot]

zarklg, on 26.01.2010 - 18:57:

Интересно, а почему 3 подъезд у нас в доме самый блотной?
Как стало известно Юнитек выделил первые 50 электросчетчиков для установки жильцам и почему-то их установка начинается ни с 1 подъезда или с 5-го (что было бы логично), а именно с третьего?! Чем это 3-й подъезд так сильно отличился?

Жаба душит?

[AnnaV]

[quote name='NSV' date='27.01.2010 - 09:15' post='217969']
На 23 января 2010 года:
Подписаны договора:
1 подъезд: 35 договоров. №№ квартир: 7,9,11,12,13,17,20,21,22,23,24,26,27,31,33,35,37,39,41,42,45,49,50,52,53,
57,59,60,61,64,69,72,74,79,82.
2 подъезд: 20 договоров. №№ квартир:
92,94,98,101,105,117,118,119,127,128,132,133,138,139,141,146,149,154,162,168.
3 подъезд: 25 договоров. №№ квартир:
177,178,179,181,182,185,187,190,192,193,194,202,206,208,209,213,214,217,218,219,
223,239,242,249,252.
4 подъезд: 26 договоров. №№ квартир:
261,262,268,275,279,281,285,287,291,297,308,309,311,323,328,329,333,335,336,340,
342,346,348,352,354,356.

Тоже подписала, но в списках нет. 1 подъезд, кв. 63. (Договор перелади консьержке 1 подъезда 23.01.10).